2025年工業(yè)機(jī)器人研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：工業(yè)研發(fā)中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：2000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等2.4場(chǎng)地用途：工業(yè)研發(fā)與測(cè)試3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行工業(yè)研發(fā)與測(cè)試活動(dòng)5.2使用限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或與租賃目的不符的用途5.3安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范或損壞租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金超過一個(gè)月；9.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或用途；9.1.3乙方違反合同約定的安全規(guī)定或環(huán)保要求，經(jīng)警告后仍不改正；9.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：，簽字14.3.2乙方代表：，簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃信息、撮合雙方達(dá)成租賃意向的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行工程質(zhì)量、使用安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地訪問等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行主體。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。20.第三方變更20.1如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方更換不影響本合同的效力。21.第三方終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.合同解釋22.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包括租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需第三方介入，本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付場(chǎng)地租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已按約定支付了保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，證明乙方已按約定支付了租金。6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。7.附件七：違約行為處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及雙方的處理結(jié)果。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議的解決過程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或用途；1.3乙方違反安全規(guī)定或環(huán)保要求；1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金；2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方違反安全規(guī)定或環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方于2025年2月1日未支付1月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.3甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方違反合作協(xié)議：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“工業(yè)”、“研發(fā)中心”、“場(chǎng)地”等，均按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工業(yè)：指在工業(yè)生產(chǎn)中，具有感知、決策、執(zhí)行等功能的自動(dòng)化設(shè)備，包括機(jī)械臂、搬運(yùn)、焊接等。2.研發(fā)中心：指甲方為從事工業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)而設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)。3.場(chǎng)地：指甲方租賃給乙方的工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；2.甲方有義務(wù)確保場(chǎng)地符合乙方使用需求，并提供必要的設(shè)施；3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)在合同履行期間，愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法定事由解除合同。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；3.依法定事由解除合同，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，合同終止后，無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付章件乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并定期向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金，賠償方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)備參數(shù)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；3.不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全、整潔和完好。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保租賃雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃期間的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用場(chǎng)地須知4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用場(chǎng)地須知4.其他相關(guān)文件（如保密協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，未按時(shí)收取租金，未履行保密義務(wù)等。乙方違約：未按約定支付租金，擅自改變場(chǎng)地用途，未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如有泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：設(shè)施損壞解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)