2021年高級經(jīng)濟(jì)師《高級經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)》建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)考試題庫及答案解析

2021年高級經(jīng)濟(jì)師《高級經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)》建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)

考試題庫及答案解析

單選題

1.在國際上，民用建筑項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)多數(shù)采用()的方式。

A、項(xiàng)目構(gòu)造描述

B、項(xiàng)目功能描述

C、施工圖設(shè)計(jì)與工程量清單

D、費(fèi)率招標(biāo)

答案：B

解析：本題考查的是施工總承包。在國際上，民用建筑項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)多

數(shù)采用項(xiàng)目功能描述的方式，而不采用項(xiàng)目構(gòu)造描述的方式，因?yàn)轫?xiàng)目構(gòu)造描述

的招標(biāo)依據(jù)是設(shè)計(jì)文件，而工程總承包招標(biāo)時(shí)業(yè)主方還不可能提供具體的設(shè)計(jì)文

件。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

2.下列施工企業(yè)資產(chǎn)中，屬于固定資產(chǎn)的是()。

A、腳手架

B、土地使用權(quán)

C、閑置的建筑物

D、應(yīng)收工程款

答案：C

解析：A項(xiàng)，腳手架屬于流動(dòng)資產(chǎn)中的存貨；B項(xiàng)，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)；C

項(xiàng)，閑置的建筑物屬于固定資產(chǎn)；D項(xiàng)，應(yīng)收工程款屬于流動(dòng)資產(chǎn)中的應(yīng)收賬款。

3.關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)的說法，正確的是()。

A、工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級別

B、工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級別，根據(jù)行業(yè)需要，建筑行業(yè)設(shè)立工

程設(shè)計(jì)丙級資質(zhì)

C、工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級一個(gè)級別

D、工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)可根據(jù)需要設(shè)置等級

答案：C

解析：本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。

資后分案級巡

工程勘卒綜合奧盾.只設(shè)甲鐐.

工程勘察百姓奧盾.設(shè)印、乙兩個(gè)級別，部分古批可設(shè)丙級.

工程勘察企1L

工雙勘察勞打資質(zhì).不分等級,

工處設(shè)計(jì)綏臺(tái)資豉.F?設(shè)甲級.

工程設(shè)計(jì)行it資助.設(shè)甲/、乙級“

工程設(shè)計(jì)企1b工程設(shè)計(jì)專吐資質(zhì).根據(jù)行比雷要，建筑、市政公用、水利、電力

(限送充電人次林和公路行業(yè)設(shè)立工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)關(guān)庸.

丙級資質(zhì)?專項(xiàng)資質(zhì)可根點(diǎn)要設(shè)置等級.

4.計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)是()。

A、施工定額

B、概算指標(biāo)

C、預(yù)算定額

D、概算定額

答案：C

解析：預(yù)算定額是計(jì)價(jià)定額當(dāng)中的基礎(chǔ)性定額，主要用于在編制施工圖預(yù)算時(shí),

計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量。同時(shí)，預(yù)算定額是在招標(biāo)承

包情況下，計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)和確定報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。預(yù)算定額是按分部分項(xiàng)工程

進(jìn)行項(xiàng)目劃分的。

5.安裝工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是()。

A、保證期費(fèi)率

B、安裝、建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備

C、各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率

D、安裝工程項(xiàng)目

答案：B

解析：本題考查的是安裝工程保險(xiǎn)的費(fèi)率。安裝工程保險(xiǎn)的費(fèi)率包括：（1）安

裝項(xiàng)目、土木建筑工程項(xiàng)目、所有人或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn)及清理費(fèi)，為

一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期實(shí)行一次性費(fèi)率。（2）試車，為一個(gè)單獨(dú)費(fèi)率，是一次

性費(fèi)率。（3）保證期，實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率。（4）各種附加保障增收費(fèi)

率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。（5）安裝、建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備，為單獨(dú)

的年費(fèi)率。（6）第三者責(zé)任險(xiǎn)，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。ACD費(fèi)率均實(shí)行一

次性費(fèi)率。

6.價(jià)值工程的目的是。。

A、提高產(chǎn)品的價(jià)值

B、對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

C、不斷改進(jìn)與創(chuàng)新

D、一種管理技術(shù)

答案：A

解析：價(jià)值工程的目的是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。

7.某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為10萬元，規(guī)定折舊年限為5年，假設(shè)無凈殘值。則按照

雙倍余額遞減法，該固定資產(chǎn)第二年的折舊額是（）萬元。

A、1.08

B、1.44

C、2.40

D、4.00

答案：C

解析：雙倍余額遞減法是按照固定資產(chǎn)賬面凈值和百分比計(jì)算折舊的方法，是快

速折舊法的一種。其計(jì)算公式為：年折舊額二固定資產(chǎn)賬面凈值X年折舊率，其

中，年折舊率二2/折舊年限X100%。則該固定資產(chǎn)第一年的折舊額為：10X（2/5）

=4（萬元），第二年的折舊額為：（10-4）乂（2/5）=2.40（萬元）。

8.以下。屬于監(jiān)理人的權(quán)利。

A、選擇工程總承包人

B、選擇工程分包人

C、編制施工組織設(shè)計(jì)

D、工程上使用材料的檢驗(yàn)權(quán)

答案：D

解析：本題考查的是監(jiān)理人的權(quán)利。監(jiān)理人權(quán)利有選擇工程總承包人的建議權(quán)；

選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)等權(quán)利。AB屬

于建設(shè)單位的權(quán)利，C屬于施工單位的義務(wù)。

9.對風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。

A、風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇

B、如果承會(huì)費(fèi)高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)

C、在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇

D、如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

答案：C

解析:風(fēng)險(xiǎn)承受即是將風(fēng)險(xiǎn)留給自己承擔(dān)，不予轉(zhuǎn)移。這種手段有時(shí)是無意識(shí)的，

有時(shí)也可以是主動(dòng)的，即經(jīng)營者有意識(shí)、有計(jì)劃地將若干風(fēng)險(xiǎn)主動(dòng)留給自己。風(fēng)

險(xiǎn)承受在一些情況下是唯一可能的對策。有時(shí)企業(yè)不能預(yù)防損失，回避又不可能,

且沒有轉(zhuǎn)移的可能性，企業(yè)別無選擇，只能承受風(fēng)險(xiǎn)。

10.不屬于風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制原則的選項(xiàng)是()

A、必須樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，符合我國基本國情和國家有關(guān)方針政策要求，

促進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)功能和作用的全面發(fā)揮

B、必須堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、開發(fā)服從保護(hù)的原則

C、必須對風(fēng)景名勝區(qū)需要重點(diǎn)安排的建設(shè)項(xiàng)目及其布局進(jìn)行專項(xiàng)景觀論證和生

態(tài)與環(huán)境敏感性分析，科學(xué)合理安排各個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目的位置

D、必須突出風(fēng)景名勝區(qū)資源與環(huán)境的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色

答案:C

解析：風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制原則，首先，必須樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，符合

我國基本國情和國家有關(guān)方針政策要求，促進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)功能和作用的全面發(fā)揮;

其次，必須堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、開發(fā)服從保護(hù)的原則；最后，必須突出風(fēng)景名勝區(qū)資

源與環(huán)境的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色。

11.下列各項(xiàng)不屬于與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素的是()。

A、通貨膨脹

B、政局不穩(wěn)

C、外匯風(fēng)險(xiǎn)

D、業(yè)主支持能力差

答案：B

解析：經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)包括：①宏觀形勢不利；②投資環(huán)境差劣；③市場物價(jià)不正常上

