2025年度旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同終止及賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同終止及賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4租賃場(chǎng)地基本信息1.5租賃場(chǎng)地用途2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2一方違約2.3不可抗力因素2.4法律法規(guī)變動(dòng)3.合同終止時(shí)間3.1合同終止日期3.2合同終止通知期限4.租賃場(chǎng)地使用情況4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述4.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.3租賃場(chǎng)地?fù)p壞情況及責(zé)任認(rèn)定5.賠償金額及方式5.1賠償金額計(jì)算依據(jù)5.2賠償金額5.3賠償支付方式5.4賠償支付時(shí)間6.租賃場(chǎng)地移交6.1租賃場(chǎng)地移交時(shí)間6.2租賃場(chǎng)地移交方式6.3租賃場(chǎng)地移交清單7.違約責(zé)任7.1一方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除通知12.1合同解除通知期限12.2合同解除通知方式13.合同解除后的處理13.1租賃場(chǎng)地退還13.2賠償金退還13.3合同解除后的其他處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X旅游開(kāi)發(fā)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：文化傳播地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月15日。1.3合同有效期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租賃場(chǎng)地基本信息租賃場(chǎng)地位于X旅游景點(diǎn)內(nèi)，面積為1000平方米，包括室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地和室外休閑區(qū)域。1.5租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于舉辦各類文化活動(dòng)和節(jié)慶活動(dòng)。2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定提前終止本合同。2.2一方違約若一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。2.3不可抗力因素因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可終止合同。2.4法律法規(guī)變動(dòng)如國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可終止合同。3.合同終止時(shí)間3.1合同終止日期本合同自2025年6月30日終止。3.2合同終止通知期限甲方應(yīng)在合同終止前30日向乙方發(fā)出書(shū)面終止通知。4.租賃場(chǎng)地使用情況4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀良好，無(wú)重大損壞。4.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。4.3租賃場(chǎng)地?fù)p壞情況及責(zé)任認(rèn)定經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，租賃場(chǎng)地?zé)o損壞，無(wú)責(zé)任認(rèn)定。5.賠償金額及方式5.1賠償金額計(jì)算依據(jù)根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果，賠償金額為人民幣10萬(wàn)元。5.2賠償金額賠償金額為人民幣10萬(wàn)元整。5.3賠償支付方式賠償金由甲方支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4賠償支付時(shí)間賠償金應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.租賃場(chǎng)地移交6.1租賃場(chǎng)地移交時(shí)間租賃場(chǎng)地應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)移交完畢。6.2租賃場(chǎng)地移交方式甲方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備移交給乙方。6.3租賃場(chǎng)地移交清單移交清單包括租賃場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。7.違約責(zé)任7.1一方違約行為若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，否則仲裁委員會(huì)有權(quán)終止仲裁程序。9.合同附件9.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃場(chǎng)地平面圖（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單（3）租賃場(chǎng)地使用規(guī)則9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。10.合同變更10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、場(chǎng)地使用等。10.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同違約、不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等。11.2合同解除程序合同解除程序需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、賠償金支付等。12.合同解除通知12.1合同解除通知期限合同解除通知應(yīng)在合同解除條件發(fā)生之日起15日內(nèi)發(fā)出。12.2合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方地址。13.合同解除后的處理13.1租賃場(chǎng)地退還乙方應(yīng)在合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地退還給甲方。13.2賠償金退還若甲方提前終止合同且無(wú)違約行為，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年12月15日。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢意見(jiàn)；3.合同履行過(guò)程中，涉及第三方責(zé)任或權(quán)益的認(rèn)定。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免相互推諉；2.第三方與其他第三方之間，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互影響；3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)滓译p方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、合同約定及實(shí)際情況確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；3.第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)滓译p方造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等原因造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于合同約定的其他責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的原因和目的；2.第三方介入的范圍和方式；3.第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方介入期限；6.第三方介入費(fèi)用及支付方式；7.爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、布局、功能區(qū)劃分等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)場(chǎng)地情況的了解和確認(rèn)。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳盡無(wú)遺，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備有清晰的了解。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確雙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)完整，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和有效性。6.賠償金支付憑證詳細(xì)要求：提供賠償金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為賠償金支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)退還場(chǎng)地雙方未按約定履行合同其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若甲方未按時(shí)退還場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)退還場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若乙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付租金違約行為：甲方于2025年3月1日至2025年4月1日期間未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例二：乙方未按時(shí)退還場(chǎng)地違約行為：乙方于2025年6月30日合同終止后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用及乙方占用場(chǎng)地期間的賠償。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同終止及賠償協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲乙雙方于2025年度簽訂了旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同，現(xiàn)因（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，就合同終止及賠償事宜簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游景點(diǎn)：指乙方租賃給甲方的用于開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的時(shí)間；（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指甲方提前解除與乙方簽訂的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同；（2）賠償：指甲方因提前解除合同給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用乙方提供的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合同終止申請(qǐng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生；（3）乙方有權(quán)在甲方提出合同終止申請(qǐng)時(shí)，要求甲方支付賠償費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方提前解除合同之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為旅游景點(diǎn)場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