2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、民宿布草租賃1.租賃物品清單2.租賃數(shù)量3.租賃期限4.租賃價(jià)格及支付方式5.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.物品損壞賠償三、景區(qū)合作開(kāi)發(fā)1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作期限4.合作收益分配5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合作項(xiàng)目變更與終止四、合同履行1.履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行監(jiān)督五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.民宿布草清單2.景區(qū)合作項(xiàng)目方案3.其他相關(guān)附件十三、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十四、合同其他約定1.合同適用法律2.合同爭(zhēng)議解決地3.合同份數(shù)與效力4.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、民宿布草租賃1.租賃物品清單：被單床上用品毛巾洗漱用品其他相關(guān)布草2.租賃數(shù)量：[具體數(shù)量]3.租賃期限：[具體起止日期]4.租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格：[具體金額]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.物品維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)物品的日常維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)物品的大修與更換6.物品損壞賠償：如租賃方造成物品損壞，需按實(shí)際損壞情況賠償賠償金額不超過(guò)物品原價(jià)的[百分比]三、景區(qū)合作開(kāi)發(fā)1.合作項(xiàng)目概述：[具體合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容]2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)：出租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利與義務(wù)3.合作期限：[具體起止日期]4.合作收益分配：收益分配比例：[具體比例]收益分配方式：[具體方式，如按月、按季度等]5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)合作項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：[具體比例]6.合作項(xiàng)目變更與終止：合作項(xiàng)目變更需雙方協(xié)商一致合作項(xiàng)目終止需提前[天數(shù)]通知對(duì)方四、合同履行1.履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等]2.履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.履行方式：[具體履行方式，如現(xiàn)場(chǎng)施工、遠(yuǎn)程協(xié)作等]4.履行責(zé)任：雙方各自承擔(dān)履行合同中的責(zé)任5.履行監(jiān)督：雙方對(duì)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有2.保密條款：雙方對(duì)合作項(xiàng)目中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施予以制止六、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定履行合同義務(wù)未能按時(shí)支付租金或合作收益其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)十、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，需提供相關(guān)證明材料十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知2.送達(dá)地址：[出租方地址][承租方地址]3.送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等十二、合同附件1.民宿布草清單2.景區(qū)合作項(xiàng)目方案3.其他相關(guān)附件十三、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效3.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力十四、合同其他約定1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.合同爭(zhēng)議解決地：合同爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地3.合同份數(shù)與效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力合同簽訂人：出租方代表（簽字）：日期：____年____月____日合同簽訂人：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在本合同中，甲方享有對(duì)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的決定。2.甲方資金投入保障條款：說(shuō)明：甲方承諾按合同約定投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)投入資金，如未按時(shí)投入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方管理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、業(yè)務(wù)流程等。內(nèi)容：甲方有權(quán)指派管理人員，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方收益優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合作項(xiàng)目的收益分配中，甲方所得收益優(yōu)先于乙方。5.甲方品牌使用權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合作項(xiàng)目中享有其品牌的使用權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目中使用其品牌，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在本合同中，乙方享有對(duì)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，甲方需服從乙方的決定。2.乙方資金投入保障條款：說(shuō)明：乙方承諾按合同約定投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)投入資金，如未按時(shí)投入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方管理權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、業(yè)務(wù)流程等。內(nèi)容：乙方有權(quán)指派管理人員，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合作項(xiàng)目的收益分配中，乙方所得收益優(yōu)先于甲方。5.乙方品牌使用權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合作項(xiàng)目中享有其品牌的使用權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目中使用其品牌，甲方應(yīng)予以配合。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，由[中介方]在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任范圍及違約責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供全面、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：明確中介方的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及合作雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介變更條款：說(shuō)明：明確中介方在合同履行過(guò)程中的變更程序。內(nèi)容：中介方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。5.中介解除條款：說(shuō)明：明確中介方在合同履行過(guò)程中的解除條件及程序。內(nèi)容：如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，或雙方協(xié)商一致同意解除中介服務(wù)，中介方應(yīng)立即解除中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿布草清單2.景區(qū)合作項(xiàng)目方案3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或合作收益未按約定履行合同約定的義務(wù)未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理未按約定進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.違約認(rèn)定：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方可視為違約行為當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：雙方在合同中約定，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作項(xiàng)目進(jìn)度滯后解決辦法：雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，明確責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問(wèn)題：租金或收益分配糾紛解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的糾紛解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.問(wèn)題：合同變更困難解決辦法：在合同中明確變更程序，確保雙方在變更過(guò)程中權(quán)益得到保障。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：明確中介方的責(zé)任，如中介方未履行職責(zé)，可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿布草租賃業(yè)務(wù)2.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.中介服務(wù)合同4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的應(yīng)用5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的應(yīng)用全文完。2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1布草種類(lèi)與數(shù)量3.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1運(yùn)輸費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作收益分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“布草”指用于民宿的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.2“景區(qū)”指本合同中約定的景區(qū)名稱(chēng)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的布草租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間范圍。1.1.4“合作開(kāi)發(fā)”指雙方在景區(qū)內(nèi)共同開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.2“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.租賃標(biāo)的物3.1布草種類(lèi)與數(shù)量3.1.1布草種類(lèi)：包括床上用品、毛巾、浴巾等。3.1.2布草數(shù)量：________套。3.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1布草材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2布草顏色、圖案應(yīng)符合民宿裝飾風(fēng)格。3.2.3布草尺寸、規(guī)格應(yīng)符合租賃用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。5.