2025年度影視拍攝場地租賃保證金及押金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場地租賃保證金及押金協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃場地基本情況1.2保證金及押金金額1.3保證金及押金支付方式1.4保證金及押金退還條件2.1租賃期限2.2租賃場地使用范圍2.3租賃場地使用限制3.1租金計算及支付3.2租金調(diào)整機制4.1租賃場地設施及設備4.2場地設施及設備使用責任4.3設施及設備損壞賠償5.1租賃場地安全責任5.2租賃場地保險6.1違約責任6.2爭議解決方式7.1合同生效及終止7.2合同解除條件8.1合同附件8.2合同修改9.1合同份數(shù)及效力9.2合同簽署及生效10.1通知及送達10.2合同變更10.3合同附件11.1合同解除11.2合同終止12.1合同終止后的場地歸還12.2合同終止后的保證金及押金退還13.1合同解除后的保證金及押金退還13.2合同解除后的場地歸還14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃場地基本情況1.1.1租賃場地名稱：____________________1.1.2租賃場地地址：____________________1.1.3租賃場地面積：____________________平方米1.1.4租賃場地用途：影視拍攝1.2保證金及押金金額1.2.1保證金金額：人民幣______元整1.2.2押金金額：人民幣______元整1.3保證金及押金支付方式1.3.1保證金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。1.3.2押金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。1.4保證金及押金退還條件1.4.1租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。1.4.2在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權扣除相應金額的保證金。2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租賃場地使用范圍2.2.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在租賃場地內(nèi)進行影視拍攝活動。2.2.2乙方不得將租賃場地用于其他用途。2.3租賃場地使用限制2.3.1租賃場地不得用于任何違法活動。2.3.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構、設施及設備。3.1租金計算及支付3.1.1租金計算方式：按日計算，每日租金為人民幣______元。3.1.2租金支付方式：乙方應在租賃期限開始前，支付整個租賃期限的租金。3.2租金調(diào)整機制3.2.1如遇政策性調(diào)價或市場行情變化，租金可按甲方通知進行調(diào)整。4.1租賃場地設施及設備4.1.1甲方提供租賃場地內(nèi)的設施及設備，具體清單見附件一。4.1.2甲方負責設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。4.2場地設施及設備使用責任4.2.1乙方在使用場地設施及設備時，應愛護使用，不得擅自拆卸或損壞。4.2.2如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3設施及設備損壞賠償4.3.1如乙方損壞設施及設備，應按甲方要求進行賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。5.1租賃場地安全責任5.1.1甲方負責租賃場地的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.1.2乙方在使用租賃場地時，應遵守相關安全規(guī)定，確保拍攝活動安全進行。5.2租賃場地保險5.2.1甲方應購買租賃場地的財產(chǎn)保險，保險金額應覆蓋租賃場地的價值。5.2.2乙方應在租賃期限內(nèi)購買人身意外傷害保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。6.1違約責任6.1.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。6.1.2如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.1合同附件8.1.1本協(xié)議附件一：租賃場地設施及設備清單8.1.2本協(xié)議附件二：租賃場地安全責任細則8.2合同修改8.2.1對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。8.3合同份數(shù)及效力8.3.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.4合同簽署及生效8.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4.2本協(xié)議的簽署地點為____________________。9.1通知及送達9.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。9.1.2通知送達的時間以實際收到為準。9.2合同變更9.2.1任何合同變更均需以書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3合同附件9.3.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃場地設施及設備清單、租賃場地安全責任細則等。10.1合同解除10.1.1本協(xié)議的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同終止10.2.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.1合同終止后的場地歸還11.1.1合同終止后，乙方應在____個工作日內(nèi)將租賃場地恢復原狀，并歸還給甲方。11.2合同終止后的保證金及押金退還11.2.1合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金及押金。12.1合同解除后的保證金及押金退還12.1.1合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金及押金。12.2合同解除后的場地歸還12.2.1合同解除后，乙方應在____個工作日內(nèi)將租賃場地恢復原狀，并歸還給甲方。13.1合同其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1在履行本合同時，如甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需引入第三方參與合同履行的，可以引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中列明。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：對租賃場地的損害賠償、對甲乙雙方的違約賠償?shù)取?5.4第三方權利和義務15.4.1第三方在合同中的權利包括但不限于：a)參與合同履行的監(jiān)督；b)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；c)在必要時對合同履行情況進行評估。15.4.2第三方在合同中的義務包括但不限于：a)按照合同約定履行監(jiān)督職責；b)對甲乙雙方的違約行為進行記錄和報告；c)對合同履行情況進行公正、客觀的評估。