2024版商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條租賃條件5.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀5.2租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.3租賃場(chǎng)地變更條款第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)6.2甲方保障乙方合法權(quán)益第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用場(chǎng)地規(guī)定7.2乙方支付租金義務(wù)7.3乙方遵守商場(chǎng)管理制度第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第十一條合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條合同的完整性和獨(dú)立性13.1合同條款的完整性13.2合同條款的獨(dú)立性第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于商場(chǎng)內(nèi)具體位置，詳細(xì)地址為【填寫商場(chǎng)詳細(xì)地址】。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于【填寫乙方使用場(chǎng)地目的】，包括但不限于開設(shè)店鋪、展示商品等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在該日期前【填寫提前通知時(shí)間】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前【填寫提前續(xù)約時(shí)間】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：【填寫賬戶名稱】【填寫賬戶號(hào)碼】【填寫開戶銀行】。第四條租賃用途4.1租賃用途限制乙方租賃場(chǎng)地僅限于【填寫乙方使用場(chǎng)地目的】，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面征求甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃決定是否同意變更。第五條租賃條件5.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為：【填寫場(chǎng)地現(xiàn)狀描述】。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)，并遵循商場(chǎng)裝修及安全規(guī)范。5.2租賃場(chǎng)地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營區(qū)域及設(shè)備的維護(hù)維修。5.3租賃場(chǎng)地變更條款如甲方因商場(chǎng)運(yùn)營需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知乙方，并盡可能安排合理的調(diào)整方案。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)甲方提供給乙方使用的設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)、照明、通風(fēng)等。甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。6.2甲方保障乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。如甲方需對(duì)乙方經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】與乙方協(xié)商，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理如下保險(xiǎn)：1)火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地評(píng)估價(jià)值的100%；2)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方留存，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方為租賃場(chǎng)地辦理如下保險(xiǎn)：1)結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地評(píng)估價(jià)值的100%；2)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方或第三方損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)限】內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條合同變更和解除11.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知條款12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限通知應(yīng)在【填寫時(shí)限】內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同的完整性和獨(dú)立性13.1合同條款的完整性本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同條款的獨(dú)立性本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【填寫附件名稱】為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件1)租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明；2)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3)乙方法定代表人身份證明；4)其他雙方認(rèn)為需要提交的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供商場(chǎng)內(nèi)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，以證明乙方法定代表人的合法身份。附件四：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，明確場(chǎng)地的具體位置和面積。附件五：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件六：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在租賃場(chǎng)地維修責(zé)任方面的具體約定。附件七：租賃場(chǎng)地變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在租賃場(chǎng)地變更方面的具體約定。附件八：保險(xiǎn)單正本詳細(xì)要求：提供乙方和甲方所辦理的保險(xiǎn)單正本，以證明保險(xiǎn)的辦理情況。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方或第三方損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃場(chǎng)地解釋：指本合同中約定的商場(chǎng)內(nèi)具體位置的場(chǎng)地，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。法律名詞：租賃期限解釋：指本合同中約定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。法律名詞：租金解釋：指乙方按照租賃期限支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。法律名詞：違