漲；④通貨膨脹幅度過大；⑤投資回收期長；⑥基礎(chǔ)設(shè)施落后；⑦資金籌措困難。

B項(xiàng)屬于特殊風(fēng)險(xiǎn)。

12.由于空間與空間的連續(xù)性或周圍邊界不完全閉合，建筑空間經(jīng)常表現(xiàn)為0

A、潮濕和混亂

B、黑暗和復(fù)雜

C、通透和混亂

D、復(fù)雜和通透

答案：D

解析：由于空間與空間的連續(xù)性或周圍邊界不完全閉合，建筑空間經(jīng)常表現(xiàn)為復(fù)

雜、通透，尤其是一些較開敞的不規(guī)則空間，其滲透和流動(dòng)更為突出。

13.價(jià)值工程中，功能按重要程度分為（）。

A、使用功能和美學(xué)功能

B、過剩功能和不足功能

C、基本功能和輔助功能

D、必要功能和不必要功能

答案：C

解析：本題考查功能分類。1、功能性質(zhì)角度分：使用功能與美學(xué)功能；2、功能

重要程度分：基本功能與輔助功能；3、用戶需求角度分：必要功能（使用功能、

美學(xué)功能、基本功能、輔助功能都是必要功能）與不必要功能（包括多余、過剩

和重復(fù)功能）；4、相對于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言分：過剩功能與不足功能。

14.申請建筑工程，市政公用工程施工總承包。資質(zhì)的企業(yè)，其有效業(yè)績的認(rèn)

定，依據(jù)是進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績。

A、特級、一級、二級

B、一級、二級

C、特級、一級

D、一級、二級、三級

答案：C

解析：本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。對申請建筑工程、市政公用工程

施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信發(fā)布平臺(tái)（已

更名為：全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)）的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

15.城市規(guī)劃信息化最為基礎(chǔ)性的工作是0

A、辦公自動(dòng)化

B、輔助設(shè)計(jì)

C、物流管理系統(tǒng)

D、決策支持系統(tǒng)

答案:B

解析：輔助設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃信息化最為基礎(chǔ)性的工作，在CAD軟件以及GIS分析

功能的支撐下，進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，可以進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)

同設(shè)計(jì)。

16.綠色建筑評價(jià)應(yīng)在進(jìn)行。在建筑工程施工圖完成后，可進(jìn)行預(yù)評價(jià)。

A、建設(shè)工程竣工后

B、建筑施工安裝階段

C、編制勘察設(shè)計(jì)文件階段

D、立項(xiàng)決策階段

答案：A

解析：本題考查的是國內(nèi)外綠色建筑評價(jià)體系及評價(jià)實(shí)務(wù)綠色建筑評價(jià)應(yīng)在建設(shè)

工程竣工后進(jìn)行。

17.根據(jù)《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師

簽字確認(rèn)的（）。

A、設(shè)計(jì)文件

B、施工技術(shù)交底書

C、建筑材料、建筑構(gòu)配件

D、臨時(shí)辦公和生活用房

答案：C

解析:本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、

建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的

施工。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

18.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，主要依賴()來保證市場進(jìn)入主體的承包

資格和承包能力。

A、政府的名冊管理

B、承包商資質(zhì)管理

C、承包商注冊管理

D、擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

答案：D

解析：本題考查的是以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入。以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建

筑市場準(zhǔn)入是以美國為代表的建筑市場進(jìn)入方式，其基本特征是以擔(dān)保、保險(xiǎn)制

度來保證市場進(jìn)入主體的承包資格和承包能力。

19.某企業(yè)一施工機(jī)械大修理周期為3年，預(yù)計(jì)一次大修理費(fèi)用為18000元，則

每月可預(yù)提大修理費(fèi)用為()元。

A、150

B、250

C、500

D、1000

答案：C

解析：預(yù)提大修理費(fèi)用可通過對機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)在全部使用期間所必須進(jìn)行

的若干次大修理費(fèi)用的預(yù)測，求得每年（月）的平均數(shù)，來預(yù)提大修理費(fèi)用。則該

企業(yè)可預(yù)提大修理費(fèi)用為：18000/（3X12）=500（元/月）。

20.建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)主要是由。的特點(diǎn)決定。

A、管理制度

B、招標(biāo)方式

C、建設(shè)項(xiàng)目

D、工程合同

答案:D

解析：本題考查的是建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)。建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)主要是

由工程合同的特點(diǎn)決定。

21.以下不屬于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中所包括的部分是（）。

A、協(xié)議書

B、通用條款

C、專用條款

D、材料設(shè)備一覽表

答案：D

解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》分三個(gè)部分：第一部分是協(xié)議書；第二

部分是通用條款；第三部分是專用條款。在示范文本后還附有三個(gè)附件：附件一

是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表；附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表；附件三是

房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

22.在安裝工程保險(xiǎn)中，工人所照管的財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，一般屬于（）。

A、物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)責(zé)任

B、第三者賠償責(zé)任

C、第三者責(zé)任部分的保險(xiǎn)責(zé)任

D、第三者責(zé)任部分的責(zé)任免除

答案：D

解析：本題考查的是安裝工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除。第三者責(zé)任部分的責(zé)

任免除包括：（1）保險(xiǎn)單物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及費(fèi)用。

（2）工程所有人、承包人或其他關(guān)系方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場從事與工程

有關(guān)工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或疾?。还こ趟腥?、承

包人或其他關(guān)系方或他們所雇用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)發(fā)

生的損失。（3）領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故。（4）

被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)。

23.施工企業(yè)的預(yù)收工程款、預(yù)收備料款和預(yù)收銷貨款等屬于企業(yè)的（）。

A、流動(dòng)資產(chǎn)

B、流動(dòng)負(fù)債

C、營運(yùn)資金

D、長期負(fù)債

答案：B

解析：本題考查的是流動(dòng)負(fù)債。企業(yè)流動(dòng)負(fù)債主要包括應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)收款項(xiàng)和短

期借款等。流動(dòng)資產(chǎn)的條件（滿足任一即可）：預(yù)計(jì)在一個(gè)正常營業(yè)周期中變現(xiàn)、

出售或耗用；主要為交易目的而持有：預(yù)計(jì)在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)變現(xiàn)；自資

產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)，交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等

價(jià)物。長期負(fù)債包括：長期借款、債券。

24.初步可行性研究是在（）的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性的論證分析。

A、預(yù)可行性研究

B、前可行性研究

C、機(jī)會(huì)研究

D、最終可行性研究

答案:C

解析：本題考察的是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容。初步可行性研究亦稱預(yù)

可行性研究或前可行性研究，是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能

性與潛在效益進(jìn)行的論證分析。

25.某企業(yè)發(fā)行債券籌資，則企業(yè)支付債券的利息()。

A、可列入成本費(fèi)用

B、只能從稅后利潤中支付

C、應(yīng)列入營業(yè)外支出

D、應(yīng)列入投資損失

答案：A

解析：債券是企業(yè)為取得資金而發(fā)行的借款憑證，是企業(yè)承諾在規(guī)定的日期按規(guī)

定的利率支付債券利息，并按特定日期償還本金的一種債權(quán)、債務(wù)證書。債券利

息可作為費(fèi)用列入成本，因而會(huì)降低企業(yè)所繳納的所得稅。

26.按照我國稅法規(guī)定，下列說法錯(cuò)誤的為()。

A、增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅

B、土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率

C、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為縣城，則稅率為3%

D、某企業(yè)在納稅年度內(nèi)虧損，則不繳納企業(yè)所得稅

答案：C

解析：本題考查的是工程有關(guān)的稅收。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅根據(jù)納稅人所在地不同,

分別規(guī)定不同的比例稅率。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地

在縣城或鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅同教育費(fèi)附加一樣，均以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅之

和計(jì)稅依據(jù)。

27.風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。

A、購買建安一切險(xiǎn)

B、要求承包商提供履約保函

C、通過合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移

D、期貨買賣

答案：D

解析：風(fēng)險(xiǎn)中性化是一個(gè)平衡損失和收益機(jī)會(huì)的過程。例如，承包商擔(dān)心原材料

價(jià)格變化而進(jìn)行套期交易，出口商擔(dān)心外匯匯率波動(dòng)而進(jìn)行期貨買賣等。

28.