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.5.2引入第三方前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料。15.5.3第三方在介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利和義務。15.6第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的權利和義務；c)第三方的責任限額；d)第三方介入的時間和方式；e)第三方介入的終止條件。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其責任和義務僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。15.7.2第三方不承擔本合同中甲乙雙方的責任和義務。15.7.3第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行合同。15.8.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。15.9第三方介入后的合同變更15.9.1如因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。15.9.2合同變更應通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如因第三方介入導致合同需要解除的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行解除。15.10.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設施及設備清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認租賃場地的設施及設備情況。2.附件二：租賃場地安全責任細則詳細要求：詳細說明租賃場地的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：本細則作為合同附件，用于明確租賃場地的安全責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：租金調(diào)整記錄詳細要求：記錄租金調(diào)整的原因、時間、調(diào)整后的金額等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、行為人、違約事實、處理結果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付租金，應向乙方支付_____%的滯納金。b)擅自改變租賃場地結構、設施及設備，應承擔修復或賠償責任。c)未按約定提供租賃場地，應向乙方支付_____%的違約金。乙方違約：a)未按時支付保證金及押金，應向甲方支付_____%的滯納金。b)違反租賃場地使用范圍，應承擔相應責任。c)未按時歸還租賃場地，應承擔相應責任。2.責任認定標準：違約責任認定以事實為依據(jù)，以本合同約定為準。違約責任的認定由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期____天，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，違反了本合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃保證金及押金協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是為了明確甲方與乙方在2025年度影視拍攝場地租賃過程中的保證金及押金相關事宜，保障雙方的合法權益，確保影視拍攝工作的順利進行。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范影視拍攝場地租賃保證金及押金的管理，明確雙方的權利義務，為影視拍攝提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權益，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）押金：指乙方在租賃場地期間，因場地損壞、丟失等違約行為，甲方可從保證金中扣除的金額。3.2關鍵詞解釋：（1）影視拍攝：指電影、電視劇、廣告、網(wǎng)絡劇等影視作品的拍攝活動。（2）場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的實際場所。（3）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金及押金。（2）甲方有權對乙方在租賃場地期間的違約行為進行追償。（3）甲方應確保場地符合影視拍攝要求，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定支付保證金及押金。（2）乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應妥善保管場地，避免損壞、丟失等違約行為。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的影視拍攝場地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付保證金及押金，甲方按照合同約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將場地恢復原狀，甲方退還保證金；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，甲方退還保證金，乙方應按照合同約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成：本協(xié)議涉及的費用主要包括保證金和押金兩部分。（1）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整），該保證金用于保障甲方權益，確保乙方按照合同約定履行租賃場地的義務。（2）押金：乙方在租賃場地期間，應向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整），用于賠償因乙方原因造成的場地損壞、丟失等違約行為。7.2支付方式：（1）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）押金：乙方應在每個租賃周期開始前______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時間：（1）保證金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付。（2）押金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付金額：乙方支付的保證金和押金金額應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц督痤~錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。（2）支付憑證：乙方應在支付保證金和押金后，及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應在收到憑證后______個工作日內(nèi)確認并回復。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合拍攝要求的場地，應向乙方支付______元整的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付保證金和押金，每逾期一日，應向甲方支付______元整的違約金。（2）乙方損壞、丟失場地或設施，應按照實際損失賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：乙方違約所應支付的賠償金額應按照實際損失計算。