二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語與定義2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目時(shí)間表3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控3.3項(xiàng)目變更管理4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)支持服務(wù)期限5.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款期限6.4違約責(zé)任7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：技術(shù)參數(shù)與要求12.3附件三：費(fèi)用預(yù)算13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本協(xié)議所稱“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧家居、智能安防等子系統(tǒng)。1.2合同雙方定義甲方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理的單位或個(gè)人。乙方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營的單位或個(gè)人。1.3術(shù)語與定義（1）“智慧社區(qū)”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化、個(gè)性化。（2）“智慧家居”指利用智能家居技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活的智能化、舒適化。（3）“智能安防”指利用安防技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全的智能化、實(shí)時(shí)化。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、居民服務(wù)系統(tǒng)、社區(qū)安防系統(tǒng)等。（2）智慧家居系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能家電等。（3）智能安防系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。2.3項(xiàng)目時(shí)間表（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：二零二五年一月一日。（2）項(xiàng)目實(shí)施：二零二五年二月一日至二零二五年十二月三十一日。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：二零二六年一月一日。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3項(xiàng)目變更管理如項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對變更內(nèi)容、進(jìn)度、成本等進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)：滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。（2）智慧家居系統(tǒng)：產(chǎn)品功能完善，性能穩(wěn)定，符合國家安全、環(huán)保等要求。（3）智能安防系統(tǒng)：設(shè)備安裝合理，功能完善，確保社區(qū)安全。4.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測。（2）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、安全等方面。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)；（2）設(shè)備維護(hù)、維修、更換；（3）系統(tǒng)升級、優(yōu)化；（4）用戶咨詢解答。5.2技術(shù)支持服務(wù)期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期一年的技術(shù)支持服務(wù)。5.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用包括在合同總價(jià)中，不計(jì)額外費(fèi)用。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成合同總價(jià)包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式（1）項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月支付合同總價(jià)的10%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）項(xiàng)目交付使用后，支付合同總價(jià)的20%；（5）項(xiàng)目保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%。6.3付款期限乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前提交上月付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提交付款申請，甲方有權(quán)拒絕支付；（2）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施；（3）如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中，所涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律與爭議解決9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，并積極配合法院的調(diào)查和審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與本協(xié)議相關(guān)的工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目的移交工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型（1）延遲履行；（2）履行不符合約定；（3）拒絕履行；（4）泄露保密信息；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之二十；（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在接到對方賠償要求之日起三十日內(nèi)支付賠償金。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：技術(shù)參數(shù)與要求12.3附件三：費(fèi)用預(yù)算13.合同生效與終止13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止條件如第10條所述。14.其他條款14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本協(xié)議共頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，均視為有效。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明；（2）附件二：技術(shù)參數(shù)與要求；（3）附件三：費(fèi)用預(yù)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、控制項(xiàng)目成本、監(jiān)督合同履行等。1.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)；（3）提供技術(shù)支持；（4）其他經(jīng)雙方同意的方式。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括但不限于：（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目問題；（2）不可抗力事件；（3）第三方自身能力不足或疏忽。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何索賠、損失、費(fèi)用等，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（3）獲得合理報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守項(xiàng)目秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（3）乙方對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。4.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；（2）第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定和程序；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出第三方介入申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入實(shí)施（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方介入終止（1）項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督（1）甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督。6.2考核（1）第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本等，由甲方、乙方進(jìn)行考核；（2）考核結(jié)果作為支付第三方報(bào)酬的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、分項(xiàng)工程描述、技術(shù)要求、設(shè)備清單等。2.附件二：技術(shù)參數(shù)與要求列出智慧社區(qū)系統(tǒng)中各個(gè)子系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能要求、接口標(biāo)準(zhǔn)等。包含系統(tǒng)架構(gòu)圖、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D、數(shù)據(jù)接口規(guī)范等。3.附件三：費(fèi)用預(yù)算列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)等。包含詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)、預(yù)算總額、付款計(jì)劃等。4.附件四：合同履行計(jì)劃詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施過程中的階段性任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。包含項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控表、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。5.附件五：質(zhì)量保證措施列出項(xiàng)目質(zhì)量保證的具體措施，包括質(zhì)量控制點(diǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。包含供應(yīng)商資質(zhì)審查、過程檢驗(yàn)、最終驗(yàn)收等。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：爭議解決機(jī)制列出雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露項(xiàng)目秘密；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；甲方變更項(xiàng)目內(nèi)容未與乙方協(xié)商一致。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之五的違約金；乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方泄露項(xiàng)目秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；甲方變更項(xiàng)目內(nèi)容未與乙方協(xié)商一致：甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，則視為違約，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之五的違約金；若乙方提供的智能安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中單方面變更系統(tǒng)功能，未與乙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同背景是基于我國智慧社區(qū)建設(shè)的發(fā)展需求，甲方作為智慧社區(qū)項(xiàng)目的投資主體，為提高社區(qū)管理水平，提升居民生活質(zhì)量，決定對社區(qū)進(jìn)行智能化改造。