二零二五版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有土地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.出讓方及受讓方基本信息1.1出讓方名稱1.2出讓方法定代表人1.3受讓方名稱1.4受讓方法定代表人2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限2.5土地出讓金3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地規(guī)劃條件3.2土地開發(fā)建設(shè)條件3.3土地使用權(quán)登記條件4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂方式5.土地使用權(quán)出讓金支付5.1出讓金支付方式5.2出讓金支付時間5.3出讓金支付比例6.土地使用權(quán)出讓金繳納6.1繳納義務(wù)人6.2繳納時間6.3繳納方式7.土地使用權(quán)出讓合同備案7.1備案機關(guān)7.2備案時間7.3備案材料8.土地使用權(quán)登記8.1登記機關(guān)8.2登記時間8.3登記材料9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2出租條件9.3抵押條件10.土地使用權(quán)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止補償11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效前已履行義務(wù)14.6合同終止14.7合同解除14.8合同爭議解決14.9合同其他事項第一部分：合同如下：第一條出讓方及受讓方基本信息1.1出讓方名稱：______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會1.2出讓方法定代表人：1.3受讓方名稱：______企業(yè)1.4受讓方法定代表人：第二條土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，具體位置詳見附圖。2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地出讓年限：50年2.5土地出讓金：人民幣伍佰萬元整第三條土地使用權(quán)出讓條件3.1土地規(guī)劃條件：符合《______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地利用總體規(guī)劃》及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2土地開發(fā)建設(shè)條件：按照《______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃許可管理辦法》進行建設(shè)。3.3土地使用權(quán)登記條件：出讓方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.1合同簽訂時間：______年______月______日4.2合同簽訂地點：______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室4.3合同簽訂方式：雙方法定代表人簽字蓋章第五條土地使用權(quán)出讓金支付5.1出讓金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2出讓金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3出讓金支付比例：出讓金總額的50%第六條土地使用權(quán)出讓金繳納6.1繳納義務(wù)人：受讓方6.2繳納時間：出讓金支付時間6.3繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出讓方指定賬戶第七條土地使用權(quán)出讓合同備案7.1備案機關(guān)：______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會7.2備案時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)7.3備案材料：本合同、土地出讓金繳納憑證、受讓方相關(guān)證明材料第八條土地使用權(quán)登記8.1登記機關(guān)：______市不動產(chǎn)登記中心8.2登記時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)8.3登記材料：本合同、土地出讓金繳納憑證、受讓方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地使用權(quán)登記申請書等。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)出讓方同意后，可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。9.2出租條件：受讓方在符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)出讓方同意后，可以依法出租土地使用權(quán)。9.3抵押條件：受讓方在符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)出讓方同意后，可以依法設(shè)定土地使用權(quán)抵押。第十條土地使用權(quán)終止10.1終止條件：因國家征收、征用或其他公共利益需要，導致土地使用權(quán)終止。10.2終止程序：終止前，出讓方應(yīng)依法進行公告，并給予受讓方合理期限的補償。10.3終止補償：終止時，出讓方應(yīng)按照受讓方實際使用年限及土地市場價值給予合理補償。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十三條合同解除13.1解除條件：因不可抗力或其他法定原因，導致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：______年______月______日14.3合同附件：土地出讓合同附圖、相關(guān)法律法規(guī)文件等。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.5合同生效前已履行義務(wù)：本合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)，視為合同生效后的履行。14.6合同終止：合同履行完畢或因法定原因終止。14.7合同解除：同第十三條14.8合同爭議解決：同第十二條14.9合同其他事項：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的同意3.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。5.第三方責任界定5.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，應(yīng)減輕或免除其責任，具體由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費用；在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.2第三方的義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務(wù)；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息；在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進行。7.3第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因合同履行而改變。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的方式：中介方：在合同簽訂前，甲方或乙方可委托中介方協(xié)助洽談、簽訂合同等事宜。評估機構(gòu)：在合同簽訂前，甲方或乙方可委托評估機構(gòu)對土地價值進行評估。咨詢機構(gòu)：在合同履行過程中，甲方或乙方可委托咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。監(jiān)理機構(gòu)：在合同履行過程中，甲方或乙方可委托監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督。設(shè)計單位：在合同履行過程中，甲方或乙方可委托設(shè)計單位進行工程設(shè)計。施工單位：在合同履行過程中，甲方或乙方可委托施工單位進行工程建設(shè)。8.2第三方介入的具體程序：甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；甲方或乙方將第三方介入事宜通知對方；雙方同意第三方介入，并在本合同中予以明確；第三方按照合同約定和職責要求，開展相關(guān)工作。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。9.2合同雙方可提前終止第三方介入，但需書面通知對方，并說明終止原因。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附圖詳細要求：附圖應(yīng)清晰標注土地位置、面積、界限等基本信息，并附有測繪部門出具的測繪報告。說明：附圖為合同附件，是合同內(nèi)容的重要補充。2.土地出讓金繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息，并由銀行出具。說明：憑證為合同附件，證明甲方已履行繳納出讓金的義務(wù)。3.受讓方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)載明受讓方名稱、法定代表人、注冊地址、經(jīng)營范圍等基本信息。說明：營業(yè)執(zhí)照為合同附件，證明受讓方具備合法的經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)載明法定代表人姓名、身份證號碼、職務(wù)等基本信息。說明：身份證明為合同附件，證明法定代表人身份的真實性。5.土地使用權(quán)登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含受讓方名稱、法定代表人、土地位置、面積、用途等基本信息。說明：申請書為合同附件，用于申請土地使用權(quán)登記。6.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：文件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。