建筑工程承包合同

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑工程承包合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其【工程名稱】工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方承包施工一事，達成以下合同條款：1.發(fā)包方為具備相應資質(zhì)的建設單位，負責本工程的發(fā)包、監(jiān)督、驗收等工作。2.承包方為具備相應資質(zhì)的施工單位，負責本工程的施工、管理、質(zhì)量保障等工作。3.本合同的目的在于明確雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保本工程按照約定的質(zhì)量、進度、投資完成。本合同的主要內(nèi)容包括但不限于工程范圍、施工標準、工程進度、工程費用、支付方式、違約責任等，雙方應嚴格遵守，共同推進本工程的順利進行。二、價格、支付方式1.合同價格本工程合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），該價格包括但不限于工程建筑安裝工程費、材料費、設備費、勞務費、管理費、利潤、稅金、保險費、風險費用等與本工程實施有關的所有費用。2.支付方式（1）預付款：甲方在本合同簽訂后【預付款支付期限】日內(nèi)向乙方支付合同總價款的【預付款比例】%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元整（大寫：【預付款金額大寫】）。（2）進度款：乙方完成相應工程進度后，甲方按照乙方提交的工程進度報告及實際完成工程量的【百分比】%支付進度款，每期支付金額為合同總價款的【每期支付比例】%。（3）結(jié)算款：本工程竣工驗收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后，甲方應在【結(jié)算款支付期限】日內(nèi)支付至合同總價款的【結(jié)算款支付比例】%。（4）質(zhì)保金：工程竣工后，甲方預留合同總價款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后【質(zhì)保金支付期限】日內(nèi)支付給乙方。3.支付條件甲方支付進度款、結(jié)算款等均需乙方合法、有效的稅務發(fā)票。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，直至乙方合格發(fā)票為止。4.逾期支付甲方如未按約定時間支付相應款項，應自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款部分的利息。乙方有權(quán)在逾期超過【逾期期限】日后暫停施工，直至甲方支付逾期款項及利息為止。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保本工程的質(zhì)量。（2）乙方應在本工程保修期內(nèi)對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔免費修復責任。（3）乙方的材料和設備必須符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，并出廠合格證明、檢測報告等相關資料。2.服務（1）乙方應施工期間的技術(shù)咨詢、施工方案優(yōu)化等服務。（2）工程竣工后，乙方應必要的操作培訓、使用說明等技術(shù)支持服務。（3）保修期內(nèi)，乙方應定期對工程進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，及時解決用戶提出的問題。3.履行（1）雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）乙方應按照合同約定的工程進度、質(zhì)量要求完成施工任務。（3）甲方應按照合同約定的支付方式、支付期限向乙方支付工程款項。4.變更（1）在本合同履行過程中，如需變更工程范圍、設計、施工標準等內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及影響。（2）任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性，確保本工程的順利進行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同相關的文件、資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（3）保密義務不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.在合同簽訂前已由接收方合法獲得的信息；c.法律、法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機關要求披露的信息。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。（4）訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照法院判決或仲裁裁決確定的責任承擔。雙方確認，本合同項下的保密義務和爭議解決條款是雙方共同遵守的約定，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守以上條款，確保合同順利履行，共同維護雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。（4）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。（5）本合同的修改、補充、終止等，均需雙方達成書面一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應確保簽署人具有完全的民事行為能力，并有權(quán)代表甲方或乙方簽署本合同。（2）本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。（3）合同簽署后，雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的順利進行。（4）雙方在簽署本合同后，如有需要，可互送合同副