2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表第二章轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店名稱2.2門店地址2.3經(jīng)營范圍2.4租賃期限第三章轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章轉(zhuǎn)租保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還方式第五章門店設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3產(chǎn)權(quán)歸屬第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第八章合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1附件一：門店設(shè)施清單9.2附件二：設(shè)備清單9.3附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除第十一章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2抄本份數(shù)第十三章合同簽署13.1合同雙方簽字13.2合同蓋章第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.3電子郵箱：[電子郵箱]1.2.4承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.6電子郵箱：[電子郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3.4授權(quán)代表身份證號(hào)：[授權(quán)代表身份證號(hào)]第二章轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店名稱：[門店全稱]2.2門店地址：[門店詳細(xì)地址]2.3經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]2.4租賃期限2.4.1轉(zhuǎn)租期限：[起始日期]至[終止日期]2.4.2租賃期間節(jié)假日是否計(jì)算：[是/否]第三章轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：[金額]3.2分期支付方式3.2.1首付款：[金額]，[支付日期]3.2.2保證金：[金額]，[支付日期]3.2.3每月租金：[金額]，[支付日期]3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1每月租金支付：[每月具體支付日期]3.3.2保證金退還：[退還日期]第四章轉(zhuǎn)租保證金4.1保證金金額：[金額]4.2保證金繳納及退還方式4.2.1繳納方式：[繳納方式]4.2.2退還條件：[退還條件]4.2.3退還方式：[退還方式]第五章門店設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：[設(shè)施清單]5.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]5.3產(chǎn)權(quán)歸屬5.3.1設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬：[歸屬方]第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物6.1.3承租方損壞租賃物6.2違約責(zé)任6.2.1違約金：[金額]6.2.2損害賠償：[賠償金額及方式]6.3違約處理方式6.3.1協(xié)商解決6.3.2仲裁解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決時(shí)限7.3.1[具體時(shí)限]內(nèi)解決第八章合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并蓋章8.1.2保證金及首付款已繳納8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素8.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2協(xié)商解除事宜8.3.3完成解除手續(xù)第九章合同附件9.1附件一：門店設(shè)施清單9.2附件二：設(shè)備清單9.3附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知方式10.2.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。10.2.2口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)的口頭通知同樣具有法律效力。10.3合同變更10.3.1變更內(nèi)容：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3.2變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：[具體日期]11.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第十二章合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：[份數(shù)]12.2抄本份數(shù)：[份數(shù)]第十三章合同簽署13.1合同雙方簽字13.1.1出租方簽字：13.1.2承租方簽字：第十四章合同生效14.1合同生效日期：[具體日期]14.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且保證金及首付款已繳納。出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營方式進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品線、服務(wù)項(xiàng)目、營銷策略等。1.1.2甲方指導(dǎo)需符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)，不得損害承租方的合法權(quán)益。1.2甲方品牌形象維護(hù)1.2.1承租方須遵守甲方品牌形象規(guī)范，包括店面裝修、員工著裝、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的品牌形象進(jìn)行監(jiān)督，如不符合要求，甲方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改。1.3甲方培訓(xùn)支持1.3.1甲方為承租方提供必要的員工培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技能、管理經(jīng)驗(yàn)等。1.3.2培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方需配合培訓(xùn)安排。1.4甲方營銷支持1.4.1甲方為承租方提供市場(chǎng)推廣支持，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。1.4.2承租方需按照甲方要求參與相關(guān)營銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.5甲方品牌更新權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化更新品牌形象、產(chǎn)品線等，承租方需配合更新。1.5.2更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方需按照甲方要求進(jìn)行店面調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1承租方享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等。2.1.2乙方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方收益分配2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定，享有門店的經(jīng)營收益。2.2.2乙方不得以任何形式侵占承租方的收益。2.3乙方服務(wù)支持2.3.1乙方應(yīng)提供必要的設(shè)備維護(hù)、物料供應(yīng)等服務(wù)支持。2.3.2服務(wù)支持標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。2.4乙方合同解除權(quán)2.4.1如承租方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。2.4.2解除合同前，乙方應(yīng)給予承租方合理期限的整改機(jī)會(huì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)提供的合同起草、談判、簽約等服務(wù)。3.2中介保密義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除合同3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或存在重大過失，雙方有權(quán)解除中介合同。3.4.2解除合同前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.未按時(shí)收取租金或收取不符合約定的租金。c.干預(yù)承租方正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或支付不符合約定的租金。b.損壞租賃物或未妥善保管租賃物。c.違反合同約定，未遵守甲方品牌形象規(guī)范。中介違約：a.泄露商業(yè)秘密。b.未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：指法人授權(quán)代表其行使職權(quán)的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.甲方未按時(shí)提供租賃物。b.乙方未按時(shí)支付租金。c.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。2.解決辦法：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租。2.門店設(shè)施及設(shè)備租賃。3.中介機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)租服務(wù)。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1.門店名稱2.2.門店地址2.3.門店面積2.4.門店設(shè)施設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退還條件4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式5.門店使用范圍及限制5.1.門店使用范圍5.2.門店使用限制6.門店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.門店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.營業(yè)許可及證照7.1.營業(yè)許可7.2.證照辦理8.人員招聘與培訓(xùn)8.1.人員招聘8.2.員工培訓(xùn)9.營業(yè)額及分成比例9.1.營業(yè)額9.2.分成比例10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1.合同解除11.2.