2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同-教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同——教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)教育培訓(xùn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方擁有優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，具備完善的教學(xué)設(shè)施。乙方為一家從事教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，希望通過(guò)租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及品牌合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括各類學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.品牌合作：指甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。3.保證金：指乙方支付給甲方作為保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的質(zhì)量。4.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)管理費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.品牌合作費(fèi)用：乙方應(yīng)按照品牌合作協(xié)議的約定，支付品牌合作費(fèi)用。品牌合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金和品牌合作費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：________________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.品牌合作費(fèi)用：乙方應(yīng)按照品牌合作協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付品牌合作費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金或品牌合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。2.品牌合作的具體內(nèi)容。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方保留其品牌名稱、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及品牌合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同（本合同）2.品牌合作協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明5.違約金支付憑證6.會(huì)議紀(jì)要7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金或品牌合作費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供租賃場(chǎng)地，乙方提供相關(guān)證明。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方提供相關(guān)證據(jù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，提供相關(guān)證據(jù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并要求乙方提供支付憑證。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方聯(lián)系人：________________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合教育教學(xué)需求。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有品牌合作權(quán)益，包括但不限于使用甲方品牌名稱、標(biāo)識(shí)等。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按期提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得在合同期限內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有場(chǎng)地租賃收益。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同——教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.租賃店鋪的名稱、位置、面積2.租賃物的權(quán)屬及合法使用證明3.租賃物的現(xiàn)狀描述三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金支付時(shí)間3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.違約責(zé)任五、教育培訓(xùn)服務(wù)1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容2.教育培訓(xùn)課程設(shè)置及安排3.教育培訓(xùn)師資力量及資質(zhì)要求4.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備要求六、品牌合作1.品牌合作方式及內(nèi)容2.品牌使用權(quán)及宣傳權(quán)3.品牌推廣及宣傳費(fèi)用4.品牌合作期限及續(xù)約條件七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及保護(hù)3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋及適用法律十四、合同簽署1.合同簽署人及代表2.合同簽署日期3.合同附件及附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同——教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、租賃標(biāo)的物1.租賃店鋪的名稱、位置、面積：名稱：________________地址：________________面積：________________平方米2.租賃物的權(quán)屬及合法使用證明：出租方須提供租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。3.租賃物的現(xiàn)狀描述：租賃店鋪的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。五、教育培訓(xùn)服務(wù)1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容：承租方須具備合法的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，提供的服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.教育培訓(xùn)課程設(shè)置及安排：課程設(shè)置應(yīng)包括國(guó)家規(guī)定的課程及特色課程。課程安排應(yīng)合理，確保教學(xué)質(zhì)量。3.教育培訓(xùn)師資力量及資質(zhì)要求：教師應(yīng)具備相應(yīng)的教師資格證書(shū)及教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。4.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備要求：應(yīng)配備符合教學(xué)要求的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。六、品牌合作1.品牌合作方式及內(nèi)容：出租方授權(quán)承租方在其租賃店鋪內(nèi)使用相關(guān)品牌名稱、標(biāo)識(shí)等。承租方負(fù)責(zé)品牌推廣及宣傳。2.品牌使用權(quán)及宣傳權(quán)：承租方有權(quán)在其租賃店鋪內(nèi)使用相關(guān)品牌名稱、標(biāo)識(shí)等。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的品牌使用情況。3.品牌推廣及宣傳費(fèi)用：品牌推廣及宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.品牌合作期限及續(xù)約條件：品牌合作期限與租賃期限一致。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、保密條款1.保密信息范圍：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方在租賃期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及保護(hù)：承租方在租賃期間使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。出租方負(fù)責(zé)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，承租方應(yīng)予以協(xié)助。3.違約責(zé)任：如承租方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反約定即構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：違約金的計(jì)算方式及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法定解除合同的情形。2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及剩余款項(xiàng)。3.合同解除后的處理：租賃標(biāo)的物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還出租方。雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)，包括租金、違約金等。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)，包括租金、違約金等。租賃標(biāo)的物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還出租方。十三、其他約定1.合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同簽署1.合同簽署人及代表：出租方代表：________________承租方代表：________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同附件及附件清單：附件一：租賃店鋪平面圖附件二：租賃物清單附件三：品牌合作具體內(nèi)容出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，裝修方案需經(jīng)乙方同意。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪符合教學(xué)和品牌形象要求。2.教育培訓(xùn)服務(wù)條款：甲方提供的教學(xué)培訓(xùn)課程應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方審核，確保符合乙方品牌形象和教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告教學(xué)培訓(xùn)情況，包括學(xué)員數(shù)量、課程滿意度等。3.品牌合作條款：甲方在品牌合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括品牌宣傳、市場(chǎng)推廣等方面。乙方需配合甲方進(jìn)行品牌活動(dòng)，并提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的裝修提出要求，甲方應(yīng)予以配合。乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的教學(xué)培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)，包括教師招聘、課程設(shè)置等。2.教育培訓(xùn)服務(wù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供教學(xué)培訓(xùn)計(jì)劃，并確保教學(xué)質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的教學(xué)培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.品牌合作條款：乙方在品牌合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括品牌宣傳、市場(chǎng)推廣等方面。甲方需配合乙方進(jìn)行品牌活動(dòng)，并提供必要的資源和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款：本合同簽訂過(guò)程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由中介方自行承擔(dān)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用支付條款：中介方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行簽訂中介服務(wù)合同約定。3.中介責(zé)任條款：中介方在合同簽訂過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)保證其提供的合同文本符合法律法規(guī)要求，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.