（2）賠償方式：乙方應在本協(xié)議約定的違約責任發(fā)生后______個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的場地信息、乙方拍攝的影視作品內(nèi)容等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，保密期限為______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）COVID19疫情導致的停工、停拍等；（2）政府政策調(diào)整導致影視拍攝項目無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對場地使用權的最終決定權，包括但不限于場地使用范圍、拍攝時間等。（2）乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)定，不得擅自改變場地用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方拍攝內(nèi)容的審查權，如發(fā)現(xiàn)乙方拍攝內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會公德，甲方有權要求乙方停止拍攝。（2）甲方保留對乙方違約行為的追償權，包括但不限于違約金、賠償金等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，共同確保影視拍攝工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供場地及相關設施，確保乙方拍攝需求。（2）乙方應按照約定時間進行拍攝，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及規(guī)則2.乙方提交的拍攝計劃及道具清單3.保證金和押金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合拍攝要求的場地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付保證金和押金。b.損壞、丟失場地或設施。c.擅自改變場地用途。d.拖延拍攝時間，未按約定完成拍攝任務。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如場地不符合要求、保密信息泄露等。乙方違約行為的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如未支付保證金、押金、場地損壞等。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂合同時支付的一定金額。2.押金：指乙方在租賃場地期間，為賠償可能發(fā)生的違約行為而支付的一定金額。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保證金和押金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方提供的場地不符合拍攝要求。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并暫停履行合同，待事件結束后盡快恢復正常履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保場地設施符合拍攝要求，并在合同約定的期限內(nèi)完成場地準備。第三方應對其提供的設施設備的正常使用負責，如因設施設備故障導致拍攝延誤，第三方應承擔相應責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方承擔違約責任。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成場地租賃和拍攝工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合拍攝要求的場地，并對場地進行必要的檢查。乙方有權要求甲方提供拍攝所需的必要設施和設備。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進行合理改造。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受場地租賃優(yōu)惠。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得單方面變更場地用途，如需變更，應提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行拍攝。甲方有權要求乙方在拍攝過程中遵守國家相關法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追究乙方的違約責任。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方支付保證金和押金后，對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方有權在合同期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整場地租賃價格。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付保證金和押金，甲方有權拒絕乙方使用場地。如乙方損壞場地或設施，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃保證金及押金協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3證件信息二、場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置2.2租賃面積及結構2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、保證金及押金條款3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件及流程3.3押金金額及繳納方式3.4押金退還條件及流程四、租賃用途及規(guī)定4.1場地使用范圍4.2使用限制4.3違約責任五、場地設施及維護5.1場地設施清單5.2維護責任及費用5.3損壞賠償六、違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理九、其他約定事項9.1隱私保護9.2信息披露9.3法律適用十、附件10.1場地租賃合同10.2場地設施清單10.3其他相關文件十一、簽署日期及地點十一、雙方簽字蓋章十二、協(xié)議生效十二、協(xié)議附件十三、合同變更十三、合同終止十四、合同解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱][乙方地址]1.3證件信息甲方證件信息：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼][甲方稅務登記證號碼]乙方證件信息：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼][乙方稅務登記證號碼]二、場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置場地名稱：[場地名稱]場地位置：[場地具體地址]2.2租賃面積及結構租賃面積：[租賃面積]場地結構：[場地內(nèi)部結構描述]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]三、保證金及押金條款3.