合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：X美容美發(fā)連鎖店出租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2.承租方基本信息承租方名稱：X美容美發(fā)店承租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1.門店名稱：X美容美發(fā)連鎖店分店2.2.門店地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.門店面積：120平方米2.4.門店設(shè)施設(shè)備情況美容床：10張美發(fā)椅：10把洗手間：2間休息區(qū)：1個(gè)儲(chǔ)藏室：1個(gè)空調(diào)：1臺(tái)電腦：1臺(tái)其他設(shè)備：美容美發(fā)用品等3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1.轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金及支付方式月租金：人民幣10,000元支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3.押金及退還條件押金：人民幣20,000元退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，無息退還押金4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣5,000元4.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付5.門店使用范圍及限制5.1.門店使用范圍用于美容美發(fā)服務(wù)不得用于其他商業(yè)用途5.2.門店使用限制不得改變門店結(jié)構(gòu)不得擅自增設(shè)設(shè)施設(shè)備不得影響周邊居民生活6.門店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2.門店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)如有損壞，及時(shí)通知出租方維修7.營業(yè)許可及證照7.1.營業(yè)許可承租方需在簽訂合同前取得有效的營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證7.2.證照辦理出租方協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照8.人員招聘與培訓(xùn)8.1.人員招聘承租方負(fù)責(zé)招聘門店所需員工招聘的員工需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.員工培訓(xùn)承租方需對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、衛(wèi)生知識(shí)、門店規(guī)章制度等9.營業(yè)額及分成比例9.1.營業(yè)額承租方需每月向出租方提供營業(yè)額報(bào)表報(bào)表需包括服務(wù)項(xiàng)目、消費(fèi)金額、員工提成等詳細(xì)信息9.2.分成比例出租方與承租方按營業(yè)額的8:2比例分成出租方所得分成用于門店裝修、設(shè)備更新等10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付門店，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的10%作為違約金如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同10.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付日租金的10%作為違約金如承租方擅自改變門店用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失11.合同解除與終止11.1.合同解除合同期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系承租方應(yīng)將門店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件附件一：門店設(shè)施設(shè)備清單附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃附件三：營業(yè)額報(bào)表格式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。15.3.第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)所引起的任何損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.4.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.6.第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。合同變更應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的審批程序甲乙雙方同意第三方介入前，需提交第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)內(nèi)容說明。雙方應(yīng)在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3.第三方介入的合同解除如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購買價(jià)格等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄門店設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，以便合同終止時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)講師等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄員工培訓(xùn)的具體安排，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)水平。3.附件三：營業(yè)額報(bào)表格式詳細(xì)要求：報(bào)表格式應(yīng)包括報(bào)表名稱、報(bào)表周期、服務(wù)項(xiàng)目、消費(fèi)金額、員工提成、分成金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄門店的營業(yè)情況，便于雙方核對(duì)分成比例。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度兆饨鸬?0%作為違約金。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，則每延遲一日，需向出租方支付人民幣1,000元的違約金。2.違約行為：擅自改變門店用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將門店用于其他商業(yè)用途，需賠償出租方因裝修、設(shè)備調(diào)整等產(chǎn)生的損失。3.違約行為：損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在使用過程中損壞門店設(shè)施設(shè)備，需賠償出租方維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)提供營業(yè)額報(bào)表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?00元的違約金。示例說明：若承租方未在約定日期提供營業(yè)額報(bào)表，則每延遲一日，需向出租方支付人民幣500元的違約金。5.違約行為：違反門店使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方違反門店使用限制，如擅自增設(shè)設(shè)施設(shè)備，需賠償出租方因拆除、恢復(fù)原狀等產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的美容美發(fā)連鎖店出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該連鎖店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.美容美發(fā)連鎖店：指甲方擁有的，提供美容、美發(fā)等服務(wù)的連鎖經(jīng)營場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在承租甲方美容美發(fā)連鎖店的基礎(chǔ)上，將該店鋪出租給第三方經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方承租甲方美容美發(fā)連鎖店的時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)保證所提供的美容美發(fā)連鎖店符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的美容美發(fā)連鎖店。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的美容美發(fā)連鎖店所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的美容美發(fā)連鎖店恢復(fù)原狀，并退還相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施退還、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金的具體數(shù)額及支付方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.公用事業(yè)費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)。5.專項(xiàng)維修基金：乙方需按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納專項(xiàng)維修基金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方可開具支票支付相關(guān)費(fèi)用，支票應(yīng)注明收款人名稱及款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付保證金和物業(yè)管理費(fèi)的首付款。3.專項(xiàng)維修基金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的專項(xiàng)維修基金。7.4支付章件1.付款憑證：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票等。2.付款通知：乙方應(yīng)向甲方提供付款通知，以便甲方核對(duì)費(fèi)用支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如COVID19疫情等。2.政策調(diào)整：如政府頒布新的行業(yè)規(guī)定等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方經(jīng)營活動(dòng)中涉及商業(yè)秘密的部分。