二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資及資金來源3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑設(shè)計(jì)及施工要求3.2設(shè)備采購及安裝3.3信息化建設(shè)3.4安全、環(huán)保、消防等配套設(shè)施4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.資金管理及使用5.1資金撥付方式5.2資金使用監(jiān)督5.3結(jié)算方式及時(shí)間6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及資質(zhì)6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3設(shè)備清單12.4附件其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.2通知及送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：大學(xué)地址：省市區(qū)路號乙方：建筑地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期200X年X月X日2.創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)大學(xué)校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)面積：5000平方米建設(shè)內(nèi)容：辦公區(qū)、會議室、展示廳、創(chuàng)業(yè)工作室、休閑區(qū)等2.4項(xiàng)目總投資及資金來源總投資：2000萬元資金來源：甲方自籌及政府撥款3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑設(shè)計(jì)及施工要求建筑設(shè)計(jì)：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范，確保安全、環(huán)保、節(jié)能施工要求：按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.2設(shè)備采購及安裝設(shè)備采購：包括辦公家具、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)備安裝：由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3信息化建設(shè)信息化建設(shè)：包括網(wǎng)絡(luò)布線、服務(wù)器購置、軟件開發(fā)等3.4安全、環(huán)保、消防等配套設(shè)施安全設(shè)施：安裝監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等環(huán)保設(shè)施：采用環(huán)保材料，確保施工及使用過程中的環(huán)保要求消防設(shè)施：按照消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工圖紙的審核合同簽訂后60日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程合同簽訂后90日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程合同簽訂后120日內(nèi)完成裝飾裝修工程合同簽訂后150日內(nèi)完成設(shè)備采購及安裝合同簽訂后180日內(nèi)完成整體項(xiàng)目驗(yàn)收4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程：合同簽訂后45日內(nèi)主體結(jié)構(gòu)工程：合同簽訂后75日內(nèi)裝飾裝修工程：合同簽訂后105日內(nèi)設(shè)備采購及安裝：合同簽訂后135日內(nèi)整體項(xiàng)目驗(yàn)收：合同簽訂后165日內(nèi)5.資金管理及使用5.1資金撥付方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度及乙方提交的工程進(jìn)度款申請，分階段撥付資金5.2資金使用監(jiān)督甲方對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用5.3結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：按工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況結(jié)算時(shí)間：每月25日前提交結(jié)算申請，次月5日前完成結(jié)算6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及資質(zhì)監(jiān)理單位：建筑工程監(jiān)理資質(zhì)：甲級監(jiān)理資質(zhì)6.2監(jiān)理內(nèi)容對工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝等全過程進(jìn)行監(jiān)理6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行支付方式：與工程進(jìn)度款同步支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求乙方支付違約金或解除合同。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際延誤天數(shù)或損失金額計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)共同處理工程剩余部分的移交和驗(yàn)收；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、違約責(zé)任等。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3設(shè)備清單12.4附件其他相關(guān)文件12.5合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充任何對合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2通知及送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并視為送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，以及甲方或乙方聘請的任何其他服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明和信用證明。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，明確告知對方第三方介入的意圖和理由。16.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方或乙方應(yīng)將第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)在其合同中明確界定。16.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作符合本合同的要求。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，最高不超過第三方合同總價(jià)的一定比例。16.3.2甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方合同中約定更高的責(zé)任限額，但需征得對方的同意。16.4第三方介入后的變更程序16.4.1如需對第三方介入的內(nèi)容或范圍進(jìn)行變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。16.4.2變更后的內(nèi)容或范圍應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭議雙方可根據(jù)本合同第9條（爭議解決）的約定解決爭議。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，并在其合同中明確約定。18.2第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方介入的期限應(yīng)在其合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如設(shè)計(jì)單位）簽字確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有必要的施工說明。附件說明：施工圖紙需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如施工單位）簽字確認(rèn)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。附件說明：設(shè)備清單需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如設(shè)備供應(yīng)商）簽字確認(rèn)。4.甲方提供的場地條件說明詳細(xì)要求：說明場地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。附件說明：場地條件說明需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。5.乙方提供的施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工進(jìn)度、施工組織、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工方案需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如施工單位）簽字確認(rèn)。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果。附件說明：監(jiān)理報(bào)告需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如監(jiān)理單位）簽字確認(rèn)。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）簽字確認(rèn)。8.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：支付憑證需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如財(cái)務(wù)部門）簽字確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案。1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。2.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。2.3乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：3.1乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成工程，延誤了10天，應(yīng)支付甲方違約金2萬元（10天×1%×200萬元）。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期支付30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息1萬元（30天×0.5%×100萬元）。全文完。二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)活動日益活躍。