二零二五版商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃車位的基本信息4.租賃期限與租金5.租賃車位的使用規(guī)則6.租賃車位的管理與維護(hù)7.車位租賃合同的變更與解除8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效與終止11.不可抗力12.合同附件13.合同的簽署與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃車位的基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式5.租賃車位的使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃車位的管理與維護(hù)6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3費(fèi)用承擔(dān)7.車位租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4后果承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金8.1.2違反使用規(guī)則8.1.3未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供車位8.2.2未經(jīng)協(xié)商單方面解除合同8.2.3提供的車位不符合約定條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行或管理。2.2本合同規(guī)定的某些條款或事項(xiàng)需要第三方專業(yè)服務(wù)的支持。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。6.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2如第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理原則分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位的基本信息、租賃期限、租金、付款方式、使用規(guī)則等。說明：此附件為合同的核心部分，明確了車位租賃的詳細(xì)條款。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、費(fèi)用、權(quán)益等。說明：此附件為商業(yè)活動(dòng)合作的詳細(xì)安排，確保雙方權(quán)益。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位的使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任、違規(guī)處理等。說明：此附件為車位使用的基本規(guī)范，保障車位使用秩序。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、比例、支付方式等。說明：此附件為違約金的具體規(guī)定，保障合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序、期限等。說明：此附件為爭議解決的詳細(xì)安排，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充約定、變更條款等。說明：此附件為合同補(bǔ)充和變更的記錄，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用規(guī)則：租賃方未遵守車位使用規(guī)則，如擅自轉(zhuǎn)租、超時(shí)使用等。未按時(shí)提供車位：出租方未按約定時(shí)間提供車位。未經(jīng)協(xié)商單方面解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同。提供的車位不符合約定條件：出租方提供的車位未達(dá)到合同約定的條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例計(jì)算違約金。損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。強(qiáng)制履行：如違約行為影響合同履行，非違約方有權(quán)要求違約方強(qiáng)制履行。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：出租方提供的車位不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用等。示例三：任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二五版商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位租賃條款1.車位數(shù)量及位置2.租賃期限3.租金及支付方式4.車位使用規(guī)則5.車位維護(hù)責(zé)任三、商業(yè)活動(dòng)合作條款1.合作項(xiàng)目及內(nèi)容2.合作期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作收益分配5.合作活動(dòng)宣傳四、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同違約責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、合同解除與終止后的處理1.車位退還2.資產(chǎn)清算3.合作成果歸屬4.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十三、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)附件十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同未盡事宜3.特殊約定事項(xiàng)合同編號2025BSC一、合同概述1.合同名稱：二零二五版商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作合同2.合同雙方：甲方（車位所有者）與乙方（車位承租者/商業(yè)活動(dòng)合作方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確雙方在車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任二、車位租賃條款1.車位數(shù)量及位置：甲方提供位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的__個(gè)車位，具體位置為____。2.租賃期限：租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：租金為每月每車位__元，乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。4.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于：a.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；b.不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；c.不得隨意損壞車位設(shè)施。5.車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、商業(yè)活動(dòng)合作條款1.合作項(xiàng)目及內(nèi)容：雙方合作開展商業(yè)活動(dòng)，具體內(nèi)容包括但不限于____。2.合作期限：合作期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方商業(yè)活動(dòng)的開展，確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)；b.乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)街區(qū)資源，包括但不限于場地、設(shè)施等；c.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.合作收益分配：合作收益按雙方事先約定的比例進(jìn)行分配。5.合作活動(dòng)宣傳：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)合作活動(dòng)的宣傳推廣。四、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a.合同一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。4.合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的__年內(nèi)。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用對方保密信息。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.合同約定的租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除條件：除第七章規(guī)定的解除條件外，還包括：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的；c.合作活動(dòng)因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行的。九、合同附件1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)附件十、合同解除與終止后的處理1.車位退還：合同終止后，乙方應(yīng)將車位完好無損地退還給甲方。2.資產(chǎn)清算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理剩余的合作收益和費(fèi)用。3.合作成果歸屬：合同終止后，合作成果的歸屬按雙方事先約定或協(xié)商確定。