某產(chǎn)品共有五項(xiàng)功能，分別為、、、采用評分法時(shí)，其功能修正得分

FiF2SF3F4F5,01

分別為3、5、4、1、2,則Fs的功能評價(jià)系數(shù)為()。

A、0.13

B、0.20

C、0.27

D、0.33

答案：C

解析：

心的功能評價(jià)系數(shù)二評價(jià)對象功能評分值，總評分值二4/(3+5+4+1+2)=0.27。

29.常用國際工程合同類型不包括。。

A、FIDIC合同

B、ICE合同

GCIF合同

D、JCT合同

答案：C

解析：本題考查的是國際工程合同。常用國際工程合同類型包括：FIDIC合同、

ICE合同、JCT合同、AIA合同等

30.下列選項(xiàng)中，()不是我國國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類國家標(biāo)準(zhǔn)中的級別。

A、種類

B、門類

C、大類

D、中類

答案：A

解析：本題考查的是建筑業(yè)的行業(yè)界定及分類。按照三次產(chǎn)業(yè)分類法，建筑業(yè)屬

于第二產(chǎn)業(yè)，是物質(zhì)生產(chǎn)部門。依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T475

4-2011),整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)劃分為門類、大類、中類、小類四級，其中行業(yè)門

類20個(gè)，行業(yè)大類96個(gè)，行業(yè)中類432個(gè)，行業(yè)小類1094個(gè)。

31.根據(jù)?公司法?的規(guī)定,我國注冊資本登記實(shí)施()。

A、計(jì)劃登記制

B、認(rèn)繳登記制

C、實(shí)繳登記制

D、折中登記制

答案：B

解析：本題考查的是權(quán)益融資。2013年《公司法》的修訂主要涉及的內(nèi)容:①將

注冊資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制；②放寬注冊資本登記條件；③簡化登記事

項(xiàng)和登記文件。

32.雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯梢愿鶕?jù)該合同某些

條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠稱為()。

A、明示索賠

B、其他索賠

C、變更索賠

D、默示索賠

答案:D

解析：此題考查建設(shè)工程施工合同索賠的原因與分類。合同中的默示索賠，即承

包人的該項(xiàng)索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但?/p>

以根據(jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償含義

的條款，在合同管理工作中被稱為“默示條款”或稱“隱含條款”。A明示索賠

是指承包人所提出的索賠要求，在該工程項(xiàng)目的合同文件中有文字依據(jù)，承包人

可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。B其他索賠是因貨幣貶值，匯率變化，

物價(jià)、工資上漲，政策法令變化等原因引起的索賠。C變更索賠是由于發(fā)包人或

者監(jiān)理工程師指令增加或或減少工程量或附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更工程程序等,

造成工期延長和費(fèi)用增加，承包人對此提出索賠。

33.以建模為主輔助設(shè)計(jì)，能為多個(gè)BIM應(yīng)用軟件提供可使用的BIM數(shù)據(jù)軟件稱

為Oo

A、BIM工具類軟件

B、BIM基礎(chǔ)類軟件

C、BIM平臺(tái)類軟件

D、BIM設(shè)計(jì)類軟件

答案：B

解析：本題考查的是BIM應(yīng)用軟件。BIM工具軟件是指以提高工作效率為主，基

于BIM模型數(shù)據(jù)開展各種工作的應(yīng)用軟件。BIM基礎(chǔ)軟件是指以建模為主輔助設(shè)

計(jì)，能為多個(gè)BIM應(yīng)用軟件提供可使用的BIM數(shù)據(jù)軟件。BIM平臺(tái)軟件是指以協(xié)

同和集成應(yīng)用為主，實(shí)現(xiàn)對各類BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的管理，以便支持建筑全生命

期BIM數(shù)據(jù)共享的平臺(tái)軟件。D為混淆選項(xiàng)。

34.建筑工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任部分對免賠額的規(guī)定，只適用于。。

A、特殊費(fèi)用

B、財(cái)產(chǎn)損失

C、人身傷亡

D、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡

答案:B

解析：本題考查的是工程保險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容。建筑工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任部分只對財(cái)

產(chǎn)損失規(guī)定了每次事故的免賠額，而對人身傷亡無免賠額的規(guī)定。

35.下列不屬于BIM應(yīng)用范圍的是。

A、規(guī)劃階段

B、融資階段

C、設(shè)計(jì)階段

D、施工階段

答案：B

解析：本題考查的是BIM應(yīng)用范圍的選擇。BIM應(yīng)用范圍選擇包括規(guī)范階段、設(shè)

計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段。

36.能量環(huán)境的具體組成為光環(huán)境和0

A、水環(huán)境

B、大氣環(huán)境

C、溫度環(huán)境

D、營養(yǎng)環(huán)境

答案:C

解析：能量環(huán)境的具體組成為光環(huán)境和溫度環(huán)境。

37.價(jià)值工程活動(dòng)的核心是（）。

A、收集情報(bào)

B、功能整理

C、功能定義

D、功能分析

答案：D

解析：價(jià)值工程活動(dòng)的核心是功能分析。

38.凡是要承包政府公共工程的承包商，都需獲得經(jīng)政府認(rèn)可的企業(yè)資質(zhì)。私人

投資是否選用有資質(zhì)的企業(yè)，由私人投資業(yè)主自行確定是。市場準(zhǔn)入方式。

A、嚴(yán)格限制的

B、以市場機(jī)制為主導(dǎo)的

C、差別化的

D、有限制的

答案：D

解析：本題考查的是建筑市場的準(zhǔn)入方式。有限制的市場準(zhǔn)入指凡是要承包政府

公共工程的承包商，都需獲得經(jīng)政府認(rèn)可的企業(yè)資質(zhì)。私人投資是否選用有資質(zhì)

的企業(yè)，由私人投資業(yè)主自行確定。以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入是以擔(dān)保、

保險(xiǎn)制度來保證市場進(jìn)入主體的承包資格和承包能力。嚴(yán)格限制的市場準(zhǔn)入是我

國通過法律法規(guī)、部門規(guī)章和相關(guān)配套文件，設(shè)立了個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度和單位資

質(zhì)管理等市場準(zhǔn)入制度。

39.下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)中，屬于沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)是0o

A、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

B、利息備付率

C、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

答案：B

解析：本題考核的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)按是否考慮

資金時(shí)間價(jià)值，可分為動(dòng)態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。靜態(tài)指標(biāo)即為不考慮資金時(shí)間

價(jià)值的指標(biāo)。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投

資回收期、總投資收益率、凈利潤率等。資產(chǎn)負(fù)債率同利息備付率、償債備付率

均屬于分析償債能力的指標(biāo)。償債能力的三個(gè)指標(biāo)均為不考慮費(fèi)金時(shí)間價(jià)值的靜

態(tài)指標(biāo)。所以ACD都是考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。

40.業(yè)主遇到的下列風(fēng)險(xiǎn)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A、資金籌措無門

B、氣候惡劣

C、合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)

D、資金籌措困難

答案：D

解析：對于項(xiàng)目業(yè)主或投資商，通常遇到的風(fēng)險(xiǎn)主要有：人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、

自然風(fēng)險(xiǎn)以及一些特殊風(fēng)險(xiǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指一個(gè)國家在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)形

勢及解決經(jīng)濟(jì)問題的能力等方面潛在不確定因素構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的可能后果。導(dǎo)

致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的因素包括：①宏觀形勢不利；②投資環(huán)境差劣；③市場物價(jià)不正常

