2025年度存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.評估與擔保服務(wù)內(nèi)容3.1信用評估服務(wù)3.1.1評估范圍3.1.2評估方法3.1.3評估結(jié)果3.2信用擔保服務(wù)3.2.1擔保范圍3.2.2擔保方式3.2.3擔保期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：信用評估1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景與目的2.1合同背景本合同雙方當事人為共同推進存量房買賣合同的信用評估與信用擔保工作，保障買賣雙方的合法權(quán)益。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易安全，促進存量房市場的健康發(fā)展。3.評估與擔保服務(wù)內(nèi)容3.1信用評估服務(wù)3.1.1評估范圍：對甲方提供的存量房買賣合同進行信用評估，包括但不限于買賣雙方的信用記錄、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格合理性等。3.1.2評估方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方式，對相關(guān)數(shù)據(jù)進行綜合評估。3.1.3評估結(jié)果：出具信用評估報告，明確買賣雙方的信用狀況。3.2信用擔保服務(wù)3.2.1擔保范圍：在信用評估報告的基礎(chǔ)上，對買賣雙方交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行擔保。3.2.2擔保方式：設(shè)立保證金賬戶，對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。3.2.3擔保期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方信用評估與信用擔保服務(wù)費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。4.3付款時間：合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。5.合同期限5.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時間：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、泄露保密信息、未履行信用擔保義務(wù)等。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。7.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，導致合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）合同條款內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情形。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后果合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系人或地址送達。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同附件（1）信用評估報告；（2）信用擔保協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件（此處應(yīng)附上所有合同附件的詳細內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入條件（1）需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、審計、擔保等服務(wù)；（2）雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供專業(yè)意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導致的損失；（2）第三方違反保密義務(wù)導致的損失；（3）第三方提供錯誤信息或服務(wù)導致的損失。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.4.3第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）賠償損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并就第三方介入的條件、責任和費用達成一致。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1權(quán)利：（1）要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）在第三方違反約定時，要求其承擔相應(yīng)的責任。16.2.2義務(wù)：（1）為第三方提供必要的工作條件；（2）配合第三方開展相關(guān)工作；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進行直接溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。17.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方進行直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信用評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含對甲方和乙方信用狀況的詳細分析，包括但不限于信用記錄、財務(wù)狀況、交易歷史等。附件說明：該報告是信用擔保服務(wù)的基礎(chǔ)，用于評估雙方在交易中的信用風險。2.信用擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確擔保的范圍、期限、條件以及違約責任等。附件說明：該協(xié)議是信用擔保服務(wù)的法律文件，規(guī)定了擔保雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款變更以及變更后的合同全文。附件說明：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，該協(xié)議用于記錄變更的細節(jié)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)限以及雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：當需要第三方介入時，該協(xié)議用于明確第三方的角色和責任。5.通知函詳細要求：通知函應(yīng)包含通知的內(nèi)容、日期、雙方的聯(lián)系信息等。附件說明：通知函用于正式通知對方合同相關(guān)事項。6.違約通知詳細要求：通知函應(yīng)明確指出違約行為、違約方以及違約方的責任。附件說明：當一方違約時，違約通知用于正式通知對方違約事實。7.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議的內(nèi)容、雙方已采取的爭議解決措施以及最終的解決方案。附件說明：當出現(xiàn)爭議時，該文件用于記錄爭議解決的整個過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付服務(wù)費用未按約定提供必要的信息和資料違反保密義務(wù)，泄露對方信息提供虛假信息或服務(wù)未按約定履行信用擔保義務(wù)2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對另一方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責任示例說明甲方向乙方支付信用評估費用后，未按時提供房屋信息，導致乙方無法進行評估。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方在提供信用擔保服務(wù)時，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。第三方在提供評估服務(wù)時，由于自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于重新評估或賠償損失。全文完。2025年度存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度存量房買賣雙方在交易過程中的信用評估與信用擔保服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣過程中的信用評估與信用擔保服務(wù)內(nèi)容，確保交易安全、高效、便捷。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.信用評估：指對甲乙雙方在存量房買賣過程中的信用狀況進行評估。3.信用擔保：指由第三方機構(gòu)對甲乙雙方在存量房買賣過程中的信用風險進行擔保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售存量房的當事人。2.乙方：指本合同中購買存量房的當事人。3.