二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同爭議解決方式1.10合同其他約定第二章商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途2.5商鋪?zhàn)赓U期限2.6商鋪?zhàn)饨?.7租金支付方式2.8租金調(diào)整機(jī)制2.9租金違約責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5雙方合作義務(wù)3.6雙方保密義務(wù)3.7雙方違約責(zé)任第四章租賃商鋪的維護(hù)與管理4.1商鋪設(shè)施維護(hù)4.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生4.3商鋪安全管理4.4商鋪消防設(shè)施4.5商鋪公共區(qū)域管理4.6商鋪?zhàn)赓U期間裝修4.7商鋪?zhàn)赓U期滿后恢復(fù)原狀第五章商鋪?zhàn)赓U合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.6合同解除后的處理第六章商鋪?zhàn)赓U合同的終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第七章電子簽名服務(wù)7.1電子簽名定義7.2電子簽名方式7.3電子簽名安全7.4電子簽名責(zé)任7.5電子簽名效力7.6電子簽名變更與解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償方式8.5違約賠償期限第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：電子簽名服務(wù)協(xié)議10.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2合同履行監(jiān)督程序12.3合同履行監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：電子簽名服務(wù)協(xié)議14.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。1.6合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除條件1.7.1出租方原因?qū)е潞贤獬?.7.2承租方原因?qū)е潞贤獬?.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除1.7.4法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同解除1.8合同終止條件1.8.1租賃期限屆滿1.8.2雙方協(xié)商一致1.8.3合同解除后1.8.4法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同終止1.9合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二章商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____層____室。2.2商鋪面積商鋪總面積為____平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為____結(jié)構(gòu)。2.4商鋪用途商鋪用途為____。2.5商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限為____年。2.6商鋪?zhàn)饨鹕啼佔(zhàn)饨馂槊吭耞___元，共計(jì)____元。2.7租金支付方式租金支付方式為____。2.8租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____。2.9租金違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收取租金3.1.2維護(hù)商鋪設(shè)施3.1.3監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)3.2出租方義務(wù)3.2.1保證商鋪符合租賃要求3.2.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)3.2.3保障承租方合法經(jīng)營3.3承租方權(quán)利3.3.1使用商鋪3.3.2獲得水電費(fèi)等費(fèi)用清單3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.4.1按時(shí)支付租金3.4.2維護(hù)商鋪設(shè)施3.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)3.5雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，互相支持，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營。3.6雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及租賃期間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.7雙方違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章商鋪?zhàn)赓U的維護(hù)與管理4.1商鋪設(shè)施維護(hù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的正常使用4.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的日常維護(hù)4.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生4.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔4.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部區(qū)域的清潔4.3商鋪安全管理4.3.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的安全設(shè)施配置4.3.2承租方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定4.4商鋪消防設(shè)施4.4.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置與維護(hù)4.4.2承租方負(fù)責(zé)正確使用消防設(shè)施4.5商鋪公共區(qū)域管理4.5.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的管理4.5.2承租方遵守公共區(qū)域管理規(guī)定4.6商鋪?zhàn)赓U期間裝修4.6.1承租方需事先征得出租方同意，方可對商鋪進(jìn)行裝修4.6.2裝修后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀4.7商鋪?zhàn)赓U期滿后恢復(fù)原狀4.7.1承租方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)商鋪原狀4.7.2如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖逭律啼佔(zhàn)赓U合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同變更5.2合同解除條件5.2.1合同約定的解除條件5.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件5.3合同變更程序5.3.1雙方簽署書面變更協(xié)議5.3.2通知對方及相關(guān)部門5.4合同解除程序5.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議5.4.2通知對方及相關(guān)部門5.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.5.1雙方根據(jù)變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)5.6合同解除后的處理5.6.1雙方按照約定處理租賃商鋪及相關(guān)事宜第六章商鋪?zhàn)赓U合同的終止6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致6.1.3合同解除后6.2合同終止程序6.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議6.2.2通知對方及相關(guān)部門6.3合同終止后的處理6.3.1雙方按照約定處理租賃商鋪及相關(guān)事宜6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.4.1雙方根據(jù)終止協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)第七章電子簽名服務(wù)7.1電子簽名定義本合同所指的電子簽名是指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的電子簽名技術(shù)。7.2電子簽名方式雙方同意采用____電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。7.3電子簽名安全雙方應(yīng)確保電子簽名過程的安全性，防止他人冒用。7.4電子簽名責(zé)任7.4.1出租方和承租方應(yīng)對其電子簽名負(fù)責(zé)7.4.2如因電子簽名問題導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.5電子簽名效力本合同電子簽名具有同等法律效力。7.6電子簽名變更與解除7.6.1電子簽名方式的變更7.6.2電子簽名解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃用途8.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃商鋪8.1.5雙方違反保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計(jì)算方式：____元/日。8.3違約賠償范圍8.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.4違約賠償方式8.4.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.4.2雙方協(xié)商一致的賠償方式。8.5違約賠償期限8.5.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。8.5.2因違約行為產(chǎn)生的賠償金應(yīng)在____日內(nèi)支付。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.2.2仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3訴訟：雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1友好協(xié)商：雙方自行承擔(dān)。9.3.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)。9.3.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)。