2025年度租賃房產押金退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產押金退還合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方因生產經營需要，愿意租賃該房產。為明確雙方權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產管理法》；3.《中華人民共和國物權法》；4.其他相關法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃：指乙方根據本合同約定，在租賃期內對甲方房產的使用權；2.押金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的金錢；3.房產：指甲方擁有產權的位于__________的房產。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中的“甲方”、“乙方”等詞語，如無特別說明，均指本合同主體；2.本合同中的“租賃期限”、“押金”等詞語，均按照本合同約定執(zhí)行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金；2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產；3.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行租賃合同；4.甲方應在租賃期內確保房產的安全、完好。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃甲方房產；2.乙方應在租賃期內按照合同約定支付押金；3.乙方應在租賃期內合理使用房產，不得擅自改變房產結構、設施等；4.乙方應在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求退還房產。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃房產的具體地址為：__________。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂本合同后____日內支付押金；2.乙方應在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求退還房產。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應向甲方退還房產；2.雙方應在合同終止后____日內，對租賃期間的權利義務進行結算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將乙方支付的押金無息退還；2.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.押金：乙方需支付給甲方人民幣____元作為押金，以保障租賃期間雙方權益的實現。2.租金：乙方應按照租賃合同約定的金額和時間支付租金。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付押金和租金。2.銀行轉賬信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間：1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。2.租金支付時間：乙方應按照租賃合同約定的日期支付租金。7.4支付條款：1.乙方支付的押金在租賃期滿且乙方按照合同約定退還房產后，無息退還給乙方。2.若乙方提前終止租賃合同，押金按比例退還，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方有權在乙方違約時，扣除相應的違約金后退還剩余押金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的房產，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金。2.甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付押金或租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.乙方如損壞房產或設施，應承擔維修或賠償責任。3.乙方如提前終止租賃合同，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按違約行為所造成的實際損失計算，最高不超過____元。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的具體條款內容。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他雙方認為構成不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震；2.政府政策變化；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟的地點和機構：1.仲裁地點：__________2.仲裁機構：__________3.訴訟地點：__________4.訴訟法院：__________十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.甲方因房產權屬問題無法轉讓本合同；2.乙方因債務問題無法轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對租賃房產的完全所有權。2.乙方在租賃期間不得以任何方式轉讓或抵押租賃房產。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.甲方保留在租賃期滿后，收回租賃房產的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充后的內容應經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的內容應在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。2.雙方應共同維護租賃房產的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃房產押金退還的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產租賃合同副本2.房產權屬證明文件3.乙方支付押金和租金的銀行轉賬憑證4.不可抗力事件的相關證明材料5.爭議解決過程中產生的相關文件6.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付押金或租金。乙方損壞房產或設施。乙方提前終止租賃合同。甲方未按約定提供符合租賃條件的房產。甲方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行其義務的行為。違約行為的認定應以合同條款為準，并結合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方根據合同約定，在租賃期內對甲方房產的使用權。2.押金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為而產生的賠償金額，通常按合同約定或法律規(guī)定計算。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金或租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付；如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：房產損壞或設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔維修或賠償責任；如乙方無法承擔，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，包括合同解除或調整履行方式。4.問題：爭議解決過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：__________第三方地址：__________第三方聯系人：__________第三方聯系電話：__________2.第三方責任：第三方應保證其提供的擔保或保險有效，以保障甲乙雙方的權益。第三方對因其過錯導致的甲方或乙方損失承擔賠償責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在甲方或乙方違約時，要求其承擔違約責任。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其擔?；虮ｋU責任。第三方應積極配合甲方或乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房產。