上漲；④通貨膨脹幅度過大；⑤投資回收期長；⑥基礎(chǔ)設(shè)施落后；⑦資金籌措困

難。

41.在一般國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)劃分中，建筑業(yè)屬于()。

A、非獨(dú)立產(chǎn)業(yè)

B、第一產(chǎn)業(yè)

C、第二產(chǎn)業(yè)

D、第三產(chǎn)業(yè)

答案：C

解析：本題考查的是建筑業(yè)的行業(yè)界定及分類。按照三次產(chǎn)業(yè)分類法，建筑業(yè)屬

于第二產(chǎn)業(yè)，是物質(zhì)生產(chǎn)部門。

42.某股份有限公司接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)股本溢價(jià)應(yīng)計(jì)入（）。

A、資本公積金

B、股本

C、法定盈余公積金

D、任意盈余公積金

答案：A

解析：本題考查的是權(quán)益融資。資本公積金的來源包括：（1）資本（或股本）

溢價(jià)（2）外幣資本折算差額（3）接受現(xiàn)金捐贈(zèng)（4）股權(quán)投資準(zhǔn)備（5）撥款轉(zhuǎn)

入。

43.“放管服”中放的深層含義是。。

A、簡政放權(quán),降低準(zhǔn)入門檻

B、公正監(jiān)管,促進(jìn)公平競爭

C、高效服務(wù),營造便利環(huán)境

D、便民利民,創(chuàng)新服務(wù)理念

答案：A

解析：本題考查“放管服”含義。放：見證反觀，降低準(zhǔn)入門檻管：創(chuàng)新監(jiān)管,

促進(jìn)公平競爭服：高效服務(wù)，營造便利環(huán)境

44.對專業(yè)工程師在工作中的錯(cuò)誤或失誤所造成的財(cái)產(chǎn)或人員損失的保險(xiǎn)是()。

A、工程質(zhì)量保險(xiǎn)

B、雇主責(zé)任險(xiǎn)

C、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

D、第三者責(zé)任險(xiǎn)

答案：C

解析：本題考查的是職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的概念職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)則是對專業(yè)工程師在工作中

的錯(cuò)誤或失誤所造成的財(cái)產(chǎn)或人員損失的保險(xiǎn)。

45某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期為5年，每年付息一

次，票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為25%,則債券資金成

本率是()。

A、2.22%

B、6.03%

C、6.78%

D、9.05%

答案：B

解析：

該公司的債券資金成本率KB=i(l-T)+(l-f)=8%X(l-25%)+(l-0.5%);6.03%。式中，KB

為債券成本率，Bo為債券平價(jià)發(fā)行總額，I為債券年利息總額，f為籌資費(fèi)率，T為所得

稅稅率，i為債券年利息率。

46.在實(shí)務(wù)中，()是應(yīng)由工程所有人投保建筑工程保險(xiǎn)的兩種承包方式。

A、全部承包方式和部分承包方式

B、全部承包方式和分段承包方式

C、分段承包方式和施工單位只提供服務(wù)的承包方式

D、全部承包方式和施工單位只提供服務(wù)的承包方式

答案:C

解析：在實(shí)務(wù)中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投俁人也就各異。全部

承包方式下，由于承包人承擔(dān)了工程的主要風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，故而一般由承包人作為投

保人；部分承包方式下，可由雙方協(xié)商，推舉一方為投保人，并在合同中寫明；

分段承包方式下，為避免分別投保造成的時(shí)間差和責(zé)任差，應(yīng)由工程所有人出面

投保建筑工程保險(xiǎn);而施工單位只提供服務(wù)的承包方式中，應(yīng)由工程所有人投保。

47.工程質(zhì)量保險(xiǎn)主要承保被保險(xiǎn)建筑物由于()引起的質(zhì)量事故造成建筑物的損

壞。

A、全部內(nèi)在缺陷

B、結(jié)構(gòu)部分的內(nèi)在缺陷

C、結(jié)構(gòu)和防水工程部分的內(nèi)在缺陷

D、設(shè)備安裝部分的內(nèi)在缺陷

答案：B

解析：本題考查的是工程質(zhì)量保險(xiǎn)的定義。工程質(zhì)量保險(xiǎn)也稱內(nèi)在缺陷保險(xiǎn)，主

要承保新建的建筑物由于被保險(xiǎn)建筑物結(jié)構(gòu)部分的內(nèi)在缺陷引起的質(zhì)量事故造

成建筑物的損壞，相對于由外在原因引起的損失。工程質(zhì)量保險(xiǎn)的期限多為10

年。

48.有關(guān)于BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，說法不正確的是()。

A、提高生產(chǎn)效率

B、提高業(yè)主對設(shè)計(jì)方案的評估能力

C、提高業(yè)主對市場的反應(yīng)速度

D、短期內(nèi)可快速降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

答案：D

解析：本題考查BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能帶來生產(chǎn)力和企業(yè)效

率的提升，但在短期內(nèi)卻有可能因?yàn)閷π录夹g(shù)的消化不夠，而引起對工作流程的

干擾，導(dǎo)致舊有業(yè)務(wù)失衡，產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

49.在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)

險(xiǎn)是()。

A、決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C、人為風(fēng)險(xiǎn)

D、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

答案：D

解析：由于長線工程的投資規(guī)模大，回收期長，很可能因周期長而出現(xiàn)各種不測

事件，從而導(dǎo)致預(yù)期的利潤不能實(shí)現(xiàn)，使業(yè)主或投資商面臨經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

50.下列各現(xiàn)金流量中，屬于施工企業(yè)營業(yè)利潤組成部分的是()。

A、營業(yè)外收支凈額

B、工程結(jié)算利潤

C、對外投資分得的利潤

D、企業(yè)分得的股息和紅利收入

答案：B

解析：施工企業(yè)的營業(yè)利潤可表示為：營業(yè)利潤二營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金

及附加-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用+投資凈收益二工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費(fèi)

用-財(cái)務(wù)費(fèi)用+投資凈收益。

51.建設(shè)工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容有：①編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃；②制定監(jiān)理實(shí)

施細(xì)則；③確定總監(jiān)理工程師和成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；④開展監(jiān)理工作；⑤提交監(jiān)

理檔案和工作總結(jié)：⑥參與驗(yàn)收并簽署監(jiān)理意見。其正確的實(shí)施程序是()。

A、①一②一③一④一⑤一⑥

B、③一①一②一④一⑥一⑤

C、⑧一②一①一④一⑤一⑥

D、⑥一⑤一④一③一②一①

答案:B

解析：此題考查建設(shè)工程監(jiān)埋。建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序是：①確定項(xiàng)目總監(jiān)理工

程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。②編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃。③制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。④

規(guī)范化地開展監(jiān)理工作。⑤參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見。⑥向業(yè)主提交建

設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。⑦監(jiān)理工作總結(jié)。

52.初步可行性研究也稱為()。

A、地區(qū)研究

B、預(yù)可行性研究

C、投資機(jī)遇研究

D、以資源為基礎(chǔ)的研究

答案：B

解析：此題考查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究。初步可行性研究也稱為預(yù)可行性研究，是

在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在的效益進(jìn)行的論證分析。

53.(),表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以接受的水平。

A、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比＞0

B、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比20

C、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比＞1

D、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比，1

答案：C

解析：如果經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比大于1,表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以接

受的水平。

54.下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，適用建筑工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)的責(zé)任免除的是()。

A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡

B、建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡

C、建筑工程因意外事故造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失

D、工程承包人雇用的職員所照管的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的損失

答案：D

解析：建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)的責(zé)任免除主要有以下幾方面：①明細(xì)表中列明的

應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行承擔(dān)的第三者物質(zhì)損失的免賠額，但對第三者人身傷亡不規(guī)定

免賠額。②被保險(xiǎn)人或其他承包人在現(xiàn)場從事有關(guān)工作的職員的人身傷亡或疾病;

