二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.項目內(nèi)容4.1門禁系統(tǒng)升級4.2門禁系統(tǒng)改造4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段工作內(nèi)容5.3各階段時間安排6.質(zhì)量要求6.1門禁系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2系統(tǒng)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用構(gòu)成7.3支付方式及時間8.交付及驗收8.1交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：科技公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景鑒于甲方企業(yè)員工宿舍樓原有門禁系統(tǒng)老舊，無法滿足現(xiàn)代安全管理需求，甲方?jīng)Q定對宿舍樓門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。2.2合同目的為明確甲乙雙方在門禁升級改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共識，特訂立本合同。3.項目概況3.1項目名稱二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造項目3.2項目地點市區(qū)路號企業(yè)員工宿舍樓3.3項目規(guī)模宿舍樓共計層，改造范圍為所有樓層的出入口門禁系統(tǒng)3.4項目工期合同簽訂后個工作日內(nèi)完成施工，個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試4.項目內(nèi)容4.1門禁系統(tǒng)升級更換原有門禁控制器，升級至型號門禁控制器4.2門禁系統(tǒng)改造改造原有門禁讀卡器，更換為型號讀卡器4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方提供施工所需場地和臨時用電，乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)乙方提供門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分項目分為四個階段：前期準(zhǔn)備、施工階段、調(diào)試階段、驗收階段5.2各階段工作內(nèi)容前期準(zhǔn)備：乙方提供項目實施方案，甲方審核通過后進(jìn)行施工施工階段：乙方按照項目實施方案進(jìn)行門禁系統(tǒng)的安裝與改造調(diào)試階段：乙方完成系統(tǒng)安裝后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行驗收階段：甲方對改造后的門禁系統(tǒng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后乙方撤離現(xiàn)場5.3各階段時間安排前期準(zhǔn)備：合同簽訂后個工作日內(nèi)完成施工階段：個工作日內(nèi)完成調(diào)試階段：個工作日內(nèi)完成驗收階段：個工作日內(nèi)完成6.質(zhì)量要求6.1門禁系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，性能穩(wěn)定，安全可靠6.2系統(tǒng)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)安裝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定6.3系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)達(dá)到預(yù)期效果，確保門禁系統(tǒng)功能正常使用8.費用及支付方式8.1項目總費用項目總費用為人民幣萬元整（￥元）。8.2費用構(gòu)成包括但不限于：門禁系統(tǒng)設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、材料費、人工費、稅費等。8.3支付方式及時間（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總費用的%作為預(yù)付款。（2）項目施工過程中，乙方每月提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款的%。（3）項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方支付剩余項目總費用的%。（4）項目驗收合格后個月內(nèi)，乙方提供完整的項目資料和售后服務(wù)承諾，甲方支付剩余項目總費用的%。9.交付及驗收9.1交付條件（1）門禁系統(tǒng)設(shè)備安裝完成，并經(jīng)乙方調(diào)試達(dá)到設(shè)計要求。（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障發(fā)生。（3）所有技術(shù)文檔、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)資料等齊全。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）門禁系統(tǒng)功能符合設(shè)計要求，操作簡便，易于維護(hù)。（2）系統(tǒng)性能穩(wěn)定，無故障發(fā)生。（3）系統(tǒng)運行符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3驗收程序（1）乙方在系統(tǒng)調(diào)試完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。（2）甲方在接到通知后個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項目。（2）乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合質(zhì)量要求。（3）甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時間完成項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付項目總費用的%作為違約金。（2）乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件成就。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）項目實施方案（2）門禁系統(tǒng)設(shè)備清單（3）驗收報告（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入情形（1）項目實施過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，甲乙雙方可邀請第三方介入。（2）因合同履行需要，甲乙雙方可共同決定引入第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同項目過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯誤建議、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督不當(dāng)所造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有獨立開展工作的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在介入本合同項目過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目進(jìn)展情況。