二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方（如有）：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一塊生態(tài)農(nóng)業(yè)園土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為經(jīng)營理念，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑體驗(yàn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。（2）農(nóng)業(yè)園：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)，確保生產(chǎn)符合生態(tài)農(nóng)業(yè)要求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，使用甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)為甲方擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)園土地，具體位置詳見合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同。（3）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。（2）因國家政策調(diào)整或乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并書面通知乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和財(cái)產(chǎn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園土地交還甲方，并保持土地原有狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和財(cái)產(chǎn)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃土地面積、地理位置及市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、土地整理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后[具體日期]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后[具體日期]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失等。（2）如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失等。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害生態(tài)環(huán)境，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起[具體期限]，或至相關(guān)秘密不再具有商業(yè)價(jià)值為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：[具體地點(diǎn)]發(fā)生地震，導(dǎo)致生態(tài)農(nóng)業(yè)園受損。（2）政策調(diào)整：國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃土地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、使用、維護(hù)等。（2）甲方保留對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或公共利益需要，對(duì)租賃土地進(jìn)行征收、征用的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對(duì)租賃土地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)告知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園地理位置圖2.土地使用規(guī)劃圖3.公共設(shè)施清單4.租賃土地邊界測(cè)量報(bào)告5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃土地，認(rèn)定為違約。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變土地用途或損害生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：[第三方全稱]，[第三方地址]，[第三方聯(lián)系人]，[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和咨詢符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于技術(shù)研究和改進(jìn)。第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整技術(shù)服務(wù)方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和咨詢不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的土地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決生產(chǎn)過程中的困難和問題。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和政策優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得以任何形式損害乙方的利益，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和土地價(jià)值，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、租賃標(biāo)的物1.租賃土地的地理位置2.租賃土地的面積3.租賃土地的性質(zhì)4.租賃土地的用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的損壞賠償六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物的轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序七、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任2.違約金的計(jì)算與支付3.違約責(zé)任的承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.其他約定事項(xiàng)十二、附件1.租賃土地的權(quán)屬證明2.租賃土地的測(cè)繪圖紙3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件編號(hào)3.合同附件簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：二、租賃標(biāo)的物1.租賃土地的地理位置：_______2.租賃土地的面積：_______平方米3.租賃土地的性質(zhì)：_______4.租賃土地的用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)園三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月支付一次。4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍：乙方僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃物的損壞賠償：因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。2.租賃物的轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方方可轉(zhuǎn)租租賃物。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，并應(yīng)立即支付。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)違約金等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，由法院依法審理并作出判決。九、合同變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。a.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.其他約定事項(xiàng)：_______十二、附件1.合同附件名稱：_______2.合同附件編號(hào)：_______3.合同附件簽署日期：____年__月__日十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：a.甲方（出租方）簽字：_________________b.乙方（承租方）簽字：_________________十四、合同附件清單1.合同附件名稱：_______2.合同附件編號(hào)：_______3.合同附件簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行規(guī)劃和管理，包括但不限于種植作物、建設(shè)設(shè)施等。b.甲方應(yīng)確保租賃土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查，確保乙方按照約定使用土地。2.甲方提供設(shè)施條款：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃土地所需的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。b.甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資料，以評(píng)估其生產(chǎn)情況。4.甲方收益權(quán)條款：a.甲方有權(quán)從租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中獲得一定比例的收益。b.收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主選擇種植作物和農(nóng)業(yè)技術(shù)，但不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營策略。2.乙方設(shè)施建設(shè)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，但需事先獲得甲方同意。b.乙方應(yīng)確保設(shè)施建設(shè)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.乙方收益權(quán)條款：a.乙方有權(quán)享有租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。b.收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。4.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃土地?fù)p害和損失。b.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)不影響甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。b.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.中介費(fèi)用條款：a.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。b.中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b.中介方對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：a.中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.租賃土地的權(quán)屬證明文件。3.租賃土地的測(cè)繪圖紙。4.合同附件清單中列明的其他相關(guān)文件。5.中介方的資質(zhì)證明文件（如有中介方）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反合同約定使用租賃土地。c.甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。b.違約方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付，逾期未支付則可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其盡快提供，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求解除合同。3.