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[保證金金額]繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2保證金退還條件及流程退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、無違約等情況]退還流程：[退還流程，如甲方提出申請、乙方審核等]3.3押金金額及繳納方式押金金額：[押金金額]繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4押金退還條件及流程退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、無違約等情況]退還流程：[退還流程，如甲方提出申請、乙方審核等]四、租賃用途及規(guī)定4.1場地使用范圍使用范圍：[場地具體使用范圍]4.2使用限制使用限制：[場地使用限制，如禁止活動、禁止物品等]4.3違約責任違約責任：[違約責任，如提前終止合同、損壞場地等]五、場地設施及維護5.1場地設施清單設施清單：[場地設施詳細清單]5.2維護責任及費用維護責任：[甲方或乙方負責維護的設施及責任]維護費用：[維護費用承擔方及支付方式]5.3損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償標準及流程]六、違約責任6.1租賃方違約責任違約責任：[租賃方違約的具體責任及賠償標準]6.2出租方違約責任違約責任：[出租方違約的具體責任及賠償標準]6.3第三方違約責任違約責任：[第三方違約的具體責任及賠償標準]七、爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構解決機構：[具體的爭議解決機構名稱]7.3爭議解決程序解決程序：[爭議解決的具體程序，如申請、受理、審理、判決等]八、合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：[列舉合同可以解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]8.2合同解除流程解除流程：[合同解除的具體步驟，如提前通知、確認解除、后續(xù)處理等]8.3合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理措施，如場地清退、保證金及押金處理、違約責任承擔等]九、其他約定事項9.1隱私保護隱私保護：[雙方對個人信息保密的約定及處理方式]9.2信息披露信息披露：[雙方對合同履行過程中需要披露的信息的約定]9.3法律適用法律適用：[本協(xié)議適用的法律及爭議解決的法律依據(jù)]十、附件10.1場地租賃合同10.2場地設施清單10.3其他相關文件十一、簽署日期及地點簽署日期：[合同簽署日期]簽署地點：[合同簽署地點]十二、雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________十三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同變更14.1變更程序變更程序：[合同變更的具體流程，如協(xié)商一致、書面通知、修改協(xié)議等]14.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容：[允許變更的具體內(nèi)容，如租金、租賃期限、保證金等]十四、合同解除后的處理十四、合同終止合同終止：[合同終止的具體條件和程序]十四、合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理措施，如場地清退、保證金及押金處理、違約責任承擔等]甲方代表簽字：日期：________________乙方代表簽字：日期：________________甲方蓋章：日期：________________乙方蓋章：日期：________________附件：1.場地租賃合同2.場地設施清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地選擇與確認條款：甲方有權根據(jù)影視拍攝需求選擇場地，并負責與場地所有者或管理者協(xié)商租賃事宜。說明：甲方作為主導方，負責場地的選擇和租賃談判，確保場地符合拍攝需求。1.2場地使用指導條款：甲方應向乙方提供場地使用指南，包括場地設施使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：甲方作為主導方，有責任確保乙方正確使用場地，避免因不當使用導致的安全問題。1.3場地維護責任條款：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導方，應承擔場地的維護責任，保障場地設施的正常使用。1.4額外費用承擔條款：因乙方原因?qū)е碌膱龅負p壞或額外費用，由乙方承擔。說明：甲方作為主導方，對場地損壞或額外費用有免責權，由乙方負責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1拍攝計劃與調(diào)整條款：乙方有權制定拍攝計劃，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。說明：乙方作為主導方，負責制定拍攝計劃，有權根據(jù)拍攝進度和效果進行合理調(diào)整。2.2場地使用時間安排條款：乙方應提前向甲方提交場地使用時間安排，并確保不影響甲方及其他租賃方。說明：乙方作為主導方，需合理安排場地使用時間，避免與其他租賃方?jīng)_突。2.3場地設施使用權限條款：乙方有權使用甲方提供的場地設施，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。說明：乙方作為主導方，在使用場地設施時，需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則，確保設施安全。2.4拍攝現(xiàn)場管理條款：乙方負責拍攝現(xiàn)場的秩序維護和安全保障。說明：乙方作為主導方，需對拍攝現(xiàn)場進行有效管理，確保拍攝順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。說明：第三方中介在促成合同達成過程中提供服務，其費用由甲方承擔。3.2中介職責條款：中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的準確傳達和執(zhí)行。說明：中介作為第三方，負責協(xié)助雙方溝通，確保合同條款的準確實施。3.3中介保密義務條款：中介對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介作為第三方，需對在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密進行保密，防止信息泄露。3.4中介責任條款：中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。說明：中介在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，需承擔相應的法律責任。3.5中介退出機制條款：若中介無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。說明：中介若因故退出，需提前通知雙方，并協(xié)助處理合同履行過程中的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地設施清單3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方稅務登記證副本7.乙方稅務登記證副本8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施。認定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的場地或設施。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或保證金。3.違約行為：乙方損壞場地或設施。認定：乙方在使用場地或設施過程中，造成場地或設施損壞。4.