（3）第三方在介入本合同項目過程中，如需與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入本合同項目。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。（2）第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等。16.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守執(zhí)行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同項目過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，如因甲方原因造成第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，如因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案要求：詳細(xì)描述項目實施的具體步驟、時間安排、人員配置、資源需求等。說明：此附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項目執(zhí)行。2.門禁系統(tǒng)設(shè)備清單要求：列出門禁系統(tǒng)所需的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：此附件用于明確設(shè)備采購清單，確保項目所需設(shè)備齊全。3.驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此附件為項目驗收的正式文件，用于證明項目已按約定完成。4.技術(shù)文檔要求：包括門禁系統(tǒng)操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊、故障排除指南等。說明：此附件為用戶提供操作和維護(hù)門禁系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。5.人員培訓(xùn)記錄要求：記錄項目實施過程中對甲方人員進(jìn)行門禁系統(tǒng)操作培訓(xùn)的內(nèi)容和結(jié)果。說明：此附件用于證明甲方人員已具備操作門禁系統(tǒng)的能力。6.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：此附件用于跟蹤項目變更情況，確保項目按計劃進(jìn)行。7.付款憑證要求：包括所有付款的銀行匯款憑證、支票等。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付費用。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付項目總費用的%作為違約金。示例：若合同約定項目工期為個工作日，乙方實際完成時間為個工作日，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的%。示例：若甲方未按合同約定支付萬元款項，則甲方需支付滯納金人民幣元。4.違約行為：第三方在介入本合同項目過程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方自行承擔(dān)因自身原因造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方損失人民幣元，則第三方需賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為：甲方在第三方介入過程中，因甲方原因造成第三方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方承擔(dān)因自身原因造成第三方損失的責(zé)任。示例：若甲方在第三方介入過程中，因提供不完整資料導(dǎo)致第三方損失人民幣元，則甲方需賠償?shù)谌较鄳?yīng)損失。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10爭議解決方式第二章門禁系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)選型與技術(shù)參數(shù)2.2系統(tǒng)功能與性能2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)2.5系統(tǒng)安全保障措施2.6系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理2.7系統(tǒng)兼容性第三章項目實施計劃3.1項目進(jìn)度安排3.2項目實施階段劃分3.3項目里程碑節(jié)點3.4項目質(zhì)量保證措施3.5項目安全保證措施3.6項目變更管理3.7項目風(fēng)險管理第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)與規(guī)范4.2設(shè)計原則與目標(biāo)4.3設(shè)計內(nèi)容與深度4.4設(shè)計圖紙與技術(shù)文件4.5設(shè)計變更與調(diào)整4.6設(shè)計審核與驗收第五章設(shè)備與材料供應(yīng)5.1設(shè)備與材料清單5.2設(shè)備與材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備與材料供應(yīng)進(jìn)度5.4設(shè)備與材料驗收與交付5.5設(shè)備與材料售后服務(wù)5.6設(shè)備與材料質(zhì)量保證第六章施工與安裝6.1施工組織設(shè)計與方案6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全保證6.5施工環(huán)境保護(hù)6.6施工變更管理6.7施工驗收與交付第七章人員配備與培訓(xùn)7.1項目管理人員7.2施工人員7.3培訓(xùn)計劃與實施7.4人員考核與評價第八章費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式8.2費用支付進(jìn)度8.3費用變更與調(diào)整8.4逾期支付與違約責(zé)任第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行情況監(jiān)督9.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收9.3安全監(jiān)督與保障9.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督9.5合同變更與調(diào)整監(jiān)督第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約糾紛解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：合同圖紙與技術(shù)文件13.2附件二：設(shè)備與材料清單13.3附件三：施工組織設(shè)計與方案13.4附件四：人員配備與培訓(xùn)計劃13.5附件五：費用結(jié)算與支付表13.6附件六：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（企業(yè)）為提升員工宿舍樓安全管理水平，決定對現(xiàn)有門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門禁系統(tǒng)升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方（企業(yè)）：（企業(yè)名稱）乙方（承包方）：（承包方名稱）1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.7合同金額本合同總金額為人民幣____元。