2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)項(xiàng)目范圍2.3建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)2.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求2.6建設(shè)項(xiàng)目安全要求2.7建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保要求第三章履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1履約擔(dān)保方式3.2履約擔(dān)保金額3.3履約擔(dān)保期限3.4履約擔(dān)保責(zé)任3.5履約擔(dān)保解除條件3.6履約擔(dān)保費(fèi)用及支付方式第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限4.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)5.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.3項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)5.4項(xiàng)目變更管理5.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量異議處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查與驗(yàn)收7.4安全生產(chǎn)事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測與驗(yàn)收8.4環(huán)境污染事故處理第九章付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件9.4逾期付款處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任免除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同適用法律14.4合同爭議解決14.5合同簽署與生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方甲方（擔(dān)保方）：_______乙方（被擔(dān)保方）：_______1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的履約行為提供擔(dān)保服務(wù)。1.6合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件1.8.1乙方未能按照合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)。1.8.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失。1.8.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二章智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括智慧社區(qū)平臺(tái)搭建、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2建設(shè)項(xiàng)目范圍2.2.1智慧社區(qū)平臺(tái)搭建：包括但不限于安防監(jiān)控、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等。2.2.2設(shè)備安裝：包括但不限于攝像頭、傳感器、門禁系統(tǒng)等。2.2.3系統(tǒng)調(diào)試：包括但不限于軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備等。2.3建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。2.3.2實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、便捷化。2.3.3提高社區(qū)安全保障水平。2.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.5建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5.1符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.5.2系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，運(yùn)行效率高。2.5.3設(shè)備性能優(yōu)良，使用壽命長。2.6建設(shè)項(xiàng)目安全要求2.6.1保障項(xiàng)目實(shí)施過程中人員安全。2.6.2防范項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的自然災(zāi)害。2.6.3防范項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的安全事故。2.7建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保要求2.7.1項(xiàng)目建設(shè)過程中遵循環(huán)保原則，減少污染。2.7.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，確保周邊環(huán)境質(zhì)量。2.7.3項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第三章履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1履約擔(dān)保方式甲方以銀行保函的形式為乙方提供履約擔(dān)保。3.2履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______萬元。3.3履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限與合同期限一致。3.4履約擔(dān)保責(zé)任3.4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4.2如乙方因違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.5履約擔(dān)保解除條件3.5.1乙方按照合同約定履行完所有義務(wù)。3.5.2雙方協(xié)商一致，決定解除履約擔(dān)保。3.6履約擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.6.1履約擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)______萬元。3.6.2履約擔(dān)保費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供智慧社區(qū)平臺(tái)技術(shù)支持。4.1.2提供設(shè)備安裝與調(diào)試技術(shù)支持。4.1.3提供系統(tǒng)維護(hù)與技術(shù)升級(jí)服務(wù)。4.2技術(shù)支持方式4.2.1通過電話、郵件等方式提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持。4.2.2定期派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。4.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合同期限。4.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式4.4.1技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣_(tái)______萬元。4.4.2技術(shù)支持費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全的控制。5.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)。5.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理5.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人5.2.3安全員5.2.4質(zhì)量負(fù)責(zé)人5.2.5施工負(fù)責(zé)人5.3項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)5.3.1建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目信息暢通。5.3.2定期召開項(xiàng)目會(huì)議，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。5.4項(xiàng)目變更管理5.4.1對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行評(píng)估和審批。5.4.2對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行跟蹤和記錄。5.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制5.5.1識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。5.5.2定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。第八章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.1.2制定質(zhì)量管理制度，明確各階段質(zhì)量責(zé)任。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1對(duì)原材料、設(shè)備、工藝過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。6.2.2定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。6.4質(zhì)量異議處理6.4.1甲方對(duì)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.4.2乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1明確項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)到個(gè)人。7.1.2建立安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目安全。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生。7.3安全生產(chǎn)檢查與驗(yàn)收7.3.1定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.3.2項(xiàng)目完工后，進(jìn)行安全生產(chǎn)驗(yàn)收。7.4安全生產(chǎn)事故處理7.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。7.4.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.1.1明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)責(zé)任，落實(shí)到個(gè)人。8.1.2建立環(huán)境保護(hù)管理制度，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2處理項(xiàng)目產(chǎn)生的廢棄物，防止污染。8.3環(huán)境監(jiān)測與驗(yàn)收8.3.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。8.3.2項(xiàng)目完工后，進(jìn)行環(huán)境驗(yàn)收。8.4環(huán)境污染事故處理8.4.1發(fā)生環(huán)境污染事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。8.4.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。第九章付款方式與期限9.1付款方式9.1.1乙方根據(jù)合同約定完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方按約定支付款項(xiàng)。9.2付款期限9.2.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2.2階段付款：每個(gè)階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3付款條件9.3.1乙方提交階段性工作完成證明。9.3.2甲方對(duì)階段性工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格。9.4逾期付款處理9.4.1逾期付款的，甲方有權(quán)收取_______%的滯納金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書面爭議報(bào)告。10.3.2仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.1.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.2.1甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方違約事實(shí)。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。11.4違約責(zé)任免除11.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以免除違約責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1甲方書面通知乙方解除或終止合同。12.4合同解除與終止后的處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案13.1.2設(shè)備清單13.1.3質(zhì)量保證體系文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決方式為仲裁。