二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期調(diào)整及順延條件4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.3結(jié)算方式及時(shí)間5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整及承擔(dān)6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期及責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施及制度7.3安全事故處理及責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)及綠化8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2綠化工程及維護(hù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型及承擔(dān)10.2違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目名稱生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積省市區(qū)，占地面積10000平方米2.3項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化工程等，具體詳見附件一《生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)施工圖紙及說明》。3.合同工期3.1工期起止時(shí)間自合同簽訂之日起，工期為24個(gè)月，具體開工日期以甲方提供的施工許可證為準(zhǔn)。3.2工期調(diào)整及順延條件（1）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)資料不符合合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤；（3）甲方原因?qū)е峦９せ蚬て谘诱`；（4）經(jīng)雙方書面同意的其他情況。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額本合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。4.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間（1）開工前支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；（3）工程形象進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的20%；（4）工程形象進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)款的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%作為保修金，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3結(jié)算方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整及承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；（4）因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能、舒適、安全的要求。6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收（1）施工過程中，乙方應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)要求乙方整改；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證期及責(zé)任本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)具體施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施及制度（1）乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3安全事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方；（2）安全事故的調(diào)查和處理，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)及綠化9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。9.2綠化工程及維護(hù)（1）綠化工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保植物成活率；（2）綠化工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持綠化效果。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型及承擔(dān)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例根據(jù)違約情況在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持；（3）勘察單位：負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察，提供勘察報(bào)告；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行；（5）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方同意并簽署本合同的附加條款。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并接受第三方的服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并接受第三方的服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，共同履行合同約定的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜。5.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。5.5第三方介入的保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)施工圖紙及說明》要求：詳細(xì)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單、技術(shù)要求等。說明：本附件為合同的重要組成部分，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及說明執(zhí)行。2.附件二：《合同雙方基本信息確認(rèn)書》要求：包含甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的基本信息，確保合同履行過程中的信息準(zhǔn)確無誤。3.附件三：《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》要求：包含工程進(jìn)度、已支付款項(xiàng)、本次支付金額、支付日期等信息。說明：本附件用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款支付，甲方應(yīng)按約定時(shí)間審核并支付。4.附件四：《設(shè)計(jì)變更通知單》要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙及說明等。說明：本附件用于記錄和通知設(shè)計(jì)變更，甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：《工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包含工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量已達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)共同簽字確認(rèn)。6.附件六：《安全生產(chǎn)事故報(bào)告》要求：包含事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及責(zé)任人等信息。說明：本附件用于記錄和報(bào)告安全生產(chǎn)事故，甲方、乙方及有關(guān)部門應(yīng)共同處理。7.附件七：《環(huán)境保護(hù)及綠化工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包含綠化工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件用于證明綠化工程已達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方及有關(guān)部門應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月支付一次進(jìn)度款，甲方逾期三天未支付，則應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之十五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工期為24個(gè)月，乙方逾期一個(gè)月完成工程，則應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之十二作為違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)保住宅的建設(shè)要求，提高住宅品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同建設(shè)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)環(huán)保住宅：指在住宅建設(shè)過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)與生態(tài)環(huán)境和諧共生的新型住宅。2.承包范圍：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)環(huán)保：指在住宅建設(shè)過程中，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，降低資源消耗，提高住宅品質(zhì)。2.住宅：指供人們居住的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。2.甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成，且驗(yàn)收合格。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定支付。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷，經(jīng)鑒定為不可抗力事件。2.政府征收土地，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的困難。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，就施工過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立的文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的施工條件文件6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.甲方和乙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致工程延期。質(zhì)量問題：甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程或驗(yàn)收合格。施工質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。違反合同約定：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工或監(jiān)理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，直至問題解決。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，申請(qǐng)延期支付款項(xiàng)或調(diào)整支付計(jì)劃。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過程中的相關(guān)工作。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方可要求甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。乙方可要求甲方在施工過程中提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方可要求甲方在合同履行過程中提供必要的資金支持。2.乙方的利益條款：乙方可獲得合同約定比例的利潤(rùn)。乙方可獲得合同約定比例的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定比例的利潤(rùn)。甲方可獲得合同約定比例的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資總額三、承包方信息1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方負(fù)責(zé)人4.承包方聯(lián)系方式四、發(fā)包方信息1.發(fā)包方名稱2.發(fā)包方負(fù)責(zé)人3.發(fā)包方聯(lián)系方式五、合同標(biāo)的1.項(xiàng)目具體內(nèi)容2.生態(tài)環(huán)保要求3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度要求六、合同款項(xiàng)1.合同總金額2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間4.結(jié)算方式及時(shí)間5.違約金及賠償七、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整及審批3.項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)4.項(xiàng)目延期處理八、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收及整改4.質(zhì)量事故處理九、安全管理1.安全管理制度2.安全教育培訓(xùn)3.安全隱患排查4.事故處理及報(bào)告十、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求及措施2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)3.環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告4.環(huán)保事故處理十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同生效3.合同份數(shù)及保管4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同2.合同簽訂雙方：發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)承包方：建筑工程3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2027年12月31日5.合同目的：明確雙方在生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，共棟住宅樓4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)配套5.項(xiàng)目投資總額：人民幣億元三、承包方信息1.承包方名稱：建筑工程2.承包方資質(zhì)：一級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)3.承包方負(fù)責(zé)人：四、發(fā)包方信息1.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.發(fā)包方負(fù)責(zé)人：五、合同標(biāo)的1.項(xiàng)目具體內(nèi)容：包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、室外工程、綠化、配套設(shè)施等2.