二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方之間就智能車間租賃與市場推廣事宜所簽訂的合同。甲方擁有智能車間，并有意向?qū)⒃撥囬g的使用權(quán)出租給乙方；乙方則希望借助甲方提供的智能車間進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智能車間”指甲方擁有或使用的，集自動(dòng)化、信息化、智能化于一體，具備生產(chǎn)、研發(fā)、檢測、存儲(chǔ)等功能的車間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得智能車間使用權(quán)的行為。2.市場推廣：指乙方利用甲方提供的智能車間，通過各種方式對產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行宣傳、推廣的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方應(yīng)保證智能車間的正常使用，并對其安全性負(fù)責(zé)；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，包括但不限于提供必要的技術(shù)支持、場地設(shè)施等；4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用智能車間；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護(hù)智能車間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞；4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保市場推廣活動(dòng)合法合規(guī)；5.乙方應(yīng)在市場推廣活動(dòng)中使用甲方提供的資料、設(shè)施等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能車間所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場推廣活動(dòng)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，就智能車間的使用、維護(hù)、市場推廣等事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法解決的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將智能車間恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：根據(jù)智能車間的面積、設(shè)施配置及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金。2.使用費(fèi)：乙方使用智能車間期間產(chǎn)生的能耗費(fèi)、物料消耗費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)：甲方提供的服務(wù)，如維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.市場推廣服務(wù)費(fèi)：乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)時(shí)，甲方提供的支持服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智能車間后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期使用費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。4.市場推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在市場推廣活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.每月租金：乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、市場推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、款項(xiàng)性質(zhì)等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供智能車間的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.乙方擅自改動(dòng)或損壞智能車間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法控制的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能車間無法正常使用；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致市場推廣活動(dòng)無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將智能車間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的市場推廣活動(dòng)；3.其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，對智能車間的使用僅限于本合同約定的市場推廣活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能車間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對智能車間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智能車間的使用、市場推廣活動(dòng)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：________________簽字日期：________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________簽字日期：________________合同簽訂地點(diǎn)：________________合同簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車間租賃與市場推廣合同文本2.智能車間設(shè)施清單3.市場推廣活動(dòng)計(jì)劃4.租金支付憑證5.使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、市場推廣服務(wù)費(fèi)明細(xì)6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作會(huì)議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供智能車間使用權(quán)。未按約定提供服務(wù)。擅自改動(dòng)或損壞智能車間的設(shè)施設(shè)備。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改動(dòng)或損壞智能車間的設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問題：智能車間設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：市場推廣活動(dòng)與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整市場推廣活動(dòng)，確保符合合同約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任認(rèn)定若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能車間使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同履行期間對智能車間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得市場推廣活動(dòng)的收益分成。乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣活動(dòng)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供智能車間使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定的市場推廣活動(dòng)規(guī)則。甲方可對乙方的市場推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的市場推廣活動(dòng)收益分成。甲方可要求乙方提供市場推廣活動(dòng)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反市場推廣活動(dòng)規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得擅自改動(dòng)或損壞智能車間的設(shè)施設(shè)備。全文完。二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃事項(xiàng)2.1租賃物概述2.2租賃物規(guī)格及數(shù)量2.3租賃物交付及驗(yàn)收2.4租賃物使用及維護(hù)2.5租賃物損壞及賠償?shù)谌伦赓U費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4預(yù)付款及押金3.5違約金及滯納金第四章市場推廣事項(xiàng)4.1市場推廣目標(biāo)4.2市場推廣方案4.3市場推廣費(fèi)用4.4市場推廣效果評估4.5市場推廣成果分配第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車間的租賃及市場推廣方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章租賃事項(xiàng)2.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的智能車間，具備[智能車間具體描述]。2.2租賃物規(guī)格及數(shù)量租賃物規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.3租賃物交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.4租賃物使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.5租賃物損壞及賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額為[租金金額]。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，支付日期為[支付日期]。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)[調(diào)整條件]進(jìn)行，調(diào)整后的租金由雙方另行協(xié)商確定。3.4預(yù)付款及押金乙方應(yīng)在簽訂合同后[預(yù)付款日期]內(nèi)支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]，并在租賃期滿后退還。