2024房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第第頁合同編號:________2024房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，確保甲方將房屋按照約定條件交付給乙方使用，乙方按時(shí)支付租金，并按照約定用途合理使用房屋，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同為2024年度房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版三，適用于雙方租賃關(guān)系的建立、變更和終止。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方房屋，雙方約定房屋每月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額】元整），租金支付周期為【月/季/年】。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，采用以下第【】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方全稱】賬號：【賬號號碼】b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接向甲方支付租金。c)其他支付方式：【如支付寶、微信支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定】。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【具體日期】前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【百分比】向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。逾期違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×【百分比】。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金支付方式、支付時(shí)間等條款均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)依法收取租金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【年/月】。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途合理使用房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按約定收取租金。b)甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保房屋符合租賃條件，并將房屋交付給乙方使用。c)甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，保證房屋在租賃期內(nèi)符合居住要求。d)未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更房屋租賃條件。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照約定用途使用房屋。c)乙方應(yīng)合理保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d)租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須公開的信息，以及雙方在合同履行前已知的非秘密信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。c)雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決及合同變更與解除等內(nèi)容均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保護(hù)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何通知或通信，應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則送達(dá)日順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。d)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等通訊信息真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________________日期：______