為響應(yīng)國家政策，鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，甲方?jīng)Q定在大學(xué)生活動中心設(shè)立創(chuàng)業(yè)孵化基地，為大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目孵化、資源對接等服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保孵化基地的順利建設(shè)與運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)業(yè)孵化基地：指為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目孵化、資源對接等服務(wù)的場所。（2）創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：指大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者所策劃、實(shí)施的項(xiàng)目。（3）創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)：指為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供項(xiàng)目策劃、市場分析、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中設(shè)立創(chuàng)業(yè)孵化基地的大學(xué)生活動中心。（2）乙方：指承擔(dān)大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）其他相關(guān)方：指與創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的政府、企業(yè)、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)對乙方在創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營過程中提供必要的支持與幫助。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，享受創(chuàng)業(yè)孵化基地提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，確保創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有義務(wù)對創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營情況進(jìn)行定期匯報(bào)，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營，確保孵化基地的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的書面申請；（2）甲方在收到乙方終止合同申請后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于場地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)施購置費(fèi)用等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用、市場營銷費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付運(yùn)營費(fèi)用，每個(gè)季度首月支付上季度運(yùn)營費(fèi)用的100%。（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，每月支付當(dāng)月管理費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用的預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度首月支付上季度運(yùn)營費(fèi)用的100%。（3）管理費(fèi)用應(yīng)在每月支付當(dāng)月管理費(fèi)用的100%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營工作，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并自逾期之日起按每日萬分之五支付違約金。8.3賠償金額和方式任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，并采取貨幣支付的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制接觸、簽署保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情封鎖；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對創(chuàng)業(yè)孵化基地的最終管理權(quán)，包括但不限于對入駐項(xiàng)目的審核、指導(dǎo)、監(jiān)督等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的考核和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會議，討論并解決創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)、運(yùn)營的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)方案4.創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營管理方案5.保密協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未按合同約定提供必要支持與幫助：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)雙方溝通。2.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，定期培訓(xùn)員工。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決方式，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，必要時(shí)申請仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方書面同意，并簽署書面文件，確保修改和補(bǔ)充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供創(chuàng)業(yè)孵化基地所需的場地、設(shè)施等。第三方應(yīng)保證提供的場地、設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營管理。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目孵化、資源對接等服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對入駐項(xiàng)目的審核、指導(dǎo)、監(jiān)督等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、市場推廣等資源。乙方有權(quán)獲得甲方提供的融資、合作伙伴等機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可獲得乙方在創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營策略。全文完。二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在二零二五年度計(jì)劃建設(shè)大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地，旨在為大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)實(shí)踐平臺，促進(jìn)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力的提升。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)領(lǐng)域，包括但不限于場地、設(shè)施、技術(shù)、管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大學(xué)生活動中心：指甲方為大學(xué)生提供活動、交流、學(xué)習(xí)的場所；（2）創(chuàng)業(yè)孵化基地：指為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供政策、資金、技術(shù)、服務(wù)等支持的平臺；（3）建設(shè)：指對大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程；（4）合作：指甲乙雙方在大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)過程中的合作關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金、技術(shù)、人才等支持；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)地點(diǎn)：：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設(shè)任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算項(xiàng)目款項(xiàng)；（2）因終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝修材料等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（4）設(shè)備購置費(fèi)：包括必要設(shè)備的購置費(fèi)用，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式本合同款項(xiàng)支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在方案設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）材料費(fèi)：在材料采購前，支付材料費(fèi)的30%；（3）人工費(fèi)：在施工過程中，每月支付人工費(fèi)的30%；（4）設(shè)備購置費(fèi)：在設(shè)備采購后，支付設(shè)備購置費(fèi)的30%；（5）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間本合同款項(xiàng)支付時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：方案設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)：材料采購前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人工費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月人工費(fèi)；（4）設(shè)備購置費(fèi)：設(shè)備采購后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或物資；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)提供所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成金額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)或物資，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)信息、合作雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)反饋項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，共同協(xié)商解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)方案2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及采購合同4.