2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度智能停車場設施租賃與運營管理雙方的權利義務，確保甲方停車場設施的正常使用，實現雙方共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范智能停車場設施租賃與運營管理，提高停車場運營效率，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能停車場：指采用現代信息技術，實現停車場智能化管理的場所。（2）租賃：指甲方將停車場設施租賃給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。（3）運營管理：指乙方對停車場設施進行日常管理、維護和運營，確保停車場設施正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）停車場設施：指甲方擁有的、用于停放車輛的場所及其附屬設施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場設施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用停車場設施。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對停車場設施的運營管理。（3）甲方有權要求乙方在合同期滿后返還停車場設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用停車場設施。（2）乙方應按照本合同約定，對停車場設施進行日常管理、維護和運營。（3）乙方應確保停車場設施的安全、衛(wèi)生和整潔。（4）乙方應按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的停車場設施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定，對停車場設施進行日常管理、維護和運營。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供停車場設施的相關資料和協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同協議簽署后，雙方應按照協議約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將停車場設施返還給甲方；（2）雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方按照約定的租金標準，向甲方支付停車場設施的租賃費用。（2）管理費用：乙方為運營停車場設施所產生的合理費用，包括但不限于人員工資、設施維護、水電費等。（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月的一個工作日前，將當月租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）管理費用：乙方應于每月的一個工作日前，將當月管理費用一次性支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：（1）租賃費用和管理費用支付時間：如前款所述，乙方應在每月的一個工作日前支付。（2）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供停車場設施或提供不符合約定的停車場設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付違約金，違約金為應收取費用的一倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費用或管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）乙方未按約定進行停車場設施的運營管理，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金或賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）甲方保留對停車場設施的最終所有權和處置權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對停車場設施進行必要維修和更換的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對停車場設施進行升級改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保停車場設施的正常運營。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的設施和條件，協助乙方進行停車場設施的運營管理。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關運營管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關聯。本合同的任何條款均不應影響其他獨立文件的效力。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場設施清單2.停車場設施使用手冊3.乙方運營管理方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供停車場設施或提供不符合約定的設施：認定違約。未按時收取乙方支付的費用：認定違約。違反保密條款：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用或管理費用：認定違約。未按約定進行停車場設施的運營管理：認定違約。泄露保密內容：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指合同作為一個獨立文件，其條款和效力不受其他文件的影響。4.完整性：指合同內容應完整、明確，避免產生歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對停車場設施的管理不善導致設施損壞。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方進行維修或更換，并保留相關證據。2.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，提供不可抗力事件證明，并協商解決合同履行問題。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新審查合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指除甲方和乙方外，根據本合同的約定參與本合同關系的第三方，如監(jiān)理方、咨詢服務提供商等。2.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理等。（2）第三方應對其履行職責過程中產生的任何損害承擔責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的協助和支持。（2）第三方有權根據本合同約定，從甲方和乙方處獲得相應的報酬。4.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定的時間、質量、標準完成其工作。（2）第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。