二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同金額1.8合同付款方式1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽署第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度要求2.7工程安全要求2.8工程環(huán)境保護(hù)要求2.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)3.2施工管理人員3.3施工人員配備3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.5施工質(zhì)量控制3.6施工安全措施3.7施工環(huán)境保護(hù)措施3.8施工協(xié)調(diào)與溝通3.9施工變更管理3.10施工資料管理第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗(yàn)收4.4設(shè)備供應(yīng)4.5設(shè)備質(zhì)量要求4.6設(shè)備驗(yàn)收4.7材料與設(shè)備保管4.8材料與設(shè)備運(yùn)輸4.9材料與設(shè)備報(bào)廢第五章施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工工期要求5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工工期延誤處理5.5施工進(jìn)度考核第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)考核第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測8.3環(huán)境污染事故處理8.4環(huán)境保護(hù)考核第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3結(jié)算方式9.4結(jié)算程序9.5逾期付款處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤郊?3.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件三：材料設(shè)備清單13.4合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5合同附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.6合同附件六：安全生產(chǎn)措施13.7合同附件七：環(huán)境保護(hù)措施13.8合同附件八：付款結(jié)算方式13.9合同附件九：爭議解決協(xié)議13.10合同附件十：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同生效日期合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同期限本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的位于[地點(diǎn)]的高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工項(xiàng)目。1.7合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.8合同付款方式1.8.1乙方提交施工圖紙及進(jìn)度計(jì)劃后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為預(yù)付款。1.8.2每完成合同約定工程量的[百分比]%，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方支付相應(yīng)的工程款。1.8.3工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為尾款。1.9合同履行方式1.9.1乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。1.9.2甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、水電供應(yīng)及必要的施工條件。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.10.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同附件1.13.1工程圖紙1.13.2施工組織設(shè)計(jì)1.13.3材料設(shè)備清單1.13.4施工進(jìn)度計(jì)劃1.13.5質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.13.6安全生產(chǎn)措施1.13.7環(huán)境保護(hù)措施1.13.8付款結(jié)算方式1.13.9爭議解決協(xié)議1.13.10其他相關(guān)文件1.14合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]2.5工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]2.6工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度要求]2.7工程安全要求[工程安全要求]2.8工程環(huán)境保護(hù)要求[工程環(huán)境保護(hù)要求]2.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三章施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)[施工組織機(jī)構(gòu)]3.2施工管理人員[施工管理人員]3.3施工人員配備[施工人員配備]3.4施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃]3.5施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制]3.6施工安全措施[施工安全措施]3.7施工環(huán)境保護(hù)措施[施工環(huán)境保護(hù)措施]3.8施工協(xié)調(diào)與溝通[施工協(xié)調(diào)與溝通]3.9施工變更管理[施工變更管理]3.10施工資料管理[施工資料管理]第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)[材料供應(yīng)]4.2材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量要求]4.3材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收]4.4設(shè)備供應(yīng)[設(shè)備供應(yīng)]4.5設(shè)備質(zhì)量要求[設(shè)備質(zhì)量要求]4.6設(shè)備驗(yàn)收[設(shè)備驗(yàn)收]4.7材料與設(shè)備保管[材料與設(shè)備保管]4.8材料與設(shè)備運(yùn)輸[材料與設(shè)備運(yùn)輸]4.9材料與設(shè)備報(bào)廢[材料與設(shè)備報(bào)廢]第五章施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃]5.2施工工期要求[施工工期要求]5.3施工進(jìn)度調(diào)整[施工進(jìn)度調(diào)整]5.4施工工期延誤處理[施工工期延誤處理]5.5施工進(jìn)度考核[施工進(jìn)度考核]第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系[質(zhì)量管理體系]6.2質(zhì)量控制措施[質(zhì)量控制措施]6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4質(zhì)量事故處理[質(zhì)量事故處理]6.5質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲[質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲]第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施]7.3安全生產(chǎn)檢查[安全生產(chǎn)檢查]7.4安全生產(chǎn)事故處理[安全生產(chǎn)事故處理]7.5安全生產(chǎn)考核[安全生產(chǎn)考核]第八章付款與結(jié)算9.1付款方式9.1.1乙方提交施工圖紙及進(jìn)度計(jì)劃后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為預(yù)付款。9.1.2每完成合同約定工程量的[百分比]%，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方支付相應(yīng)的工程款。9.1.3工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為尾款。9.2付款進(jìn)度9.2.1預(yù)付款在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2.2每完成一個(gè)階段的工程量后，甲方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款。9.3結(jié)算方式9.3.1乙方應(yīng)在工程完工后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。9.3.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。9.4結(jié)算程序9.4.1乙方提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。9.4.2甲方審核結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。9.4.3甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。9.5逾期付款處理9.5.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[利率]%的逾期付款利息。第九章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書面提出爭議。10.2.2爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指定仲裁員進(jìn)行審理。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決執(zhí)行。第十章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。第十一章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的。12.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程圖紙12.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3合同附件三：材料設(shè)備清單12.4合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃12.5合同附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.6合同附件六：安全生產(chǎn)措施12.7合同附件七：環(huán)境保護(hù)措施12.8合同附件八：付款結(jié)算方式12.9合同附件九：爭議解決協(xié)議12.10合同附件十：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止與解除14.1合同終止14.1.1合同期滿，工程完成并驗(yàn)收合格。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正的。甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明15.1甲方主導(dǎo)權(quán)15.