9.4爭議解決期限9.4.1友好協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.4.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.4.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：電子簽名服務(wù)協(xié)議10.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在____日內(nèi)向____部門備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方準(zhǔn)備備案所需材料11.3.2雙方共同前往備案部門辦理備案手續(xù)第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2合同履行監(jiān)督程序12.3合同履行監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：電子簽名服務(wù)協(xié)議14.3附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件出租方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日承租方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的裝修條款說明：本條款旨在明確甲方在商鋪?zhàn)赓U期間對商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利和責(zé)任。條款：第4.6.1條甲方裝修甲方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____日通知承租方，并確保裝修不影響承租方的正常經(jīng)營和商鋪的結(jié)構(gòu)安全。裝修完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀，如因裝修造成損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：本條款旨在賦予甲方在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利。條款：第2.8.2條租金調(diào)整在租賃期間，如商鋪周邊地價(jià)上漲、租金水平普遍提高或商鋪價(jià)值顯著提升等情況下，甲方有權(quán)在提前____日通知承租方的情況下，調(diào)整商鋪?zhàn)饨稹?.3甲方主導(dǎo)下的商鋪轉(zhuǎn)租條款說明：本條款旨在明確甲方在特定條件下轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利。條款：第5.2.1條甲方轉(zhuǎn)租在租賃期間，如承租方同意，甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含本合同的所有條款，并需經(jīng)承租方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的裝修條款說明：本條款旨在明確乙方在商鋪?zhàn)赓U期間對商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利和責(zé)任。條款：第4.6.2條乙方裝修乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____日通知甲方，并確保裝修不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀，如因裝修造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：本條款旨在賦予乙方在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利。條款：第2.8.3條租金調(diào)整在租賃期間，如商鋪周邊地價(jià)下跌、租金水平普遍降低或商鋪價(jià)值顯著下降等情況下，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方的情況下，申請調(diào)整商鋪?zhàn)饨稹?.3乙方主導(dǎo)下的商鋪轉(zhuǎn)租條款說明：本條款旨在明確乙方在特定條件下轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利。條款：第5.2.2條乙方轉(zhuǎn)租在租賃期間，如甲方同意，乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含本合同的所有條款，并需經(jīng)甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款：第11.4條中介費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由____方支付。支付方式為____。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款：第11.5條中介責(zé)任中介應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保合同內(nèi)容的合法性。中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款旨在明確中介對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款：第11.6條中介保密中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款說明：本條款旨在明確中介在特定條件下可以解除合同的權(quán)利。條款：第11.7條中介解除中介在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或違反法律法規(guī)，有權(quán)在提前____日通知雙方的情況下解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：電子簽名服務(wù)協(xié)議3.附件三：商鋪?zhàn)赓U雙方身份證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修圖紙、租金調(diào)整依據(jù)、轉(zhuǎn)租協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃用途。承租方損壞商鋪設(shè)施。出租方未按時(shí)提供租賃商鋪。雙方違反保密義務(wù)。中介服務(wù)中的違約行為，如泄露保密信息、提供虛假信息等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，以數(shù)據(jù)電文形式存在的簽名，具有與手寫簽名同等的法律效力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。5.中介：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。2.問題：商鋪損壞修復(fù)責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并進(jìn)行修復(fù)。3.問題：裝修爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)意見。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U合同適用于各類商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U。2.電子簽名服務(wù)協(xié)議適用于電子合同簽署。3.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的情況。4.合同適用于商鋪?zhàn)赓U期間可能出現(xiàn)的各種情況，如租金調(diào)整、轉(zhuǎn)租等。全文完。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租金減免7.1減免條件7.2減免方式7.3減免通知8.押金8.1押金金額8.2押金退還8.3押金扣除9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.2使用限制10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同履行地14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的租金。1.1.7“押金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的保證金。1.2解釋1.2.1.1“書面形式”包括但不限于手寫、打印、電子郵件等形式。1.2.1.2“通知”指一方按照本合同約定的方式向另一方發(fā)送的通知。1.2.1.3“本合同”包括本合同及所有附件。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物信息3.1租賃物描述3.1.1商鋪位于（具體地址），面積為（面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。3.1.2商鋪的用途為（商鋪用途）。3.2租賃物位置3.2.1商鋪位于（具體地址）的（具體位置描述）。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期限到期后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3.2續(xù)簽合同期限為（續(xù)簽期限），租金按照本合同第四條第五款約定的方式調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付時(shí)間：5.2.1乙方應(yīng)于每月的（支付日）前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.2.2乙方應(yīng)于租賃合同簽訂后（支付日）前支付第一個(gè)月的租金。5.3支付方式：5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜。8.押金8.1押金金額：（押金金額）8.2押金退還8.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)無息退還押金。8.2.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。8.3押金扣除8.3.1如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.1.1乙方租賃商鋪僅用于（商鋪用途）。9.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。9.2使用限制9.2.1乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。9.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害公共利益的活動(dòng)。10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。10.2維修責(zé)任10.2.1租賃物日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。