5.第三方參與程序：（1）甲方和乙方應在本合同中明確第三方參與的具體事宜。（2）第三方參與本合同關系前，應與本合同的其他當事人簽訂相應的協議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供必要的運營和管理支持。（2）乙方有權根據市場情況調整運營策略，但需提前通知甲方。2.增加乙方利益條款：（1）乙方有權獲得停車場設施運營收益的分成。（2）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。（2）甲方不得單方面更改租賃條件，如需更改，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，確保符合合同約定。（2）甲方有權根據市場情況調整租金標準，但需提前通知乙方。2.增加甲方利益條款：（1）甲方有權獲得乙方支付的租金和管理費用。（2）甲方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變停車場設施的用途，如需改變，應經甲方同意。（2）乙方不得將停車場設施轉租或分租給第三方，否則甲方有權終止合同。全文完。2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議目的1.5協議范圍1.6協議有效期二、智能停車場設施租賃2.1設施概述2.2設施交付2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5設施維護保養(yǎng)責任三、智能停車場運營管理3.1運營模式3.2運營管理職責3.3運營數據統(tǒng)計與分析3.4客戶服務3.5安全管理四、技術支持與服務4.1技術支持范圍4.2技術支持方式4.3技術更新與升級4.4培訓與指導五、知識產權與保密5.1知識產權歸屬5.2保密義務5.3違約責任六、費用與結算6.1費用構成6.2結算方式6.3拖欠處理6.4爭議解決七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、協議解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響及處理十一、其他11.1協議附件11.2協議解釋11.3協議修改11.4協議生效十二、協議簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄十四、協議附件清單14.1附件一：智能停車場設施清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：技術支持與服務內容明細14.4附件四：保密協議14.5附件五：爭議解決流程圖合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議雙方：甲方：_______地址：_______乙方：_______地址：_______1.4協議目的：明確甲乙雙方在2025年度內就智能停車場設施的租賃與運營管理事宜的權利、義務和責任。1.5協議范圍：本協議涉及智能停車場設施的租賃、運營管理、技術支持、費用結算、違約責任、爭議解決等事項。1.6協議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、智能停車場設施租賃2.1設施概述：甲方將位于_______的智能停車場設施租賃給乙方使用，該設施包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、車位引導系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等。2.2設施交付：甲方應于____年__月__日前將設施完好無損地交付給乙方。2.3租賃期限：租賃期限為____年，自設施交付之日起計算。2.4租金及支付方式：租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____月__日前支付租金。支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______2.5設施維護保養(yǎng)責任：甲方負責設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行；乙方負責設施的使用，并承擔因使用不當造成的損壞責任。三、智能停車場運營管理3.1運營模式：乙方負責智能停車場的日常運營管理，包括但不限于車位管理、收費管理、客戶服務等。3.2運營管理職責：乙方應按照甲方要求，制定并執(zhí)行運營管理方案，確保停車場運營的規(guī)范性和效率。3.3運營數據統(tǒng)計與分析：乙方應定期向甲方提供運營數據，包括但不限于車位使用率、收費金額等，并進行分析報告。3.4客戶服務：乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于咨詢服務、投訴處理等。3.5安全管理：乙方應制定并執(zhí)行安全管理措施，確保停車場內人員及車輛安全。四、技術支持與服務4.1技術支持范圍：甲方提供設施的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)故障排除、技術升級等。4.2技術支持方式：甲方應通過電話、遠程協助等方式提供技術支持，確保乙方在遇到技術問題時能夠及時得到解決。4.4培訓與指導：甲方應向乙方提供必要的培訓與指導，幫助乙方掌握設施的操作和維護方法。五、知識產權與保密5.1知識產權歸屬：設施及相關技術資料的所有權歸甲方所有。5.2保密義務：雙方對本協議內容以及設施技術資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、費用與結算6.1費用構成：費用包括但不限于租金、維護保養(yǎng)費用、技術支持費用等。6.2結算方式：費用結算按照本協議約定的方式和時間進行。6.3拖欠處理：乙方未按時支付費用的，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停服務、收取滯納金等。6.4爭議解決：費用爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用設施、違反保密義務等。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定，雙方可協商一致。八、協議解除與終止8.1解除條件：任何一方在協議期限內，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議。8.2終止條件：協議期滿或雙方協商一致解除協議，本協議終止。8.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止協議，應提前____天書面通知對方，并說明理由。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議產生的爭議；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在____小時內以書面形式通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力影響及處理：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，雙方應根據實際情況部分或全部免除責任。十一、其他11.1協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。