2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及相關(guān)教學(xué)資源租賃給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間負(fù)責(zé)教學(xué)活動(dòng)的開展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機(jī)構(gòu)：指甲方擁有或管理的用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。2.教學(xué)資源：指甲方提供的用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類設(shè)施、設(shè)備、教材、課件等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方教育機(jī)構(gòu)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有或管理教育機(jī)構(gòu)的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方教育機(jī)構(gòu)用于教學(xué)活動(dòng)的主體。3.教學(xué)活動(dòng)：指乙方在甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行的各類教育教學(xué)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證在教學(xué)活動(dòng)中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方教育機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用甲方教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將甲方教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源完好無損地退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.教學(xué)資源使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類教學(xué)資源，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.教學(xué)資源使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用教學(xué)資源后的____日內(nèi)支付使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供教育機(jī)構(gòu)或教學(xué)資源，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失金額的____%。2.乙方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期滿后，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)教學(xué)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在教學(xué)活動(dòng)中行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用教學(xué)資源的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地平面圖2.教學(xué)資源清單及使用說明3.租金及費(fèi)用支付明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教育機(jī)構(gòu)或教學(xué)資源。b.未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.教育法：調(diào)整教育活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。2.問題：教學(xué)資源使用不當(dāng)。解決辦法：制定教學(xué)資源使用規(guī)范，并對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件，盡量減輕損失。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決流程，明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的途徑。5.問題：合同修改和補(bǔ)充難以達(dá)成一致。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方需求和利益，通過協(xié)商達(dá)成一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的教學(xué)資源，并保證其質(zhì)量符合要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將教學(xué)資源交付給乙方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付教學(xué)資源使用費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的教學(xué)資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將教學(xué)資源交付給乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供教育機(jī)構(gòu)及教學(xué)資源。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變教育機(jī)構(gòu)的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方租賃期限是否續(xù)簽。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證教學(xué)資源的充足，并滿足乙方的教學(xué)需求。甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)支持，包括但不限于師資培訓(xùn)、教學(xué)設(shè)備維護(hù)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供教育機(jī)構(gòu)或教學(xué)資源，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自改變教育機(jī)構(gòu)的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變教育機(jī)構(gòu)的用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在教學(xué)活動(dòng)中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證在教學(xué)活動(dòng)中維護(hù)教育機(jī)構(gòu)的形象和聲譽(yù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋基本情況2.租賃房屋附屬設(shè)施3.租賃房屋使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.房屋使用限制4.房屋管理責(zé)任七、教學(xué)資源承包1.教學(xué)資源種類2.教學(xué)資源數(shù)量3.教學(xué)資源質(zhì)量要求4.教學(xué)資源更新與維護(hù)八、教學(xué)資源使用1.教學(xué)資源使用范圍2.教學(xué)資源使用時(shí)間3.教學(xué)資源使用權(quán)限4.教學(xué)資源使用責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算與支付4.違約爭(zhēng)議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______2.租賃房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施清單：_______3.租賃房屋使用范圍：教學(xué)活動(dòng)：_______辦公活動(dòng)：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：變更條件：_______變更程序：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：預(yù)付租金：_______月租金：_______3.租金支付時(shí)間：首次支付時(shí)間：_______每月支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：調(diào)整條件：_______調(diào)整方式：_______五、押金及退還1.押金金額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：租賃期滿：_______房屋及設(shè)施完好：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任：甲方維修責(zé)任：_______乙方維修責(zé)任：_______2.房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)內(nèi)容：_______維護(hù)頻率：_______3.房屋使用限制：使用規(guī)則：_______禁止行為：_______4.房屋管理責(zé)任：甲方管理責(zé)任：_______乙方管理責(zé)任：_______七、教學(xué)資源承包1.教學(xué)資源種類：教學(xué)設(shè)備：_______教學(xué)軟件：_______教學(xué)資料：_______2.教學(xué)資源數(shù)量：_______3.教學(xué)資源質(zhì)量要求：設(shè)備性能：_______軟件功能：_______資料完整：_______4.教學(xué)資源更新與維護(hù)：更新頻率：_______維護(hù)責(zé)任：_______八、教學(xué)資源使用1.教學(xué)資源使用范圍：教學(xué)活動(dòng)：_______辦公活動(dòng)：_______2.教學(xué)資源使用時(shí)間：工作時(shí)間：_______非工作時(shí)間：_______3.教學(xué)資源使用權(quán)限：乙方使用權(quán)限：_______甲方監(jiān)督權(quán)限：_______4.教學(xué)資源使用責(zé)任：乙方使用責(zé)任：_______甲方監(jiān)督責(zé)任：_______九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：遲納租金：_______逾期交房：_______房屋損壞：_______2.承包方違約責(zé)任：教學(xué)資源損壞：_______教學(xué)資源使用不當(dāng)：_______3.違約金計(jì)算與支付：違約金比例：_______支付方式：_______4.違約爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十、合同解除1.合同解除條件：甲方解除條件：_______乙方解除條件：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除生效時(shí)間：_______3.