2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結構2.3租賃期限及起止日期2.4租金及支付方式第三章裝修設計服務3.1設計服務內容3.2設計費用及支付方式3.3設計進度安排3.4設計成果交付第四章租賃雙方的權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任5.2房屋損壞賠償5.3房屋租賃期間維修事項第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達10.3合同附件第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2裝修設計服務合同附件11.3其他相關附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2裝修設計服務合同附件清單14.3其他相關附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述：地址：房屋性質：建筑面積：使用性質：2.2房屋面積及結構：建筑面積：____平方米結構：____2.3租賃期限及起止日期：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：租金：____元/月支付方式：____首付金額：____元首付支付日期：____年____月____日月租金支付日期：____日第三章裝修設計服務3.1設計服務內容：設計風格：設計范圍：設計圖紙：材料清單：3.2設計費用及支付方式：設計費用：____元支付方式：____首期設計費用：____元首期支付日期：____年____月____日設計完成支付：____元設計完成支付日期：____年____月____日3.3設計進度安排：設計啟動日期：____年____月____日設計草圖完成日期：____年____月____日設計圖紙完成日期：____年____月____日3.4設計成果交付：設計圖紙交付方式：設計圖紙交付日期：____年____月____日第四章租賃雙方的權利與義務4.1租賃方權利：使用房屋的權利享受裝修設計服務依法轉租或轉借房屋在租賃期間合理使用房屋4.2租賃方義務：按時支付租金不得擅自改變房屋結構不得利用房屋進行違法活動維護房屋及附屬設施4.3出租方權利：收取租金依法解除合同監(jiān)督租賃方合理使用房屋4.4出租方義務：保證房屋及附屬設施符合租賃要求提供裝修設計服務維修房屋及附屬設施第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任：租賃方負責日常維護出租方負責大修5.2房屋損壞賠償：因租賃方原因造成的房屋損壞，由租賃方負責修復或賠償5.3房屋租賃期間維修事項：維修事項：____維修責任：____第六章違約責任6.1違約情形：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變房屋結構租賃方利用房屋進行違法活動出租方未按時提供裝修設計服務6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失6.3違約賠償標準：違約賠償金額：____元賠償方式：____第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：地方人民法院7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化8.2合同解除條件：一方違約不可抗力雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序：提前通知對方書面確認解除退還租金或賠償損失第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：地方人民法院9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔第十章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金設計服務啟動9.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除9.3合同終止程序：雙方書面確認清理房屋及附屬設施結清所有費用第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2通知方式及送達：通知方式：書面形式送達地址：____11.3合同附件：房屋租賃合同附件裝修設計服務合同附件其他相關附件第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋產權證明房屋租賃登記備案證明12.2裝修設計服務合同附件：設計圖紙材料清單12.3其他相關附件：雙方身份證復印件銀行賬戶信息第十三章合同簽署13.1合同簽署人：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：13.2合同簽署日期：出租方簽署日期：____年____月____日租賃方簽署日期：____年____月____日第十四章合同份數及保管14.1合同份數：正本2份，雙方各執(zhí)1份14.2合同保管責任：合同正本由雙方各自妥善保管出租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日租賃方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修設計：甲方負責整個裝修設計過程，包括設計方案、材料選擇、施工管理等。乙方需配合甲方提供的裝修設計方案，不得擅自更改。甲方有權對裝修設計過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和調整。1.2甲方提供裝修材料：甲方負責提供裝修所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、家具等。乙方不得自行購買或更換裝修材料，如需更換，需經甲方同意。甲方提供的裝修材料質量需符合國家標準和合同約定。1.3甲方負責施工管理：甲方委托具有相應資質的施工單位進行施工，并負責施工過程中的監(jiān)督和管理。乙方不得干涉施工單位的正常施工，如需協(xié)調，需通過甲方進行。甲方有權對施工進度和質量進行監(jiān)督，確保按時按質完成裝修工程。1.4甲方承擔裝修風險：在裝修設計及施工過程中，如因甲方原因導致工程延誤或質量問題，甲方承擔全部責任。乙方不得因裝修問題向施工單位或第三方提出索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修設計：乙方負責整個裝修設計過程，包括設計方案、材料選擇、施工管理等。甲方需配合乙方提供的裝修設計方案，不得擅自更改。乙方有權對裝修設計過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和調整。2.2乙方提供裝修材料：乙方負責提供裝修所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、家具等。甲方不得自行購買或更換裝修材料，如需更換，需經乙方同意。乙方提供的裝修材料質量需符合國家標準和合同約定。2.3乙方負責施工管理：乙方委托具有相應資質的施工單位進行施工，并負責施工過程中的監(jiān)督和管理。甲方不得干涉施工單位的正常施工，如需協(xié)調，需通過乙方進行。乙方有權對施工進度和質量進行監(jiān)督，確保按時按質完成裝修工程。2.4乙方承擔裝修風險：在裝修設計及施工過程中，如因乙方原因導致工程延誤或質量問題，乙方承擔全部責任。甲方不得因裝修問題向施工單位或第三方提出索賠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及施工單位之間的關系，確保合同順利履行。中介機構有權監(jiān)督施工進度和質量，對違約行為進行糾正。3.2中介機構費用：中介機構費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機構費用包括但不限于服務費、協(xié)調費、咨詢費等。3.3中介機構責任：中介機構對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議負有調解責任，如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。