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、驗(yàn)收等。15.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見。15.2設(shè)計(jì)變更管理15.2.1甲方提出的工程設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并調(diào)整施工計(jì)劃。15.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，合同價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.3施工現(xiàn)場管理15.3.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行。15.3.2乙方應(yīng)服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場的安排和管理。15.4甲方提供資料15.4.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的資料，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、施工圖紙等。15.4.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.5甲方監(jiān)督與檢查15.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。15.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督和檢查工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明16.1乙方主導(dǎo)權(quán)16.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排等。16.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工程設(shè)計(jì)變更提出異議，并要求協(xié)商。16.2施工方案與進(jìn)度16.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料、設(shè)備等。16.2.2乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3乙方材料與設(shè)備管理16.3.1乙方負(fù)責(zé)施工所需材料的采購、儲(chǔ)存和運(yùn)輸。16.3.2乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。16.4乙方質(zhì)量保證16.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)進(jìn)行整改。16.5乙方安全責(zé)任16.5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。16.5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取措施進(jìn)行事故處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明17.1第三方中介機(jī)構(gòu)17.1.1本合同項(xiàng)目可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等。17.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方中介職責(zé)17.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。17.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告。17.3第三方中介費(fèi)用17.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.4第三方中介爭議解決17.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.付款結(jié)算方式9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：甲方逾期支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)未支付的，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。4.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.保證金：為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。4.違約金：因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款理解不一致或發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用調(diào)整。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并采取預(yù)防措施。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅區(qū)圍墻施工項(xiàng)目。2.住宅區(qū)圍墻改造項(xiàng)目。3.工業(yè)園區(qū)圍墻施工項(xiàng)目。4.商業(yè)園區(qū)圍墻施工項(xiàng)目。5.政府公共設(shè)施圍墻施工項(xiàng)目。全文完。二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)住宅區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻”指按照甲方要求，由乙方施工的，滿足設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等規(guī)范要求的住宅區(qū)圍墻。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的活動(dòng)。（2）工期：指乙方完成高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工所需的時(shí)間。（3）質(zhì)量：指高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期和地點(diǎn)內(nèi)，完成高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同要求完成施工任務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見，并簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)保金等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)用水電費(fèi)、臨時(shí)道路建設(shè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總額的____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，甲方無息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)、合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻的所有權(quán)，直至乙方完成施工任務(wù)并通過甲方驗(yàn)收。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)調(diào)整的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就施工過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場巡查等方式，確保施工過程中的信息暢通和協(xié)作順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式明確。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工圖紙及技術(shù)資料2.施工合同3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證5.結(jié)算款支付申請(qǐng)及憑證6.質(zhì)保金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)。b)未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方違約：a)未按合同約定完成施工任務(wù)。b)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c)未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和技術(shù)調(diào)整。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例：指規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理制度的法規(guī)，包括質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量監(jiān)督等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________3.1第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)圖紙和資料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠硇薷囊庖?。乙方有?quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得無故拖延支付工程款。6.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得無故要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如需變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將施工項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。8.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施。甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。9.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將施工項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位。全文完。二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量要求3.4安全要求4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)4.2工程造價(jià)組成4.3工程款支付方式4.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.5進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.6結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價(jià)格確定6.4索賠程序7.工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：056乙方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0562.