說明：法律法規(guī)文件為合同附件，用于指導合同履行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等基本信息。說明：服務(wù)協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、工程結(jié)算報告等。說明：其他相關(guān)文件為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間支付土地出讓金；1.2未按約定時間辦理土地使用權(quán)登記；1.3未按約定時間開始或完成工程建設(shè)；乙方違約：2.1未按約定時間支付土地出讓金；2.2未按約定時間辦理土地使用權(quán)登記；2.3未按約定時間開始或完成工程建設(shè)；2.4土地使用過程中違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1逾期支付土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；2.2逾期辦理土地使用權(quán)登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3逾期開始或完成工程建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責任：2.1逾期支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；2.2逾期辦理土地使用權(quán)登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3逾期開始或完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.4違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：甲方逾期支付土地出讓金，按照合同約定，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。全文完。二零二四版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當事人1.5合同簽訂日期2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及范圍2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限2.5土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價格確定方式3.2出讓價格3.3付款方式及期限3.4逾期付款責任4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地交付條件4.4土地交付責任5.土地開發(fā)利用5.1土地開發(fā)利用計劃5.2土地開發(fā)利用要求5.3土地開發(fā)利用監(jiān)管6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2出租條件6.3抵押條件6.4轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批程序7.土地使用權(quán)收回7.1土地收回條件7.2土地收回程序7.3土地收回補償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地使用權(quán)出讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二四年，鑒于甲方（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會）作為出讓方，擁有位于本開發(fā)區(qū)的土地使用權(quán)，乙方（受讓方）有意向取得該土地使用權(quán)進行開發(fā)建設(shè)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，并按照約定的條件使用、開發(fā)和處置土地。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同當事人甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂日期二零二四年[具體日期]第二條土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及范圍出讓土地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)[具體位置]，具體范圍以土地勘測定界報告為準。2.2土地面積出讓土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途出讓土地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途內(nèi)容]。2.4土地出讓年限出讓土地出讓年限為[具體年限]年。2.5土地使用權(quán)性質(zhì)出讓土地使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價格確定方式出讓價格按市場評估價確定，具體價格為[具體價格]元/平方米。3.2出讓價格出讓土地總價為[具體總價]元。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付全部出讓金。3.4逾期付款責任乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的[具體比例]%作為違約金。第四條土地使用權(quán)交付4.1土地交付時間甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及土地使用說明書交付給乙方。4.3土地交付條件交付的土地應(yīng)滿足《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的條件。4.4土地交付責任甲方負責辦理土地交付手續(xù)，并承擔因交付土地產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條土地開發(fā)利用5.1土地開發(fā)利用計劃乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后[具體期限]內(nèi)提交土地開發(fā)利用計劃。5.2土地開發(fā)利用要求乙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定進行土地開發(fā)利用，確保項目符合環(huán)保、安全等要求。5.3土地開發(fā)利用監(jiān)管甲方對乙方的土地開發(fā)利用進行監(jiān)管，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2出租條件乙方出租土地使用權(quán)應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。6.3抵押條件乙方抵押土地使用權(quán)應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。6.4轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批程序乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)按照法定程序向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條違約責任9.1違約情形下列情況構(gòu)成違約：乙方未按合同約定支付出讓金；甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)；乙方未按合同約定進行土地開發(fā)利用；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約責任承擔期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)承擔違約責任。第十條合同解除10.1合同解除條件甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)；乙方未按合同約定支付出讓金；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起[具體期限]內(nèi)生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件土地使用權(quán)出讓期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的土地使用權(quán)和相關(guān)事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)另一方確認后，方可免除責任。第十三條合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地使用權(quán)出讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或其親屬。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下，甲乙雙方在土地使用權(quán)出讓、土地開發(fā)利用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的[具體比例]%。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如政府相關(guān)部門）之間無直接合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方提供必要的工作條件和資料。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對服務(wù)協(xié)議進行變更。7.2第三方介入的解除有下列情形之一的，甲乙雙方可解除服務(wù)協(xié)議：第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；因不可抗力導致服務(wù)協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的生效10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款對本合同具有補充和解釋作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同要求：詳細記載土地出讓的基本情況、出讓價格、付款方式、交付條件等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二