乙方有權在租賃期滿或合同終止時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法履行合同，有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，對房產進行合理使用，不影響甲方權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合租賃條件的房產，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金。甲方如提前終止租賃合同，應支付乙方違約金，并退還押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金和租金。甲方可要求乙方合理使用房產，不得擅自改變房產結構或設施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，承擔房產的日常維護費用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止時，按照約定退還房產。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付押金或租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方如損壞房產或設施，應承擔維修或賠償責任。乙方如提前終止租賃合同，應支付甲方違約金，并退還房產。全文完。2025年度租賃房產押金退還合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表1.2乙方法定代表或授權代表1.3甲乙雙方聯系方式第二章房產租賃基本情況2.1房產基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房產用途第三章押金條款3.1押金金額3.2押金繳納時間3.3押金退還條件3.4押金退還時間3.5押金退還方式第四章房產損壞賠償4.1房產損壞認定標準4.2房產損壞賠償范圍4.3房產損壞賠償計算方式4.4房產損壞賠償流程第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除流程5.4合同解除后的處理第六章違約責任6.1甲乙雙方違約行為6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準6.4違約責任爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的終止8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1房產租賃合同9.2押金收據9.3其他相關文件第十章合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督方式10.2履行監(jiān)督責任10.3履行監(jiān)督流程第十一章合同變更與補充11.1合同變更內容11.2合同補充內容11.3合同變更與補充程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程12.4合同解除后的處理第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理方式13.2善后處理責任13.3善后處理流程第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2甲乙雙方簽字蓋章14.3合同附件簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯系電話：[聯系電話]。1.2乙方法定代表或授權代表：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯系電話：[聯系電話]。1.3甲乙雙方聯系方式：[甲方詳細地址]，[乙方詳細地址]，[甲方電子郵箱]，[乙方電子郵箱]。第二章房產租賃基本情況2.1房產基本信息：[房產地址]，[房產面積]，[房產用途]，[房產類型]。2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式：每月租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[具體日期]。2.4房產用途：僅限于[房產用途說明]。第三章押金條款3.1押金金額：[押金金額]元。3.2押金繳納時間：甲方在簽訂本合同時一次性繳納押金。3.3押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢租賃義務，無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞。3.4押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在[退還時間]內退還乙方押金。3.5押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金至[乙方銀行賬戶]。第四章房產損壞賠償4.1房產損壞認定標準：參照國家相關標準和實際情況進行認定。4.2房產損壞賠償范圍：包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修的損壞。4.3房產損壞賠償計算方式：按照實際損失金額計算，包括維修費用、更換費用等。4.4房產損壞賠償流程：乙方發(fā)現損壞后，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修或更換，如逾期未處理，乙方有權自行維修并從押金中扣除相應費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件：經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。a.一方違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內未糾正；b.房屋或土地被征收、征用或拆遷；c.不可抗力因素導致合同無法履行。5.3合同變更與解除流程：提出變更或解除合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施，甲方應退還乙方押金。第六章違約責任6.1甲乙雙方違約行為：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責任賠償標準：按照實際損失金額計算，包括租金損失、維修費用、更換費用等。6.4違約責任爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，[爭議解決機構地址]。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內解決。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、提前解除合同或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的終止：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施，甲方應退還乙方押金。8.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互結算，無爭議的款項應立即支付。第九章合同附件9.1房產租賃合同9.2押金收據9.3其他相關文件第十章合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督方式：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并相互監(jiān)督。10.2履行監(jiān)督責任：雙方應承擔相應的履行監(jiān)督責任，確保合同條款得到履行。10.3履行監(jiān)督流程：如有違反合同約定的行為，應立即通知對方，并采取相應措施糾正。第十一章合同變更與補充11.1合同變更內容：變更合同條款的具體內容。11.2合同補充內容：補充合同中未涉及的其他事項。11.3合同變更與補充程序：變更或補充內容需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：如前所述。12.2合同終止條件：如前所述。12.3合同解除與終止流程：如前所述。12.4合同解除后的處理：如前所述。第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理方式：包括房屋及附屬設施的交接、費用的結算等。13.2善后處理責任：雙方應各自承擔相應的善后處理責任。13.3善后處理流程：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。14.2甲乙雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章]，[乙方簽字/蓋章]。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產維護責任1.2房產維修費用說明：若因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用。合同中應規(guī)定維修費用的承擔比例和支付方式，以及維修工作的實施流程。