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的承包單位，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)和管理任務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)承包管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）承包管理：指乙方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）工期：指合同約定的項(xiàng)目完成期限。（3）費(fèi)用：指合同約定的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)營和維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理項(xiàng)目剩余工作、設(shè)備、資料等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括項(xiàng)目所需各類材料的采購費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括施工人員工資、施工設(shè)備租賃、施工管理等費(fèi)用。（4）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（5）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括項(xiàng)目運(yùn)營期間所需的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期結(jié)束后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目每個(gè)階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（3）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返工：乙方應(yīng)無償返工，直至項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例支付違約金。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況，支付相應(yīng)的賠償金。（3）其他費(fèi)用：因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的技術(shù)秘密。（3）合同約定的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智慧社區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、運(yùn)營策略調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所使用的專利技術(shù)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)。（2）甲方保留對乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間所提供的服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（3）在合同履行過程中，雙方應(yīng)就項(xiàng)目相關(guān)問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)信息，確保雙方對項(xiàng)目情況有準(zhǔn)確了解。（3）遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案及設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.運(yùn)營維護(hù)方案及管理制度6.保密協(xié)議7.支付憑證8.違約金計(jì)算依據(jù)9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。干預(yù)乙方正常運(yùn)營：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目未按期完工或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)不到位或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對方同意向第三方泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，督促乙方按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：明確費(fèi)用支付條款，及時(shí)解決支付過程中的爭議，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取有效措施防止保密信息泄露，對泄露行為追究責(zé)任。5.問題：爭議解決困難解決辦法：提前制定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：收取監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)監(jiān)理工作量及合同約定執(zhí)行。對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方或乙方糾正。7.第三方義務(wù)：按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。對監(jiān)理過程中獲取的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得合同約定的結(jié)算款及質(zhì)保金。在合同履行過程中，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出合理化建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，確保乙方資金鏈穩(wěn)定。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的材料、設(shè)備等，不得無故拖延。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行最終決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、運(yùn)營策略調(diào)整等。對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供定期報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面。甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的保密信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議背景1.7協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋2.3通用術(shù)語解釋第三章社區(qū)概況3.1社區(qū)基本情況3.2社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.3社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.4社區(qū)建設(shè)規(guī)模第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方義務(wù)與責(zé)任4.3承包方權(quán)利與利益4.4承包方違約責(zé)任第五章管理方責(zé)任5.1管理方資質(zhì)要求5.2管理方義務(wù)與責(zé)任5.3管理方權(quán)利與利益5.4管理方違約責(zé)任第六章項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制6.4項(xiàng)目安全與環(huán)保第七章經(jīng)費(fèi)管理7.1經(jīng)費(fèi)來源7.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算7.3經(jīng)費(fèi)使用與管理7.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算與支付第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3技術(shù)秘密保護(hù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法11.4違約賠償?shù)闹Ц兜谑潞贤兏c補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的程序13.4合同生效與終止后的處理第十四章其他約定14.1附則14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（承包單位）：_________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6協(xié)議背景甲方為滿足社區(qū)居民生活需求，提高社區(qū)管理水平，決定在____年對____社區(qū)進(jìn)行智慧化建設(shè)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.7協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)本協(xié)議執(zhí)行地點(diǎn)為____社區(qū)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的智能化、便捷化。（2）承包管理：指乙方按照甲方要求，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。2.2專用術(shù)語解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)內(nèi)安裝、調(diào)試、運(yùn)行各類智能化設(shè)施，如智能門禁、智能照明、智能安防等。（2）承包管理協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。第三章社區(qū)概況3.1社區(qū)基本情況____社區(qū)位于____，占地面積____平方米，現(xiàn)有居民____戶，人口____人。3.2社區(qū)建設(shè)目標(biāo)（1）提高社區(qū)管理水平；（2）提升居民生活質(zhì)量；（3）促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.3社區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能安防系統(tǒng)；（4）智能停車系統(tǒng)；（5）智能監(jiān)控系統(tǒng)。3.4社區(qū)建設(shè)規(guī)模智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)模：____平方米。第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相應(yīng)的施工、安裝、調(diào)試、維護(hù)能力；4.2承包方義務(wù)與責(zé)任（1）按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包方權(quán)利與利益（1）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；（2）享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.4承包方違約責(zé)任（1）因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗眨瑧?yīng)向甲方支付____元違約金；（2）因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（3）因承包方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五章管理方責(zé)任5.1管理方資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)；5.2管理方義務(wù)與責(zé)任（1）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的監(jiān)督管理；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）確保工程質(zhì)量和安全。5.3管理方權(quán)利與利益（1）享有合同約定的管理費(fèi)用；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。