第三方機構(gòu)：指為本合同提供信用評估與信用擔保服務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的個人信息和房屋信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守誠實信用原則。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的存量房信息。2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守誠實信用原則。3.乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)提供信用評估與信用擔保服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后，將存量房過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：1.一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理存量房過戶事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.信用評估費：乙方支付給第三方機構(gòu)的信用評估費用。2.信用擔保費：乙方支付給第三方機構(gòu)的信用擔保費用。3.服務(wù)費：第三方機構(gòu)為甲乙雙方提供信用評估與信用擔保服務(wù)的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.信用評估費、信用擔保費及服務(wù)費均以人民幣支付。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：1.信用評估費、信用擔保費及服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.如因特殊情況需要延期支付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期支付協(xié)議。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付相關(guān)費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向第三方機構(gòu)支付。3.如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供真實、完整的存量房信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方未按合同約定辦理存量房過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定履行信用評估與信用擔保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定支付，如無約定，按實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其附件中的所有內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同及其附件中的保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，需向第三方提供保密內(nèi)容時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并確保第三方履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致存量房損毀，無法繼續(xù)交易。2.政府行為：政府出臺政策禁止存量房交易。3.社會異常事件：罷工導致第三方機構(gòu)無法提供信用評估與信用擔保服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方和乙方在合同履行過程中的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.任何一方不得利用合同限制對方在法律允許范圍內(nèi)的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同并要求賠償。2.如合同中涉及商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守，不得泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息，以便對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成甲乙雙方之間其他合同的補充或修改。16.3增減條款：1.如需增加或減少合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增加或減少的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.存量房的權(quán)屬證明文件。3.信用評估報告。4.信用擔保協(xié)議。5.修改和補充合同。6.協(xié)作與配合協(xié)議。7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實、完整的存量房信息。甲方未按合同約定辦理存量房過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定履行信用評估與信用擔保服務(wù)。2.違約行為的認定：甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方或第三方機構(gòu)核實。甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。乙方未在約定時間內(nèi)支付費用。乙方未在約定時間內(nèi)履行信用評估與信用擔保服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.信用評估：指對甲乙雙方在存量房買賣過程中的信用狀況進行評估。3.信用擔保：指由第三方機構(gòu)對甲乙雙方在存量房買賣過程中的信用風險進行擔保。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密：指對合同及其附件中的內(nèi)容不向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方或第三方機構(gòu)核實信息，如發(fā)現(xiàn)虛假，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.問題：甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，如因特殊情況無法按時辦理，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。4.問題：乙方未在約定時間內(nèi)履行信用評估與信用擔保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間履行信用評估與信用擔保服務(wù)，如因特殊情況無法按時履行，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：對甲乙雙方的信用評估結(jié)果負責，確保評估結(jié)果的客觀、公正。對甲乙雙方的信用擔保服務(wù)負責，確保擔保服務(wù)的有效性和及時性。6.第三方權(quán)利：收取信用評估費和信用擔保費。在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。7.第三方義務(wù)：按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成信用評估和信用擔保工作。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供存量房的詳細信息。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：甲方未按約定提供存量房信息，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定提供信用評估和信用擔保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供存量房信息，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未按約定提供信用評估和信用擔保服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供個人信用信息。在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付費用。