1.8合同履行地點本合同履行地點為甲方員工宿舍樓。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署書面解除協(xié)議。1.10爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章門禁系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)選型與技術(shù)參數(shù)2.1.1系統(tǒng)選型乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定、安全可靠的門禁系統(tǒng)。2.1.2技術(shù)參數(shù)（1）門禁控制器：支持多種卡類型，如IC卡、射頻卡等；（2）讀卡器：支持近距離無線通信，如NFC、RFID等；（3）門禁模塊：支持多種開門方式，如刷卡、密碼、指紋等；（4）聯(lián)網(wǎng)功能：支持遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能。2.2系統(tǒng)功能與性能2.2.1系統(tǒng)功能（1）實時監(jiān)控：實時顯示門禁狀態(tài)，記錄進(jìn)出人員信息；（2）權(quán)限管理：根據(jù)人員角色設(shè)置不同權(quán)限；（3）報警功能：異常情況自動報警，如非法入侵、門禁故障等；（4）數(shù)據(jù)統(tǒng)計：統(tǒng)計進(jìn)出人員數(shù)據(jù)，便于分析。2.2.2系統(tǒng)性能（1）穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低；（2）安全性：數(shù)據(jù)加密傳輸，保障信息安全；（3）可擴(kuò)展性：支持未來系統(tǒng)升級和功能擴(kuò)展。2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3.1安裝乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝，包括設(shè)備安裝、線路布設(shè)、軟件配置等。2.3.2調(diào)試系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。2.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)2.4.1維護(hù)乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。2.4.2保養(yǎng)乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。2.5系統(tǒng)安全保障措施2.5.1數(shù)據(jù)安全（1）數(shù)據(jù)加密傳輸；（2）定期備份數(shù)據(jù)。2.5.2設(shè)備安全（1）設(shè)備安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)備采用防破壞設(shè)計。2.6系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理2.6.1數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲在本公司服務(wù)器上，確保數(shù)據(jù)安全。2.6.2數(shù)據(jù)查詢甲方有權(quán)查詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。2.7系統(tǒng)兼容性系統(tǒng)應(yīng)與其他相關(guān)系統(tǒng)兼容，如視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等。第三章項目實施計劃3.1項目進(jìn)度安排3.1.1項目階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）系統(tǒng)選型與采購階段；（3）系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段；（4）系統(tǒng)驗收與交付階段。3.1.2項目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備階段：____個工作日；（2）系統(tǒng)選型與采購階段：____個工作日；（3）系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段：____個工作日；（4）系統(tǒng)驗收與交付階段：____個工作日。3.2項目實施階段劃分3.2.1前期準(zhǔn)備階段（1）收集甲方需求；（2）制定項目實施計劃；（3）組織人員培訓(xùn)。3.2.2系統(tǒng)選型與采購階段（1）選擇合適門禁系統(tǒng)；（2）采購設(shè)備與材料。3.2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段（1）設(shè)備安裝；（2）系統(tǒng)調(diào)試；（3）人員培訓(xùn)。3.2.4系統(tǒng)驗收與交付階段（1）系統(tǒng)驗收；（2）系統(tǒng)交付；（3）售后服務(wù)。3.3項目里程碑節(jié)點（1）前期準(zhǔn)備階段：完成項目實施計劃；（2）系統(tǒng)選型與采購階段：完成設(shè)備采購；（3）系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段：完成系統(tǒng)調(diào)試；（4）系統(tǒng)驗收與交付階段：完成系統(tǒng)交付。3.4項目質(zhì)量保證措施3.4.1設(shè)備質(zhì)量保證（1）選用優(yōu)質(zhì)設(shè)備；（2）設(shè)備供應(yīng)商提供質(zhì)量保證。3.4.2施工質(zhì)量保證（1）嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。3.4.3系統(tǒng)質(zhì)量保證（1）系統(tǒng)設(shè)計合理；（2）系統(tǒng)測試通過。3.5項目安全保證措施3.5.1施工安全（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；（2）做好施工人員安全教育。3.5.2系統(tǒng)安全（1）數(shù)據(jù)加密傳輸；（2）系統(tǒng)故障及時修復(fù)。3.6項目變更管理3.6.1變更提出任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方。3.6.2變更審批變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.6.3變更實施變更實施前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。3.7項目風(fēng)險管理3.7.1風(fēng)險識別識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。3.7.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。3.7.3風(fēng)險應(yīng)對制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險影響。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)與規(guī)范4.1.1設(shè)計依據(jù)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方需求。4.1.2設(shè)計規(guī)范（1）門禁系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范；（2）建筑電氣設(shè)計規(guī)范；（3）建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范。