中介保密條款：中介方對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃物清單3.品牌合作具體內(nèi)容4.教師資質(zhì)證明5.教學(xué)培訓(xùn)課程大綱6.中介服務(wù)合同7.合同簽訂過(guò)程中的通信記錄8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)或品牌合作服務(wù)。未按約定進(jìn)行租賃店鋪的維護(hù)和管理。侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違反保密條款。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為之一，視為違約。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保守，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，對(duì)文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)等領(lǐng)域的智力成果享有的專有權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：教學(xué)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方改進(jìn)教學(xué)培訓(xùn)方案，甲方監(jiān)督并給予指導(dǎo)。3.問(wèn)題：品牌形象受損。解決辦法：雙方共同制定品牌形象維護(hù)方案，加強(qiáng)宣傳和推廣。4.問(wèn)題：合同解除后的糾紛。解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃店鋪進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與品牌進(jìn)行合作，推廣品牌形象。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃和合作。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與房東、品牌合作方發(fā)生糾紛，尋求法律途徑解決。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同——教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U、教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同旨在明確甲方將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪出租給乙方，乙方在租賃期間提供教育培訓(xùn)服務(wù)，并共同開(kāi)展品牌合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”是指提供各類教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于職業(yè)技能培訓(xùn)、學(xué)歷教育、語(yǔ)言培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪的時(shí)間期限；（2）教育培訓(xùn)服務(wù)：指乙方在租賃期間向?qū)W員提供的教育培訓(xùn)服務(wù)；（3）品牌合作：指甲方與乙方在教育培訓(xùn)領(lǐng)域內(nèi)的品牌合作，包括但不限于聯(lián)合宣傳、資源共享等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量和品牌合作執(zhí)行情況；（3）甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用要求，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪，開(kāi)展教育培訓(xùn)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，并積極開(kāi)展品牌合作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間定期進(jìn)行溝通，協(xié)商解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃店鋪，并搬離所有物品；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；（2）本合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的履行；（3）本合同終止后，雙方不得再行追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定支付租賃店鋪的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付租賃店鋪的水電費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：保證金支付方式同租金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將水電費(fèi)支付至物業(yè)管理處指定的賬戶。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金支付時(shí)間：保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：均應(yīng)在每月的_________日前支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并于每月的_________日前將支付憑證提交給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分或全部租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定，賠償方式可為貨幣支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。（3）本合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃店鋪的維修、翻新、擴(kuò)建等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)租賃店鋪內(nèi)部布局和設(shè)施調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U、教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作的全額協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________附件：1.租賃店鋪詳細(xì)地址及面積2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議3.教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議補(bǔ)充條款附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃店鋪詳細(xì)地址及面積2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議3.教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃店鋪或提供的服務(wù)不符合約定。b.未按時(shí)收取租金或保證金。c.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或保證金。b.未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。c.未履行保密義務(wù)。d.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃店鋪，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備安全可靠，無(wú)安全隱患。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的租賃店鋪和設(shè)施設(shè)備。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃店鋪和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方配合其開(kāi)展品牌合作活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌合作收益的_________%。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃店鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供必要的資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的品牌合作收益的_________%。甲方可使用乙方的品牌標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同——教育培訓(xùn)服務(wù)及品牌合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃店鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租金支付違約責(zé)任7.租賃物的使用與管理7.1乙方使用權(quán)限7.2乙方使用限制7.3甲方管理權(quán)限8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還方式10.維修與保養(yǎng)10.1租賃物維修責(zé)任10.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物概況2.1租賃店鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃店鋪位于市區(qū)路號(hào)2.1.2租賃店鋪面積為100平方米2.1.3租賃店鋪為單層結(jié)構(gòu)，包含教室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施2.2租賃物的使用性質(zhì)2.2.1租賃物僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)活動(dòng)及辦公用途2.2.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房地產(chǎn)賬號(hào)：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度市場(chǎng)租金漲幅6.租金支付違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金6.2若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金7.租賃物的使用與管理7.1乙方使用權(quán)限7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)及辦公7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定，合理使用租賃物7.2乙方使用限制7.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途7.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用7.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)7.3甲方管理權(quán)限7.3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正7.3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益8.押金及退還8.1押金金額：合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元作為押金8.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)可向甲方申請(qǐng)退還押金8.3押金退還方式：甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶9.保證金及退還9.1保證金金額：合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元作為保證金9.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)可向甲方申請(qǐng)退還保證金9.3保證金退還方式：甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額退還至乙方指定的銀行賬戶10.維修與保養(yǎng)10.1租賃物維修責(zé)任10.1.1租賃物在使用過(guò)程中因正常磨損而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)10.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)10.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)10.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的租賃物保養(yǎng)指南，避免因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失11.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)按合同約定支付違約金11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付違約金11.2.2乙方違反租賃合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)1