中介機構對因自身原因導致合同無法履行或造成損失，承擔相應的法律責任。3.4中介機構保密：中介機構對甲方、乙方及施工單位提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構變更：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責的情況，經甲方、乙方協(xié)商一致，可更換中介機構。更換中介機構后，原中介機構與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃登記備案證明3.設計圖紙4.材料清單5.雙方身份證復印件6.銀行賬戶信息7.甲方提供的裝修材料清單8.施工單位資質證明9.中介機構服務協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金未提供符合合同約定的裝修設計服務未按時提供裝修材料未按時進行施工管理乙方違約：未按時支付租金擅自改變房屋結構或裝修設計利用房屋進行違法活動未按時支付裝修費用施工單位違約：工程延誤施工質量不符合合同約定損壞房屋或附屬設施中介機構違約：未履行中介職責泄露客戶信息收取不合理費用2.違約認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過第三方機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設計不符合預期。解決辦法：雙方協(xié)商修改設計方案，如協(xié)商不成，可委托第三方機構進行評估。2.問題：施工質量不符合合同約定。解決辦法：要求施工單位進行整改，如整改后仍不符合要求，可要求賠償或解除合同。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：提醒租賃方按時支付租金，如逾期支付，可要求支付滯納金或解除合同。五、所有應用場景：1.適用于房屋租賃市場，特別是門頭房屋租賃。2.適用于包含裝修設計服務的房屋租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的房屋租賃合同。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的租賃合同。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修設計服務5.1設計服務內容5.2設計服務費用5.3設計服務期限5.4設計成果交付6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設計服務協(xié)議13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：市區(qū)街道號1.2承租方信息承租方名稱：X個體經營戶負責人：聯(lián)系電話：139xxxx8765住址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋建筑面積：80平方米2.3房屋結構房屋為單層鋼混結構2.4房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，出租方將在租賃期限內對房屋進行裝修。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：一次性支付，于租賃起始日期前支付完畢。4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日支付上一個月租金。5.裝修設計服務5.1設計服務內容設計服務內容包括：房屋平面布局、功能分區(qū)、空間利用、裝修材料選用等。5.2設計服務費用設計服務費用：人民幣伍仟元整（￥5000.00）5.3設計服務期限設計服務期限：自簽訂本合同之日起30日內完成設計。5.4設計成果交付設計成果以電子版及紙質版形式交付承租方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍房屋僅用于經營，不得用于居住、存放易燃易爆物品等違法活動。6.2房屋維護責任出租方負責房屋結構、主體部分的安全和維修，承租方負責房屋內部裝修的維護。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞房屋造成的損失，由承租方承擔全部賠償責任。7.違約責任7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結構或用途；（3）承租方未按時支付裝修設計費用；（4）雙方未按約定履行其他合同義務。7.2違約責任承擔（1）未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按時支付裝修設計費用的，應向設計方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算；（4）雙方未按約定履行其他合同義務的，應根據具體違約情況，由違約方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及我國法院的訴訟程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；（2）承租方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應立即搬離房屋，并恢復原狀；（3）雙方應按照約定承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他法定或約定終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修設計服務協(xié)議、相關付款憑證等。11.3合同變更本合同如有變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期：2024年12月1日12.2合同簽署地點本合同簽署地點：市區(qū)街道號12.3合同簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設計服務協(xié)議13.3相關付款憑證14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、設計單位、施工隊伍、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)服務或技術支持；（2）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責任限額（1）第三方責任范圍：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額：第三方責任限額應參照第三方提供服務的性質、規(guī)模及可能造成的損失確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4第三方介入協(xié)議（1）第三方介入目的；（2）第三方職責范圍；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）第三方與其他各方的權利義務劃分；（7）第三方介入終止條件；（8）爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的權利義務劃分（1）甲乙雙方的權利義務：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。（2）第三方與甲方的權利義務：第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務或技術支持，甲方應按照約定支付第三方報酬。（3）第三方與乙方的權利義務：第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務或技術支持，乙方應按照約定支付第三方報酬。15.6第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。（2）引入第三方后，甲乙雙方應將第三方介入協(xié)議作為本合同的附件。15.7第三方介入的終止（1）第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）因不可抗力等原因導致第三方介入無法繼續(xù)。15.8第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內容。