4.2設(shè)計原則與目標(biāo)4.2.1設(shè)計原則（1）安全性；（2）可靠性；（3）經(jīng)濟(jì)性；（4）可維護(hù)性。4.2.2設(shè)計目標(biāo)（1）滿足甲方需求；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定；（3）系統(tǒng)功能完善；（4）系統(tǒng)易于維護(hù)。4.3設(shè)計內(nèi)容與深度4.3.1設(shè)計內(nèi)容（1）門禁系統(tǒng)總體設(shè)計；（2）門禁系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計；（3）設(shè)備選型與配置。4.3.2設(shè)計深度（1）系統(tǒng)總體設(shè)計：系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、接口定義；（2）系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計：設(shè)備選型、布線方案、軟件配置；（3）設(shè)備選型與配置：設(shè)備技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、價格。4.4設(shè)計圖紙與技術(shù)文件4.4.1設(shè)計圖紙（1）門禁系統(tǒng)總體設(shè)計圖；（2）門禁系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計圖；（3）設(shè)備選型圖。4.4.2技術(shù)文件（1）門禁系統(tǒng)設(shè)計說明書；（2）設(shè)備技術(shù)參數(shù)表；（3）系統(tǒng)測試報告。4.5設(shè)計變更與調(diào)整4.5.1設(shè)計變更任何一方提出設(shè)計變更，應(yīng)書面通知對方。4.5.2設(shè)計調(diào)整變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行設(shè)計調(diào)整。4.6設(shè)計審核與驗收4.6.1設(shè)計審核乙方提交設(shè)計圖紙與技術(shù)文件，甲方組織審核。4.6.2設(shè)計驗收設(shè)計經(jīng)甲方審核合格后，乙方進(jìn)行設(shè)計驗收。第五章設(shè)備與材料供應(yīng)5.1設(shè)備與材料清單5.1.1設(shè)備清單（1）門禁控制器；（2）讀卡器；（3）門禁模塊；（4）聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。5.1.2材料清單（1）線纜；（2）連接器；（3）電源；（4）其他輔助材料。5.2設(shè)備與材料質(zhì)量要求5.2.1設(shè)備質(zhì)量要求（1）符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）性能穩(wěn)定；（3）安全可靠。5.2.2材料質(zhì)量要求（1）符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）性能穩(wěn)定；（3）安全可靠。5.3設(shè)備與材料供應(yīng)進(jìn)度5.3.1設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度（1）設(shè)備采購：____個工作日；（2）設(shè)備驗收：____個工作日。5.3.2材料供應(yīng)進(jìn)度（1）材料采購：____個工作日；（2）材料驗收：____個工作日。5.4設(shè)備與材料驗收與交付5.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備外觀檢查；（2）設(shè)備功能測試；（3）材料質(zhì)量檢查。5.4.2交付方式（1）設(shè)備與材料運至甲方指定地點；（2）乙方提供設(shè)備與材料清單。5.5設(shè)備與材料售后服務(wù)5.5.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備安裝與調(diào)試；（2）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（3）設(shè)備故障排除。5.5.2售后服務(wù)期限（1）設(shè)備安裝與調(diào)試：____個月；（2）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：____個月；（3）設(shè)備故障排除：____個月。5.6設(shè)備與材料質(zhì)量保證5.6.1設(shè)備質(zhì)量保證（1）設(shè)備供應(yīng)商提供質(zhì)量保證；（2）設(shè)備保修期限：____個月。5.6.2材料質(zhì)量保證（1）材料供應(yīng)商提供質(zhì)量保證；（2）材料保修期限：____個月。第六章施工與安裝6.1施工組織設(shè)計與方案6.1.1施工組織設(shè)計（1）施工組織機(jī)構(gòu)；（2）施工人員配備；（3）施工進(jìn)度安排。6.1.2施工方案（1）施工工藝；（2）施工方法；（3）施工質(zhì)量控制。6.2施工進(jìn)度安排6.2.1施工階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）設(shè)備安裝階段；（3）系統(tǒng)調(diào)試階段；（4）系統(tǒng)驗收階段。6.2.2施工進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備階段：____個工作日；（2）設(shè)備安裝階段：____個工作日；（3）系統(tǒng)調(diào)試階段：____個工作日；（4）系統(tǒng)驗收階段：____個工作日。6.3施工質(zhì)量控制6.3.1施工質(zhì)量控制措施（1）嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理；（3）做好施工人員安全教育。6.4施工安全保證6.4.1施工安全措施（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；（2）做好施工人員安全教育。6.5施工環(huán)境保護(hù)6.5.1環(huán)境保護(hù)措施（1）減少施工過程中對環(huán)境的影響；（2）做好施工現(xiàn)場垃圾處理。6.6施工變更管理6.6.1變更提出任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方。6.6.2變更審批變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.6.3變更實施變更實施前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。6.7施工驗收與交付6.7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝符合設(shè)計要求；（2）系統(tǒng)功能正常運行；（3）系統(tǒng)性能滿足要求。6.7.2交付方式（1）系統(tǒng)驗收合格后，乙方進(jìn)行系統(tǒng)交付；（2）乙方提供系統(tǒng)驗收報告。第七章人員配備與培訓(xùn)7.1項目管理人員7.1.1項目經(jīng)理（1）負(fù)責(zé)項目整體管理；（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系。7.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）負(fù)責(zé)技術(shù)支持；（2）指導(dǎo)施工人員。7.1.