合同終止申請(qǐng)；（2）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用；（2）乙方在收到甲方終止合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商賠償事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將旅游景點(diǎn)場(chǎng)地交還給甲方，并確保場(chǎng)地?zé)o任何損壞；（3）雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地所應(yīng)支付的金額；（2）押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額的押金；（3）賠償費(fèi)用：指甲方因違約或提前終止合同而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用；（3）支票支付：甲方可開(kāi)具支票支付費(fèi)用，支票應(yīng)直接交付乙方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前支付租賃費(fèi)用；（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金；（3）賠償費(fèi)用：甲方應(yīng)在違約或提前終止合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月5日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假支出；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；（2）甲方未按約定使用旅游景點(diǎn)場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方提前終止合同，未按本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地服務(wù)天數(shù)租金的1倍；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е录追轿茨苷Ｊ褂寐糜尉包c(diǎn)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；（2）賠償方式可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或法院判決執(zhí)行等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方提供的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地相關(guān)資料；（2）甲方在租賃過(guò)程中了解到的乙方商業(yè)秘密；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)敏感信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非乙方能夠預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）乙方應(yīng)在不可抗力事件持續(xù)期間，盡力履行合同義務(wù)；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用；（2）2025年政府發(fā)布的政策調(diào)整，影響旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的使用和收益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、清理和處置的權(quán)利；（2）乙方保留在合同終止后，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決存在的問(wèn)題；（2）及時(shí)通報(bào)對(duì)方有關(guān)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的重大事項(xiàng)；（3）共同制定和執(zhí)行旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同4.甲方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證5.乙方提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的相關(guān)證明材料6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄8.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定使用旅游景點(diǎn)場(chǎng)地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)修復(fù)或賠償場(chǎng)地?fù)p壞。提前終止合同未支付賠償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因自身原因?qū)е录追轿茨苷Ｊ褂寐糜尉包c(diǎn)場(chǎng)地：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非乙方能夠預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀因素。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.賠償金：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或終止合同。4.問(wèn)題：合同終止后，甲方未按約定支付賠償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追討。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面文件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的旅游景點(diǎn)場(chǎng)地符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因場(chǎng)地不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方向甲方提出索賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照約定退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期間，對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清理和修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供旅游景點(diǎn)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提前終止合同，未按約定支付賠償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期間，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，退還甲方提供的物品。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方提前終止合同，未按約定支付賠償費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同終止及賠償協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)旅游項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃、終止及賠償?shù)确矫娴臋?quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游景點(diǎn)場(chǎng)地：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的場(chǎng)地，包括但不限于景區(qū)、公園、廣場(chǎng)等。（2）租賃期限：指乙方租賃旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的起止日期。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）終止：指在租賃期限內(nèi)，因甲方或乙方原因，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃關(guān)系提前解除。（2）賠償：指因甲方或乙方違約行為，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)依法予以賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的安全和合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用旅游景點(diǎn)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游景點(diǎn)場(chǎng)地地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并遵守旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方提出終止本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)立即騰退旅游景點(diǎn)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。（3）雙方應(yīng)依法處理與旅游景點(diǎn)場(chǎng)地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的性質(zhì)、位置和規(guī)模，租金按照每月（或每年）計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，押金將全額退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“旅游景點(diǎn)場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣。（2）現(xiàn)金支付：在租賃期限內(nèi)，乙方可按照協(xié)議約定，以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月（或每季度）的前五日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，并在支付后三日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金。8.2乙方違約（1）支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）如甲方要求解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和協(xié)議約定進(jìn)行確定，賠償方式可以是貨幣支付、物品補(bǔ)償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游景點(diǎn)場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致旅游景點(diǎn)場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致旅游景點(diǎn)場(chǎng)地?zé)o法對(duì)外開(kāi)放。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）甲方在租賃期限內(nèi)的管理權(quán)。（3）與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的任何其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。（2）甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理、活動(dòng)安排等工作。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________見(jiàn)證人：簽字：_____________日期：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃圖紙及位置說(shuō)明4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：