11.3協議修改：本協議的修改必須以書面形式，并由雙方簽署后方可生效。11.4協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協議簽署12.1簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.2簽署日期：____年__月__日12.3簽署地點：_______十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交____人民法院管轄。十四、協議附件清單14.1附件一：智能停車場設施清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：技術支持與服務內容明細14.4附件五：保密協議甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________簽署地點：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施更新與升級權利甲方保留對智能停車場設施進行更新與升級的權利，以適應市場需求和技術發(fā)展。在設施更新與升級前，甲方應提前____天書面通知乙方，并說明更新與升級的原因、時間及對乙方運營可能產生的影響。1.2設施使用規(guī)范甲方制定并公布智能停車場設施的使用規(guī)范，乙方應嚴格遵守，確保設施安全、高效運行。1.3設施維護保養(yǎng)責任甲方負責設施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維修。乙方應提供必要的協助，如提供工具、場地等。1.4設施使用數據監(jiān)控甲方有權對乙方使用智能停車場設施的數據進行監(jiān)控，包括但不限于車位使用率、收費金額等，以確保協議的履行。1.5設施運營收益分配智能停車場運營產生的收益，甲方按協議約定比例與乙方進行分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1運營管理自主權乙方在遵守協議規(guī)定的前提下，享有智能停車場運營管理的自主權，包括但不限于制定運營策略、調整收費標準等。2.2設施使用調整權乙方有權根據實際運營需求，對智能停車場設施進行合理調整，包括但不限于車位布局、收費系統(tǒng)設置等。2.3運營數據報告乙方應定期向甲方提供智能停車場運營數據報告，包括但不限于車位使用率、收費金額、客戶滿意度等。2.4運營風險承擔乙方應承擔智能停車場運營過程中產生的風險，包括但不限于交通事故、設施損壞等。2.5運營收益保障乙方應確保智能停車場運營收益達到協議約定的最低標準，如未達到，乙方應采取措施提高收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責監(jiān)督協議的履行，包括但不限于設施交付、運營管理、費用結算等。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按比例承擔。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交報告，包括但不限于協議履行情況、爭議處理等。3.4中介機構變更如需更換中介機構，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。3.5中介機構責任中介機構應保證其提供的報告真實、準確，如因中介機構原因導致報告失實，中介機構應承擔相應責任。3.6中介機構保密中介機構對本協議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能停車場設施清單2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：技術支持與服務內容明細4.附件四：保密協議5.附件五：爭議解決流程圖6.附件六：中介機構服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在協議約定的支付期限內支付租金，經甲方書面催告后____日內仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定交付設施。認定：甲方未在協議約定的交付期限內將設施交付給乙方，經乙方書面催告后____日內仍未交付。3.違約行為：乙方未按約定使用設施。認定：乙方使用設施時違反甲方制定的使用規(guī)范，經甲方書面通知后____日內仍未改正。4.違約行為：甲方未按約定提供技術支持。認定：甲方未在乙方提出技術支持請求后____小時內提供必要的技術支持，經乙方書面催告后____日內仍未提供。5.違約行為：乙方未按約定提供運營數據。認定：乙方未在協議約定的報告期限內提供運營數據報告，經甲方書面催告后____日內仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立的、專門負責仲裁工作的機構。4.爭議管轄：指人民法院對某一爭議案件具有管轄權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面催告、暫停服務、收取滯納金等方式促使乙方支付租金。2.問題：甲方未按約定交付設施。解決辦法：乙方應通過書面催告、要求賠償損失等方式維護自身權益。3.問題：設施出現故障，乙方無法正常運營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____小時內提供技術支持或安排維修。4.問題：雙方對協議條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.智能停車場設施的租賃與運營。2.智能停車場設施的技術支持與服務。3.智能停車場運營數據的統(tǒng)計與分析。4.智能停車場運營收益的分配。5.智能停車場運營過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的智能停車場設施租賃給乙方，并由乙方負責運營管理，以實現雙方互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范智能停車場設施租賃與運營管理行為，明確雙方的權利與義務，確保合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能停車場設施：指具備自動化停車引導、車位管理、車輛監(jiān)控等功能的停車場設備。2.運營管理：指乙方對甲方租賃的智能停車場設施進行日常管理、維護、運營等工作。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將智能停車場設施在一定期限內出租給乙方使用。2.運營管理：指乙方在租賃期間對智能停車場設施進行日常管理、維護、運營等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用智能停車場設施。2.甲方有權監(jiān)督乙方對智能停車場設施的運營管理情況。3.甲方應保證智能停車場設施符合國家相關標準和規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用智能停車場設施。2.乙方應按照合同約定，對智能停車場設施進行日常管理、維護、運營等工作。3.乙方應確保智能停車場設施的安全、穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智能停車場設施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對智能停車場設施進行日常管理、維護、運營等工作。