二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同樣本匯編4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同樣本匯編合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在數(shù)據(jù)中心租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）數(shù)據(jù)中心：指為滿(mǎn)足數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)刃枨螅鋫溆懈咝阅芊?wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等設(shè)施，提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、備份、恢復(fù)等服務(wù)的場(chǎng)所。2）帶寬：指單位時(shí)間內(nèi)數(shù)據(jù)傳輸?shù)哪芰?，通常以兆比特每秒（Mbps）或千兆比特每秒（Gbps）為單位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心的有效期限。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約時(shí)終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的安全檢查和維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心地址：____________________5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照本合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止；2）乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同終止，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金計(jì)算方式為：租賃面積（平方米）×租金單價(jià)（元/平方米·月）×租賃期限（月）。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付數(shù)據(jù)中心的管理費(fèi)用，包括但不限于電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)用等款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可按月或按季度支付租金及管理費(fèi)用，但須以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間：1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2）管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度的____日前支付當(dāng)季度的管理費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明付款事由和合同編號(hào)。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按時(shí)提供符合合同約定條件的數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2）甲方未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。2）乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或布局，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡快采取措施減少損失。2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)、罷工等均屬不可抗力實(shí)例。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2）雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心的使用和維護(hù)進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通。2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表簽字：____________簽字日期：____________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表簽字：____________簽字日期：____________附件：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.乙方使用數(shù)據(jù)中心的規(guī)定3.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.乙方使用數(shù)據(jù)中心的規(guī)定3.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合合同約定條件的數(shù)據(jù)中心。b.未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。c.違反保密條款，泄露或使用保密內(nèi)容。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。b.擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或布局。c.違反保密條款，泄露或使用保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金問(wèn)題而延遲支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商制定分期付款計(jì)劃，或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)故障，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決理解不一致的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定條件的數(shù)據(jù)中心。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受數(shù)據(jù)中心租賃期間的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)數(shù)據(jù)中心。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可通過(guò)數(shù)據(jù)中心租賃獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露或使用保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同樣本匯編1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署第二章數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心定義2.2數(shù)據(jù)中心位置2.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備2.5數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)2.6數(shù)據(jù)中心安全2.7數(shù)據(jù)中心能耗2.8數(shù)據(jù)中心維護(hù)2.9數(shù)據(jù)中心服務(wù)第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第四章租賃條款4.1租賃標(biāo)的物4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金違約責(zé)任4.6租賃保證金4.7租賃保證金退還4.8租賃押金4.9租賃押金退還4.10租賃費(fèi)用4.11保險(xiǎn)責(zé)任第五章數(shù)據(jù)中心使用與管理5.1數(shù)據(jù)中心使用范圍5.2數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范5.3數(shù)據(jù)中心安全管理5.4數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任5.5數(shù)據(jù)中心故障處理5.6數(shù)據(jù)中心升級(jí)與改造第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單10.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置10.3數(shù)據(jù)中心安全協(xié)議10.4數(shù)據(jù)中心能耗協(xié)議10.5其他附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止的程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備返還12.2租金結(jié)算12.3合同解除與終止后的其他處理第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同簽署證明合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。1.7合同范圍本合同租賃范圍為甲方擁有的位于____地址的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機(jī)房、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方數(shù)據(jù)中心所在地。