3.5違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第四章市場推廣事項(xiàng)4.1市場推廣目標(biāo)市場推廣目標(biāo)為[具體目標(biāo)]，包括但不限于[具體內(nèi)容]。4.2市場推廣方案市場推廣方案詳見附件二。4.3市場推廣費(fèi)用市場推廣費(fèi)用總額為[費(fèi)用金額]，由雙方共同承擔(dān)。4.4市場推廣效果評估市場推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)為[評估標(biāo)準(zhǔn)]，評估結(jié)果作為后續(xù)市場推廣工作的依據(jù)。4.5市場推廣成果分配市場推廣成果分配方案詳見附件二。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定比例確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前[提前通知期限]通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同期內(nèi)如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的通知。8.2.2解除合同的通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照約定進(jìn)行清算。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同變更13.1合同變更條件合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并作為合同附件。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章合同解除條件。14.2合同解除程序同第八章合同解除程序。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金及市場推廣費(fèi)用。14.3.3雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的市場推廣決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對市場推廣方案具有最終決策權(quán)，乙方需無條件執(zhí)行甲方的市場推廣策略。說明：甲方作為出租方，對智能車間的市場定位和推廣方向有更深入的了解，因此甲方應(yīng)擁有市場推廣的決策權(quán)。1.2甲方提供的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠有效使用智能車間。說明：甲方作為智能車間的所有者，有責(zé)任確保乙方在使用過程中獲得必要的技術(shù)支持，以保證租賃物的正常運(yùn)作。1.3甲方對市場推廣費(fèi)用的控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對市場推廣費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算控制，乙方需按照甲方的要求提供相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對市場推廣費(fèi)用進(jìn)行合理控制，以確保資源的有效利用。1.4甲方對乙方市場推廣活動(dòng)的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。說明：甲方有權(quán)對乙方的市場推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以保證市場推廣活動(dòng)的效果和合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的市場推廣決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方對市場推廣方案具有最終決策權(quán)，甲方需無條件執(zhí)行乙方的市場推廣策略。說明：乙方作為承租方，對自身業(yè)務(wù)和市場推廣有更深入的了解，因此乙方應(yīng)擁有市場推廣的決策權(quán)。2.2乙方提供的市場推廣方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交市場推廣方案，經(jīng)甲方審核通過后方可執(zhí)行。說明：乙方有責(zé)任提供切實(shí)可行的市場推廣方案，以確保智能車間的市場推廣效果。2.3乙方對市場推廣費(fèi)用的預(yù)算條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定市場推廣費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。說明：乙方有責(zé)任制定合理的市場推廣費(fèi)用預(yù)算，以避免不必要的浪費(fèi)。2.4乙方對市場推廣活動(dòng)的執(zhí)行條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照市場推廣方案執(zhí)行活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)活動(dòng)進(jìn)展。說明：乙方有責(zé)任按照市場推廣方案執(zhí)行活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)，以確保市場推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)市場推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和效果評估。說明：引入第三方中介可以確保市場推廣活動(dòng)的專業(yè)性和客觀性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)市場推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和效果評估，并向甲方和乙方提供書面報(bào)告。說明：第三方中介的職責(zé)是確保市場推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并為雙方提供活動(dòng)效果的數(shù)據(jù)支持。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。說明：乙方作為市場推廣活動(dòng)的受益方，應(yīng)承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介，并書面通知對方。說明：為確保市場推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，雙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：市場推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如技術(shù)支持手冊、市場分析報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物認(rèn)定：乙方在使用租賃物過程中，違反了合同約定的使用規(guī)定。3.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持，影響了乙方的正常使用。4.違約行為：乙方未執(zhí)行市場推廣方案認(rèn)定：乙方未按照合同約定的市場推廣方案執(zhí)行活動(dòng)。5.違約行為：第三方中介未能履行合同約定認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定完成市場推廣活動(dòng)策劃、執(zhí)行和效果評估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.清算：指合同終止后，對合同履行的結(jié)果進(jìn)行結(jié)算和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不理想解決辦法：重新評估市場推廣方案，調(diào)整推廣策略，加強(qiáng)市場調(diào)研。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.智能車間租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人需要租賃智能車間的場景。2.市場推廣合作：適用于需要第三方中介進(jìn)行市場推廣策劃和執(zhí)行的場景。3.技術(shù)支持服務(wù)：適用于租賃方需要技術(shù)支持以保障租賃物正常使用的場景。全文完。二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就智能車間租賃與市場推廣事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏，共同推進(jìn)智能車間的發(fā)展與市場推廣。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能車間：指運(yùn)用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程智能化、自動(dòng)化、信息化的生產(chǎn)場所。市場推廣：指甲方委托乙方進(jìn)行的市場宣傳、品牌推廣、產(chǎn)品銷售等市場活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將智能車間使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方的行為。市場推廣費(fèi)用：指乙方為甲方進(jìn)行市場推廣所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至二零二五年底止的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行市場推廣義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的市場推廣活動(dòng)，并提出合理化的建議。甲方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用和市場推廣費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車間。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃。乙方應(yīng)保證市場推廣活動(dòng)的合規(guī)性，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供市場推廣活動(dòng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)智能車間所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式本合同履行方式包括租賃智能車間和市場推廣活動(dòng)兩部分。租賃部分由甲方提供智能車間，乙方使用；市場推廣部分由乙方按照合同約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方在通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。6.3終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用及智能車間的歸還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：租賃費(fèi)用：指乙方使用智能車間所支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。