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人（1）負(fù)責(zé)施工質(zhì)量；（2）監(jiān)督施工過程。7.2施工人員7.2.1安裝人員（1）負(fù)責(zé)設(shè)備安裝；（2）熟悉設(shè)備操作。7.2.2調(diào)試人員（1）負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試；（2）熟悉系統(tǒng)操作。7.3培訓(xùn)計劃與實施7.3.1培訓(xùn)計劃（1）培訓(xùn)內(nèi)容；（2）培訓(xùn)時間；（3）培訓(xùn)方式。7.3.2培訓(xùn)實施（1）組織培訓(xùn)；（2）考核培訓(xùn)效果。第八章費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式8.1.1結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每月____日，甲方根據(jù)乙方提交的發(fā)票和結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。8.1.2結(jié)算程序（1）乙方提交發(fā)票和結(jié)算單至甲方；（2）甲方核對發(fā)票和結(jié)算單無誤后，支付相應(yīng)款項；（3）支付完成后，甲方提供支付憑證。8.2費用支付進(jìn)度8.2.1首付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為首付款。8.2.2進(jìn)度款（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款；（2）系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為驗收款；（3）系統(tǒng)交付并正常運行一個月后，甲方支付合同總金額的____%作為最終付款。8.3費用變更與調(diào)整8.3.1費用變更原因（1）設(shè)計變更；（2）工程量增加；（3）市場價格波動。8.3.2費用變更程序（1）乙方提出費用變更申請；（2）甲方審核費用變更申請；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署書面費用變更協(xié)議。8.4逾期支付與違約責(zé)任8.4.1逾期支付甲方逾期支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.4.2違約責(zé)任甲方逾期支付超過____個工作日，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行情況監(jiān)督9.1.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。9.1.2乙方配合乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督。9.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收9.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)升級改造工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2驗收程序（1）乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試后，通知甲方進(jìn)行驗收；（2）甲方組織驗收小組對系統(tǒng)進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，簽署驗收報告。9.3安全監(jiān)督與保障9.3.1安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。9.3.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督9.4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，減少對環(huán)境的影響。9.4.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，如減少揚塵、噪聲等。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.1.1甲方違約行為（1）逾期支付款項；（2）未按時完成驗收；（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.1.2乙方違約行為（1）未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試；（2）系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時完成系統(tǒng)交付；（4）未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。10.2.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）根據(jù)合同約定進(jìn)行系統(tǒng)修復(fù)或重新安裝。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)逾期支付金額和違約金比例計算。10.3.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失程度計算。10.4違約糾紛解決10.4.1糾紛解決方式雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方確認(rèn)收到解除合同通知；（3）簽署書面解除合同協(xié)議。11.4合同解除與終止后的處理11.4.1工程驗收11.4.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。11.4.3違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2仲裁協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.1.3訴訟仲裁不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議一方提出書面爭議通知。12.2.2解決爭議按照爭議解決方式（協(xié)商、仲裁、訴訟）進(jìn)行解決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1協(xié)商雙方協(xié)商解決。12.3.2仲裁合同簽訂地仲裁委員會。12.3.3訴訟合同簽訂地人民法院。第十三章合同附件13.1附件一：合同圖紙與技術(shù)文件13.2附件二：設(shè)備與材料清單13.3附件三：施工組織設(shè)計與方案13.4附件四：人員配備與培訓(xùn)計劃13.5附件五：費用結(jié)算與支付表13.6附件六：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_____________________________乙方蓋章：_____________________________簽訂日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)選型、設(shè)備采購、施工方案等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體規(guī)劃和決策負(fù)有主要責(zé)任，因此應(yīng)享有相應(yīng)的決策權(quán)。1.2甲方對乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目按照合同約定順利進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3甲方對乙方人員的考核與評價條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方派駐項目的人員進(jìn)行考核和評價，包括工作態(tài)度、專業(yè)技能等。