在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方未按約定履行信用評估和信用擔保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方未按約定提供個人信用信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方未按約定履行信用評估和信用擔保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3信用評估機構(gòu)信息1.4信用擔保機構(gòu)信息第二章合同目的和適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍2.3信用評估服務(wù)內(nèi)容2.4信用擔保服務(wù)內(nèi)容第三章信用評估流程3.1評估申請3.2資料審核3.3評估實施3.4評估報告3.5評估結(jié)果反饋第四章信用擔保服務(wù)流程4.1擔保申請4.2擔保審查4.3擔保合同簽訂4.4擔保實施4.5擔保解除第五章信用評估費用5.1評估費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4違約責任第六章信用擔保費用6.1擔保費用總額6.2付款方式6.3付款時間6.4違約責任第七章合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同變更7.4合同解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責任第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果第十三章合同附件13.1附件一：信用評估報告13.2附件二：信用擔保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同語言版本合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3信用評估機構(gòu)信息信用評估機構(gòu)名稱：信用評估機構(gòu)地址：信用評估機構(gòu)法定代表人：信用評估機構(gòu)聯(lián)系方式：1.4信用擔保機構(gòu)信息信用擔保機構(gòu)名稱：信用擔保機構(gòu)地址：信用擔保機構(gòu)法定代表人：信用擔保機構(gòu)聯(lián)系方式：第二章合同目的和適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方和乙方之間就存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)的事項，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進存量房市場的健康發(fā)展。2.2適用范圍本合同適用于甲方和乙方在2025年度進行的存量房買賣交易，涉及信用評估和信用擔保服務(wù)。2.3信用評估服務(wù)內(nèi)容對甲方進行信用評估，提供信用評估報告。2.4信用擔保服務(wù)內(nèi)容對甲方的信用擔保，確保甲方履行存量房買賣合同約定的義務(wù)。第三章信用評估流程3.1評估申請甲方應(yīng)在簽訂存量房買賣合同后5個工作日內(nèi)向信用評估機構(gòu)提出評估申請。3.2資料審核信用評估機構(gòu)在收到甲方評估申請后，對甲方提交的資料進行審核。3.3評估實施信用評估機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果，對甲方進行信用評估。3.4評估報告信用評估機構(gòu)完成評估后，向甲方出具信用評估報告。3.5評估結(jié)果反饋信用評估機構(gòu)將評估結(jié)果及時反饋給乙方。第四章信用擔保服務(wù)流程4.1擔保申請甲方應(yīng)在簽訂存量房買賣合同后5個工作日內(nèi)向信用擔保機構(gòu)提出擔保申請。4.2擔保審查信用擔保機構(gòu)在收到甲方擔保申請后，對甲方進行審查。4.3擔保合同簽訂經(jīng)審查合格后，信用擔保機構(gòu)與甲方簽訂擔保合同。4.4擔保實施信用擔保機構(gòu)按照擔保合同約定，提供信用擔保服務(wù)。4.5擔保解除在滿足合同約定條件時，信用擔保機構(gòu)可解除擔保。第五章信用評估費用5.1評估費用總額信用評估服務(wù)費用總額為人民幣______元。5.2付款方式甲方應(yīng)在信用評估報告出具后____個工作日內(nèi)，將評估費用一次性支付給信用評估機構(gòu)。5.3付款時間甲方應(yīng)在付款期限內(nèi)，將評估費用支付至信用評估機構(gòu)指定的賬戶。5.4違約責任若甲方未按約定支付評估費用，應(yīng)向信用評估機構(gòu)支付_____%的違約金。第六章信用擔保費用6.1擔保費用總額信用擔保服務(wù)費用總額為人民幣______元。6.2付款方式甲方應(yīng)在擔保合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將擔保費用一次性支付給信用擔保機構(gòu)。6.3付款時間甲方應(yīng)在付款期限內(nèi)，將擔保費用支付至信用擔保機構(gòu)指定的賬戶。6.4違約責任若甲方未按約定支付擔保費用，應(yīng)向信用擔保機構(gòu)支付_____%的違約金。第七章合同履行與變更7.1履行方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2履行期限本合同自簽訂之日起至存量房買賣合同約定的履行完畢之日止。7.3合同變更任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4違約責任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。第九章違約責任9.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、泄露保密信息、違反保密義務(wù)等。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行協(xié)商解決；仲裁由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可提起訴訟。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十二章合同解除條件12.1合同解除事由包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.3合同解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章合同附件13.1附件一：信用評估報告13.2附件二：信用擔保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知和送達本合同的任何通知和送達，均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同語言版本本合同以中文文本為準，如存在其他語言版本，以中文文本為準。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定信用評估和信用擔保的具體服務(wù)內(nèi)容和機構(gòu)選擇。甲方有權(quán)根據(jù)信用評估報告和信用擔保結(jié)果，決定是否繼續(xù)進行存量房買賣交易。1.2交易流程優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導方，享有交易流程中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在信用評估和信用擔保服務(wù)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于評估報告的獲取、擔保合同的簽訂等。1.3交易價格調(diào)整權(quán)條款說明：甲方作為主導方，享有在交易過程中調(diào)整房價的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方在交易過程中，如因信用評估或信用擔保結(jié)果，認為有必要調(diào)整交易價格，可向乙方提出調(diào)整要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整價格。1.4交易期限延長權(quán)條款說明：甲方作為主導方，享有在交易過程中延長交易期限的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方在交易過程中，如因信用評估或信用擔保結(jié)果，認為有必要延長交易期限，可向乙方提出延長要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長交易期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定信用評估和信用擔保的具體服務(wù)內(nèi)容和機構(gòu)選擇。乙方有權(quán)根據(jù)信用評估報告和信用擔保結(jié)果，決定是否接受交易。2.2交易流程優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導方，享有交易流程中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在信用評估和信用擔保服務(wù)過程中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于評估報告的獲取、擔保合同的簽訂等。2.3交易價格調(diào)整權(quán)條款說明：乙方作為主導方，享有在交易過程中調(diào)整房價的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在交易過程中，如因信用評估或信用擔保結(jié)果，認為有必要調(diào)整交易價格，可向甲方提出調(diào)整要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整價格。2.4交易期限延長權(quán)條款說明：乙方作為主導方，享有在交易過程中延長交易期限的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在交易過程中，如因信用評估或信用擔保結(jié)果，認為有必要延長交易期限，可向甲方提出延長要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長交易期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。