2025農(nóng)村土地承包合同的范本

?合同編號(hào)：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農(nóng)村土地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地范圍及面積甲方同意承包乙方位于（具體位置）的農(nóng)村土地，總面積為平方米。第二條承包期限甲乙雙方約定承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包金總額為元（大寫：元整）。2.甲方分期支付承包金，具體支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起日內(nèi)，支付承包金總額的%；（2）剩余承包金甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付方式，在承包期限內(nèi)分期支付給乙方。第四條承包土地的使用1.甲方在承包期限內(nèi)對承包土地?fù)碛惺褂脵?quán)，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并享受相應(yīng)的收益。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并確保土地的正常使用權(quán)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按照約定支付承包金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定提供土地或干涉甲方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方主體資格合法，具有承包或發(fā)包的資格。明確土地具體位置、面積等詳細(xì)信息，可通過實(shí)地考察確認(rèn)。約定合理的承包金及支付方式，避免給對方造成財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。明確承包土地的使用目的和范圍，遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：如有主體資格問題，需補(bǔ)充相關(guān)證明文件或更換合法主體。土地信息不明確時(shí)，可由雙方共同委托第三方進(jìn)行測量和確認(rèn)。承包金及支付方式不合理時(shí)，可重新協(xié)商調(diào)整，直至雙方滿意。如有違法行為，依法進(jìn)行糾正，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.法律名詞及名詞解釋：承包方：指具有承包土地資格的當(dāng)事人，通常為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)發(fā)包給他人的當(dāng)事人，通常為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或國家土地管理部門。承包金：指承包方為獲得土地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。承包期限：指承包方使用土地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，由土地使用者依法使用的土地權(quán)利。農(nóng)村土地：指位于農(nóng)村地區(qū)的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間承包土地使用權(quán)的協(xié)議。2.農(nóng)村家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體承包土地的協(xié)議。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中，承包方與發(fā)包方之間的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.土地交付及驗(yàn)收條款：明確土地交付的時(shí)間、條件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.土地改良與修復(fù)條款：約定土地在使用過程中的改良和修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議雙方購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。4.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同的條件和后果。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如國家政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示土地現(xiàn)有狀況，以便于雙方