2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬2.4土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.土地建設(shè)情況4.1大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2大棚建設(shè)期限4.3大棚建設(shè)費(fèi)用4.4大棚建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作目的5.2雙方合作方式5.3雙方合作期限6.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)6.2土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作違約責(zé)任7.1土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任7.2土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2土地建設(shè)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：土地建設(shè)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：乙方：農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區(qū)街道，總面積為50畝。2.2土地用途土地用途為設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)，用于種植蔬菜。2.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的合法使用權(quán)人。2.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣300萬(wàn)元。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分三期支付：（1）首期支付100萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付100萬(wàn)元，于大棚建設(shè)完成驗(yàn)收合格后支付；（3）第三期支付100萬(wàn)元，于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前3個(gè)月支付。4.土地建設(shè)情況4.1大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保大棚質(zhì)量及使用壽命。4.2大棚建設(shè)期限大棚建設(shè)期限為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3大棚建設(shè)費(fèi)用大棚建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣200萬(wàn)元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.4大棚建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大棚建設(shè)完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作目的雙方合作目的在于通過(guò)建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。5.2雙方合作方式甲方提供土地及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)大棚建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)管理。5.3雙方合作期限合作期限為10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。6.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理情況。甲方義務(wù)：（1）確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）提供符合合同約定的土地及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植品種及種植計(jì)劃。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成大棚建設(shè)及驗(yàn)收；（2）負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保大棚正常使用。8.土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至省市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2土地建設(shè)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件，包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）大棚建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；（3）雙方授權(quán)委托書；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：土地建設(shè)協(xié)議14.3附件三：土地權(quán)屬證明文件14.4附件四：大棚建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙14.5附件五：雙方授權(quán)委托書14.6附件六：其他與合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的第三方；（2）提供融資、擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）提供工程建設(shè)、施工服務(wù)的第三方；（4）提供市場(chǎng)推廣、銷售服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三方介入事項(xiàng)包括但不限于第三方身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2第三方介入中第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入后第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可要求第三方提供履約報(bào)告。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，且甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；（3）第三方與其他參與方的權(quán)利義務(wù)劃分，參照上述條款執(zhí)行。20.第三方變更與替換20.1變更如甲乙雙方同意，第三方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知其他相關(guān)方。20.2替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。替換程序參照第三方介入程序執(zhí)行。21.第三方退出21.1退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。22.第三方信息保密22.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。23.第三方責(zé)任追究23.1違約責(zé)任第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違法責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的具體條款。2.土地建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包含大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限、建設(shè)費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定大棚建設(shè)的具體條款。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明土地權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。4.大棚建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供大棚建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙，確保建設(shè)質(zhì)量。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)大棚建設(shè)，確保建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求。5.雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)方對(duì)受托方的授權(quán)，確保合同履行。6.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的其他必要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年1月5日支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)完成大棚建設(shè)示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年7月1日完成大棚建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為7月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（4）雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間完成某項(xiàng)工作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同有效期二、土地流轉(zhuǎn)1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.土地用途3.土地面積及位置4.土地流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.土地流轉(zhuǎn)金的支付方式7.土地流轉(zhuǎn)金的調(diào)整機(jī)制三、設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)1.大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.大棚建設(shè)進(jìn)度3.大棚建設(shè)質(zhì)量要求4.大棚建設(shè)資金5.大棚建設(shè)責(zé)任主體6.大棚建設(shè)驗(yàn)收四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)人權(quán)利2.土地使用權(quán)人義務(wù)3.大棚建設(shè)方權(quán)利4.大棚建設(shè)方義務(wù)5.合作雙方共同權(quán)利6.合作雙方共同義務(wù)五、合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式2.運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)5.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督六、收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間5.收益分配爭(zhēng)議解決七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.政策風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3.大棚建設(shè)方案4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.收益分配方案十三、其他約定1.合同解釋2.合同保密3.合同通知方式4.合同份數(shù)5.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年10月15日3.合同雙方基本信息：a.出讓方：甲方（土地所有權(quán)人）b.承租方：乙方（設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)者）c.甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)d.乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號(hào)4.合同目的：乙方租賃甲方土地，建設(shè)并運(yùn)營(yíng)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。5.合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、土地流轉(zhuǎn)1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將土地出租給乙方，乙方獲得在租賃期限內(nèi)對(duì)該土地的使用權(quán)。2.土地用途：租賃土地僅用于建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，不得改變土地用途。3.土地面積及位置：租賃土地總面積為100畝，位于市區(qū)村，具體位置見(jiàn)附件。4.土地流轉(zhuǎn)期限：租賃期限為5年。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝500元，總計(jì)50000元/年，一次性支付。6.土地流轉(zhuǎn)金的支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的土地流轉(zhuǎn)金。7.土地流轉(zhuǎn)金的調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。三、設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)1.大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，確保大棚質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。2.大棚建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成大棚建設(shè)。3.