2025住房租賃合同樣本下載

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方承租的房屋用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：個(gè)月，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供出租房屋及附屬設(shè)施。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方需按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未合理使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。具體的賠償金額由雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，本合同中為自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付賠償金等。8.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取的方式，包括友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租金、押金、違約責(zé)任等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)范圍的確定。4.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更房屋使用目的或進(jìn)行重大維修，應(yīng)如何通知乙方并協(xié)商解決。5.提前終止租賃：在租賃期間，甲乙雙方是否可以提前終止合同，及相應(yīng)的違約金或賠償安排。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