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定。認定：乙方在使用場地時，違反了甲方規(guī)定的使用規(guī)則。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)退還乙方保證金。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方預先支付給甲方的一定金額。2.押金：為保證場地或設施的安全使用，乙方支付給甲方的一定金額。3.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的違約行為及相應的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.協(xié)商：雙方就合同內(nèi)容進行討論，達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。2.問題：租金或保證金支付不及時。解決辦法：乙方應按合同約定及時支付，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。3.問題：拍攝過程中發(fā)生意外。解決辦法：雙方應立即采取應急措施，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致。五、所有應用場景：1.影視拍攝場地租賃。2.影視制作公司與其他公司合作拍攝。3.場地設施租賃與使用。4.中介服務在場地租賃中的應用。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃保證金及押金協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，甲方為影視拍攝場地所有權人，乙方為影視拍攝場地租賃方。鑒于甲方擁有特定影視拍攝場地，乙方有意租賃該場地進行影視拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方實際需求和實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于影視拍攝行業(yè)，包括但不限于攝影、導演、編劇、演員、道具、化妝、燈光、錄音等。3.2關鍵詞解釋（1）“保證金”是指乙方為租賃甲方影視拍攝場地所支付的，用于保障甲方權益的預付款；（2）“押金”是指乙方在租賃期間，因損壞、丟失或逾期返還場地所應承擔的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付保證金和押金；（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)則，保障場地安全；（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，及時返還場地及附屬設施，并保持場地原狀；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用及違約金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用甲方影視拍攝場地；（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地設施和服務；（3）乙方應按照合同約定支付保證金和押金；（4）乙方應遵守合同約定的場地使用規(guī)則，保障場地安全；（5）乙方應按照合同約定支付租賃費用及違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點影視拍攝場地位于：（具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付保證金和押金；（2）乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租賃費用；（3）乙方應按照本協(xié)議約定，遵守場地使用規(guī)則，保障場地安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向；（2）一方違約，另一方有權通知違約方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應及時返還場地及附屬設施，并保持場地原狀；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃甲方影視拍攝場地所應支付的費用；（2）保證金：乙方為保障甲方權益而支付的預付款；（3）押金：乙方在租賃期間因損壞、丟失或逾期返還場地所應承擔的賠償金；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將首期租賃費用支付至甲方指定賬戶；（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶；（3）押金：乙方應在租賃期滿前五個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃周期開始前支付；（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付；（3）押金：乙方應在租賃期滿前五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權暫停乙方使用影視拍攝場地，直至乙方支付全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供影視拍攝場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日應提供場地使用費的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供必要設施和服務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之十計算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算；（2）乙方損壞、丟失或逾期返還場地及附屬設施，應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失金額計算；（3）乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失，應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失金額計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付；（2）如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金或賠償金，違約方應在收到要求后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整、征收、征用等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視拍攝場地的所有權；（2）甲方保留對影視拍攝場地使用規(guī)則的制定和修改權；（3）甲方保留對乙方使用影視拍攝場地情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除本協(xié)議的權利；（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保影視拍攝活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保影視拍攝場地及其設施符合乙方拍攝需求；（2）乙方應按照甲方要求，合理使用影視拍攝場地及其設施；（3）雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和影視拍攝行業(yè)的規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