2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2甲方與乙方的基本信息1.3租賃房產(chǎn)的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7房屋維修及保養(yǎng)1.8租賃期間的義務(wù)與責(zé)任1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13爭議解決1.14其他約定1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[續(xù)租期限]。第二條甲方與乙方的基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.4乙方名稱：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條租賃房產(chǎn)的基本情況3.1租賃房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等。第四條租賃期限4.1本續(xù)租協(xié)議的租賃期限為[續(xù)租期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期。第五條租金及支付方式5.1本續(xù)租協(xié)議的租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付應(yīng)按日支付[逾期違約金比例]%的違約金。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金應(yīng)按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.2除政府政策調(diào)整外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地面等。7.2重大維修和保養(yǎng)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。7.3乙方在使用過程中造成租賃房產(chǎn)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。8.3乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。9.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃條件，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任。9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。9.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)。10.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議續(xù)租。10.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。10.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維修服務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照未履行部分的實際損失計算，但最高不超過[最高違約金比例]%的租金總額。第十二條合同解除12.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如租賃期滿，雙方均未提出續(xù)租意向，本協(xié)議自動解除。12.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入范圍8.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入合同履行的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。8.2第三方的介入范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、執(zhí)行仲裁裁決、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。9.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免對甲乙雙方造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。9.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同約定金額的[具體比例]%。第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。10.2第三方有義務(wù)在合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)，公正、客觀地履行職責(zé)。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入的程序11.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：11.1.1第三方的選擇和確定；11.1.2第三方介入的時間；11.1.3第三方介入的方式；11.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；11.1.5第三方介入的結(jié)果反饋。第十二條第三方介入的費用承擔(dān)12.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。12.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。12.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中列出。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在合同履行中的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方和其他方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.2第三方不得利用介入合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十五條第三方介入的合同附件15.1甲乙雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于：15.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.1.3第三方的責(zé)任限額；15.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；15.1.5第三方介入的程序。第十六條第三方介入的變更與解除16.1如第三方介入的必要性發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的條款。16.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果，并書面記錄。17.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備、設(shè)施等。說明：明確租賃房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)維修和保養(yǎng)責(zé)任的劃分。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按時足額支付，便于后續(xù)租金糾紛的解決。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：便于后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分和維修費用的結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更時間、變更原因、變更后的條款等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、解除后的處理等。說明：為合同解除提供依據(jù)，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付[逾期違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付[逾期違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃物概況2.1門面房地址2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.2違規(guī)使用處理七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)服務(wù)投訴處理八、維修責(zé)任8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)8.3維修期限8.4維修通知九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議終止十二、法律適用12.1適用法律12.2法律解釋十三、協(xié)議附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]二、租賃物概況2.1門面房地址：[門面房地址]2.2門面房面積：[門面房面積]2.3門面房結(jié)構(gòu)：[門面房結(jié)構(gòu)]2.4門面房設(shè)施：[門面房設(shè)施列表]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[原租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[原租賃終止日期]3.3租賃期限變更：[續(xù)租期限]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：[每月/季/年支付日期]4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件和方式]五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3押金退還條件：[退還押金的條件]5.4押金退還流程：[退還押金的流程]六、租賃用途6.1租賃用途規(guī)定：[租賃用途說明]6.2違規(guī)使用處理：[違規(guī)使用時的處理措施]七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表]7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明]7.4物業(yè)服務(wù)投訴處理：[投訴處理流程]八、維修責(zé)任8.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.3維修期限：維修應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成。8.4維修通知：任何維修需求，承租方應(yīng)提前[天數(shù)]通知出租方。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.3協(xié)議解除：本協(xié)議在下列情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算手續(xù)。十二、法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：對本協(xié)議的任何解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。十三、協(xié)議附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽名：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________日期：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃用途、租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為出租方，擁有對租賃事項的決定權(quán)，但調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機會。1.2甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施、屋頂、墻體等，確保乙方正常經(jīng)營。1.3甲方提供設(shè)施條款：甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物設(shè)施，并在乙方入住前進(jìn)行驗收。說明：甲方需確保租賃物設(shè)施齊全、完好，以便乙方正常開展業(yè)務(wù)。1.4甲方提供物業(yè)管理條款：甲方委托物業(yè)管理公司對租賃物進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。說明：甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物環(huán)境。1.5甲方提供政策支持條款：甲方在政策允許的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營支持。說明：甲方根據(jù)國家政策，為乙方提供經(jīng)營便利，如減免稅費、提供政策優(yōu)惠等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。說明：乙方作為承租方，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對租賃用途進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方裝修權(quán)利條款：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。說明：乙方在經(jīng)營過程中，可對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有裝修費用。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：在本協(xié)議到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租機會。說明：乙方在合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得拒絕同等條件下的續(xù)租請求。2.4乙方使用范圍條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。說明：乙方在租賃期間，可使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：本協(xié)議中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供本協(xié)議簽訂過程中的服務(wù)，其費用由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。說明：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，需確保協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，并對協(xié)議履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3中介保密條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，需對協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。