15.10第三方介入的法律法規(guī)遵循第三方在介入過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.11第三方介入的其他約定甲乙雙方可根據實際情況，在第三方介入協(xié)議中約定其他相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.裝修設計服務協(xié)議詳細要求：包含設計服務內容、設計服務費用、設計服務期限、設計成果交付等條款。說明：本附件為甲乙雙方關于裝修設計服務的具體約定。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，用于證明房屋的原始狀態(tài)和租賃后的變化。說明：本附件用于后續(xù)房屋損壞賠償的認定。4.裝修設計圖紙詳細要求：房屋裝修設計的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：本附件用于指導裝修施工。5.裝修施工合同詳細要求：包含施工方信息、施工內容、施工期限、施工質量標準、付款方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與施工方之間的合同，用于規(guī)范施工行為。6.裝修材料清單詳細要求：裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數量、品牌等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修材料的質量和品牌。7.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、裝修設計費用支付憑證等。說明：本附件用于證明雙方已履行付款義務。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入目的、職責范圍、責任限額、報酬及支付方式、介入期限、權利義務劃分、爭議解決方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金；（2）甲乙雙方未按約定提供或接收房屋；（3）甲乙雙方未按約定履行裝修設計服務；（4）甲乙雙方未按約定履行裝修施工；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務；（6）第三方未按約定履行職責；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）違約方應在接到通知后七日內采取補救措施；（3）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（4）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）甲乙雙方未按約定提供或接收房屋，違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）甲乙雙方未按約定履行裝修設計服務，違約方應退還設計費用并承擔違約責任；（4）第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）門頭房屋：指位于________________的房屋，具有獨立出入口和獨立的租賃權。（2）裝修設計服務：指乙方根據甲方要求，對租賃物進行裝修設計，包括但不限于設計方案、施工圖等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方使用租賃物的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。（4）乙方應在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點租賃物位于________________，乙方應按照約定地點使用租賃物。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應按月支付租金，于每月的____日支付當月租金。（2）裝修設計服務：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方提供裝修設計方案，甲方應在____個工作日內審批完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金和押金。6.4終止后果合同終止后，甲方應退還乙方押金，乙方應向甲方支付租賃期間產生的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方使用租賃物的費用。（2）裝修設計費用：指乙方根據甲方要求，對租賃物進行裝修設計所發(fā)生的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）裝修設計費用：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付裝修設計費用。（3）押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付押金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日支付當月租金。（2）裝修設計費用支付時間：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付裝修設計費用。（3）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付押金。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應予以核對并保存。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結構或使用功能的，應承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于租賃物的信息、裝修設計圖紙、乙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。（2）乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方，但經甲方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方僅獲得租賃物的使用權。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對租賃物進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方進行裝修設計，提供必要的圖紙和資料。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成裝修設計工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃物清單2.裝修設計圖紙3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修設計圖紙3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃物結構或使用功能。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機構對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃物。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內提供租賃物，否則乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：裝修設計不符合預期。解決辦法：雙方應就裝修設計問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求專業(yè)機構進行鑒定，并根據鑒定結果進行相應處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.設計方的責任：設計方應按照甲方要求，在約定的時間內完成裝修設計方案。設計方應保證設計方案的質量，符合國家相關標準和規(guī)范。3.設計方的權利：設計方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成設計方案。