說明：甲方對乙方人員的考核和評價有助于確保項目團(tuán)隊的專業(yè)性和執(zhí)行力。1.4甲方對乙方違約行為的處理條款內(nèi)容：若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于罰款、終止合同等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案選擇條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中擁有技術(shù)方案選擇權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)選型、設(shè)備采購等。說明：乙方作為技術(shù)實施方，對項目的技術(shù)方案負(fù)有主要責(zé)任，因此應(yīng)享有相應(yīng)的技術(shù)方案選擇權(quán)。2.2乙方對甲方需求的響應(yīng)與調(diào)整條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求的變化，及時調(diào)整項目實施計劃和技術(shù)方案。說明：乙方應(yīng)充分了解甲方需求，并根據(jù)需求的變化進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保項目滿足甲方要求。2.3乙方對甲方人員的培訓(xùn)與支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助甲方人員熟悉系統(tǒng)操作和維護(hù)。說明：乙方作為技術(shù)實施方，有責(zé)任對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高甲方人員的技術(shù)水平。2.4乙方對甲方違約行為的申訴條款內(nèi)容：若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出申訴，要求甲方履行合同義務(wù)。說明：乙方作為實施方，有權(quán)對甲方的違約行為提出申訴，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介在項目實施過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限。說明：第三方中介作為獨立第三方，其職責(zé)是確保項目按照合同約定順利進(jìn)行，并對項目進(jìn)行評估。3.2第三方中介的監(jiān)督與評估條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：第三方中介的監(jiān)督和評估有助于確保項目按照合同約定進(jìn)行，并及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.3第三方中介的報告與建議條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目實施情況的報告，并提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介的報告和建議有助于甲乙雙方了解項目實施情況，并及時調(diào)整項目策略。3.4第三方中介的費用與支付條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由合同約定。說明：第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介作為獨立第三方，其違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同圖紙與技術(shù)文件2.設(shè)備與材料清單3.施工組織設(shè)計與方案4.人員配備與培訓(xùn)計劃5.費用結(jié)算與支付表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.逾期支付款項；b.未按時完成驗收；c.未按照合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試；b.系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時完成系統(tǒng)交付；d.未按照合同約定履行其他義務(wù)。第三方中介違約：a.未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估職責(zé)；b.未按時提交項目實施情況報告；c.未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行，由雙方協(xié)商一致或通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就某項事務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：明確項目進(jìn)度計劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中遇到的問題。2.問題：系統(tǒng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，對不合格產(chǎn)品進(jìn)行更換或修復(fù)。3.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：明確費用結(jié)算方式和支付進(jìn)度，及時溝通解決費用結(jié)算過程中的問題。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)員工宿舍樓門禁系統(tǒng)升級改造。2.公共建筑門禁系統(tǒng)升級改造。3.政府機(jī)關(guān)門禁系統(tǒng)升級改造。4.住宅小區(qū)門禁系統(tǒng)升級改造。5.其他需要門禁系統(tǒng)升級改造的場景。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著企業(yè)員工數(shù)量的不斷增加，為提高員工住宿環(huán)境和安全性，甲方?jīng)Q定對宿舍樓進(jìn)行門禁升級改造。2.2目的：本次門禁升級改造旨在提高宿舍樓的安全防范能力，為員工提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門禁系統(tǒng)：指通過控制門的開關(guān)，實現(xiàn)對人員進(jìn)出進(jìn)行管理的系統(tǒng)。（2）門禁卡：指用于門禁系統(tǒng)驗證身份的卡片。（3）宿舍樓：指甲方提供給乙方員工居住的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）升級改造：指對原有的門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級，更換新的設(shè)備，提高系統(tǒng)性能。（2）安全性：指門禁系統(tǒng)在運行過程中，能夠有效防止非法人員進(jìn)入宿舍樓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方宿舍樓進(jìn)行門禁升級改造。（2）甲方有義務(wù)確保門禁系統(tǒng)在改造過程中，不影響乙方員工的正常生活。（3）甲方有義務(wù)在門禁系統(tǒng)改造完成后，為乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對宿舍樓進(jìn)行門禁升級改造。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行門禁系統(tǒng)改造工作。（3）乙方有義務(wù)在門禁系統(tǒng)改造完成后，按照甲方要求使用門禁卡。