工程概況2.1工程名稱高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模圍墻總長度：1000米2.4工程內(nèi)容包括圍墻基礎(chǔ)、墻體、頂部、涂料等2.5工程工期自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《住宅建筑圍墻設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T24620113.2施工規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB500072011《建筑砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020320113.3質(zhì)量要求圍墻墻體垂直度偏差≤1%，水平度偏差≤1%，表面平整度≤2mm3.4安全要求遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)合同總價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2工程造價(jià)組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等4.3工程款支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款總額的30%工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付進(jìn)度款總額的60%工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付結(jié)算款總額的10%4.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例：30%支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃第一階段：基礎(chǔ)施工（10天）第二階段：墻體施工（20天）第三階段：頂部及涂料施工（10天）5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格5.3驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)資料5.4驗(yàn)收時(shí)間每階段施工完成后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因引起的工程變更6.2工程變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.3工程變更價(jià)格確定按照原合同約定及市場行情確定6.4索賠程序乙方在發(fā)生索賠事件后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，甲方在收到索賠申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任建筑工程一切險(xiǎn)：包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失第三者責(zé)任險(xiǎn)：包括因施工過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失8.3保險(xiǎn)金額建筑工程一切險(xiǎn)：合同總價(jià)款的110%第三者責(zé)任險(xiǎn)：人民幣200萬元8.4保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程9.3違約責(zé)任賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期合同簽訂日期12.3合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；合同約定的解除條件成就12.4合同終止日期工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等13.2施工圖紙包括但不限于圍墻施工圖紙、電氣施工圖紙等13.3工程量清單包括但不限于人工、材料、機(jī)械等工程量清單13.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于確保合同的履行、工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及資金的使用等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)于其專業(yè)領(lǐng)域以外的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明；第三方的職責(zé)范圍和介入方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的介入期限及退出機(jī)制；第三方的保密條款。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)資金使用進(jìn)行審計(jì)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；對(duì)合同爭議進(jìn)行調(diào)解。17.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；依照介入?yún)f(xié)議提出合理建議；收取約定的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)范圍與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)于其專業(yè)領(lǐng)域以外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件工程竣工驗(yàn)收合格；第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無異議；第三方因故退出介入；合同解除或終止。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄第三方應(yīng)記錄其介入過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于檢查記錄、會(huì)議紀(jì)要、評(píng)估報(bào)告等。20.2報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況；資金使用情況；合同履行情況；爭議調(diào)解情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書結(jié)構(gòu)計(jì)算書材料清單設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，確保工程質(zhì)量和安全。2.施工圖紙施工詳圖鋼筋明細(xì)表鋼筋加工圖混凝土配比單預(yù)埋件布置圖詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含所有施工所需的詳細(xì)信息和尺寸。3.工程量清單人工費(fèi)清單材料費(fèi)清單機(jī)械費(fèi)清單管理費(fèi)清單利潤清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。4.合同簽訂證明合同文本雙方簽字蓋章頁合同簽訂日期詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)完整、真實(shí)，作為合同生效的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員。6.付款憑證預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證結(jié)算款支付憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，作為支付依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方名稱、地址、聯(lián)系方式第三方職責(zé)范圍第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.工程變更協(xié)議變更原因變更內(nèi)容變更后的工程量和價(jià)格詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付工程款第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的60日內(nèi)完成圍墻施工，實(shí)際完成時(shí)間為第61天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金：0.5%100萬元1天=500元。乙方施工的圍墻墻體存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方返工費(fèi)用為2萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)2萬元的返工費(fèi)用。全文完。二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅區(qū)圍墻作為住宅區(qū)的重要組成部分，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到住宅區(qū)的整體形象和居民的生活環(huán)境。為規(guī)范住宅區(qū)圍墻施工行為，提高施工質(zhì)量，確保住宅區(qū)圍墻安全、美觀、耐用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度高品質(zhì)住宅區(qū)圍墻施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于住宅區(qū)圍墻施工行業(yè)，包括但不限于圍墻設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高品質(zhì)住宅區(qū)：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有較高居住品質(zhì)、舒適度、安全性和環(huán)保性的住宅區(qū)。（2）圍墻施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙，使用合格的材料、設(shè)備和技術(shù)，對(duì)住宅區(qū)圍墻進(jìn)行施工、安裝、驗(yàn)收等一系列活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成圍墻施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成圍墻施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用自建、分包或委托等方式完成圍墻施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且圍墻施工任務(wù)完成。（2）合同約定的解除條件成就。6.3終止程序（1）合同到期終止：合同到期后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。（2）合同解除：因不可抗力或一方違約等原因?qū)е潞贤獬模滓译p方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并支付各自應(yīng)得的款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付竣工結(jié)算款。（3）合同約定的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果提交后，五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始后，每月支付相應(yīng)比例的監(jiān)理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后，七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府禁令導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、材料選擇等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）合同履行期間，乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等是否符合合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)按