租金支付5.1租金金額：每年人民幣_(tái)_______元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的____月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年的租金。5.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。6.租賃費(fèi)用6.1運(yùn)輸費(fèi)用：由出租方負(fù)責(zé)將布草運(yùn)至指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，布草的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)7.1合作內(nèi)容：雙方共同在景區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)民宿相關(guān)配套設(shè)施及活動(dòng)。7.2合作期限：與租賃期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。7.3合作收益分配：雙方按約定比例分享合作項(xiàng)目的收益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止或解除之日止。8.2.2即使保密期限屆滿(mǎn)，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，除非相關(guān)保密信息已公開(kāi)或已通過(guò)其他合法途徑獲得。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或未按照約定支付其他費(fèi)用的。9.1.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的布草的。9.1.3雙方違反本合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。9.2.2如補(bǔ)救措施無(wú)效，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違反本合同約定的重大違約行為。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。11.2.2如另一方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并履行協(xié)議約定的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或解除。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：________年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：________。14.3簽署代表：出租方代表簽字/蓋章，承租方代表簽字/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指本合同之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商等。1.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由雙方一致同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等。2.第三方介入程序2.1引入第三方2.1.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。4.第三方與其他各方的劃分4.1與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議所約定的內(nèi)容。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。4.2與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議所約定的內(nèi)容。4.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害乙方權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍5.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限于其在補(bǔ)充協(xié)議中明確承諾的范圍。5.2限額計(jì)算5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方違約6.1.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.2甲方違約6.2.1甲方違反本合同導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方違約6.3.1乙方違反本合同導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的條件退出。7.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方退出程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方退出事宜。7.2.2第三方應(yīng)妥善處理退出后的相關(guān)工作，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。8.合同變更與終止8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更8.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止8.2.1因第三方退出或違約等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)合同5.布草清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案7.租金支付憑證8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明雙方合法主體資格。2.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)。3.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.布草清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：用于證明布草的種類(lèi)、數(shù)量和質(zhì)量。5.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案：詳細(xì)描述合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)和預(yù)期效果。6.租金支付憑證：用于證明租金已支付。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同終止協(xié)議：用于明確合同終止的條件和程序。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或未按時(shí)支付其他費(fèi)用的。1.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的布草的。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)的。1.4雙方違反本合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1承擔(dān)守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2支付違約金。2.1.3恢復(fù)合同的履行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按期支付布草供應(yīng)商貨款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：3.1.1向布草供應(yīng)商支付貨款。3.1.2支付違約金。3.1.3恢復(fù)合同的履行。全文完。2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（民宿布草租賃方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（景區(qū)合作開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿行業(yè)日益繁榮。為滿(mǎn)足民宿行業(yè)對(duì)布草租賃的需求，甲方?jīng)Q定開(kāi)展民宿布草租賃業(yè)務(wù)。同時(shí)，乙方作為景區(qū)合作開(kāi)發(fā)方，希望通過(guò)與甲方合作，提升景區(qū)民宿的品質(zhì)，吸引更多游客。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的私人住宅。（2）布草：指床上用品、毛巾、浴巾等用于民宿客房的床上用品。（3）景區(qū)：指具有一定自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供游客游覽、休閑的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將布草租賃給乙方，乙方按約定支付租金，使用期間對(duì)布草享有使用權(quán)。（2）合作開(kāi)發(fā)：指甲方、乙方共同開(kāi)發(fā)景區(qū)民宿項(xiàng)目，提高景區(qū)民宿品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)資源共享。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)妥善保管布草，確保布草完好無(wú)損。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還布草。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的布草。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保租金及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)妥善保管布草，確保布草完好無(wú)損。（4）乙方應(yīng)按照約定使用布草，不得擅自更改布草的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方景區(qū)民宿。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)將布草運(yùn)輸至乙方景區(qū)民宿。（2）乙方負(fù)責(zé)接收、保管和使用布草。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商處理。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將布草退還甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）布草租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的布草種類(lèi)、數(shù)量及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定租賃費(fèi)率。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方提供布草清洗、消毒、更換等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：按月支付，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：按季度支付，每季度前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每月前10個(gè)工作日。（2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合規(guī)性，并按時(shí)足額支付。（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供布草，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的布草質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自更改布草用途，導(dǎo)致布草損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)部分的金額的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）民宿布草租賃的具體價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體方案、實(shí)施計(jì)劃、市場(chǎng)推廣策略。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供布草。（2）政府征用景區(qū)土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃開(kāi)展合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并履行必要的審批手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的事項(xiàng)。（2）合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)不可分割的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用布草情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供布草質(zhì)量提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）本合同增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同第十四條的規(guī)定。