1.9合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的機(jī)房設(shè)備和技術(shù)支持，自行維護(hù)其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。1.10合同變更與解除1.10.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件。1.11合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件本合同附件包括但不限于：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置數(shù)據(jù)中心安全協(xié)議數(shù)據(jù)中心能耗協(xié)議1.13合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.14合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第二章數(shù)據(jù)中心概述[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第三章租賃雙方基本信息[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第四章租賃條款[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第五章數(shù)據(jù)中心使用與管理[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第六章違約責(zé)任[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期內(nèi)擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，嚴(yán)重影響乙方正常運(yùn)營(yíng)；7.1.2乙方違反合同約定，造成數(shù)據(jù)中心重大損失或安全隱患；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損地返還給甲方；7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用；7.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理相關(guān)事宜。第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；8.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同原約定無(wú)法履行。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。8.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同附件[此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照約定履行相關(guān)手續(xù)后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章合同解除與終止后的處理12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、保證金等費(fèi)用。12.3合同解除與終止后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理相關(guān)事宜；12.3.2合同解除或終止后，雙方不得就合同內(nèi)容再提出任何索賠。第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決[此處省略具體內(nèi)容，與第九章?tīng)?zhēng)議解決方式相同]第十四章合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施的有效性。1.2數(shù)據(jù)中心升級(jí)改造1.2.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展需要。1.2.2甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并協(xié)商確定升級(jí)改造的具體方案和費(fèi)用承擔(dān)。1.3數(shù)據(jù)中心使用限制1.3.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定。1.3.2乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)或危害國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的行為。1.4數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)1.4.1甲方有權(quán)收集、使用和公開(kāi)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。1.4.2乙方有權(quán)查閱自身業(yè)務(wù)相關(guān)的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1數(shù)據(jù)中心定制化需求2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定制化配置和調(diào)整。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成定制化需求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理2.2.1乙方有權(quán)自行管理數(shù)據(jù)中心，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)等。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.3數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全2.3.1乙方負(fù)責(zé)其業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、加密等。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。2.4數(shù)據(jù)中心租賃期限調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前____日向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)審查乙方的申請(qǐng)，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單2.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置3.數(shù)據(jù)中心安全協(xié)議4.數(shù)據(jù)中心能耗協(xié)議5.雙方身份證明文件6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備或服務(wù)。乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定存在違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因合同解釋、履行等問(wèn)題產(chǎn)生的分歧，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保乙方業(yè)務(wù)盡快恢復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法采取法律措施。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等對(duì)數(shù)據(jù)中心有租賃需求的場(chǎng)景。2.合同適用于數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等各個(gè)階段。3.合同適用于甲方為數(shù)據(jù)中心所有權(quán)人，乙方為數(shù)據(jù)中心使用者的場(chǎng)景。4.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)場(chǎng)景。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同樣本匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2硬件設(shè)備清單2.3軟件系統(tǒng)清單2.4其他相關(guān)設(shè)施與設(shè)備3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付期限3.3匯率及貨幣種類(lèi)3.4預(yù)付款及押金3.5違約金及滯納金4.使用范圍與限制4.1數(shù)據(jù)中心使用目的4.2使用時(shí)間及權(quán)限4.3禁止行為4.4安全與保密要求5.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3故障處理6.4零部件更換7.檢查與驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.退出與續(xù)約8.1退出條件8.2續(xù)約條件8.3退出程序8.4續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：硬件設(shè)備清單12.3附件三：軟件系統(tǒng)清單12.4附件四：其他相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同生效日期：_______1.3合同期限1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4合同地點(diǎn)1.4.1合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4.2數(shù)據(jù)中心地址：_______2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.1.1數(shù)據(jù)中心面積：_______平方米2.1.2數(shù)據(jù)中心電力容量：_______千瓦2.1.