3.4中介變更條款：如中介機構(gòu)需要變更，需提前通知雙方，并征得雙方同意。說明：如中介機構(gòu)需要更換，需提前通知雙方，并征得雙方同意，以確保協(xié)議的順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面房租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：押金收據(jù)7.附件七：裝修合同（如有）8.附件八：其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，改變租賃用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，視為違約。4.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定認(rèn)定：違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，視為違約。5.違約行為：未按時進(jìn)行維修認(rèn)定：在接到維修通知后未按時進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋或其他財產(chǎn)。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.物業(yè)管理：指對租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立定期提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞解決辦法：建立維修報告制度，及時修復(fù)損壞的租賃物。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：通過協(xié)商或調(diào)解解決物業(yè)管理糾紛，避免影響租賃關(guān)系。4.問題：政策變動解決辦法：密切關(guān)注政策變動，及時調(diào)整合同條款，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿續(xù)租2.租賃物損壞修復(fù)3.租金調(diào)整4.物業(yè)管理服務(wù)5.違約處理6.合同終止與結(jié)算全文完。2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議系甲方將其位于________________________的門面房租賃給乙方使用，租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在續(xù)租門面房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房：指甲方擁有的位于________________________的房屋，具備獨立出入口，可用于商業(yè)經(jīng)營、辦公等用途。2.租賃期限：指乙方租賃門面房的時間，自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門面房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.續(xù)租：指在原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃甲方門面房的行為。2.租賃期滿：指原租賃期限屆滿，乙方不再享有租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃時，收回門面房的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金；5.乙方在租賃期滿或終止租賃時，應(yīng)將門面房完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點：門面房位于________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；2.乙方在使用門面房過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意；3.甲方應(yīng)在乙方提出裝修或改造要求后，盡快給予答復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面房完好無損地交還甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面房的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.甲方指定銀行賬戶如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.乙方在支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號及付款用途。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.附加費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加費用后，按照實際發(fā)生情況及時支付。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費用后，及時向甲方索取收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到費用后，及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的門面房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月的租金作為違約金。2.甲方如未按約定收回門面房，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并向乙方支付相當(dāng)于______個月的租金作為違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金______%的滯納金。2.乙方如擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修理、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程；2.甲方門面房的租賃價格、租賃期限等商業(yè)信息；3.乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會異常事件：如罷工、暴動、傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致門面房損毀；2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；3.社會異常事件：如疫情導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向____________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的租賃關(guān)系；2.本協(xié)議項下的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，無條件收回門面房的權(quán)利。2.甲方保留在乙方合理使用門面房的情況下，對門面房進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面房的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門面房的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他方式及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲方出具的門面房使用說明及注意事項。5.乙方對門面房進(jìn)行裝修或改造的書面申請及批準(zhǔn)文件。6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的門面房。未按約定收回門面房。未按約定提供必要的維修和改造。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變門面房結(jié)構(gòu)。未按約定合理使用門面房。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同當(dāng)事人保守秘密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供必要的維修和改造。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)和實施。3.問題：門面房出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保乙方在使用門面房過程中得到必要的支持。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，向乙方收取相應(yīng)的費用。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。丙方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方責(zé)任限制：丙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如違反法律法規(guī)，由丙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的門面房，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求，對門面房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，門面房的租金不得上調(diào)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租門面房。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合租賃條件的門面房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。甲方有權(quán)要求乙方合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方合理使用門面房的情況下，對門面房進(jìn)行必要的維修和改造。甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，無條件收回門面房的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金______%的滯納金。乙方如擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度門面房租賃租賃期滿續(xù)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面房基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費用3.1租金金額3.2租金調(diào)整3.3其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金使用5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋的維修責(zé)任5.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃房屋的裝飾與改造6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金6.3違約處理方式7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓7.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：租金支付計劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2門面房基本情況1.2.1房屋坐落：[房屋具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋裝修狀況：[房屋裝修情況描述]。1.3租賃期限1.3.1原租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。1.3.2本續(xù)租協(xié)議約定的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。2.租賃用途2.1承租方租賃該門面房的用途為：[承租方具體用途]。3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。3.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，則按政府規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由承租方按實際發(fā)生額支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，保證金應(yīng)如數(shù)退還。4.3保證金使用：租賃期間，如遇房屋損壞或維修需要，可從保證金中扣除相應(yīng)費用。5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3租賃房屋的裝飾與改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝飾或改造。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：包括但不限于房屋被征收、占用，或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃等。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：包括但不限于出租方違約、房屋損壞嚴(yán)重影響使用等。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2單方面解除：一方單方面解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及相關(guān)費用。8.3.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。10.2附件二：租金支付計劃10.2.1支付計劃應(yīng)明確每月租金金額、支付日期及支付方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。11.合同生效11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的所有義務(wù)，包括但不限于房屋返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔(dān)保、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入的類型15.3.1咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場分析、政策咨詢等服務(wù)。15.3.2評估服務(wù)：第三方對租賃房屋進(jìn)行價值評估或風(fēng)險評估。15.3.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3.4調(diào)解服務(wù)：第三方在爭議解決過程中提供調(diào)解服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。16.1.2義務(wù)：支付第三方提供服務(wù)的費用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方的