合同解除后的處理：租金結(jié)算：_______房屋及設(shè)施返還：_______十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同登記備案：_______2.合同終止條件：租賃期滿：_______合同解除：_______3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：_______房屋及設(shè)施返還：_______十三、其他約定1.不可抗力條款：定義：_______影響：_______處理：_______2.通知方式：書面通知：_______電子郵件通知：_______3.合同附件：附件一：租賃房屋清單附件二：教學(xué)資源清單4.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（租賃方）簽字：________________________甲方（租賃方）蓋章：________________________乙方（承包方）簽字：________________________乙方（承包方）蓋章：________________________見證人：________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃房屋的維修、教學(xué)資源的配置和使用等。1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教學(xué)資源的配置。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教學(xué)資源的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.教學(xué)資源采購權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在教學(xué)資源采購方面的決定權(quán)，以確保教學(xué)資源的質(zhì)量與學(xué)校需求相符。2.1甲方負(fù)責(zé)教學(xué)資源的采購，乙方需配合提供相關(guān)需求信息。2.2甲方有權(quán)選擇供應(yīng)商，并對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.3甲方負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂采購合同，并監(jiān)督合同的履行。3.教學(xué)活動(dòng)審批權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方開展的教學(xué)活動(dòng)具有審批權(quán)，以確保教學(xué)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。3.1乙方需提前向甲方提交教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3.2甲方有權(quán)對(duì)教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行修改或調(diào)整。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供教學(xué)活動(dòng)相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于教學(xué)資源的配置、教學(xué)活動(dòng)的開展等。1.1乙方有權(quán)決定教學(xué)資源的配置和使用方式。1.2乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教學(xué)活動(dòng)的安排。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的教學(xué)資源進(jìn)行監(jiān)督。2.教學(xué)資源管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在教學(xué)資源管理方面的自主權(quán)，以確保教學(xué)資源的有效利用。2.1乙方負(fù)責(zé)教學(xué)資源的日常維護(hù)和管理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要更換或升級(jí)教學(xué)資源。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的教學(xué)資源提出改進(jìn)建議。3.教學(xué)活動(dòng)開展權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在教學(xué)活動(dòng)開展方面的自主權(quán)，以確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.1乙方有權(quán)制定教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教學(xué)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容。3.3乙方有權(quán)邀請(qǐng)外部專家參與教學(xué)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.2中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.3中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.中介保密條款說明：本條款要求中介對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密。2.1中介不得向任何第三方泄露合同雙方的信息。2.2中介不得利用合同雙方的信息謀取私利。2.3中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.1中介應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。3.2中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：教學(xué)資源清單3.附件三：房屋維修記錄4.附件四：教學(xué)資源使用記錄5.附件五：教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：遲納租金、逾期交房、房屋損壞等。乙方違約：教學(xué)資源損壞、教學(xué)資源使用不當(dāng)?shù)取Ｖ薪檫`約：泄露信息、謀取私利、未履行中介職責(zé)等。認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。中介違約：根據(jù)合同條款、中介服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當(dāng)事人之間就房屋等財(cái)產(chǎn)租賃達(dá)成的協(xié)議。2.承包合同：指當(dāng)事人之間就工程、貨物、服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人之間就合同糾紛達(dá)成仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)定違約金，并建立提醒機(jī)制。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：制定維修流程，明確維修責(zé)任，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。3.問題：教學(xué)資源損壞。解決辦法：建立資源使用登記制度，明確責(zé)任，及時(shí)更換損壞資源。4.問題：教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃變更。解決辦法：提前溝通，協(xié)商一致后修改計(jì)劃，并通知相關(guān)方。5.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，明確責(zé)任，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)與第三方機(jī)構(gòu)合作開展教學(xué)項(xiàng)目。3.教育機(jī)構(gòu)引入教學(xué)資源進(jìn)行教學(xué)支持。4.教育機(jī)構(gòu)通過中介進(jìn)行租賃和承包事務(wù)。5.教育機(jī)構(gòu)與其他教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行教學(xué)資源合作。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機(jī)構(gòu)：指具有教育資質(zhì)，從事教育教學(xué)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。2.租賃：指甲方將教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.教學(xué)資源：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類教學(xué)設(shè)備、教材、教具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方教育機(jī)構(gòu)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.教學(xué)資源承包：指乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供、維護(hù)和更新教學(xué)資源的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在教學(xué)資源承包過程中的行為，確保教學(xué)資源的質(zhì)量和數(shù)量。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并保證教學(xué)資源的質(zhì)量和數(shù)量。4.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)教育法規(guī)和政策，確保教學(xué)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方教育機(jī)構(gòu)的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求提供、維護(hù)和更新教學(xué)資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金包括場(chǎng)地使用費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)。2.教學(xué)資源承包費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付教學(xué)資源承包費(fèi)用，包括但不限于教材、教具、設(shè)備租賃費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付平臺(tái)向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.