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)美容美發(fā)連鎖店的整體運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備更新、品牌形象維護(hù)等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，提前終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因甲方違約等原因，要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)美容美發(fā)連鎖店的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通經(jīng)營情況，解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就轉(zhuǎn)租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一《租金支付明細(xì)》附件二《物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附件三《專項(xiàng)維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)》附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一《租金支付明細(xì)》2.附件二《物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三《專項(xiàng)維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場(chǎng)所。在合同履行期間單方面解除合同。未按時(shí)收取乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所用途或設(shè)施。未按照合同約定支付專項(xiàng)維修基金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場(chǎng)所。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所用途或設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，如品牌商、投資者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供資金支持、品牌授權(quán)等。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于參與經(jīng)營決策、分享經(jīng)營收益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于配合甲乙雙方進(jìn)行經(jīng)營管理工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所。乙方有權(quán)參與部分經(jīng)營決策，如店鋪裝修、品牌選擇等。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的租金減免政策。乙方享有合同約定的營銷支持。乙方享有合同約定的員工培訓(xùn)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保店鋪的正常運(yùn)營。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的租金收入。甲方享有合同約定的品牌使用收益。甲方享有合同約定的店鋪經(jīng)營收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所。乙方不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所用途。乙方不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及位置2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述2.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的物位置2.3轉(zhuǎn)租標(biāo)的物面積3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限延長(zhǎng)4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式4.3轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間4.4轉(zhuǎn)租租金調(diào)整5.轉(zhuǎn)租押金及退還5.1轉(zhuǎn)租押金金額5.2轉(zhuǎn)租押金支付方式5.3轉(zhuǎn)租押金退還條件5.4轉(zhuǎn)租押金退還時(shí)間6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用范圍7.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租標(biāo)的物損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X美容美發(fā)連鎖店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X美發(fā)沙龍1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：X美發(fā)工作室1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3轉(zhuǎn)租方法定代表人：1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：137xxxx56782.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及位置2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：美容美發(fā)連鎖店2.1.2標(biāo)的物性質(zhì)：商業(yè)租賃2.1.3標(biāo)的物面積：200平方米2.1.4標(biāo)的物裝修情況：精裝修，包含美容床、洗發(fā)床、燙發(fā)床等2.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的物位置2.2.1地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2.2地段：市中心繁華地段2.2.3交通便利程度：交通便利，周邊配套設(shè)施齊全2.3轉(zhuǎn)租標(biāo)的物面積2.3.1實(shí)際面積：200平方米3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日3.3轉(zhuǎn)租期限延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意，轉(zhuǎn)租期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過2年4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額：每月人民幣10,000元4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式：每月底前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4轉(zhuǎn)租租金調(diào)整4.4.1如市場(chǎng)租金有變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過5%5.轉(zhuǎn)租押金及退還5.1轉(zhuǎn)租押金金額：人民幣10,000元5.2轉(zhuǎn)租押金支付方式：與轉(zhuǎn)租租金支付方式相同5.3轉(zhuǎn)租押金退還條件5.3.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，無違約行為，且轉(zhuǎn)租標(biāo)的物無損壞5.3.2雙方協(xié)商一致，同意退還押金5.4轉(zhuǎn)租押金退還時(shí)間5.4.1轉(zhuǎn)租期限屆滿后15日內(nèi)退還押金6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由轉(zhuǎn)租方支付6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，由轉(zhuǎn)租方支付6.3稅費(fèi)6.3.1所有關(guān)稅、增值稅等稅費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)6.4其他費(fèi)用6.4.1其他相關(guān)費(fèi)用，如裝修費(fèi)、維修費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用范圍7.1.1轉(zhuǎn)租方僅限于從事美容美發(fā)服務(wù)7.1.2不得從事其他商業(yè)活動(dòng)7.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租標(biāo)的物原狀，不得擅自改動(dòng)7.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.3轉(zhuǎn)租標(biāo)的物損壞賠償7.3.1如轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租標(biāo)的物發(fā)生損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用8.1.3轉(zhuǎn)租方違反合同約定，擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用途8.1.4轉(zhuǎn)租方損壞轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，未及時(shí)修復(fù)或賠償8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金計(jì)算：每月應(yīng)支付租金的1%，累計(jì)違約金最高不超過三個(gè)月租金總額8.3違約金支付時(shí)間8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5日內(nèi)支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的移交和費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的移交和費(fèi)用結(jié)算10.3.2合同解除不影響雙方之前已履行合同的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的移交和費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單12.1.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物名稱及數(shù)量12.1.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的物品牌及型號(hào)12.1.3轉(zhuǎn)租標(biāo)的物購置時(shí)間及金額12.2附件二：租賃合同12.2.1原租賃合同的主要內(nèi)容12.2.2原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的關(guān)聯(lián)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議12.3.2相關(guān)政府部門審批文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3轉(zhuǎn)租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三