2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在續(xù)簽2025年度車庫租賃關(guān)系，并就租金進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的良好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方提供給乙方的停車場(chǎng)所，具備一定的空間和設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫地址：（具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，甲方有權(quán)收回車庫。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格，乙方每月應(yīng)支付給甲方一定的租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用車庫期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維修費(fèi)：車庫內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將租金支付給甲方。2.水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未保證車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.乙方擅自改變車庫用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致車庫損壞，無法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行完畢本合同約定的租金支付義務(wù)。2.乙方存在違約行為，尚未得到甲方原諒。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫的權(quán)利。2.甲方保留在車庫租賃期滿或乙方違約時(shí)收回車庫的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就車庫的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間關(guān)于車庫租賃的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫租賃合同（原合同）4.車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議5.銀行賬戶信息6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.不可抗力事件證明文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供車庫，認(rèn)定為違約。未保證車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變車庫用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，需要保密的信息。5.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減、更改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：車庫設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商一致采取必要措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除了甲方和乙方之外的，與車庫租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的其他主體，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在車庫租賃業(yè)務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于：物業(yè)管理：負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)。維修服務(wù)：在車庫設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，提供及時(shí)有效的維修服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車庫的正常使用。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在車庫租賃期滿后，按照合同約定退還租金押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變車庫用途。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫或提供不符合約定的車庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面要求乙方搬離車庫。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和車庫實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金，作為車庫的經(jīng)營(yíng)收入。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行合理使用，以維護(hù)車庫的形象和價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變車庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押車庫。全文完。2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方基本信息二、車庫租賃基本情況2.1車庫位置及面積2.2車庫權(quán)屬證明2.3車庫租賃用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租金調(diào)整原因及幅度4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整方式五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件5.4押金及保證金退還方式六、停車服務(wù)及相關(guān)設(shè)施6.1停車服務(wù)內(nèi)容6.2停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3相關(guān)設(shè)施及使用規(guī)定七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金七、合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間十、合同附件10.1附件一：車庫租賃協(xié)議10.2附件二：車庫權(quán)屬證明復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.2通知方式12.3合同解除條件12.4合同終止條件十三、合同簽訂代表13.1雙方代表簽名13.2雙方代表身份證明十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議1.2合同編號(hào)：20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月2日1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________二、車庫租賃基本情況2.1車庫位置及面積：位于_________，面積_________平方米2.2車庫權(quán)屬證明：甲方提供車庫權(quán)屬證明復(fù)印件一份，乙方留存2.3車庫租賃用途：僅限乙方個(gè)人或其公司車輛停放使用三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月2日起至2026年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金總額：人民幣_(tái)________元3.3租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整四、租金調(diào)整原因及幅度4.1調(diào)整原因：市場(chǎng)行情變化、成本上升等因素4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過上年度租金的_________%，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定4.3調(diào)整方式：雙方簽訂租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付5.2保證金金額：人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定支付完畢所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)退還押金及保證金5.4押金及保證金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還押金及保證金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還六、停車服務(wù)及相關(guān)設(shè)施6.1停車服務(wù)內(nèi)容：提供車庫內(nèi)的停車服務(wù)6.2停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_________元/小時(shí)6.3相關(guān)設(shè)施及使用規(guī)定：甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)照明、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)相關(guān)設(shè)施七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、乙方提前一個(gè)月書面通知甲方、不可抗力等原因7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：甲方未按時(shí)提供車庫，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果確定9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照稅法規(guī)定的時(shí)間繳納十、合同附件10.1附件一：車庫租賃協(xié)議10.2附件二：車庫權(quán)屬證明復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，通過信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行12.3合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因12.4合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等十三、合同簽訂代表13.1雙方代表簽名：甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________13.2雙方代表身份證明：甲方代表身份證明復(fù)印件一份，乙方留存乙方代表身份證明復(fù)印件一份，甲方留存十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車庫維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為車庫的所有者，負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變動(dòng)，在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，單方面調(diào)整租金。乙方在收到通知后，應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.3甲方有權(quán)單方面解除合同說明：若甲方認(rèn)為乙方違反合同約定，或有其他合理理由，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方有權(quán)決定車庫使用方式說明：甲方有權(quán)決定車庫的使用方式，包括但不限于允許或禁止乙方進(jìn)行任何形式的改裝或改變車庫結(jié)構(gòu)。1.5甲方有權(quán)收取額外費(fèi)用說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向乙方收取與車庫使用相關(guān)的額外費(fèi)用，如停車服務(wù)費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。2.2車庫使用期限保障說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，確保車庫的正常使用，甲方不得隨意改變車庫用途或結(jié)構(gòu)。2.3乙方有權(quán)要求維修說明：若車庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。2.4乙方有權(quán)拒絕不合理費(fèi)用說明：若甲方收取的額外費(fèi)用不合理，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方提供合理的費(fèi)用依據(jù)。2.5乙方有權(quán)單方面解除合同說明：若乙方認(rèn)為甲方違反合同約定，或有其他合理理由，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介職責(zé)說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任說明：中介在合同履行過程中，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付方式說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介退出機(jī)制說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求中介退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.車庫權(quán)屬證明復(fù)印件3.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.押金及保證金收據(jù)5.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.相關(guān)設(shè)施及使用規(guī)定7.雙方身份證明復(fù)印件8.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車庫或提供的車庫不符合合同約定。