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，門禁系統(tǒng)升級改造工作應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點：門禁系統(tǒng)升級改造工作在甲方宿舍樓內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)升級改造的工程設(shè)計、采購、施工等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工場地和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，門禁系統(tǒng)升級改造工作達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（2）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______個月提出終止合同意向。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將門禁系統(tǒng)設(shè)備完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）門禁系統(tǒng)設(shè)備購置費用：包括但不限于門禁控制器、讀卡器、門禁卡等。（2）安裝調(diào)試費用：包括但不限于安裝、調(diào)試、測試等費用。（3）軟件費用：包括但不限于門禁系統(tǒng)軟件的購買、授權(quán)等費用。（4）人工費用：包括但不限于甲方派駐現(xiàn)場的管理人員、技術(shù)人員的人工費用。（5）其他費用：包括但不限于交通、住宿、通訊等費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將首期款項支付至甲方指定賬戶。（3）后續(xù)款項的支付，乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度款支付申請，在約定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）首期款項：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)門禁系統(tǒng)升級改造的進(jìn)度，甲方每月向乙方提供進(jìn)度款支付申請，乙方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：門禁系統(tǒng)升級改造工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明合同編號及付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間完成門禁系統(tǒng)升級改造的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方在使用門禁系統(tǒng)過程中，造成系統(tǒng)損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計算方式：按實際損失金額的_____%計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到對方索賠通知后______個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）門禁系統(tǒng)升級改造的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致門禁系統(tǒng)設(shè)備損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致門禁系統(tǒng)升級改造項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門禁系統(tǒng)升級改造方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)門禁系統(tǒng)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對門禁系統(tǒng)升級改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如需使用甲方提供的門禁系統(tǒng)技術(shù)資料，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門禁系統(tǒng)升級改造的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門禁系統(tǒng)升級改造的驗收工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保協(xié)作工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門禁系統(tǒng)升級改造方案2.門禁系統(tǒng)設(shè)備清單3.安裝調(diào)試計劃4.支付款項明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制說明7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間完成門禁系統(tǒng)升級改造，認(rèn)定為違約。提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合合同約定，認(rèn)定為違約。未及時開具相應(yīng)的發(fā)票，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。在使用門禁系統(tǒng)過程中造成系統(tǒng)損壞或損失，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議，約定雙方在履行合同過程中應(yīng)保守秘密的內(nèi)容。3.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門禁系統(tǒng)升級改造進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明延誤原因，并制定合理的補(bǔ)救措施。2.問題：支付款項出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。3.問題：門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_______（2）第三方主體地址：_______（3）第三方主體聯(lián)系人：_______（4）第三方主體聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)和安裝。（2）第三方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)軟件的開發(fā)和調(diào)試。（3）第三方負(fù)責(zé)對門禁系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)支持和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成門禁系統(tǒng)升級改造工作。（2）第三方應(yīng)確保門禁系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和可靠性。5.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如第三方提供的設(shè)備或軟件存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成門禁系統(tǒng)升級改造工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門禁系統(tǒng)使用說明書和操作指南。