5.4管理方違約責(zé)任（1）因管理方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付____元違約金；（2）因管理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因管理方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：____年____月____日；（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：完成項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂等工作；（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：完成智慧社區(qū)建設(shè)施工、安裝、調(diào)試等工作；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收、交付使用等工作。6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改；（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。6.4項(xiàng)目安全與環(huán)保（1）嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，減少對周邊環(huán)境的影響；（3）確保工程安全、環(huán)保、文明施工。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲方提供的資料、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目完成后，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3技術(shù)秘密保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的技術(shù)秘密，確保技術(shù)秘密不被泄露。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換意見，共同尋找解決方案。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）辦理合同解除或終止后的其他手續(xù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程；（3）未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）違反保密條款；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接和間接損失。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。11.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第十章第10.2款。13.3合同生效與終止的程序合同生效與終止的程序同第十章第10.3款。13.4合同生效與終止后的處理合同生效與終止后的處理同第十章第10.4款。第十四章其他約定14.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.4合同附件（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（2）項(xiàng)目進(jìn)度安排；（3）合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。合同方簽字：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（承包單位）：________________________日期：________________________附件：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)。本條款具體內(nèi)容如下：（1）甲方對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等重大決策享有決定權(quán)；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案、施工方案、設(shè)備采購方案等，并接受甲方的審查和批準(zhǔn)；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案、施工方案或設(shè)備采購方案。1.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整條款說明：項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，本條款具體內(nèi)容如下：（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整前提前____日通知乙方；（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，本條款具體內(nèi)容如下：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求為準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收前，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行自檢；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1施工組織設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：為確保施工質(zhì)量和效率，乙方享有施工組織設(shè)計(jì)的自主權(quán)。本條款具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和技術(shù)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審查同意后，乙方方可開始施工；（3）在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。2.2材料采購權(quán)條款說明：為確保材料質(zhì)量和成本控制，乙方享有材料采購的自主權(quán)。本條款具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和國家標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的材料供應(yīng)商；（2）材料采購合同應(yīng)經(jīng)甲方審查同意；（3）乙方應(yīng)確保采購材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理權(quán)條款說明：為確保項(xiàng)目資金合理使用，乙方享有項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的自主權(quán)。本條款具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算；（2）項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，本條款具體內(nèi)容如下：（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）中介機(jī)構(gòu)不得與項(xiàng)目相關(guān)方存在利益沖突。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)有效履行職責(zé)，本條款具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)的合理報(bào)酬，本條款具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其工作量和質(zhì)量等因素確定；（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)；（3）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目完成后支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書5.材料采購合同6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算7.施工組織設(shè)計(jì)8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未更換。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。5.間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)與管理。3.建設(shè)工程承包與管理。4.項(xiàng)目投資與融資。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包管理協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國智慧社區(qū)建設(shè)的需求，提高社區(qū)管理水平，甲方?jīng)Q定在2025年度對智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)行承包管理。乙方具備豐富的智慧社區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)承包管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對智慧社區(qū)的高效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施等方面的智能化、信息化、便捷化。（2）承包管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)行全面規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、土地、資源等。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)承包管理的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。（3）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：指在甲方提供的土地上，乙方按照本協(xié)議要求進(jìn)行的智慧社區(qū)建設(shè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議要求，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方工程款、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議要求，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等工作。（2）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議要求，全面負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的后續(xù)工作；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指乙方為完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所發(fā)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的管理費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方在智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營期間提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)維服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實(shí)性。（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的2%每日計(jì)算。（2）乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按法律規(guī)定或雙方約定支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營期滿后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、保密的；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方不得將項(xiàng)目中的核心技術(shù)泄露給任何第三方。（2）甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營期滿后，對項(xiàng)目設(shè)施的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的支持與便利。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)承包管理關(guān)系