2025房屋租賃簡易合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，使合同不能實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責(zé)任。2.明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付方式和時間要明確，以免乙方延遲支付租金。4.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.在簽訂合仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.若甲乙雙方在簽訂合發(fā)現(xiàn)證件不真實，可拒絕簽訂合同，并要求提供真實有效的身份證件。2.若租賃期限不明確，可雙方協(xié)商確定一個明確的租賃期限，并在合同中明確表示。3.若乙方延遲支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金，或者在嚴(yán)重違約的情況下，提前解除合同。4.若乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.若在簽訂合發(fā)現(xiàn)合同條款有誤或不合理，可與甲方協(xié)商修改，直至雙方滿意為止。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一定比例的費用。8.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有法律效力，雙方必須履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及的基本設(shè)施和物品使用。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量及管理等事項。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，若可以，需規(guī)定改造的范圍、費用等事項。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險，以及保險的范圍和費用等事項。4.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。5.提前解除合同條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任等事項。6.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。7.法律適用條款：規(guī)定本合同適用的法律法規(guī)。附件列表：1.甲方出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和物品，以及其狀態(tài)和乙方需要承擔(dān)的責(zé)任