3.2中介費用支付條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用總額為人民幣______元，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付給第三方中介。3.3中介服務(wù)期限條款條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至存量房買賣合同約定的履行完畢之日止。3.4中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信用評估報告2.信用擔保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.存量房買賣合同5.甲方和乙方身份證明文件6.甲方和乙方聯(lián)系方式確認書7.信用評估和信用擔保費用支付憑證8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付信用評估費用。認定：甲方在信用評估報告出具后未在約定付款期限內(nèi)支付評估費用。2.違約行為：乙方未按約定支付信用擔保費用。認定：乙方在擔保合同簽訂后未在約定付款期限內(nèi)支付擔保費用。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露本合同中的保密內(nèi)容。4.違約行為：一方未履行信用評估或信用擔保服務(wù)。認定：信用評估機構(gòu)或信用擔保機構(gòu)未按照合同約定提供信用評估或信用擔保服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.信用評估：對個人或企業(yè)的信用狀況進行評估的過程。2.信用擔保：擔保機構(gòu)為債務(wù)人提供的一種擔保方式，保證債務(wù)人在約定時間內(nèi)履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：違約方應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信用評估結(jié)果與實際不符。解決辦法：雙方可協(xié)商重新進行信用評估，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)進行評估。2.問題：信用擔保機構(gòu)無法履行擔保責任。解決辦法：雙方可協(xié)商更換信用擔保機構(gòu)，或?qū)で笃渌麚７绞健?.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：中介服務(wù)存在瑕疵時，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房買賣交易中，買方需要信用評估和信用擔保。2.存量房買賣交易中，賣方需要信用評估和信用擔保。3.存量房買賣交易中，第三方中介提供信用評估和信用擔保服務(wù)。4.存量房買賣交易中，涉及商業(yè)秘密和隱私保護。全文完。2025年度存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（信用評估機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度存量房買賣雙方在交易過程中的信用評估與信用擔保服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣交易中的信用評估與信用擔保服務(wù)內(nèi)容，確保交易安全，降低交易風險，促進存量房市場的繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指已經(jīng)取得所有權(quán)證，未設(shè)定抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制的房屋。（2）信用評估：指丙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，對甲方的信用狀況進行評估。（3）信用擔保：指丙方在甲乙雙方簽訂本合同后，對甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔擔保責任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）信用：指甲乙雙方在交易過程中遵守合同約定，履行各自義務(wù)的程度。（2）擔保：指丙方在甲乙雙方交易過程中，為保障交易安全，對甲乙雙方債務(wù)承擔連帶責任。（3）違約：指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋信息。（3）甲方有義務(wù)配合丙方進行信用評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合丙方進行信用評估。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在履行期限內(nèi)完成存量房買賣交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，丙方不再承擔信用擔保責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信用評估費：由丙方根據(jù)甲方提供的房屋信息進行信用評估所產(chǎn)生的費用。（2）信用擔保費：由乙方支付給丙方，以確保信用擔保服務(wù)的費用。（3）服務(wù)費：丙方為甲乙雙方提供信用評估與信用擔保服務(wù)的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）信用評估費和信用擔保費：甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給丙方。（2）服務(wù)費：甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）信用評估費：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)支付。（2）信用擔保費：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的十個工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間支付相應(yīng)費用。（2）丙方應(yīng)在收到甲乙雙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的信用評估與信用擔保服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供房屋信息，導致信用評估無法進行，甲方應(yīng)承擔信用評估費。（2）甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款額千分之二的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付信用擔保費，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當于應(yīng)付款額千分之二的違約金。（2）乙方未按約定時間支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當于應(yīng)付款額千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，按照下列方式賠償：（1）實際損失賠償：按照實際損失計算賠償金額。（2）違約金賠償：按照違約金條款約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)及時恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）因自然災害導致房屋損壞，無法繼續(xù)交易的。（2）因政府政策調(diào)整，導致房屋買賣交易受限的。（3）因社會異常事件導致交易無法進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向丙方申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有仲裁協(xié)議的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）丙方有權(quán)將本合同項下的信用評估與信用擔保服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行期間，對各自的權(quán)利和利益享有完整的保留權(quán)。（2）丙方在信用評估與信用擔保服務(wù)期間，對評估結(jié)果和擔保責任享有保留權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并追究對方責任。（2）丙方在信用評估與信用擔保服務(wù)期間，如發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果存在重大失誤，有權(quán)要求重新評估，并追究相關(guān)責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成交易。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就存量房買賣合同信用評估與信用擔保服務(wù)事宜的完整協(xié)議，對本合同任何部分