物業(yè)公司裝修尾款支付流程

物業(yè)公司裝修尾款支付流程甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修尾款支付流程1.裝修進度確認甲方應在裝修工程完成后，對乙方完成的工程進行驗收，確認工程符合合同約定的質量標準。2.尾款支付條件乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內支付裝修尾款。3.尾款支付方式甲方將以銀行轉賬方式支付裝修尾款，具體賬戶信息由乙方提供。4.尾款支付比例裝修尾款的比例為合同總價款的______%，具體比例由雙方在合同中約定。二、支付時間與金額1.支付時間甲方應在合同約定的支付時間內完成裝修尾款的支付。2.支付金額裝修尾款的具體金額為合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。三、支付流程1.乙方提交驗收報告乙方應在工程驗收合格后，向甲方提交完整的驗收報告。2.甲方驗收并確認甲方在收到乙方提交的驗收報告后，應在______個工作日內完成工程驗收，并確認工程合格。3.甲方支付尾款甲方在確認工程合格后，應在______個工作日內將裝修尾款支付給乙方。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按合同約定完成裝修工程或工程不符合質量標準，甲方有權拒絕支付尾款，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付尾款，應向乙方支付______%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。五、物業(yè)公司權利與義務1.物業(yè)公司權利與義務權利：有權對施工單位提供的裝修尾款支付申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕支付。有權根據(jù)裝修進度和施工質量調整尾款支付的時間和金額，但應按照本合同約定的程序通知施工單位。義務：在合同規(guī)定的時間內對施工單位提交的尾款支付申請進行審核，并按照約定支付尾款。為施工單位提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.施工單位權利與義務權利：在完成裝修工程并經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后，有權要求物業(yè)公司按照約定支付尾款。如因物業(yè)公司原因導致尾款支付延遲或其他損失，有權要求物業(yè)公司承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量完成裝修工程。向物業(yè)公司提供完整的工程驗收報告，并確保工程符合合同要求。六、尾款支付審核與確認1.審核方式物業(yè)公司在收到施工單位提交的尾款支付申請后，應在______個工作日內進行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認標準尾款支付審核標準以本合同約定的裝修質量要求以及國家相關標準為準。如審核不合格，物業(yè)公司應在審核后______個工作日內通知施工單位，施工單位應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復工程等。七、尾款支付方式與期限1.尾款支付方式物業(yè)公司將通過銀行轉賬方式支付裝修尾款，具體賬戶信息由施工單位提供。2.尾款支付期限在施工單位完成裝修工程并經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后的______個工作日內（具體時長），物業(yè)公司支付裝修尾款。八、違約責任1.物業(yè)公司違約責任若物業(yè)公司未按照合同約定支付尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向施工單位支付違約金。如物業(yè)公司無故拒絕支付尾款，應承擔因此給施工單位造成的損失，包括但不限于工程停工損失、材料保管費用等。2.施工單位違約責任若施工單位未按照合同約定的時間、地點、質量完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向物業(yè)公司支付違約金；逾期超過______天（具體時長），物業(yè)公司有權解除合同，并要求施工單位返還已支付的款項，同時施工單位應承擔物業(yè)公司因此遭受的全部損失。如施工單位提供的裝修質量不符合合同要求，應負責免費修復至符合要求，并按照合同總價的______%向物業(yè)公司支付違約金；如因裝修質量問題給物業(yè)公司造成損失，施工單位應承擔全部賠償責任。九、裝修尾款支付流程變更與解除1.變更本合同中關于裝修尾款支付流程的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關于裝修尾款支付流程的部分。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同關于裝修尾款支付流程的部分，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、裝修尾款支付流程不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等，這些情況影響了裝修尾款支付流程的執(zhí)行。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行裝修尾款支付流程義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決裝修尾款支付流程的履行問題，如變更支付方式或解除支付流程等。十一、裝修尾款支付流程爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關于裝修尾款支付流程的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、裝修尾款支付流程保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方與裝修尾款支付流程相關的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于支付計劃、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、裝修尾款支付流程合同生效與有效期1.生效本合同關于裝修尾款支付流程的部分自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關于裝修尾款支付流程的部分有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日