10.3維修費(fèi)用10.3.1乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后（支付期限）內(nèi)支付給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或維修費(fèi)用的。11.1.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)在解除條件成就后（通知期限）內(nèi)書面通知乙方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.4合同解除14.4.1本合同任何一方解除合同，必須提前（通知期限）以書面形式通知對方。14.5合同終止14.5.1本合同租賃期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。14.6合同爭議解決14.6.1本合同爭議解決方式按照第十三條約定執(zhí)行。14.7合同解釋14.7.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.8合同履行地14.8.1本合同履行地為（具體地址）。14.9合同簽署日期14.9.1本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2“中介方”指為促成本合同簽訂而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“擔(dān)保方”指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方對本合同條款的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的間接責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為（具體金額）。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。15.5.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲方與乙方之間合同履行的連帶責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對方，并說明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。15.6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由（費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲方或乙方支付。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入后，甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方介入。16.增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其完成服務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并提供必要的文件和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其配合不當(dāng)導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行的責(zé)任。16.3第三方服務(wù)協(xié)議16.3.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；16.3.1.2第三方服務(wù)的期限；16.3.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；16.3.1.4第三方責(zé)任及責(zé)任限額；16.3.1.5第三方介入的終止條件；16.3.1.6爭議解決方式。16.4第三方變更16.4.1如第三方在服務(wù)過程中需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.4.2第三方更換服務(wù)人員不影響其服務(wù)的質(zhì)量和合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的原始文本。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原始文本。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已支付。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件。說明：用于證明押金已支付。8.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用發(fā)票的復(fù)印件。說明：用于證明維修費(fèi)用的支付。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的復(fù)印件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議已解決。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃物使用范圍和限制1.3乙方未保持租賃物良好狀態(tài)1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.5乙方造成租賃物損壞或損失1.6甲方未按時(shí)提供租賃物1.7甲方未履行維修責(zé)任1.8雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2乙方違反租賃物使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未保持租賃物良好狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.5乙方造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.6甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.7甲方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.8雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.3甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失10000元。全文完。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同電子簽名服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本電子簽名服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商用房屋，包括但不限于商鋪、店面等；（2）電子簽名：指乙方通過合法途徑在電子簽名服務(wù)平臺(tái)上完成簽名操作的行為；（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃商鋪的起始日期至終止日期；（4）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電子簽名服務(wù)：指第三方電子簽名服務(wù)平臺(tái)提供的服務(wù)，包括但不限于簽名驗(yàn)證、合同存證等；（2）租賃保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）裝修費(fèi)用：指乙方對商鋪進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用商鋪；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止或采取必要措施；（4）甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供合格的商鋪，并確保商鋪符合租賃要求；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照約定，對商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪安全；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的商鋪?zhàn)赓U地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過電子簽名服務(wù)平臺(tái)完成合同簽署，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、稅務(wù)申報(bào)等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理與合同相關(guān)的事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付商鋪的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用：如乙方對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)按照雙方約定的裝修費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方；（3）電子支付：乙方可通過電子簽名服務(wù)平臺(tái)完成費(fèi)用的電子支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用的具體性質(zhì)，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或追加支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)無條件履行；（3）支付費(fèi)用的憑證應(yīng)妥善保存，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付_____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付_____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式如下：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪無法使用；（2）政府征收導(dǎo)致商鋪被征用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（2）在乙方租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在商鋪?zhàn)赓U期間，對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在商鋪?zhàn)赓U期間，對乙方經(jīng)營活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的正常履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或電子簽名）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或電子簽名）：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字（或電子簽名）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)文件；3.乙方對商鋪進(jìn)行裝修的設(shè)計(jì)方案和施工合同；4.雙