（3）乙方有權(quán)要求甲方對門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在門禁系統(tǒng)升級改造過程中，享有優(yōu)先選擇第三方主體的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，享有因門禁系統(tǒng)升級改造帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定完成門禁系統(tǒng)升級改造的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方不得將乙方員工的個人信息用于其他目的。（3）甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工場地和條件。（3）甲方有權(quán)對乙方員工的門禁使用情況進(jìn)行監(jiān)控和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方在門禁系統(tǒng)升級改造過程中，享有優(yōu)先選擇第三方主體的權(quán)利。（2）甲方在合同履行期間，享有因門禁系統(tǒng)升級改造帶來的間接經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將門禁系統(tǒng)用于其他用途。（3）乙方不得泄露甲方員工的個人信息。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍樓門禁升級改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.合同標(biāo)的2.2.改造范圍3.合同金額及支付方式3.1.合同金額3.2.支付方式3.3.付款節(jié)點4.改造期限4.1.改造開始時間4.2.改造結(jié)束時間5.質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量驗收6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全6.2.環(huán)境保護(hù)7.甲方義務(wù)7.1.提供場地7.2.協(xié)助施工7.3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)8.乙方義務(wù)8.1.負(fù)責(zé)設(shè)計8.2.負(fù)責(zé)施工8.3.負(fù)責(zé)驗收9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效及終止13.1.生效條件13.2.終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：企業(yè)1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：安防科技1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1.合同標(biāo)的2.1.1.對企業(yè)員工宿舍樓進(jìn)行門禁系統(tǒng)升級改造。2.1.2.升級改造內(nèi)容包括但不限于門禁設(shè)備的更換、系統(tǒng)軟件的升級、相關(guān)配件的安裝等。2.2.改造范圍2.2.1.改造宿舍樓棟數(shù)為5棟。2.2.2.改造單元門數(shù)量共計50扇。2.2.3.改造宿舍樓入口處共設(shè)置4個門禁系統(tǒng)。3.合同金額及支付方式3.1.合同金額3.1.1.合同總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.支付方式3.2.1.乙方提交完工驗收報告后，甲方支付合同總價的60%。3.2.2.乙方提交工程保修期結(jié)束證明后，甲方支付合同總價的40%。3.3.付款節(jié)點3.3.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.3.2.中間付款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。3.3.3.尾款：保修期滿后5個工作日內(nèi)支付。4.改造期限4.1.改造開始時間：2025年3月1日。4.2.改造結(jié)束時間：2025年5月31日。5.質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.乙方提供的門禁設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工藝要求進(jìn)行。5.2.質(zhì)量驗收5.2.1.甲方將組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗收。5.2.2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全6.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。6.1.2.乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報甲方備案。6.2.環(huán)境保護(hù)6.2.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工對環(huán)境的影響。6.2.2.乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中不產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染物。7.甲方義務(wù)7.1.提供場地7.1.1.甲方應(yīng)確保改造現(xiàn)場的安全，并配合乙方進(jìn)行施工。7.1.2.甲方應(yīng)在施工前向乙方提供必要的場地使用許可。7.2.協(xié)助施工7.2.1.甲方應(yīng)提供必要的施工通道和臨時設(shè)施。7.2.2.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)調(diào)施工過程中的問題。7.3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)7.3.1.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)宿舍樓住戶在施工期間的生活安排。7.3.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。8.乙方義務(wù)8.1.負(fù)責(zé)設(shè)計8.1.1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的改造設(shè)計方案。8.1.2.乙方應(yīng)在施工前將設(shè)計方案提交甲方審核。8.2.負(fù)責(zé)施工8.2.1.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.2.2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。8.3.負(fù)責(zé)驗收8.3.1.乙方應(yīng)在工程完工后進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請。8.3.2.乙方應(yīng)配合甲方組織的驗收工作。9.合同變更9.1.變更條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.甲方要求增加或減少改造內(nèi)容。9.2.變更程序9.2.1.雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2.乙方提供的產(chǎn)品或施工不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2.終止條件13.2.1.合同履行完畢。13.2.2.