小區(qū)地下室車位租賃協(xié)議

小區(qū)地下室車位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

電話：【出租方電話】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

電話：【承租方電話】

鑒于甲方為小區(qū)地下室車位的合法所有者，乙方因居住需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方小區(qū)地下室車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】地下室的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置為：【車位編號(hào)】。

1.3車位的尺寸為：長(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：【支付方式】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日期】?jī)?nèi)支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方車位及設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收車位無損，押金全額無息退還乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車位在租賃期間內(nèi)可供乙方正常使用。

5.2甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作，確保車位的正常使用。

5.3甲方應(yīng)提前通知乙方車位的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，以免影響乙方使用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用車位，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變車位用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自增設(shè)設(shè)施或改變車位結(jié)構(gòu)。

6.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的【違約金比例】%。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%/日。

7.3如乙方違反本協(xié)議第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【出租方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【承租方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】