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______G2.1.4數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施：_______2.2硬件設(shè)備清單2.2.1服務(wù)器數(shù)量：_______臺(tái)2.2.2存儲(chǔ)設(shè)備容量：_______TB2.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單：_______2.3軟件系統(tǒng)清單2.3.1操作系統(tǒng)：_______2.3.2數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)：_______2.3.3安全防護(hù)系統(tǒng)：_______2.4其他相關(guān)設(shè)施與設(shè)備2.4.1冷卻系統(tǒng)：_______2.4.2供電系統(tǒng)：_______2.4.3消防系統(tǒng)：_______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金總額：_______元3.1.2租金計(jì)算公式：_______3.2租金支付期限3.2.1每月支付：_______元3.2.2每季度支付：_______元3.3匯率及貨幣種類(lèi)3.3.1匯率：_______3.3.2貨幣種類(lèi)：_______3.4預(yù)付款及押金3.4.1預(yù)付款：_______元3.4.2押金：_______元3.5違約金及滯納金3.5.1違約金：_______%3.5.2滯納金：_______%4.使用范圍與限制4.1數(shù)據(jù)中心使用目的4.1.1用于：_______4.2使用時(shí)間及權(quán)限4.2.1使用時(shí)間：_______4.2.2使用權(quán)限：_______4.3禁止行為4.3.1禁止：_______4.4安全與保密要求4.4.1安全要求：_______4.4.2保密要求：_______5.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬：_______5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1出租方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：_______5.2.2承租方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：_______5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：_______5.3.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_______6.2維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)維修：_______6.3故障處理6.3.1故障報(bào)告：_______6.3.2故障處理時(shí)間：_______6.4零部件更換6.4.1零部件更換標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4.2零部件更換費(fèi)用：_______8.檢查與驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)施設(shè)備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求8.1.2安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.3環(huán)境條件符合數(shù)據(jù)中心運(yùn)行要求8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1驗(yàn)收時(shí)間為合同生效之日起_______日內(nèi)8.3驗(yàn)收程序8.3.1雙方共同組成驗(yàn)收小組8.3.2驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查8.3.3驗(yàn)收小組填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方簽字確認(rèn)8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容9.退出與續(xù)約9.1退出條件9.1.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同9.2續(xù)約條件9.2.1雙方均同意繼續(xù)租賃9.2.2合同續(xù)約需提前_______日提出書(shū)面申請(qǐng)9.3退出程序9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2退出前完成合同約定的清理工作9.4續(xù)約程序9.4.1雙方協(xié)商確定續(xù)約條款9.4.2簽訂續(xù)約合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反合同約定的使用范圍10.1.3故意損壞租賃標(biāo)的物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按_______比例計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁庭組成11.3.3仲裁審理11.3.4仲裁裁決12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1爭(zhēng)議管轄法院：_______13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2附件二：硬件設(shè)備清單13.3附件三：軟件系統(tǒng)清單13.4附件四：其他相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單13.5附件五：本合同簽訂證明文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤14.2合同終止條件14.2.1合同期滿(mǎn)14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3合同約定的其他終止條件14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形14.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要或約定而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的情況。2.2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收；2.2.2數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)支持；2.2.3數(shù)據(jù)中心安全與保密的評(píng)估；2.2.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人；3.2.2第三方的職責(zé)與義務(wù)；3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方的責(zé)任限額；3.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合約定造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2甲乙雙方的責(zé)任不因第三方的介入而免除。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任；6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任；6.3.3甲乙雙方對(duì)各自?xún)?nèi)部員工的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。9.第三方介入的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與本合同的終止條件一致。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含數(shù)據(jù)中心建筑、電力、網(wǎng)絡(luò)、安全等設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)。說(shuō)明：用于明確數(shù)據(jù)中心設(shè)施的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：硬件設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、配置和性能參數(shù)。說(shuō)明：用于明確租賃硬件設(shè)備的詳細(xì)情況，確保設(shè)備符合合同約定。3.附件三：軟件系統(tǒng)清單詳細(xì)要求：包含操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)等軟件的名稱(chēng)、版本、功能描述和許可證信息。說(shuō)明：用于明確軟件系統(tǒng)的具體情況，確保軟件符合合同約定。4.附件四：其他相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含空調(diào)、UPS、消防設(shè)備等輔助設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)。說(shuō)明：用于明確數(shù)據(jù)中心的其他相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保其滿(mǎn)足數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)需求。5.附件五：本合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、法定代表人證明文件等。