大棚建設(shè)質(zhì)量要求：大棚建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.大棚建設(shè)資金：大棚建設(shè)資金由乙方自行籌措，甲方不承擔(dān)建設(shè)資金。5.大棚建設(shè)責(zé)任主體：乙方為大棚建設(shè)責(zé)任主體，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有責(zé)任。6.大棚建設(shè)驗(yàn)收：大棚建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)人權(quán)利：a.甲方享有對(duì)土地的監(jiān)督管理權(quán)。b.甲方享有合同約定的收益權(quán)。c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。2.土地使用權(quán)人義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。3.大棚建設(shè)方權(quán)利：a.乙方享有土地流轉(zhuǎn)權(quán)和設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)。b.乙方享有合同約定的收益權(quán)。4.大棚建設(shè)方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。b.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源。5.合作雙方共同權(quán)利：a.雙方均有權(quán)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)。b.雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合作雙方共同義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。五、合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式：采用甲方監(jiān)督、乙方自主運(yùn)營(yíng)的管理模式。2.運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：a.乙方負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)和管理。b.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)：運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。六、收益分配1.收益分配原則：按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則進(jìn)行收益分配。2.收益分配比例：乙方獲得70%，甲方獲得30%。3.收益分配方式：每年進(jìn)行一次收益分配，分配時(shí)間為次年1月1日至1月31日。4.收益分配時(shí)間：收益分配時(shí)間為每年1月1日至1月31日。5.收益分配爭(zhēng)議解決：如發(fā)生收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的大棚損壞或農(nóng)作物損失，由乙方自行承擔(dān)。2.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)原因?qū)е碌拇笈飺p壞或農(nóng)作物損失，由乙方自行承擔(dān)。3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方按比例分擔(dān)。4.政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方按比例分擔(dān)。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕風(fēng)險(xiǎn)損失。八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。c.合同約定的解除條件成就。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式：違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3.大棚建設(shè)方案4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.收益分配方案十三、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋。2.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同通知方式：合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表（簽字）：________________b.乙方代表（簽字）：________________2.雙方蓋章：a.甲方（蓋章）：________________b.乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________日期：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)的具體方式和期限。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的大棚建設(shè)方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，并提出改進(jìn)建議。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。具體包括：a.監(jiān)督乙方土地使用情況，防止土地閑置或改變用途。b.監(jiān)督乙方大棚建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理，確保大棚正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方收益權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為土地所有權(quán)人，享有合同約定的收益權(quán)。具體包括：a.甲方享有乙方按照合同約定支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。b.甲方享有乙方大棚運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益。c.甲方享有合同約定的其他收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定大棚建設(shè)方案和運(yùn)營(yíng)管理模式。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行合理利用。c.乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行決策和調(diào)整。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保大棚的正常運(yùn)行。具體包括：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括大棚使用情況、收益情況等。c.乙方應(yīng)確保大棚的安全運(yùn)行，防止安全事故發(fā)生。3.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)者，享有合同約定的收益權(quán)。具體包括：a.乙方享有按照合同約定獲得的大棚運(yùn)營(yíng)收益。b.乙方享有合同約定的其他收益。c.乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的成本進(jìn)行合理控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。具體包括：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理雙方爭(zhēng)議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介職責(zé)條款a.協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。b.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。c.提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確約定。具體包括：a.服務(wù)費(fèi)用支付方式。b.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間。c.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3.大棚建設(shè)方案4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.收益分配方案6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方的身份證明文件8.合同雙方簽署的變更或解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議。b.乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。c.乙方未按合同約定完成大棚建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求。d.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理或運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致?lián)p失。e.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用。2.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，具有一定規(guī)模的、可移動(dòng)或固定的農(nóng)業(yè)設(shè)施。3.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的日常運(yùn)行、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方建設(shè)進(jìn)度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期監(jiān)督乙方建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同制定運(yùn)營(yíng)管理方案，并對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.土地流轉(zhuǎn)合作。3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合作。4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源整合。全文完。2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)方）：乙方（設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的快速發(fā)展，為提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方擬將某地塊用于設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。乙方具備設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，利用大棚等設(shè)施進(jìn)行作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。（2）土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其承包土地的一部分或全部，在一定期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)方。（2）乙方：指設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)，包括提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各自職責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。（2）設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，合計(jì)人民幣_(tái)___元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等，合計(jì)人民幣_(tái)___元。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成情況分期支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，每完成約定節(jié)點(diǎn)工程后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期延誤和額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）若乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至符合合同要求。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就違約行為進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)合理確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）甲方保留對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中相關(guān)資料的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚土地流轉(zhuǎn)方）：乙方（設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)方）：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)文件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章的合同文本9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供土地：認(rèn)定違約，承擔(dān)工期延誤和額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)：認(rèn)定違約，支付違約金。建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如