認(rèn)定：乙方在收到甲方書面通知后，若車庫未按時(shí)提供或存在缺陷，可認(rèn)定為甲方違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付時(shí)間未支付租金，可認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為：乙方對(duì)車庫進(jìn)行未經(jīng)許可的改裝或改變車庫結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)車庫進(jìn)行未經(jīng)許可的改裝或改變，可認(rèn)定為乙方違約。4.違約行為：乙方未合理使用相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在合理使用范圍內(nèi)對(duì)設(shè)施造成損壞，可認(rèn)定為乙方違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)維修車庫設(shè)施。認(rèn)定：乙方在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，可認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟。5.稅費(fèi)：指依法應(yīng)繳納的各種稅款和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。3.問題：甲方未按時(shí)提供車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或公司租賃車庫用于車輛停放。2.車庫租賃期限屆滿后，雙方續(xù)簽租賃合同。3.雙方因租金調(diào)整產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要調(diào)整合同條款。4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。全文完。2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.車庫：指甲方提供給乙方用于停放汽車的建筑物或地下空間。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用車庫的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議。2.甲方：指本協(xié)議中的出租方。3.乙方：指本協(xié)議中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)對(duì)車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致，調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用車庫。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)使用車庫，不得損壞車庫設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守車庫管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車庫所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，定期向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理合同終止手續(xù)。2.協(xié)商一致終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。3.因不可抗力等原因終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將車庫交還甲方。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，本年度車庫的基本租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.管理費(fèi)：甲方為提供車庫管理服務(wù)，按月收取管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。3.保證金：乙方需在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，保證金在租賃期滿或終止合同后無違約行為的情況下，無息退還。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.基本租金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金及管理費(fèi)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為______元。2.甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式與本協(xié)議約定的租金及費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情（COVID19）導(dǎo)致的封鎖、隔離等。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制。3.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫的物權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫。2.甲方保留對(duì)車庫的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車庫進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)在提前______個(gè)工作日通知乙方。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并收回車庫的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)在必要時(shí)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被視為獨(dú)立合同。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫租賃合同2.車庫管理規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫管理規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件。b.擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。b.損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)就違約行為的事實(shí)、性質(zhì)及后果進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法采取法律手段追討租金及費(fèi)用。2.問題：甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付，并可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問題：乙方損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)依法追討。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方在使用過程中不受損害。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中獲取必要的資料和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合格的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的車庫。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前______個(gè)月通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)清洗車庫等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前______個(gè)月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可依法提起訴訟。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，不得損害他人利益。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分車庫。全文完。2025年度車庫租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1調(diào)整依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)3.2調(diào)整頻率及時(shí)間3.3支付方式及時(shí)間4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2日常維護(hù)責(zé)任4.3車輛停放規(guī)定4.4禁止行為5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)及使用權(quán)期限5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2大修及重大養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3費(fèi)用承擔(dān)及支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3保險(xiǎn)理賠及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止時(shí)間12.合同附件12.1車庫租賃協(xié)議12.2附件一：車庫租賃明細(xì)表12.3附件二：租金調(diào)整依據(jù)12.4附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2本合同未盡事宜14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：，地址：市區(qū)路號(hào)乙方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積車庫位于市區(qū)路號(hào)，面積為50平方米。2.2租賃用途車庫僅用于停放私家車輛，不得用于其他商業(yè)或居住用途。2.3租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.4租金金額及支付方式租金為每月人民幣1000元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付下季度的租金。3.租金調(diào)整及支付3.1調(diào)整依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的10%。3.2調(diào)整頻率及時(shí)間租金調(diào)整頻率為每年一次，在每年的第一季度進(jìn)行。3.3支付方式及時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)月內(nèi)完成支付。4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍及限制乙方僅限于在車庫內(nèi)停放自用車輛，不得占用車庫進(jìn)行其他活動(dòng)。4.2日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持車庫整潔。4.3車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫規(guī)定停放車輛，不得隨意停放或占用他人車位。4.4禁止行為禁止在車庫內(nèi)吸煙、堆放雜物、進(jìn)行非法改裝或從事違法活動(dòng)。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2使用權(quán)及使用權(quán)期限乙方在本合同有效期內(nèi)享有車庫的使用權(quán)。5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維修及養(yǎng)護(hù)，包括但不限于照明、門窗等設(shè)施。6.2大修及重大養(yǎng)護(hù)責(zé)任車庫的大修及重大養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3費(fèi)用承擔(dān)及支付日常維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修及重大養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)為其車庫購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車庫價(jià)值的200%。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方購買保險(xiǎn)后提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.3保險(xiǎn)理賠及處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成車庫損壞；乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，否則視為雙方默認(rèn)爭(zhēng)議解決方式為訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同；甲方未按約定提供車庫或乙方未按約定支付租金；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止情形合同期滿后自動(dòng)終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理車庫退還及租金結(jié)算事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.3合同解除及終止時(shí)間合同解除或終止時(shí)間以書面通知的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1車庫租賃協(xié)議本合同附件一為車庫租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2附件一：車庫租賃明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了車庫租賃的詳細(xì)信息，包括租金、支付方式等。13.3附件二：租金調(diào)整依據(jù)附件二提供了租金調(diào)整的市場(chǎng)行情及甲方成本變化的相關(guān)資料。13.4附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于乙方車輛登記證明、甲方車庫產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、違約處理、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需要第三方介入時(shí)，方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入