被保險(xiǎn)人及其承包人或他們的職工所有或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)損失。因?yàn)檫@些

人均不屬于建筑工程保險(xiǎn)中的第三者的范圍。③由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造

成的其他財(cái)產(chǎn)、土地、房屋的損失及由于上述原因造成的任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損

失。但若被保險(xiǎn)人對該類責(zé)任有特別要求，則可作為特約責(zé)任加保。④領(lǐng)有公共

運(yùn)輸用執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故，因本項(xiàng)應(yīng)由有關(guān)的運(yùn)輸工具第三者

責(zé)任險(xiǎn)承擔(dān)。⑤被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)。

55.某公司向銀行借款180萬元，期限為2年，年利率為10%,每年年末付息一

次，到期一次還本，籌資費(fèi)率不計(jì)，企業(yè)所得稅率為25%。該項(xiàng)借款的資金成本

率為。。

A、7.5%

B、6.7%

C、10.2%

D、13.4%

答案：A

解析：本題考查的是個(gè)別資金成本。借款資金成本率KL二貸款利率X(1-所得稅

稅率)/(1-籌資費(fèi)費(fèi)率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%X(1-25%)/(1-0)=7.5%

56.地方綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)組織專家評審時(shí)，各專業(yè)至少有。名綠標(biāo)

辦綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)委員會(huì)委員。

A、1名

B、2名

C、3名

D、5名

答案：A

解析：本題考查的是國內(nèi)外綠色建筑評價(jià)體系。地方綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)

組織專家評審時(shí)，各專業(yè)至少有1名綠標(biāo)辦綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)委員。

57.從運(yùn)行速度來看，新型智慧城市是運(yùn)行在。上的城市。

Ax車輪

B、地球

C、發(fā)動(dòng)機(jī)

D、CFU

答案：D

解析：本題考查的是新型智慧城市建造模式及新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。從運(yùn)行速度來

看，新型智慧城市是運(yùn)行在CPU上的城市。

58.城市規(guī)劃制定的目的是()

A、對一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的

綜合部署、具體安排和實(shí)施管理

B、將經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的法定規(guī)劃付諸實(shí)施

C、建立可以在實(shí)踐中執(zhí)行的合法的城市規(guī)劃文件

D、圍繞著城市規(guī)劃工作和行為的開展過程建立起結(jié)構(gòu)體系

答案：C

解析：城市規(guī)劃制定的目的就是建立可以在實(shí)踐中執(zhí)行的合法的城市規(guī)劃文件。

城市規(guī)劃實(shí)施的目的就是將經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的法定規(guī)劃付諸實(shí)施。

59.某公司向銀行借款200萬元,期限為2年,年利率為8%,每年年末付息一次,

到期一次還本,企業(yè)所得稅率為25%.該項(xiàng)借款的資金成本是()。

A、4%

B、6%

C、8%

D、10%

答案：B

借款資金成本

K-'Qf.ILL.丁加旺二，區(qū)畢一通

PI-/I■.

人吟集到電

兀防前隈

尸-miRWM

解析：本題考查的是資金成本分析。/賄"代

入公式得出,該項(xiàng)借款的資金成本=8%X(1-25%)/(1-0)=6%。

60.綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)有效期為。年

Av1年

B、2年

C、3年

D、5年

答案：B

解析：本題考查的是國內(nèi)外綠色建筑評價(jià)實(shí)務(wù)?！熬G色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識(shí)”是依

據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》、《技術(shù)細(xì)則》和《綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》，

對處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理辦法》對其

進(jìn)行評價(jià)標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)有效期為2年。

61.下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于建筑工程保險(xiǎn)責(zé)任的是（）。

A、因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失

B、錯(cuò)誤設(shè)計(jì)引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任

C、原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

D、全部停工或部分停工引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任

答案：A

解析：BCD屬于除外責(zé)任。

62.以下不屬于城市生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)循環(huán)的特征的是（）

A、方式要比自然生態(tài)系統(tǒng)多

B、所需物質(zhì)對外界有依賴性

C、物質(zhì)流缺乏循環(huán)

D、在人為干預(yù)狀態(tài)下進(jìn)行

答案：A

解析：城市生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)循環(huán)具有以下特征：（1）城市生態(tài)系統(tǒng)所需物質(zhì)對外界

有依賴性；（2）城市生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)既有輸入又有輸出；（3）生產(chǎn)性物質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于生

活性物質(zhì)；（4）城市生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)流缺乏循環(huán)；（5）物質(zhì)循環(huán)在人為干預(yù)狀態(tài)下

進(jìn)行；（6）物質(zhì)循環(huán)過程中產(chǎn)生大量廢物。

63.勘察設(shè)計(jì)注冊工程師因執(zhí)業(yè)過錯(cuò)造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償后。o

A、可依法向負(fù)有過錯(cuò)的注冊工程師追償

B、注冊工程師不再承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

C、必須依法將負(fù)有過錯(cuò)的注冊工程師除名

D、可依法給予負(fù)有過錯(cuò)的注冊工程師以執(zhí)業(yè)處分

答案:A

解析：本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。因建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)事故及相

關(guān)業(yè)務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。聘用單位承擔(dān)賠償責(zé)任后,

可依法向負(fù)有過錯(cuò)的注冊工程師追償。

64.隔熱的主要手段不包括()

A、加設(shè)隔熱層

B、采用遮陽一通風(fēng)構(gòu)造

C、采用淺色光潔的外飾面

D、綠化植被隔熱

答案：A

解析:隔熱的主要手段為：(1)采用淺色光潔的外飾面；(2)采用遮陽一通風(fēng)構(gòu)造；

⑶合理利用封閉空氣間層；⑷綠化植被隔熱。

65.我國建筑市場采用()的市場準(zhǔn)入方式。

A、嚴(yán)格限制

B、以市場機(jī)制為主導(dǎo)

C、差別化

D、完全競爭

答案：A

解析：本題考查的是建筑市場的準(zhǔn)入方式。我國目前采用的是市場進(jìn)入方式是:

嚴(yán)格限制的市場準(zhǔn)入；B選項(xiàng)是美國采用的方式。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

66.各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全信息推送機(jī)制，自優(yōu)良信用信息和

不良信用信息產(chǎn)生之日起。個(gè)工作日內(nèi)，通過省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平

臺(tái)依法對社會(huì)公開，并推送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

A、3

B、5

C、6

D、7

答案:D

解析：本題考查：信用信息分類與采集各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全

信息推送機(jī)制，自優(yōu)良信用信息和不良信用信息產(chǎn)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)，通過

省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺(tái)依法對社會(huì)公開，并推送至全國建筑市場監(jiān)管

公共服務(wù)平臺(tái)。

67.衡量風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失最重要的方法是0。

A、考慮損失發(fā)生的頻率

B、考慮損失發(fā)生的嚴(yán)重性

C、風(fēng)險(xiǎn)防范與對策

D、研究風(fēng)險(xiǎn)的概率分布

答案：D

解析：風(fēng)險(xiǎn)分析是指應(yīng)用各種風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式

處理不確定性的過程，其目的是評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可能影響。風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)應(yīng)考慮兩個(gè)方

面，即損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，而損失的嚴(yán)重性比其

發(fā)生的頻率或次數(shù)更為重要。衡量風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失的最重要的方法是研究風(fēng)險(xiǎn)的

概率分布。

68.發(fā)展建筑生產(chǎn)()是實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提。

A、標(biāo)準(zhǔn)化

B、工廠化

C、專業(yè)化

D、機(jī)械化

答案:C

解析：本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展?？疾榻ㄖa(chǎn)的協(xié)作與聯(lián)合。建筑生產(chǎn)專業(yè)

化是實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提，建筑生產(chǎn)的聯(lián)合主要表現(xiàn)為生產(chǎn)要素的聯(lián)合

和生產(chǎn)過程的聯(lián)合。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

69.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以。為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。