教學(xué)資源承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)教學(xué)學(xué)期開始前支付全學(xué)期費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)間，按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方保留在教學(xué)資源承包過程中，對(duì)教學(xué)資源的更新和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在教學(xué)活動(dòng)中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的質(zhì)量和使用情況的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包的全部協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)租賃合同2.教學(xué)資源承包清單3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單4.教學(xué)資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)收取租金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定提供、維護(hù)和更新教學(xué)資源。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院的審判活動(dòng)解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和滯納金制度，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問題：教學(xué)資源質(zhì)量不符合要求。解決辦法：建立教學(xué)資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保教學(xué)資源的質(zhì)量和數(shù)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密內(nèi)容和期限，采取保密措施，對(duì)違約行為進(jìn)行法律追究。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的教學(xué)資源符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的教學(xué)資源質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)提供的教學(xué)資源進(jìn)行必要的更新和改進(jìn)。第三方有權(quán)要求甲方支付其提供教學(xué)資源的費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育法規(guī)和政策。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學(xué)資源支持。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整租金或延長租賃期限。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整教學(xué)收費(fèi)。乙方有權(quán)享受甲方提供的教育資源優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守國家有關(guān)教育法規(guī)和政策。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在教學(xué)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過程中，承擔(dān)必要的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)租賃與教學(xué)資源承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.教學(xué)資源及設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制4.3.違約責(zé)任5.教學(xué)資源承包內(nèi)容5.1.教學(xué)資源范圍5.2.資源供應(yīng)方式5.3.資源更新及維護(hù)6.教學(xué)資源承包費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用金額及支付方式6.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.違約責(zé)任7.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.教學(xué)資源維護(hù)及保養(yǎng)8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3.違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.違約責(zé)任及處理10.1.違約行為及認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約處理程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1.合同簽訂日期：_______1.3.2.合同簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2.房屋設(shè)施：_______2.3.教學(xué)資源及設(shè)備清單2.3.1.教學(xué)資源清單：2.3.2.設(shè)備清單：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：_______元/月3.2.2.支付方式：_______3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.調(diào)整時(shí)間：_______3.3.2.調(diào)整幅度：_______4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.主要用途：_______4.1.2.允許用途：_______4.2.使用限制4.2.1.禁止用途：_______4.2.2.禁止行為：_______4.3.違約責(zé)任4.3.1.違約情形：_______4.3.2.違約責(zé)任：_______5.教學(xué)資源承包內(nèi)容5.1.教學(xué)資源范圍5.1.1.教學(xué)資源類型：_______5.1.2.教學(xué)資源數(shù)量：_______5.2.資源供應(yīng)方式5.2.1.供應(yīng)時(shí)間：_______5.2.2.供應(yīng)方式：_______5.3.資源更新及維護(hù)5.3.1.更新頻率：_______5.3.2.維護(hù)責(zé)任：_______6.教學(xué)資源承包費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用金額及支付方式6.1.1.費(fèi)用金額：_______元/年6.1.2.支付方式：_______6.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.2.1.調(diào)整時(shí)間：_______6.2.2.調(diào)整幅度：_______6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約情形：_______6.3.2.違約責(zé)任：_______7.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.1.1.維護(hù)內(nèi)容：_______7.1.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.保養(yǎng)內(nèi)容：_______7.2.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3.違約責(zé)任7.3.1.違約情形：_______7.3.2.違約責(zé)任：_______8.教學(xué)資源維護(hù)及保養(yǎng)8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1.維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備的日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。8.1.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備的清潔、日常維護(hù)、使用說明書的遵守等。8.3.違約責(zé)任8.3.1.違約情形：出租方或承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用。8.3.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其出租的房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其使用的教學(xué)資源投保相關(guān)保險(xiǎn)，如責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。9.2.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于教學(xué)資源的實(shí)際價(jià)值。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。9.3.2.保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案。10.違約責(zé)任及處理10.1.違約行為及認(rèn)定10.1.1.違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。10.1.2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計(jì)算方式：_______10.3.違約處理程序10.3.1.雙方協(xié)商解決。10.3.2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件。11.1.3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致。11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.租賃房屋和教學(xué)資源的歸還。11.3.2.未支付款項(xiàng)的結(jié)算。11.3.3.違約責(zé)任的承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1.仲裁或訴訟地點(diǎn)：_______13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，租金及費(fèi)用支付到位。13.2.合同變更程序13.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3.合同解除及終止后的處理13.3.1.合同解除或終止后，原合同條款中未履行完畢的部分應(yīng)按照約定繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于房屋租賃合同、教學(xué)資源承包協(xié)議等。14.2.合同未盡事宜14.2.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中的居間服務(wù)；15.2.1.2.教學(xué)資源供應(yīng)商的推薦和服務(wù)；15.2.1.3.保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.4.仲裁機(jī)構(gòu)或法院在解決爭(zhēng)議時(shí)的介入；15.2.1.5.其他合同雙方同意