生態(tài)環(huán)保要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳材料3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格4.項(xiàng)目進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程六、合同款項(xiàng)1.合同總金額：人民幣億元2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付10%的預(yù)付款3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)4.結(jié)算方式及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)結(jié)算全部款項(xiàng)5.違約金及賠償：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天支付合同金額的1%作為違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，由發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.進(jìn)度調(diào)整及審批：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，經(jīng)發(fā)包方審批后方可調(diào)整3.項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)：承包方每月向發(fā)包方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案4.項(xiàng)目延期處理：如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因發(fā)包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，發(fā)包方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用八、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量控制措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，實(shí)施全過程質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.質(zhì)量驗(yàn)收及整改：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改。4.質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，雙方應(yīng)立即采取措施，分析原因，追究責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。九、安全管理1.安全管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。2.安全教育培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，確保施工安全。3.安全隱患排查：定期進(jìn)行安全隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，消除安全隱患。4.事故處理及報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行救援和處理。十、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求及措施：遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：按照環(huán)保要求，建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中的環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)告給發(fā)包方。4.環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，承包方應(yīng)立即上報(bào)，并采取措施進(jìn)行整改。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，且雙方無未了事項(xiàng)。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和未了事項(xiàng)。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方保留壹份。_________________________（發(fā)包方簽字）日期：____年____月____日_________________________（承包方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：合同中規(guī)定，在施工過程中，如因設(shè)計(jì)原因需要變更，由甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更。具體變更程序如下：a.甲方提出設(shè)計(jì)變更需求；b.承包方評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量的影響；c.雙方協(xié)商確定變更方案，并簽署設(shè)計(jì)變更協(xié)議；d.承包方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)條款說明：合同中規(guī)定，材料設(shè)備的采購(gòu)由甲方主導(dǎo)。具體采購(gòu)流程如下：a.甲方根據(jù)工程進(jìn)度和需求制定采購(gòu)計(jì)劃；b.承包方對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出意見；c.甲方按照采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)；d.承包方對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款說明：合同中規(guī)定，進(jìn)度款的支付由甲方主導(dǎo)。具體支付流程如下：a.承包方按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)；b.甲方對(duì)進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量；c.甲方在確認(rèn)無誤后支付進(jìn)度款；d.承包方收到進(jìn)度款后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)條款說明：合同中規(guī)定，施工組織設(shè)計(jì)由乙方主導(dǎo)。具體設(shè)計(jì)流程如下：a.乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定施工組織設(shè)計(jì)；b.甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出意見；c.雙方協(xié)商確定最終的施工組織設(shè)計(jì)；d.乙方按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.乙方主導(dǎo)質(zhì)量管理體系條款說明：合同中規(guī)定，質(zhì)量管理體系由乙方主導(dǎo)。具體管理體系如下：a.乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；b.甲方對(duì)乙方質(zhì)量管理體系進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；c.乙方根據(jù)甲方意見，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系；d.雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方主導(dǎo)安全管理?xiàng)l款說明：合同中規(guī)定，安全管理由乙方主導(dǎo)。具體安全管理措施如下：a.乙方建立健全安全管理制度，確保施工安全；b.甲方對(duì)乙方安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；c.乙方根據(jù)甲方意見，持續(xù)改進(jìn)安全管理制度；d.雙方共同對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：合同中規(guī)定，第三方中介提供咨詢服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：a.第三方中介對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；b.第三方中介對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估，并提出建議；c.第三方中介協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；d.第三方中介提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用支付條款說明：合同中規(guī)定，第三方中介費(fèi)用支付方式如下：a.雙方根據(jù)第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定費(fèi)用；b.雙方按照協(xié)商確定的費(fèi)用支付方式，支付第三方中介費(fèi)用；c.第三方中介費(fèi)用支付后，由第三方中介出具相應(yīng)的服務(wù)證明。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.仲裁裁決為最終裁決，雙方必須履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備采購(gòu)合同4.甲方付款計(jì)劃5.第三方中介服務(wù)合同6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全生產(chǎn)記錄8.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.設(shè)計(jì)變更協(xié)議10.進(jìn)度款支付申請(qǐng)表11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，承包方未能按時(shí)完成工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：承包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)與承包方的安全管理不當(dāng)有關(guān)，視為違約。4.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染。認(rèn)定：經(jīng)環(huán)保部門檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染超標(biāo)，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)與承包方的環(huán)保措施不當(dāng)有關(guān)，視為違約。5.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款。認(rèn)定：發(fā)包方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付進(jìn)度款，經(jīng)承包方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.施工組織設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)施工過程進(jìn)行組織、安排和設(shè)計(jì)的文件。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)后，出具的檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題后立即整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保施工安全。5.問題：環(huán)境保護(hù)措施不力。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)項(xiàng)目。2.城市住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。5.其他需要實(shí)施生態(tài)環(huán)保要求的建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保住宅承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)號(hào)召，提高住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保改造。乙方作為專業(yè)承包方，具備豐富的生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)環(huán)保住宅：指在住宅建設(shè)中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型住宅。（2）承包范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的住宅小區(qū)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保改造的具體范圍，包括但不限于綠化、景觀、節(jié)能減排等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)任務(wù)的承包方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)任務(wù)的發(fā)包方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，說明終止合同的原因；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括但不限于環(huán)保建筑材料、綠化植物、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備、機(jī)械租賃等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于工程監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）本合同費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票和收據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票和收據(jù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%。（3）人工費(fèi)：按月支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際發(fā)生人工費(fèi)用的50%。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：按月支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際發(fā)生的設(shè)備租賃費(fèi)用的50%。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）若乙方提供的發(fā)票和收據(jù)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕支付。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期完成工作，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并支付修復(fù)或重新施工費(fèi)用。（3）乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按本合同約定的違約比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合作過程中了解的對(duì)方商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如環(huán)保法規(guī)變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案等的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及