人工費(fèi)預(yù)算及支付計(jì)劃5.設(shè)備購置清單及采購合同6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供材料或設(shè)備：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供合格的服務(wù)或物資：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定保密期限和保密義務(wù)的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問題：設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：材料或設(shè)備采購不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或提供合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：資金支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，如協(xié)商不成，可按合同約定支付違約金。5.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。6.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方優(yōu)先選擇協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方角色：負(fù)責(zé)大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營管理。3.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營和管理，確?；氐恼＿\(yùn)行；負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行基地的運(yùn)營策略，提升基地的運(yùn)營效益；負(fù)責(zé)維護(hù)基地的安全和秩序，確保入駐企業(yè)的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利：收取入駐企業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用；對入駐企業(yè)進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整入駐企業(yè)的入駐資格；根據(jù)基地發(fā)展需要，對基地進(jìn)行必要的改造和升級。5.第三方義務(wù)：按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保基地的正常運(yùn)營；定期向甲方報(bào)告基地的運(yùn)營情況；維護(hù)甲方和入駐企業(yè)的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資金支持；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)；乙方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先租賃權(quán)；乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先合作權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按時(shí)提供場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反政策支持承諾，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定，完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；甲方可對基地的運(yùn)營情況進(jìn)行評估。2.甲方的利益條款：甲方可從基地的運(yùn)營中獲得收益；甲方可通過基地的建設(shè)提升學(xué)校的知名度；甲方可通過與乙方的合作，獲得新的合作伙伴。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的與依據(jù)第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目預(yù)期成果第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作原則第四章項(xiàng)目啟動與實(shí)施4.1項(xiàng)目啟動程序4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)內(nèi)容概述5.2建設(shè)設(shè)施要求5.3建設(shè)技術(shù)要求5.4建設(shè)質(zhì)量要求5.5建設(shè)安全要求5.6建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求第六章項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管與審計(jì)第七章項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.4項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止程序12.4合同生效與終止日期第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收方案14.4附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：爭議解決規(guī)則合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息甲方（建設(shè)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承建方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在大學(xué)生活動中心創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景（此處填寫項(xiàng)目背景信息）2.2項(xiàng)目目標(biāo)（此處填寫項(xiàng)目目標(biāo)信息）2.3項(xiàng)目范圍（此處填寫項(xiàng)目范圍信息）2.4項(xiàng)目預(yù)期成果（此處填寫項(xiàng)目預(yù)期成果信息）第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（此處填寫甲方權(quán)利與義務(wù)信息）3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（此處填寫乙方權(quán)利與義務(wù)信息）3.3雙方合作原則（此處填寫雙方合作原則信息）第四章項(xiàng)目啟動與實(shí)施4.1項(xiàng)目啟動程序（此處填寫項(xiàng)目啟動程序信息）4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（此處填寫項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃信息）4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理（此處填寫項(xiàng)目進(jìn)度管理信息）4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理（此處填寫項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理信息）第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)內(nèi)容概述（此處填寫建設(shè)內(nèi)容概述信息）5.2建設(shè)設(shè)施要求（此處填寫建設(shè)設(shè)施要求信息）5.3建設(shè)技術(shù)要求（此處填寫建設(shè)技術(shù)要求信息）5.4建設(shè)質(zhì)量要求（此處填寫建設(shè)質(zhì)量要求信息）5.5建設(shè)安全要求（此處填寫建設(shè)安全要求信息）5.6建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求（此處填寫建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求信息）第六章項(xiàng)目資金管理6.1資金來源（此處填寫資金來源信息）6.2資金使用計(jì)劃（此處填寫資金使用計(jì)劃信息）6.3資金支付方式（此處填寫資金支付方式信息）6.4資金監(jiān)管與審計(jì)（此處填寫資金監(jiān)管與審計(jì)信息）第七章項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制（此處填寫項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制信息）7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)信息）7.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序（此處填寫項(xiàng)目驗(yàn)收程序信息）7.4項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果（此處填寫項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果信息）第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（此處填寫合同變更條件信息）8.2合同解除條件（此處填寫合同解除條件信息）8.3合同變更與解除程序（此處填寫合同變更與解除程序信息）8.4合同變更與解除后果（此處填寫合同變更與解除后果信息）第九章違約責(zé)任9.1違約情形（此處填寫違約情形信息）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處填寫違約責(zé)任承擔(dān)信息）9.3違約責(zé)任賠償（此處填寫違約責(zé)任賠償信息）第十章爭議解決10.1爭議解決方式（此處填寫爭議解決方式信息）10.2爭議解決程序（此處填寫爭議解決程序信息）10.3爭議解決地點(diǎn)（此處填寫爭議解決地點(diǎn)信息）10.4爭議解決費(fèi)用（此處填寫爭議解決費(fèi)用信息）第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（此處填寫合同解除條件信息）11.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件信息）11.3合同解除與終止程序（此處填寫合同解除與終止程序信息）11.4合同解除與終止后果（此處填寫合同解除與終止后果信息）第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件（此處填寫合同生效條件信息）12.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件信息）12.3合同生效與終止程序（此處填寫合同生效與終止程序信息）12.4合同生效與終止日期（此處填寫合同生效與終止日期信息）第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容（此處填寫保密內(nèi)容信息）13.2保密期限（此處填寫保密期限信息）13.3保密責(zé)任（此處填寫保密責(zé)任信息）第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收方案14.4附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.5附