1.3房產租賃期間收益說明：甲方在租賃期間，如房屋產生租金以外的收益（如房屋出租、轉租等），甲方應將收益的[具體比例]與乙方分享。1.4房產租賃期間保險說明：甲方應負責為房屋購買必要的保險，如火災保險、盜竊保險等，并將保險單副本提供給乙方。1.5房產租賃期間物業(yè)管理說明：甲方應與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，并監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整權說明：乙方在租賃期間，如市場租金上漲，有權向甲方提出租金調整申請。合同中應規(guī)定租金調整的幅度和調整時間。2.2房產裝修權說明：乙方在租賃期間，有權對房屋進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結構安全。2.3房產轉租權說明：乙方在租賃期間，有權將房屋轉租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉租方遵守合同約定。2.4房產租賃期間維修責任說明：乙方在租賃期間，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。2.5房產租賃期間使用限制說明：乙方在租賃期間，應遵守甲方對房屋使用的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：合同中應明確中介服務費用的承擔方，以及中介費用的計算方式和支付時間。3.2中介服務期限說明：合同中應規(guī)定中介服務期限，以及中介服務期滿后的處理方式。3.3中介服務責任說明：中介機構應承擔相應的服務責任，如未履行中介職責、提供虛假信息等，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介服務爭議解決說明：合同中應規(guī)定中介服務爭議的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。3.5中介服務保密說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃合同2.押金收據3.房產維修記錄4.房產保險單副本5.物業(yè)管理合同6.中介服務合同7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.房產轉租協(xié)議10.房產裝修協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在約定的時間內支付租金，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變房屋用途。3.違約行為：房屋損壞未及時修復。認定：乙方在租賃期間，房屋損壞未在約定時間內修復，或修復不符合合同約定。4.違約行為：乙方轉租房屋未通知甲方。認定：乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自轉租房屋。5.違約行為：甲方未履行房屋維護義務。認定：甲方未在約定時間內對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在約定時間內退還押金；如甲方逾期未退還，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞嚴重，乙方無力承擔維修費用。解決辦法：乙方可向甲方提出維修申請，甲方應在約定時間內負責維修；如甲方拒絕維修，乙方可自行維修并從押金中扣除相應費用。3.問題：中介服務存在瑕疵。解決辦法：乙方可直接與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同簽訂。2.押金退還。3.房屋損壞維修。4.房屋轉租。5.合同變更或解除。6.違約行為處理。7.爭議解決。全文完。2025年度租賃房產押金退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度租賃房產押金退還事宜，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，維護租賃雙方的友好合作關系。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）押金：指乙方在租賃房產時向甲方支付的保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房產及設施。（2）退還：指甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還乙方押金。3.2關鍵詞解釋（1）房產：指甲方擁有的、可供乙方租賃的建筑物及其附屬設施。（2）租賃期滿：指乙方租賃房產的期限屆滿。（3）合同解除：指租賃合同因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因而終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后退還押金。（2）甲方有權根據合同約定，對乙方違反合同約定的行為進行處理。（3）甲方有義務按照合同約定，將房產交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定要求甲方退還押金。（2）乙方有義務按照合同約定，合理使用房產及設施，愛護公共財產。（3）乙方有義務在租賃期滿或合同解除前，提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內向甲方退還押金。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在乙方租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還押金。（2）乙方應在租賃期滿或合同解除前，提前通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿或合同解除。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除時，乙方應提前通知甲方。（2）甲方應在接到乙方通知后，按照合同約定退還押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金。（2）雙方應按照合同約定，處理與房產相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的押金費用，是指乙方為保障租賃房產的正常使用和維護，按照合同約定支付給甲方的一定金額。該押金費用構成如下：（1）房產押金：乙方租賃房產時支付的保證金，用于保障租賃期間房產的完好及設施的正常使用。（2）其他費用：根據雙方協(xié)商，可能產生的其他費用，如清潔費、維修費等。7.2支付方式（1）現金支付：乙方可在簽訂合同時，將押金以現金形式支付給甲方。（2）銀行轉賬：乙方可將押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內，將押金支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收據。（2）如乙方未在規(guī)定時間內支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金及賠償損失。（2）如甲方在租賃期間擅自改變房產結構或設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方在租賃期間造成房產或設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產損壞；（2）政府政策調整導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房產的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房產進行維修、保養(yǎng)、更新改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入房產進行必要檢查、維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護租賃房產的安全、整潔和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，對房產進行合理使用。（2）甲方應定期對乙方進行租賃指導和咨詢服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房產押金退還的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產租賃合同副本2.房產押金收據3.房產現狀檢查報告4.修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房產：認定違約，乙方有權要求甲方退還押金并賠償損失。擅自改變房產結構或設施：認定違約，甲方應恢復原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付押金：認定違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。