甲方（擔(dān)保方）簽字：____________乙方（被擔(dān)保方）簽字：____________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)督等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持。2.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在項(xiàng)目中的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1甲方未能按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.3.2甲方未能協(xié)調(diào)好與政府部門、社區(qū)居民的關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3甲方未能對(duì)乙方的工作進(jìn)行有效指導(dǎo)和監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.4.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.5.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.5.2乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。2.5.3乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.6乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在項(xiàng)目中的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.6.1乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.6.2乙方未能控制好項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.3乙方未能控制好項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.7第三方中介條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目公正、公平進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。1.7.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。1.7.3第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.8第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確了第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.8.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.8.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告。2.8.3第三方中介應(yīng)積極配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。3.9第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在項(xiàng)目中的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9.2第三方中介未能按時(shí)提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。3.9.3第三方中介未能配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.設(shè)備清單3.質(zhì)量保證體系文件4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.付款計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.第三方監(jiān)理合同9.爭議解決仲裁協(xié)議10.甲方授權(quán)委托書11.乙方資質(zhì)證明文件12.乙方人員配置表13.乙方履約保證金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和第三方監(jiān)理報(bào)告，確認(rèn)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。2.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。認(rèn)定：乙方根據(jù)甲方提供的資金支付憑證，確認(rèn)甲方未按時(shí)提供資金支持。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：甲方和乙方根據(jù)第三方監(jiān)理報(bào)告，確認(rèn)第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)。4.違約行為：乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。認(rèn)定：甲方根據(jù)第三方監(jiān)理報(bào)告和項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.違約行為：甲方未按合同約定協(xié)調(diào)政府部門和社區(qū)居民關(guān)系。認(rèn)定：乙方根據(jù)甲方提供的協(xié)調(diào)記錄，確認(rèn)甲方未按合同約定協(xié)調(diào)關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.履約擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方提前制定付款計(jì)劃，確保資金按時(shí)到位。4.問題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前簽訂仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.履約擔(dān)保服務(wù)。3.項(xiàng)目管理。4.質(zhì)量控制。5.安全生產(chǎn)。6.環(huán)境保護(hù)。7.爭議解決。8.資金支付。9.第三方監(jiān)理。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)交付時(shí)間6.3服務(wù)交付地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1法律適用13.2合同修改13.3合同通知14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（2）“履約擔(dān)保”指乙方為保證合同履行，向甲方提供的擔(dān)保措施。（3）“服務(wù)”指乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)服務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：2.2合同乙方乙方名稱：科技乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)概述（1）社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)搭建；（3）社區(qū)服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)；（4）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)；（5）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與優(yōu)化。3.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等；（2）社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)搭建：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、部署、運(yùn)維等；（3）社區(qū)服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：包括但不限于家政服務(wù)、物業(yè)繳費(fèi)、社區(qū)活動(dòng)等；（4）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警等；（5）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與優(yōu)化：包括空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)等監(jiān)測。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.履約保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金人民幣萬元整。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金匯入甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件（1）乙方按照合同約定，全面履行了合同義務(wù)；（2）甲方無其他違約行為；（3）合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方確認(rèn)乙方履行了合同義務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃；（2）甲方按照乙方提交的支付計(jì)劃，分階段支付服務(wù)費(fèi)用；（3）每次支付完成后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的%；（2）中期支付：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付合同總金額的%；（3）尾期支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的%。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)（1）信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)搭建：功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定、操作便捷；（3）社區(qū)服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：滿足用戶需求、易用性強(qiáng)、性能穩(wěn)定；（4）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)：安全可靠、易于維護(hù)；（5）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與優(yōu)化：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)性強(qiáng)。6.2服務(wù)交付時(shí)間（1）信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成；（2）社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)搭建：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成；（3）社區(qū)服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成；（4）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成；（5）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與優(yōu)化：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。6.3服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，甲方指定的智慧社區(qū)建設(shè)現(xiàn)場。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、軟件代碼等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的任何一方財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或損壞；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素確定；（2）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）違約賠償?shù)闹Ц斗绞?、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確爭議事項(xiàng)；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約行為，單方面解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同通知（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)對(duì)方后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果；（2）第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議或調(diào)整方案。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況進(jìn)行確定；（2）若第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的%；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）第三方違約責(zé)任的具體賠償金額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）合同變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方共同確定合同變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同規(guī)定履行義務(wù)。