市場推廣費(fèi)用：指乙方為甲方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、媒體投放費(fèi)等。其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付首期租金和市場推廣費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的固定日期前，支付當(dāng)月的租金和市場推廣費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：首期租金和市場推廣費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。每月租金和市場推廣費(fèi)用應(yīng)在每月的固定日期前支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)稅收政策。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供智能車間或未按時(shí)支付市場推廣費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定進(jìn)行市場推廣活動(dòng)或未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式任何一方違約造成對方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：如政府禁令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；本合同約定了特定主體履行義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能車間的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對智能車間的技術(shù)、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不以其他任何口頭或書面協(xié)議為補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車間租賃協(xié)議2.市場推廣計(jì)劃書3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能車間或未按時(shí)支付市場推廣費(fèi)用。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行市場推廣活動(dòng)或未按時(shí)支付租金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣計(jì)劃，優(yōu)化推廣策略，增加推廣投入。2.問題：智能車間設(shè)備故障。解決辦法：及時(shí)維修設(shè)備，確保智能車間正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過合同解釋或咨詢法律專業(yè)人士，確保雙方對合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車間。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付市場推廣費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能車間的優(yōu)先使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有市場推廣活動(dòng)的優(yōu)先參與權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供智能車間，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按合同約定支付市場推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得將智能車間出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定使用智能車間。甲方可要求乙方按照合同約定支付市場推廣費(fèi)用。甲方可監(jiān)督乙方的市場推廣活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的市場推廣活動(dòng)中獲得商業(yè)利益。甲方可享有乙方使用智能車間的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定使用智能車間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定支付市場推廣費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自變更市場推廣計(jì)劃。全文完。二零二五年度智能車間租賃與市場推廣合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1智能車間概況2.2租賃面積及布局2.3設(shè)備配置及性能要求3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知及處理5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及流程7.智能車間維護(hù)與管理7.1出租方維護(hù)與管理責(zé)任7.2承租方維護(hù)與管理責(zé)任7.3故障報(bào)修及處理8.市場推廣8.1市場推廣目標(biāo)8.2市場推廣內(nèi)容8.3市場推廣費(fèi)用及支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知及處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更通知及處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.1.5承租方名稱：YYY制造1.1.6承租方地址：省市區(qū)路號1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：139000000001.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月15日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止1.3.2市場推廣期限：自合同簽訂之日起至2026年1月31日止2.租賃標(biāo)的2.1智能車間概況2.1.1車間名稱：智能車間2.1.2車間面積：1000平方米2.1.3車間位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.2租賃面積及布局2.2.1租賃面積：800平方米2.2.2布局：包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等2.3設(shè)備配置及性能要求2.3.1生產(chǎn)設(shè)備：具備自動(dòng)化生產(chǎn)線的設(shè)備，滿足年產(chǎn)100萬件產(chǎn)品的生產(chǎn)需求2.3.2辦公設(shè)施：提供辦公桌、椅子、空調(diào)、電腦等3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10萬元3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變3.3.2三年后，租金可根據(jù)市場行情及實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.1.1租賃期限為三年，自2025年2月1日起至2028年1月31日止4.2終止條件4.2.1出租方或承租方違約4.2.2國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同4.3終止通知及處理4.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方合同終止事宜4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及場地遺留問題5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)收取租金5.1.2出租方負(fù)責(zé)智能車間的維護(hù)與管理5.1.3出租方應(yīng)保證車間的安全與環(huán)保5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)使用智能車間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)5.2.2承租方應(yīng)合理使用車間設(shè)施，愛護(hù)場地5.2.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1保證金金額為人民幣5萬元6.1.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2保證金退還條件及流程6.2.1保證金在合同期滿且雙方無違約行為的情況下，無息退還6.2.2保證金退還流程：承租方提交退還申請，出租方審核無誤后退還保證金8.市場推廣8.1市場推廣目標(biāo)8.1.1提高智能車間在行業(yè)內(nèi)的知名度8.1.2擴(kuò)大智能車間的市場份額8.2市場推廣內(nèi)容8.2.1制作宣傳資料，包括產(chǎn)品手冊、車間介紹冊等8.2.2參加行業(yè)展會(huì)，展示智能車間的技術(shù)和產(chǎn)品8.2.3開展線上營銷活動(dòng)，包括社交媒體宣傳、搜索引擎優(yōu)化等8.3市場推廣費(fèi)用及支付8.3.1市場推廣費(fèi)用總額為人民幣20萬元8.3.2費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際支出，每月支付不超過5萬元，直至總額支付完畢9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起五年9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金或保證金10.1.2未按照合同約定使用租賃物10.1.3故意破壞或擅自改變租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約金額的20%10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實(shí)際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立12.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2解除通知及處理12.2.1提前一個(gè)月書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及場地遺留問題13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容13.2變更通知及處理13.2.1以書面形式通知對方13.2.2變更內(nèi)容自通知之日起生效14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、市場推廣方案等14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二