造成房產或設施損壞：認定違約，乙方應負責修復或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產的開發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付押金，如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：房產損壞或設施損壞。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商解決，如乙方拒絕承擔責任，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方責任：第三方作為擔保方，負責在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施。4.第三方義務：第三方有義務在合同約定的范圍內，對乙方的行為進行監(jiān)督。第三方有義務在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方對房產進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間，合理使用房產及設施。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得押金退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房產及設施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的押金中獲得一定的利息收入。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，對房產進行維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付押金，甲方有權解除合同。如乙方在租賃期間造成房產或設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。全文完。2025年度租賃房產押金退還合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金收取及退還2.1押金金額及支付時間2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時間3.房產使用及維護3.1房產使用范圍3.2房產維護責任3.3房產損壞賠償4.違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3合同解除及違約金5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.合同附件7.1房產租賃合同附件7.2押金退還清單7.3其他相關附件8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議8.3合同變更及補充的效力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同履行及擔保10.1合同履行主體10.2合同履行方式10.3合同擔保方式11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的房產返還11.2合同解除及終止后的押金退還11.3合同解除及終止后的其他處理12.合同其他約定12.1通知方式及送達地址12.2合同生效日期12.3合同份數12.4合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（租賃方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2房產基本信息房產名稱：[房產名稱]；房產地址：[房產地址]；房產面積：[房產面積]平方米；房產結構：[房產結構]；房產用途：[房產用途]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]；租賃期限：[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月；租金支付方式：[租金支付方式]；租金支付時間：[租金支付時間]。第二條押金收取及退還2.1押金金額及支付時間押金金額：[押金金額]元；押金支付時間：[押金支付時間]。2.2押金退還條件押金退還條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交付房產；（2）乙方無違反合同約定的行為；（3）房產及附屬設施無損壞或損壞已修復。2.3押金退還流程押金退還流程如下：（1）乙方在租賃期滿后[時間]內向甲方提出押金退還申請；（2）甲方在收到退還申請后[時間]內進行核實；（3）核實無誤后，甲方在[時間]內退還押金。2.4押金退還時間押金退還時間：[押金退還時間]。第三條房產使用及維護3.1房產使用范圍乙方僅限于合同約定的房產用途使用房產。3.2房產維護責任（1）甲方負責房產的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負責房產的正常使用和維護，確保房產處于良好狀態(tài)。3.3房產損壞賠償乙方在使用過程中對房產造成損壞，應負責修復或賠償相應損失。第四條違約責任4.1租賃方違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付[金額]元違約金；（2）乙方提前解除合同的，應向甲方支付[金額]元違約金。4.2出租方違約責任（1）甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付[金額]元違約金；（2）甲方提前解除合同的，應向乙方支付[金額]元違約金。4.3合同解除及違約金如雙方協(xié)商一致解除合同，應按合同約定的違約金比例支付違約金。第五條爭議解決5.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除程序如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按約定履行相關手續(xù)。第七條合同附件7.1房產租賃合同附件房產租賃合同附件包括：房產租賃合同、房產交接清單等。7.2押金退還清單押金退還清單包括：押金退還申請表、押金退還憑證等。7.3其他相關附件其他相關附件包括：身份證復印件、房產證復印件等。第八條合同變更及補充8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更及補充的效力合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止的程序（1）提出解除合同的一方應提前[時間]書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后[時間]內，就解除事宜達成一致；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條合同履行及擔保10.1合同履行主體本合同由甲方和乙方按照各自的權利和義務履行。10.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.3合同擔保方式為確保合同履行，雙方可協(xié)商確定擔保方式，并簽訂擔保合同。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的房產返還合同解除或終止后，乙方應在[時間]內將房產返還給甲方，并確保房產處于良好狀態(tài)。11.2合同解除及終止后的押金退還合同解除或終止后，如符合押金退還條件，甲方應在[時間]內退還押金。11.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和其他相關事宜。第十二條合同其他約定12.1通知方式及送達地址（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同內容如有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱（1）房產租賃合同；（2）押金退還清單；（3）房產交接清單；（4）身份證復印件；（5）房產證復印件；（6）其他相關附件。14.2合同附件份數本合同附件一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入及職責8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)管機構等，其介入合同事務的目的是協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同條款。8.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行或解決合同履行過程中出現的問題。8.3第三方職責（1）第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方；（3）第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項。第九條甲乙雙方額外條款9.1第三方介入時的通知義務（1）甲乙雙方應在第三方介入前，書面通