（2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民宿布草租賃方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（景區(qū)合作開(kāi)發(fā)方）：（簽字）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿布草租賃清單2.景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案3.布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告4.甲方提供的布草相關(guān)證明文件5.乙方提供的景區(qū)相關(guān)證明文件6.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供布草：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供的布草質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定違約，需更換或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自更改布草用途，導(dǎo)致布草損壞：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方提供的布草質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)更換或賠償損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：甲乙雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定數(shù)量的布草。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供布草。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的布草質(zhì)量提出異議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分成。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供布草、提供不符合約定的布草等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用布草的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方配合其進(jìn)行布草的清洗、消毒等工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可從景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中獲得收益分成。甲方可享有合同期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度民宿布草租賃與景區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃布草的具體內(nèi)容2.1布草的種類(lèi)及數(shù)量2.2布草的質(zhì)量要求2.3布草的交付時(shí)間和地點(diǎn)第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間第四條布草的保養(yǎng)與維護(hù)4.1布草的日常保養(yǎng)4.2布草的定期檢查與維護(hù)4.3布草的維修與更換第五條合作開(kāi)發(fā)景區(qū)的內(nèi)容5.1景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述5.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度第六條合作雙方的收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益分配方式第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：民宿布草清單12.2附件二：景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃12.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書(shū)第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________第二條租賃布草的具體內(nèi)容2.1布草的種類(lèi)及數(shù)量2.1.1布草種類(lèi)：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等2.1.2布草數(shù)量：共計(jì)__________套2.2布草的質(zhì)量要求2.2.1布草材質(zhì)：純棉或其他甲方指定材質(zhì)2.2.2布草顏色：白色或其他甲方指定顏色2.2.3布草尺寸：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方指定尺寸2.3布草的交付時(shí)間和地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：____年____月____日前2.3.2交付地點(diǎn)：__________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元3.2.2付款方式：分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.2付款時(shí)間：每期租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付第四條布草的保養(yǎng)與維護(hù)4.1布草的日常保養(yǎng)4.1.1乙方應(yīng)妥善保管布草，避免損壞4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)布草進(jìn)行清洗、晾曬、熨燙等保養(yǎng)工作4.2布草的定期檢查與維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)布草進(jìn)行檢查，確保布草的完好4.2.2發(fā)現(xiàn)布草損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換4.3布草的維修與更換4.3.1布草維修：乙方負(fù)責(zé)布草的維修工作，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3.2布草更換：如布草損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新布草第五條合作開(kāi)發(fā)景區(qū)的內(nèi)容5.1景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述5.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________5.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________5.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________5.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方權(quán)利：享有景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分成5.2.2甲方義務(wù)：提供景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的土地、資源等5.2.3乙方權(quán)利：負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施5.2.4乙方義務(wù)：按照約定完成景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.3景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度5.3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表：詳見(jiàn)附件二第六條合作雙方的收益分配6.1收益來(lái)源：景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的門(mén)票收入、商業(yè)收入等6.2收益分配比例：詳見(jiàn)附件三6.3收益分配方式：按季度或年度進(jìn)行收益分配，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同解除的條件7.2.1合同約定的解除條件成立7.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同7.3合同變更與解除的程序7.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更或解除合同7.3.3如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及生效時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間交付布草或景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度滯后8.1.2甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需資金8.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)8.1.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金數(shù)額：根據(jù)違約情形及合同約定確定8.2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1違約金按每日租賃費(fèi)用或項(xiàng)目資金逾期金額的____%計(jì)算8.3.2損失賠償：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方承擔(dān)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿(mǎn)足10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件成立10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜10.3.2乙方應(yīng)將租賃的布草退還甲方10.3.3雙方應(yīng)結(jié)算景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益和費(fèi)用第十一條合同附件11.1附件一：民宿布草清單11.1.1列明布草的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息11.2附件二：景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃11.2.1詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、各階段目標(biāo)、時(shí)間安排等11.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書(shū)11.3.1明確授權(quán)委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同保管方式12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞12.2.2合同文本電子版由雙方分別備份保存第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同的份數(shù)和生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的約定8.1.1第三方定義8.1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持方、資金提供方、項(xiàng)目管理方等，其具體定義及性質(zhì)由合同具體約定。8.1.1.2第三方介入合同的目的在于提高合同執(zhí)行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2第三方介入的條件8.1.2.1雙方同意，且合同中明確約定第三方介入的具體條件和方式。8.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。8.1.3第三方介入的程序8.1.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.1.4第三方介入的變更8.1.4.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任限額8.2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。8.2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、違約、損失等。8.2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償8.2.2.1如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。8.2.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的責(zé)任承擔(dān)比例。第九條（一）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)9.1.1第三方權(quán)利9.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。9.1.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。9