17.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。18.3第三方介入爭議解決第三方介入爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查取證，并提供必要的協(xié)助。19.本合同其他條款19.1本合同第15條至第18條為第三方介入后的附加條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。包含技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工計(jì)劃等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明智慧社區(qū)建設(shè)各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式及時(shí)間。3.附件三：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議等。明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。4.附件四：履約保證金繳納憑證乙方繳納履約保證金的銀行匯款憑證或支票等。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，由第三方或甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收報(bào)告。包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問題及改進(jìn)建議等。6.附件六：合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽訂的協(xié)議。8.附件八：保密協(xié)議甲乙雙方就保密信息達(dá)成一致時(shí)，簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方泄露保密信息；第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算；乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的%；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，直至乙方支付完畢；第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失金額的%。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定開展2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需乙方提供履約擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智慧社區(qū)建設(shè)”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的全面提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）履約擔(dān)保：指乙方為保證甲方權(quán)益，在合同履行期間，按照約定向甲方支付一定金額的保證金，以保障甲方在合同履行過程中不受損失。（2）履約擔(dān)保期限：指乙方提供履約擔(dān)保服務(wù)的起止時(shí)間。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方在合同約定的履約擔(dān)保期限內(nèi)提供履約擔(dān)保服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，在履約擔(dān)保期限內(nèi)提供履約擔(dān)保服務(wù)；（2）積極配合甲方監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；（3）如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在履約擔(dān)保期限內(nèi)提供履約擔(dān)保服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）合同期限屆滿，雙方無異議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的履約保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供履約擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和審查權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的其他權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明，乙方應(yīng)予以尊重。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成履約擔(dān)保服務(wù)，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款除本合同和附件外，任何增減條款均無效，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的履約保證金支付憑證。2.乙方提供的服務(wù)費(fèi)支付憑證。3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供履約擔(dān)保服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生違約行為后，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的過程。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.獨(dú)立性：合同條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供履約擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供履約擔(dān)保服務(wù)，否則可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目質(zhì)量符合約定。如乙方未能整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度和影響，合理調(diào)整項(xiàng)目完成時(shí)間。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目需求。技術(shù)支持方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)支持。技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整技術(shù)支持方案。4.第三方義務(wù)：技術(shù)支持方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)。技術(shù)支持方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付履約保證金和服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和條件，以確保履約擔(dān)保服務(wù)的正常進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供履約擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期匯報(bào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合約定。甲方可要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，退還履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始時(shí)間3.2合同結(jié)束時(shí)間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.履約擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目一6.2服務(wù)項(xiàng)目二6.3服務(wù)項(xiàng)目三7.履約擔(dān)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：履約擔(dān)保服務(wù)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同附件14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)建設(shè)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：履約擔(dān)保1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)項(xiàng)目：智慧社區(qū)2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.1.3建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.1.4建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于智能安防、智能物業(yè)、智能停車、智能環(huán)境等系統(tǒng)建設(shè)2.2履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.2.1為甲方提供履約擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)2.2.2對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處理2.2.3在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付賠償金3.合同期限3.1合同開始時(shí)間：2025年1月1日3.2合同結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶4.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.履約擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣拾萬元整（￥100,000.00），剩余費(fèi)用在合同履行期間分階段支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用6.履約擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目一：對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.2服務(wù)項(xiàng)目二：對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)進(jìn)度符合合同約定6.3服務(wù)項(xiàng)目三：對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、文明施工7.履約擔(dān)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的履約擔(dān)保服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求7.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行處理7.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行履約擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方合法權(quán)益8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方履約擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行履約擔(dān)保服務(wù)的實(shí)施，提供必要的資料和信息。8.1.3甲方應(yīng)在乙方提出違約質(zhì)疑時(shí)，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的履約擔(dān)保服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成履約擔(dān)保服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)報(bào)告。8.2.3乙方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)足額支付履約擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行履約擔(dān)保服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定提供履約擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。9.2.2乙方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本。12.1.2甲方支付首期履約擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：履約擔(dān)保服務(wù)方案13.3附件三：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中提供的地址送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)即視為已收到。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。14.3合同解除14.3.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地處理。14.6合同解釋14.6.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.7合同附件14.7.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包