A、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)

B、營利

C、滿足人們物質(zhì)需求

D、滿足人們消費(fèi)需求

答案：B

解析：本題考查：房地產(chǎn)開發(fā)的目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地

產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)

70.下列建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力分析指標(biāo)的是()。

A、總投資收益率

B、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

C、利息備付率

D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

答案：C

解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)。盈利能力（四指標(biāo)）：①財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率；②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；③投資回收期；④總投資收益率。償債能力（三指標(biāo)）：

①利息備付率；②償債備付率；③資產(chǎn)負(fù)債率。

71.投標(biāo)人資格審查主要審查投標(biāo)人是否具有（）的能力。

Av訂立合同

B、履行合同

C、組織施工

D、組成聯(lián)合體

答案:B

解析：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身

的特點(diǎn)和需要，要求潛在的投標(biāo)人提供滿足其資格要求的證明文件，資格審查應(yīng)

主要審查潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人是否符合下列條件：①具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力;

②具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)

施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)及相應(yīng)的從業(yè)人員；③沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投

標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；④在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、

嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

72.建筑市場主體“黑名單”管理期限為自被列入名單之日起。。

A、半年

B、1年

C、2年

D、3年

答案：B

解析：本題考查建筑市場誠信體系建設(shè)建筑市場主體“黑名單”管理期限為自被

列入名單之日起1年。建筑市場各方主體修復(fù)失信行為并且在管理期限內(nèi)未再次

發(fā)生符合列入建筑市場主體“黑名單”情形行為的，由原列入部門將其從“黑名

單”移出。

73.根據(jù)現(xiàn)行《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，不被納入建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類序列的是

0

A、施工總承包

B、施工勞務(wù)

C、EPC總承包

D、專業(yè)承包

答案:C

解析：本題考查的是建筑企業(yè)的含義、分類與特點(diǎn)。企業(yè)資質(zhì)：施工總承包資質(zhì)、

專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)。

74.下列構(gòu)成合同文件的優(yōu)先順序正確的是（）

A、①合同協(xié)議書;②投標(biāo)函及其附錄（如果有）；③中標(biāo)通知書（如果有）；④專

用合同條款及其附件；⑤通用合同條款；⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；

B、①合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書（如果有）；③投標(biāo)函及其附錄（如果有）；④專

用合同條款及其附件；⑤通用合同條款；⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；

C、①合同協(xié)議書:②中標(biāo)通知書（如果有）：③專用合同條款及其附件:④投標(biāo)函

及其附錄（如果有）；⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙；

D、①合同協(xié)議書;②專用合同條款及其附件;③投標(biāo)函及其附錄（如果有）；④中

標(biāo)通知書（如果有）；⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙；

答案：B

解析：構(gòu)成合同文件的優(yōu)先順序①合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書（如果有）；③投標(biāo)

函及其附錄（如果有）；④專用合同條款及其附件;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和要求;⑦圖紙；

75.關(guān)于房地產(chǎn)交易的特點(diǎn)說法錯(cuò)誤的是()

A、交易活動(dòng)主要在區(qū)域市場內(nèi)進(jìn)行

B、買賣和租賃方式并存

C、對中介服務(wù)依賴程度低

D、交易存在多層次性

答案：C

解析：本題考查房地產(chǎn)交易的特點(diǎn)房地產(chǎn)交易對中介服務(wù)依賴程度高。

76.以下關(guān)于純風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)的描述中，正確的是()。

A、在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)

B、純風(fēng)險(xiǎn)重復(fù)出現(xiàn)的概率大

C、純風(fēng)險(xiǎn)重復(fù)出現(xiàn)的概率小

D、純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常不同時(shí)存在

答案：A

解析：在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而人們更能成功地預(yù)測其發(fā)

生的概率，從而相對容易采取防范措施。純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常同時(shí)存在。

77.工程質(zhì)量保險(xiǎn)的期限多為()o

A、5年

B、10年

C、20年

D、工程的合理使用壽命

答案：B

解析：本題考查的是工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)。工程質(zhì)量保險(xiǎn)的期限多為10年，但屋

面防水工程通常為5年。

78.燃?xì)庥昧康念A(yù)測與計(jì)算的主要任務(wù)是預(yù)測計(jì)算燃?xì)獾娜沼昧颗c()

A、小時(shí)用量

B、季節(jié)用量

C、月用量

D、年用量

答案：A

解析：燃?xì)庥昧康念A(yù)測與計(jì)算的主要任務(wù)是預(yù)測計(jì)算燃?xì)獾娜沼昧颗c小時(shí)用量

79.“放管服”中服的深層含義是。。

A、簡政放權(quán)，降低準(zhǔn)入門檻

B、公正監(jiān)管,促進(jìn)公平競爭

C、高效服務(wù),營造便利環(huán)境

D、為民服務(wù),創(chuàng)新服務(wù)理念

答案：C

解析：本題考查“放管服”含義。放：見證反觀，降低準(zhǔn)入門檻管：創(chuàng)新監(jiān)管,

促進(jìn)公平競爭服：高效服務(wù)，營造便利環(huán)境

80.下列特征不屬于BIM的是()o

A、面向?qū)ο?/p>

B、基于3D幾何模型

C、包含多維信息

D、不支持開放式標(biāo)準(zhǔn)

答案：D

解析：本題考查的是BIM技術(shù)特征。BIM技術(shù)的特征：面向?qū)ο?、基?D幾何

模型、包含多維信息、支持開放式標(biāo)準(zhǔn)。所以D選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

81.下列關(guān)于PPP模式說法不正確的是()o

A、PPP模式是指政府與私人組織之間，合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

B、是公共基礎(chǔ)設(shè)施中的一種項(xiàng)目運(yùn)作模式。

C、是政府與政府之間，合作參與公共設(shè)施的建設(shè)。

D、是為了鼓勵(lì)私營企業(yè)、民營資本與政府進(jìn)行合作

答案：C

解析：本題考查PPP模式的含義PPP模式，即政府和社會(huì)資本合作，是指政府與

私人組織之間，合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。是公共基礎(chǔ)設(shè)施中的一種項(xiàng)目運(yùn)作

模式，鼓勵(lì)私營企業(yè)、民營資本與政府進(jìn)行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。P

PP應(yīng)為政府與社會(huì)之間，合作參與公共設(shè)施的建設(shè)。C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

82.下列方法中，可用于價(jià)值工程對象選擇的是()。

Ax德爾菲法

B、頭腦風(fēng)暴法

C、ABC分析法

D、敏感性分析法

答案：C

解析：價(jià)值工程對象選擇的方法包括：(1)ABC分析法、(2)經(jīng)驗(yàn)分析法、(3)

強(qiáng)制確定法。

83.下列財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。

A、償債備付率

B、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

C、總投資收益率

D、資產(chǎn)負(fù)債率

答案：B

解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)。動(dòng)態(tài)指標(biāo)：①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；②財(cái)

務(wù)凈現(xiàn)值。靜態(tài)指標(biāo)：①投資回收期（靜態(tài)）；②總投資收益率；③利息備付率；

④償債備付率；⑤資產(chǎn)負(fù)債率。

84.關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）

A、建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革

B、建筑工業(yè)化的重點(diǎn)是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)

C、建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機(jī)械化

D、建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑

答案：C

解析：本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。建筑生產(chǎn)工業(yè)化是系統(tǒng)、有序地在建筑業(yè)中

應(yīng)用現(xiàn)代工業(yè)的組織形式和生產(chǎn)方式的過程。使建筑生產(chǎn)從手工業(yè)生產(chǎn)方式逐漸

向社會(huì)化大生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變。建筑工業(yè)化的內(nèi)容：建筑生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機(jī)械