2.甲方應按照合同約定，提供必要的技術支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；2.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能停車場設施完好無損地交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算租賃費用和其他相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方應按照合同約定的租賃費用標準，向甲方支付智能停車場設施的租賃費用。2.運營管理費用：乙方應承擔智能停車場設施的運營管理費用，包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗等。3.保險費用：乙方應負責為智能停車場設施及其運營活動購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方。4.其他費用：根據合同約定或實際發(fā)生的情況，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在合同約定的情況下，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應于每月的固定日期前支付當月的租賃費用。2.運營管理費用：乙方應于每個季度末支付下季度的運營管理費用。3.保險費用：乙方應于每年年初支付全年的保險費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應確保支付的費用準確無誤，如有疑問，應及時與甲方聯系。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能停車場設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供技術支持或服務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按合同約定進行運營管理的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的頒布或修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)導致的交通管制。2.政府頒布的新政策導致合同無法履行。3.自然災害導致的設備損壞。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成或調解無效時，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.與智能停車場設施運營管理相關的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能停車場設施的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置智能停車場設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能停車場設施的技術改進和升級的權利。2.乙方在運營管理過程中，如需對智能停車場設施進行必要的維修或升級，應事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保智能停車場設施的正常運行。2.乙方在運營管理過程中，如需甲方協助，應提前通知甲方。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決運營管理中的問題。2.雙方應按照合同約定，共同制定運營管理方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.智能停車場設施清單2.運營管理細則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場設施清單2.運營管理細則3.其他相關文件（如保險單、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能停車場設施。未按合同約定提供技術支持或服務。乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定進行運營管理。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍不履行或拒絕履行。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍不履行或拒絕履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等進行保密，未經對方同意不得泄露。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車場設施出現故障，影響運營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后盡快維修或更換設備。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：雙方在運營管理中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時可申請調解或仲裁，必要時可提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯系人：_________第三方聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智能停車場設施的技術支持和服務。第三方應確保其提供的技術支持和服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權對智能停車場設施的運營管理情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改合同內容。第三方應確保其提供的技術支持和服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供智能停車場設施的詳細技術參數和運營手冊。乙方有權要求甲方在合同期限內對智能停車場設施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內獲得智能停車場設施的運營收益。乙方有權根據市場需求調整運營策略，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故單方面終止合同，否則應賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得將智能停車場設施轉租或轉售給第三方。甲方不得要求乙方接受不公平的運營管理條款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用和運營管理費用。甲方可監(jiān)督乙方的運營管理情況，確保智能停車場設施的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費用和運營管理費用作為收益。甲方可通過乙方運營智能停車場設施，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改合同內容，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得將智能停車場設施轉租或轉售給第三方，否則甲方有權解除合同。