4.違約責(zé)任：合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：甲方地址：____；乙方地址：____。3.送達(dá)方式：以郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)至對方指定地址。十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____3.簽署單位：甲方單位名稱：____；乙方單位名稱：____十三、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)附件十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減少損失。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方商業(yè)活動(dòng)的具體實(shí)施方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見。b.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃，對乙方使用的車位進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.車位租賃條款a.甲方保證車位的合法使用，如因車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行安全檢查，確保車位設(shè)施的安全使用。3.營業(yè)管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的整體管理和維護(hù)，確保乙方商業(yè)活動(dòng)不受外界干擾。b.甲方有權(quán)對乙方商業(yè)活動(dòng)中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。4.廣告宣傳條款a.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的整體廣告宣傳，乙方商業(yè)活動(dòng)的宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.甲方有權(quán)對乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合商業(yè)街區(qū)的形象和規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對商業(yè)活動(dòng)方案進(jìn)行調(diào)整。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和資源支持，以保障商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.車位租賃條款a.乙方有權(quán)選擇車位的租賃期限和數(shù)量，甲方應(yīng)予以滿足。b.乙方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得同意。3.營業(yè)管理?xiàng)l款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研和分析，以幫助乙方制定商業(yè)策略。4.廣告宣傳條款a.乙方有權(quán)自行策劃和實(shí)施商業(yè)活動(dòng)的廣告宣傳，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)街區(qū)的顯著位置為其提供宣傳空間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)在合同簽訂前明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車位租賃條款a.中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂車位租賃協(xié)議。b.中介方應(yīng)監(jiān)督車位租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.營業(yè)管理?xiàng)l款a.中介方有權(quán)參與商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃和管理，但需尊重甲方和乙方的權(quán)益。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決商業(yè)活動(dòng)中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)商業(yè)街區(qū)的和諧氛圍。4.廣告宣傳條款a.中介方有權(quán)協(xié)助甲方和乙方策劃廣告宣傳方案，并協(xié)調(diào)相關(guān)資源。b.中介方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容符合商業(yè)街區(qū)的規(guī)定，避免產(chǎn)生負(fù)面影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議3.車位使用規(guī)則4.合作收益分配方案5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件清單8.廣告宣傳方案9.資產(chǎn)清算清單10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用。b.乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。c.甲方未按時(shí)提供約定的車位或資源。d.乙方未履行商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議中的義務(wù)。e.雙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)通過書面通知或協(xié)商確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：車位損壞，乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，要求乙方賠償損失或修復(fù)損壞。3.問題：商業(yè)活動(dòng)宣傳與商業(yè)街區(qū)形象不符。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修改宣傳內(nèi)容，確保符合商業(yè)街區(qū)形象。5.問題：合同終止后，資產(chǎn)清算不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定資產(chǎn)清算方案，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.車位租賃場景：適用于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的車位租賃業(yè)務(wù)。2.商業(yè)活動(dòng)合作場景：適用于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)合作項(xiàng)目。3.中介服務(wù)場景：適用于涉及第三方中介服務(wù)的商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目。全文完。二零二五版商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為車位出租方，乙方作為車位承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)街區(qū)車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的車位租賃及商業(yè)活動(dòng)合作事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位：指甲方提供的位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車空間，包括地面停車位和地下停車位。（2）商業(yè)活動(dòng)：指乙方在甲方提供的車位范圍內(nèi)，進(jìn)行商業(yè)宣傳、展示、銷售等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車位的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指本合同約定的雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)確保車位的安全、整潔，滿足乙方使用要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的車位位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車位租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方在使用車位期間，如需甲方提供特殊服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因使用車位而產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及服務(wù)費(fèi)，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方在需支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對車位的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因與本合同無關(guān)的其他合同、協(xié)議或安排的存在而受影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位具體位置圖。2.甲方銀行賬戶信息。3.不可抗力事件清單。4.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)