問題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で笾薪榉絽f(xié)助，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同適用于土地租賃用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場(chǎng)合。2.適用于甲方為土地所有者，乙方為租賃者的雙方。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的租賃合同。4.適用于需要明確租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等條款的合同。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮土地資源，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方同意將生態(tài)農(nóng)業(yè)園出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑度假等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園的起始日期至終止日期。（3）租賃面積：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園的占地面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指生態(tài)農(nóng)業(yè)園的出租方，即本合同中簽署甲方全稱的當(dāng)事人。（2）乙方：指生態(tài)農(nóng)業(yè)園的承租方，即本合同中簽署乙方全稱的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保園區(qū)設(shè)施完好，環(huán)境整潔。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)園位于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懮鷳B(tài)農(nóng)業(yè)園具體位置）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游等活動(dòng)，并按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止通知期限）日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將生態(tài)農(nóng)業(yè)園交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限支付給甲方的租金。（2）管理費(fèi)：乙方根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的管理要求支付給甲方的管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施（如道路、水利、電力等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付當(dāng)季管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付。（2）管理費(fèi)：每季度（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憸{金比例）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)總額的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：根據(jù)賠償金額，可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策變化導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的；（3）乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致合同無法履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就生態(tài)農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營和發(fā)展進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通信息，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)積極參與生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)和發(fā)展，共同提升園區(qū)品質(zhì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃場(chǎng)地平面圖2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施清單3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理制度4.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃費(fèi)用明細(xì)表5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)措施6.生態(tài)農(nóng)業(yè)園安全生產(chǎn)措施7.生態(tài)農(nóng)業(yè)園補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.管理費(fèi)：指乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.租賃費(fèi)：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園的租金。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金。2.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)積極配合處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃活動(dòng)的其他個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的租賃活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的共同同意下，參與生態(tài)農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營和管理活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.第三方收益分配：第三方的收益分配由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游等活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定收益。乙方有權(quán)享受生態(tài)農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營利潤分配。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租生態(tài)農(nóng)業(yè)園。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方對(duì)乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保園區(qū)設(shè)施完好，環(huán)境整潔。甲方可對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整和指導(dǎo)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得租賃費(fèi)用和生態(tài)農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營利潤。甲方可享受生態(tài)農(nóng)業(yè)園的品牌效應(yīng)和市場(chǎng)份額。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對(duì)甲方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃土地范圍3.2租賃土地性質(zhì)3.3租賃土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃物維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施描述7.2設(shè)備描述8.使用限制8.1使用范圍限制8.2使用時(shí)間限制9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本租賃合同。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)園所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)園及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)園”指乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、休閑等活動(dòng)的園區(qū)，包括但不限于種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑區(qū)等。1.2.2“附屬設(shè)施”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)乙方可以使用的相關(guān)設(shè)施，如溫室、大棚、停車場(chǎng)、休息室等。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________3.租賃物描述3.1租賃土地范圍3.1.1租賃土地總面積：_________________平方米3.1.2土地四至：_________________3.2租賃土地性質(zhì)3.2.1土地性質(zhì)：_________________3.3租賃土地用途3.3.1土地用途：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)________________元/年5.2支付時(shí)間：每年_________________日前支付5.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.租賃物維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1保證租賃物符合租賃用途的要求。6.1.2維護(hù)租賃物的正常使用。6.2承租方責(zé)任6.2.1按照租賃用途合理使用租賃物。6.2.2保持租賃物的整潔和完好。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施描述7.1.1溫室：_________________7.1.2大棚：_________________7.1.3停車場(chǎng)：_________________7.1.4休息室：_________________7.2設(shè)備描述7.2.1種植設(shè)備：_________________7.2.2養(yǎng)殖設(shè)備：_________________7.2.3休閑設(shè)備：_________________8.使用限制8.1使用范圍限制8.1.1乙方僅可在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、休閑等活動(dòng)。8.1.2乙方不得在租賃土地上從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動(dòng)。8.1.3乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑物或設(shè)施。8.2使用時(shí)間限制8.2.1乙方應(yīng)在租賃物正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃物。8.2.2乙方不得占用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或影響他人正常使用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2保密條款9.2.1乙方應(yīng)保守租賃物及其商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反本合同約定的使用限制。10.1.3乙方未按約定維護(hù)租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2.3乙方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.解除合同11.1解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3依照法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定終止合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃土地平面圖、附屬設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或解決特定問題，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，