乙方應確保智能停車場設施的運營安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔主要責任。全文完。2025年度智能停車場設施租賃與運營管理協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.設施租賃3.1設施描述3.2租賃期限3.3租賃費用3.4付款方式3.5設施維護責任4.運營管理4.1運營范圍4.2運營標準4.3運營費用4.4運營維護責任5.技術支持與維護5.1技術支持服務5.2設施維護5.3故障處理6.數據管理6.1數據收集6.2數據使用6.3數據安全7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能停車場設施”指甲方提供的具備自動識別、計費、引導、監(jiān)控等功能的停車場設備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將智能停車場設施租賃給乙方的起止時間。1.1.3“租賃費用”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租金。1.1.4“運營管理”指乙方對智能停車場設施進行日常運營和維護管理。1.1.5“技術支持”指甲方提供的設備技術支持和故障排除服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯系人：________________2.1.4甲方聯系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯系人：________________2.2.4乙方聯系電話：________________3.設施租賃3.1設施描述3.1.1本合同租賃的智能停車場設施包括但不限于：出入口管理系統(tǒng)、車位引導系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、收費管理系統(tǒng)等。3.1.2設施的具體型號、數量、技術參數等詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租賃費用3.3.1租賃費用總額為人民幣______元整。3.3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租賃費用，支付至甲方指定賬戶。3.4付款方式3.4.1乙方應按照合同約定的付款方式進行支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.5設施維護責任3.5.1甲方負責提供智能停車場設施的日常維護和保養(yǎng)。3.5.2乙方在使用過程中，應合理使用設施，避免人為損壞。4.運營管理4.1運營范圍4.1.1乙方負責對智能停車場設施進行日常運營管理，包括但不限于：收費、引導、監(jiān)控等。4.1.2乙方應確保運營管理符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2運營標準4.2.1乙方應按照甲方提供的運營標準進行管理，確保設施的正常運行。4.3運營費用4.3.1運營費用包括但不限于：人員工資、設施維護費用、能源消耗費用等。4.3.2運營費用由乙方承擔，具體費用明細詳見附件二。4.4運營維護責任4.4.1乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.4.2乙方應定期對設施進行檢查，發(fā)現故障及時報告甲方。5.技術支持與維護5.1技術支持服務5.1.1甲方應提供智能停車場設施的技術支持服務，包括但不限于：設備安裝、調試、維修等。5.1.2技術支持服務的具體內容和標準詳見附件三。5.2設施維護5.2.1甲方負責提供設施維護服務，確保設施的正常運行。5.2.2設施維護服務的具體內容和標準詳見附件三。5.3故障處理5.3.1乙方發(fā)現設施故障，應及時報告甲方。5.3.2甲方應在接到故障報告后，盡快進行故障處理。6.數據管理6.1數據收集6.1.1甲方和乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對智能停車場設施產生的數據進行收集和管理。6.1.2數據收集的具體內容和方式詳見附件四。6.2數據使用6.2.1甲方和乙方應確保數據使用的合法性和合規(guī)性。6.2.2數據使用的具體方式和范圍詳見附件四。6.3數據安全6.3.1甲方和乙方應采取必要的技術和管理措施，確保數據的安全性和保密性。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租賃費用的；7.1.2乙方違反合同約定，造成智能停車場設施損壞的；7.1.3甲方未按合同約定提供技術支持或設施維護服務的；7.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的；7.2違約責任7.2.1對于乙方未按合同約定支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.2.2對于乙方違反合同約定，造成智能停車場設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。7.2.3對于甲方未按合同約定提供技術支持或設施維護服務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償由此給乙方造成的損失。7.2.4對于任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協商。8.2.2如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更后的合同應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可以協商解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同，并協商解決由此產生的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件一至四為本合同不可分割的組成部分。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方為了實現合同目的，同意引入第三方參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、設施維護、運營管理、資金結算、爭議解決等方面。2.第三方介入的類型2.1技術支持第三方：指提供智能停車場設施技術支持服務的第三方公司或個人。2.2設施維護第三方：指負責智能停車場設施日常維護保養(yǎng)的第三方公司或個人。2.3運營管理第三方：指協助乙方進行智能停車場運營管理的第三方公司或個人。2.4資金結算第三方：指負責智能停車場租賃費用和運營費用結算的第三方金融機構或支付平臺。2.5爭議解決第三方：指協助解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議的第三方調解機構或仲裁機構。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；3.1.4第三方介入有利于合同的履行。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1對智能停車場設施造成的損害；4.2.2對運營管理造成的損失；4.2.3對資金結算造成的損失；4.2.4對爭議解決造成的損失。5.第三方與其他各