化、采用工業(yè)化建筑體系和科學(xué)技術(shù)成果，實(shí)行科學(xué)管理。目的：完善建筑產(chǎn)品

功能質(zhì)量，縮短工期，降低成本，改進(jìn)勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

85.當(dāng)銀行利率提高時(shí)，對房地產(chǎn)投資性需求（）。

A、不發(fā)生作用

B、有穩(wěn)定作用

C、有促進(jìn)作用

D、有抑制作用

答案：D

解析：從成本的角度來看，利率升降會(huì)增加或降低房地產(chǎn)開發(fā)的投資利息。從房

地產(chǎn)需求的角度來看，由于現(xiàn)代購買房地產(chǎn)（特別是商品住宅）普遍采取貸款方

式付款，所以利率升降會(huì)減少或增加房地產(chǎn)需求，從而使房地產(chǎn)價(jià)格下降或上升。

從房地產(chǎn)價(jià)值是房地產(chǎn)預(yù)期未來收益的現(xiàn)值之和的角度來看，由于房地產(chǎn)價(jià)值與

折現(xiàn)率負(fù)相關(guān)，而折現(xiàn)率與利率正相關(guān)，所以利率升降會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降或上

升。綜合來看，房地產(chǎn)價(jià)格與利潤負(fù)相關(guān)：利潤上升，房地產(chǎn)價(jià)格下降；利潤下

降，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上升。

86.企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤總額0以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)

納稅所得額時(shí)扣除。

A、3%o

B、12%

C、15%

D、30%

答案：B

解析：企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、

損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，

在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

87.下列不屬于常用的裝配式建筑類型的有。。

A、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

B、裝配式鋼結(jié)構(gòu)

C、裝配式磚混結(jié)構(gòu)

D、裝配式木結(jié)構(gòu)

答案：C

解析：本題考查的是裝配式建筑的概念裝配式建筑主要包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、

鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)建筑類型。

88.下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是()。

A、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

B、利息備付率

C、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

答案：B

解析：本題考核的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)分為動(dòng)態(tài)指

標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)

值、投資回收期、總投資收益率。償債能力分析主要指標(biāo)包括：利息備付率、償

債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；靜態(tài)指

標(biāo)包括：投資回收期、總投資收益率、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。

89.以下關(guān)于企業(yè)利潤分配的說法中，正確的是0。

A、可供分配利潤就是本年凈利潤

B、若可供分配利潤是負(fù)數(shù)，則企業(yè)不必提取法定盈余公積金

C、法定盈余公積金是用于職工集體福利支出的資金

D、當(dāng)法定盈余公積金累計(jì)達(dá)到企業(yè)注冊資金的25%時(shí)，可不再提取

答案：B

解析：A項(xiàng)，將本年凈利潤（或虧損）與年初未分配利潤（或虧損）相加，計(jì)算出可

供分配利潤；C項(xiàng)，企業(yè)的盈余公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營

或者轉(zhuǎn)為增加公司資本；D項(xiàng)，當(dāng)法定盈余公積金累計(jì)達(dá)到企業(yè)注冊資金的50%

時(shí)，可不再提取。

90.某公司擬用債券和普通股兩種方式籌資，其中債券的籌資率為5%,利息率為

12.5%,普通股籌資費(fèi)率為6%,第一年股利率為11%,以后每年增長5%。則債券

和普通股的資金成本率分別為。（已知該公司的所得稅率為25%）。

A、9.9%,16.7%

B、13.2%,7.8%

C、8.8%,7.8%

D、13.2%,16.7%

答案：A

解析：本題考查的是資金成本分析。方法一：完全計(jì)算

“i(l-t)12.5%(1-25%)打皿

-1^5%-*99%.

i[[

K=~~~+g=--TTT+5%*16.7%

c7方法二：帶有技術(shù)含量的排除法。債券的資金

成本一定低于股票的資金成本，所以正確答案中，第一項(xiàng)一定比第二項(xiàng)小?？梢?/p>

不用計(jì)算直接排除BCo

91.承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會(huì)導(dǎo)致()的發(fā)生。

A、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

B、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C、道德風(fēng)險(xiǎn)

D、群體行為越軌風(fēng)險(xiǎn)

答案：D

解析：群體行為越軌通常有兩種情況：①來自社會(huì)的越軌行為，如全國性、地區(qū)

性或行業(yè)性的罷工或騷亂甚至暴亂；②來自業(yè)主的直接合作者——工程承包商。

92.以下關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度的說法中，正確的是()。

A、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包和專業(yè)承包兩類

B、建筑業(yè)企業(yè)允許超出所核定的承包工程范圍承攬工程

C、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和丙級

D、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涉及企業(yè)的業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技

術(shù)裝備等

答案：D

解析：本題考查的是建筑業(yè)企業(yè)的市場準(zhǔn)入。選項(xiàng)A,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工

總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列；選項(xiàng)B,建筑企業(yè)必須按照“建筑業(yè)企

業(yè)資質(zhì)證書”所核定的承包工程范圍進(jìn)行工程承包活動(dòng)；選項(xiàng)C,《工程建設(shè)項(xiàng)

目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》規(guī)定，工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級。

93.城市總體規(guī)劃調(diào)查中最基本的手段是0

A、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

B、現(xiàn)場踏勘

C、訪談和座談會(huì)調(diào)查

D、文獻(xiàn)資料運(yùn)用

答案：B

解析：現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法：（1）現(xiàn)場踏勘觀察調(diào)查，這是城市總體規(guī)劃調(diào)查中

最基本的手段；（2）抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查，問卷調(diào)查是要掌握一定范圍內(nèi)大眾意

愿時(shí)最常見的調(diào)查形式；（3）訪談和座談會(huì)調(diào)查，性質(zhì)上與抽樣調(diào)查類似但訪談

與座談會(huì)是調(diào)查者與被調(diào)查者面對面的交流；（4）文獻(xiàn)資料搜集。

94.下列選項(xiàng)中，不屬于影響項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的主要因素的是（）。

A、工程建設(shè)強(qiáng)度

B、建設(shè)工程復(fù)雜程度

C、總包單位的業(yè)務(wù)水平

D、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)

答案：C

解析：影響項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的主要因素包括：①工程建設(shè)強(qiáng)度。指單位時(shí)

間內(nèi)投入的建設(shè)工程資金的數(shù)量，可以表示為：工程建設(shè)強(qiáng)度=投資/工期。②建

設(shè)工程復(fù)雜程度。簡單工程需要的項(xiàng)目監(jiān)理人員較少，而復(fù)雜工程需要的項(xiàng)目監(jiān)

理人員較多。③監(jiān)理單位業(yè)務(wù)水平。各監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際情況制定監(jiān)

理人員需要量定額。④項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工。

95.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包在初始階段的工作包括進(jìn)行項(xiàng)目策劃、編制項(xiàng)目計(jì)劃、

召開開工會(huì)議和()。

A、組建項(xiàng)目部

B、確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)

C、編制初步設(shè)計(jì)

D、施工開工前準(zhǔn)備工作

答案：B

解析：本題考查的是工程項(xiàng)目采購模式。組織項(xiàng)目部屬于在初始階段的工作。編

制初步設(shè)計(jì)屬于在設(shè)計(jì)階段的工作。施工開工前的準(zhǔn)備工作，屬于施工階段的工

作。

96.某投資方案凈現(xiàn)值(PW)為。時(shí)，該投資方案，不可以接受。

A、負(fù)值

B、零

C、零或正值

D、正值

答案：A

解析：本題考查的是數(shù)額法。用凈現(xiàn)值(PW)判斷單一方案可行性時(shí)，①當(dāng)該值為

零時(shí)，表明該投資方案恰好滿足給定的收益率；②若該值為正值，說明該方案除

能保證給定的收益率之外，尚較通常的資金運(yùn)用機(jī)會(huì)獲得的收益要大；③該值若

為負(fù)值，則說明該方案不能滿足預(yù)定的收益率或其收益小于通常資金運(yùn)用機(jī)會(huì)的

收益。因此，當(dāng)凈現(xiàn)值(PW)20時(shí)，該投資方案可以接受，否則不宜接受。

97.價(jià)值工程活動(dòng)成敗的關(guān)鍵是()。

A、對象選擇

B、功能評價(jià)