說(shuō)明：用于證明合同的有效性和雙方的身份。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：用于記錄數(shù)據(jù)中心的維修情況，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。9.附件九：安全檢查記錄詳細(xì)要求：包含安全檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說(shuō)明：用于記錄數(shù)據(jù)中心的安全檢查情況，確保數(shù)據(jù)中心的運(yùn)行安全。10.附件十：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付、維修費(fèi)用支付、第三方服務(wù)費(fèi)用支付等憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反合同約定的使用范圍；1.3出租方未按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備；1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)和義務(wù)；1.5甲乙雙方違反保密義務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)合同約定的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、軟件系統(tǒng)等。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4解除合同：嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。3.2示例二：出租方未按時(shí)維修損壞的空調(diào)，應(yīng)賠償承租方因設(shè)備故障造成的損失_______元。3.3示例三：第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持，應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同樣本匯編3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)2.2數(shù)據(jù)中心地址2.3數(shù)據(jù)中心面積2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及更換8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)2.1.1數(shù)據(jù)中心全稱(chēng)：[數(shù)據(jù)中心全稱(chēng)]2.2數(shù)據(jù)中心地址2.2.1數(shù)據(jù)中心詳細(xì)地址：[數(shù)據(jù)中心詳細(xì)地址]2.3數(shù)據(jù)中心面積2.3.1數(shù)據(jù)中心總面積：[數(shù)據(jù)中心總面積（平方米）]2.3.2可租賃面積：[可租賃面積（平方米）]2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.4.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：[網(wǎng)絡(luò)帶寬、網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型等]2.4.2電力設(shè)施：[電力供應(yīng)、UPS、發(fā)電機(jī)等]2.4.3空調(diào)設(shè)施：[空調(diào)類(lèi)型、制冷量等]2.4.4安全設(shè)施：[監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額（人民幣）]4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額（人民幣）]4.2.2按月支付租金：[每月租金金額（人民幣）]4.3支付時(shí)間4.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：[預(yù)付租金支付時(shí)間]4.3.2按月支付租金支付時(shí)間：[每月租金支付時(shí)間]5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)繳納方式：[水電費(fèi)繳納方式]5.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：[水電費(fèi)結(jié)算周期]5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式]5.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算周期：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算周期]5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容：[其他相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容]5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：[其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式]6.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1使用范圍：[數(shù)據(jù)中心使用范圍]6.2使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)則：[數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則]6.3使用限制6.3.1使用限制：[數(shù)據(jù)中心使用限制]7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的設(shè)備保養(yǎng)7.3維修及更換7.3.1維修及更換責(zé)任：[維修及更換責(zé)任分配]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：[出租方解除合同的具體條件]8.1.2承租方解除合同條件：[承租方解除合同的具體條件]8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：[合同因租賃期限屆滿(mǎn)而自然終止]8.2.2合同提前終止：[合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而提前終止]8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同通知：[解除合同的通知方式及期限]8.3.2合同終止手續(xù)：[合同終止的手續(xù)辦理]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.1.2出租方違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：[承租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.2.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]9.3.2賠償期限：[賠償金額的支付期限]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式]10.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則]10.1.3法院訴訟：[訴訟法院及訴訟程序]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商的具體步驟]10.3.2仲裁程序：[仲裁的具體步驟]10.3.3訴訟程序：[訴訟的具體步驟]11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：[合同簽署日期及地點(diǎn)]11.2合同備案要求11.2.1備案機(jī)關(guān)：[合同備案的機(jī)關(guān)]11.2.2備案材料：[合同備案所需提交的材料]12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖內(nèi)容：[平面圖應(yīng)包含的內(nèi)容]12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.2.1設(shè)備清單內(nèi)容：[設(shè)備清單應(yīng)包含的內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1協(xié)議內(nèi)容：[其他相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容]13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更通知：[變更合同的通知方式及期限]13.1.2變更內(nèi)容：[變更合同的具體內(nèi)容]13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽署：[補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式及日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：[通知的送達(dá)方式]14.1.2送達(dá)地址：[通知的送達(dá)地址]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2.2份數(shù)分配：[合同各份數(shù)的分配情況]14.3合同語(yǔ)言14.3.1合同語(yǔ)言：[合同使用的語(yǔ)言]14.4合同解釋14.4.1合同解釋?zhuān)篬合同解釋的規(guī)則和原則]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供技術(shù)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督。