設計方有權獲得合同約定的設計費用。4.設計方的義務：設計方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。設計方應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計方案。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質量。乙方有權要求甲方提供裝修設計服務，并保證設計服務的質量。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權對租賃物進行合理的使用和改善。乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃物或裝修設計服務的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，甲方可采取法律手段追討租金。乙方擅自改變租賃物結構或使用功能的，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附贈裝修設計服務3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及設施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.租金調整4.1.調整條件4.2.調整方式4.3.調整時間5.裝修設計服務內容5.1.設計風格5.2.設計范圍5.3.設計時間5.4.設計費用6.裝修施工要求6.1.施工標準6.2.施工進度6.3.施工質量6.4.施工安全7.裝修材料及設備7.1.材料品牌及規(guī)格7.2.設備型號及性能7.3.材料及設備采購8.裝修驗收標準8.1.驗收時間8.2.驗收方式8.3.驗收標準9.裝修驗收不合格處理9.1.責任方9.2.處理方式9.3.重新驗收10.裝修設計服務費用支付10.1.費用支付方式10.2.費用支付時間10.3.費用支付期限11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_________2.1.2.房屋面積：_________平方米2.1.3.房屋結構：_________2.2.房屋設施2.2.1.基礎設施：_________2.2.2.廚房設施：_________2.2.3.衛(wèi)生間設施：_________2.2.4.電器設備：_________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____年__月__日2.3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：_________元3.1.2.預付租金：_________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：_________3.2.2.支付時間：每月____日前3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付利息：每月租金的____%3.3.2.逾期支付期限：____天4.租金調整4.1.調整條件4.1.1.國家政策調整4.1.2.房屋市場變化4.2.調整方式4.2.1.按照國家相關政策執(zhí)行4.2.2.根據市場情況進行協(xié)商調整4.3.調整時間4.3.1.每年調整一次4.3.2.調整時間：____年__月__日5.裝修設計服務內容5.1.設計風格5.1.1.設計風格：_________5.1.2.設計要求：_________5.2.設計范圍5.2.1.廚房設計5.2.2.衛(wèi)生間設計5.2.3.室內布局設計5.3.設計時間5.3.1.設計啟動時間：____年__月__日5.3.2.設計完成時間：____年__月__日5.4.設計費用5.4.1.設計費用：_________元5.4.2.費用支付方式：_________5.4.3.費用支付時間：____年__月__日6.裝修施工要求6.1.施工標準6.1.1.國家相關施工標準6.1.2.出租方提出特殊要求6.2.施工進度6.2.1.施工啟動時間：____年__月__日6.2.2.施工完成時間：____年__月__日6.3.施工質量6.3.1.質量驗收標準：_________6.3.2.質量保證期限：____年6.4.施工安全6.4.1.施工安全責任：_________6.4.2.施工安全事故處理：_________8.裝修材料及設備8.1.材料品牌及規(guī)格8.1.1.墻面材料：_________8.1.2.地面材料：_________8.1.3.天花板材料：_________8.2.設備型號及性能8.2.1.廚房電器：_________8.2.2.衛(wèi)生間設備：_________8.2.3.照明設備：_________8.3.材料及設備采購8.3.1.材料采購：_________8.3.2.設備采購：_________8.3.3.采購時間：____年__月__日9.裝修驗收標準9.1.驗收時間9.1.1.初步驗收時間：____年__月__日9.1.2.最終驗收時間：____年__月__日9.2.驗收方式9.2.1.出租方、承租方及設計方共同驗收9.2.2.驗收流程：_________9.3.驗收標準9.3.1.材料質量：_________9.3.2.施工質量：_________9.3.3.功能性：_________10.裝修驗收不合格處理10.1.責任方10.1.1.責任方：_________10.2.處理方式10.2.1.修復或更換不合格部分10.2.2.重新驗收時間：____年__月__日10.3.重新驗收10.3.1.重新驗收標準：_________10.3.2.重新驗收結果：_________11.裝修設計服務費用支付11.1.費用支付方式11.1.1.費用支付方式：_________11.1.2.預付款：_________元11.1.3.尾款支付條件：_________11.2.費用支付時間11.2.1.預付款支付時間：____年__月__日11.2.2.尾款支付時間：____年__月__日11.3.費用支付期限11.3.1.預付款支付期限：____天11.3.2.尾款支付期限：____天12.違約責任12.1.出租方違約責任12.1.1.未按時交付房屋：_________12.1.2.房屋設施損壞：_________12.2.承租方違約責任12.2.1.未按時支付租金：_________12.2.2.損壞房屋設施：_________13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.協(xié)商解決13.1.2.仲裁解決13.2.爭議解決機構13.2.1.仲裁委員會：_________13.3.爭議解決程序13.3.1.協(xié)商程序：_________13.3.2.仲裁程序：_________14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.1.1.合同生效日期：____年__月__日14.2.合同附件14.2.1.合同附件一：房屋租賃清單14.2.2.合同附件二：裝修設計圖紙14.3.合同解釋權14.3.1.合同解釋權歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。1.2.第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并在本合同約定的范圍內履行職責。2.第三方介入情形2.1.1.租賃雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成；2.1.2.房屋裝修設計及施工過程中出現(xiàn)重大問題，需第三方進行評估或監(jiān)督；2.1.3.房屋租賃合同涉及法律糾紛，需第三方提供法律咨詢或代理。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1.對于中介方，其責任限額不超過中介服務費的三倍；3.1.2.對于監(jiān)理方，其責任限額不超過監(jiān)理服務費的三倍；3.1.3.對于評估機構，其責任限額不超過評估服務費的三倍；3.1.4.對于法律顧問，其責任限額不超過法律咨詢服務費的三倍。4.第三方介入程序4.1.租賃雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；4.2.第三