C、功能分析

D、方案創(chuàng)新

答案：D

解析：價(jià)值工程活動(dòng)成敗的關(guān)鍵是方案創(chuàng)新。

98.關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是()。

A、投標(biāo)人不得以低于成本的強(qiáng)價(jià)競標(biāo)

B、中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶

責(zé)任

C、招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，強(qiáng)制某些投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)

D、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害他人合法權(quán)益

答案：C

解析:此題考查工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)o投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件;

聯(lián)合體投標(biāo)是指兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人

的身份共同投標(biāo)；投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或

者以其他方式弄虛作假；招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制

投標(biāo)人之間的競爭。

99.城市地理學(xué)主要研究內(nèi)容不包括0

A、城市的形成和發(fā)展

B、地市內(nèi)部空間組織

C、城市所處地理位置

D、區(qū)域城市空間組織

答案：C

解析：城市地理學(xué)的研究內(nèi)容可概括為五個(gè)基本研究領(lǐng)域即：城市形成和發(fā)展條

件；區(qū)域城市空間組織；城市內(nèi)部空間組織；城市發(fā)展的支撐系統(tǒng)；城市問題和

對策。

100.下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。

A、承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B、承包商與業(yè)主間的索賠

C、合同終止的索賠

D、費(fèi)用索賠

答案:C

解析：本題考查建設(shè)工程施工合同索賠的原因與分類。按索賠目的分類，可以分

為工期索賠和費(fèi)用索賠。所謂工期索賠，是由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)

程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。費(fèi)用索賠的目的是要得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按

索賠性質(zhì)分類可以分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、加快工程

索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠。按索賠主體分，可以分為承包

商與業(yè)主間的索賠；承包商與分包商間的索賠；承包商與供應(yīng)商間的索賠；承包

商向保險(xiǎn)公司要求的索賠AB屬于按索賠主體分類，D屬于按索賠目的分類。

101.工程監(jiān)理單位組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)的首要工作是()。

A、制定監(jiān)理工作流程

B、確定監(jiān)理工作內(nèi)容

C、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo)

D、選擇監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式

答案:C

解析：工程監(jiān)理單位組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)的步驟為：①確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo);

②確定監(jiān)理工作內(nèi)容；③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；④制定工作流程和信息

流程。

102.在建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別操作的起點(diǎn)是()。

A、確認(rèn)不確定性的客觀存在

B、建立初步清單

C、確定各種風(fēng)險(xiǎn)事件并推測其結(jié)果

D、制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測圖

答案：A

解析：在建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過

程通常分六個(gè)步驟：①確認(rèn)不確定性的客觀存在；②建立初步清單；③確立各種

風(fēng)險(xiǎn)事件并推測其結(jié)果；④制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測圖；⑤進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分類；⑥建立風(fēng)險(xiǎn)目錄

摘要。

103.實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的()。

A、現(xiàn)代化

B、工業(yè)化

C、規(guī)?；?/p>

D、專業(yè)化

答案：D

解析：本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。生產(chǎn)的集中、專業(yè)化、協(xié)作和聯(lián)合是生產(chǎn)社

會(huì)化的客觀發(fā)展過程，也是先進(jìn)的社會(huì)生產(chǎn)組織形式。發(fā)展建筑生產(chǎn)專業(yè)化是實(shí)

現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提，建筑生產(chǎn)的專業(yè)化程度越高，對協(xié)作和聯(lián)合的要求

也越高，協(xié)作與聯(lián)合的形式也越多。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

104.經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的總概算，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的()。

A、最低限額

B、最高控制價(jià)

C、最低控制價(jià)

D、最限額

答案:D

解析：在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)有關(guān)概算定額或概算指標(biāo)編制建設(shè)項(xiàng)目總概算。經(jīng)

有關(guān)部門批準(zhǔn)的總概算，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。對在初步設(shè)計(jì)

階段實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)承包制簽訂承包合同協(xié)議的，其合同價(jià)也應(yīng)在總概算相應(yīng)

的范圍以內(nèi)。

105.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出和需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，應(yīng)列入建設(shè)

工程造價(jià)的()。

A、基本預(yù)備費(fèi)

B、建設(shè)單位開辦費(fèi)

C、工程費(fèi)用

D、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

答案：A

解析：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指

在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見

費(fèi)。它主要是指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指

建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。

106.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中，如果只發(fā)現(xiàn)工作P出現(xiàn)進(jìn)度拖延，且拖延的時(shí)

間超過其總時(shí)差，則0。

A、將使工程總工期延長

B、不會(huì)影響其后續(xù)工作的原計(jì)劃安排

C、不會(huì)影響其緊后工作的總時(shí)差

D、工作P不會(huì)變?yōu)殛P(guān)鍵工作

答案：A

解析：該工作的拖延時(shí)間超過總時(shí)差時(shí)會(huì)使總工期延長，若拖延時(shí)間只超過某工

作的自由時(shí)差時(shí)，會(huì)影響該工作的緊后工作而不會(huì)影響總工期。

107.工程倫理準(zhǔn)則主要是對0職責(zé)進(jìn)行規(guī)范。

A、投資人

B、企業(yè)法人

C、工程師

D、承包單位

答案：C

解析：工程倫理準(zhǔn)則主要是對工程師職責(zé)進(jìn)行規(guī)范。

108.關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是()。

A、增值稅的基本稅率為15%

B、應(yīng)納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C、當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷售額乘以適用稅率

D、增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅

答案：D

解析：本題考杳的是增值稅。增值稅的基本稅率為13%。應(yīng)納稅額二當(dāng)期銷項(xiàng)稅

額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。而當(dāng)期銷項(xiàng)稅額等于銷售額乘以適用稅率。所以，前三項(xiàng)的

說法均不對。而增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅的說法是正確的。

109.按照慣例，下列各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)中，屬業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的是()。

Ax合同條款矛盾的風(fēng)險(xiǎn)

B、設(shè)備采購風(fēng)險(xiǎn)

C、材料采購風(fēng)險(xiǎn)

D、工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)

答案：A

解析：業(yè)主或投資商通常遇到的風(fēng)險(xiǎn)可歸納為三種類型，即人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

和自然風(fēng)險(xiǎn)。合同條款矛盾的風(fēng)險(xiǎn)屬于業(yè)主或投資商應(yīng)承擔(dān)的人為風(fēng)險(xiǎn)，BCDH

項(xiàng)屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

110.裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則中不正確的是()O

A、主體結(jié)構(gòu)50分

B、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻20分

C、裝修10分

D、裝修和設(shè)備管線30分

答案：C

解析：本題考查裝配式建筑評價(jià)規(guī)則。裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則：主體結(jié)構(gòu)50

分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻20分、裝修與設(shè)備管線30分。很明顯，C選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。

111.根據(jù)價(jià)值系數(shù)的大小確定價(jià)值工程活動(dòng)對象的方法，稱為()。

A、強(qiáng)制確定法

B、經(jīng)驗(yàn)分析法

C、價(jià)值分析法

D、功能分析法

答案：A

解析：此題考核的是價(jià)值工程對象選擇方法一強(qiáng)制確定法的概念。

112.下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是()。

A、發(fā)包工程的政府委托人

B、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

C、建筑市場監(jiān)管部門

D、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)商

答案:C

解析：本題考查的是建筑市場運(yùn)行要素。建筑市場的交易主體是指參與建筑市場

交易活動(dòng)的各種法人和自然人。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

113.根據(jù)智慧城市建