二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間及安排3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)質(zhì)量保證第四章養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償5.4房屋裝修限制第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)2025HIMR012第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積甲方出租位于[具體地址]的門面房，房屋面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施列表]。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三章養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間及安排養(yǎng)生服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)人員資質(zhì)乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。3.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/次，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及時(shí)間長短確定。4.2費(fèi)用支付方式養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知對(duì)方。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)開展養(yǎng)生服務(wù)，不得將房屋用于其他用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。5.3損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4房屋裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第九章合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可進(jìn)行合同續(xù)簽。9.2續(xù)簽程序續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。9.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十章合同終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致決定終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明不可抗力發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1合同附件清單本協(xié)議附件包括：房屋租賃合同養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目清單其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為[具體地址]。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方投資條款甲方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)乙方提供的養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于設(shè)備更新、裝修升級(jí)等。具體投資金額、項(xiàng)目及時(shí)間安排由雙方另行簽訂投資協(xié)議。1.2甲方經(jīng)營管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營策略等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。1.3甲方品牌使用乙方在經(jīng)營過程中，需使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)，并在宣傳材料中注明甲方品牌。甲方有權(quán)對(duì)乙方品牌使用進(jìn)行審核和監(jiān)督。1.4甲方收益分成甲方與乙方就養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先購買乙方租賃權(quán)或經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。1.6甲方違約責(zé)任若甲方未按約定進(jìn)行投資或提供經(jīng)營管理支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方品牌自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇品牌標(biāo)識(shí)，并在經(jīng)營活動(dòng)中使用自己的品牌。2.3乙方收益全權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益，甲方不得參與分成。2.4乙方裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用，或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，若因中介信息錯(cuò)誤導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.4中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬支付方式由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按中介服務(wù)完成進(jìn)度分期支付。3.5中介違約責(zé)任若第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，或泄露雙方信息，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介解除合同若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目清單3.甲方投資協(xié)議（如適用）4.第三方中介服務(wù)合同（如適用）5.品牌使用許可協(xié)議（如適用）6.環(huán)保檢測報(bào)告（如適用）7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.不可抗力事件證明（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方發(fā)出的支付通知和乙方的支付記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查和損失評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。認(rèn)定：通過乙方的經(jīng)營狀況和甲方的履約證明進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，或泄露雙方信息。認(rèn)定：通過中介行為記錄和雙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行投資或提供經(jīng)營管理支持。認(rèn)定：通過甲方承諾的投資協(xié)議和實(shí)際投資記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.品牌使用：指使用他人注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)名稱、標(biāo)志等商業(yè)標(biāo)識(shí)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難。解決辦法：乙方可要求甲方按照投資協(xié)議進(jìn)行賠償或履行投資義務(wù)。2.問題：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：第三方中介泄露雙方信息，造成損失。解決辦法：乙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.健康養(yǎng)生門面房租賃2.養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目合作3.第三方中介服務(wù)4.甲方投資合作5.品牌使用授權(quán)6.不可抗力事件處理全文完。二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋租賃事項(xiàng)3.1房屋位置與面積3.2房屋用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.養(yǎng)生服務(wù)事項(xiàng)5.1養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容5.2養(yǎng)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.養(yǎng)生服務(wù)人員管理7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)與考核7.3人員離職與招聘8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃門面房并開展養(yǎng)生服務(wù)的自然人或法人。1.1.2“出租方”指擁有門面房產(chǎn)權(quán)并出租給租賃方使用的自然人或法人。1.1.3“門面房”指位于（具體地址）的房屋，建筑面積為（具體面積）平方米。1.1.4“養(yǎng)生服務(wù)”指在門面房內(nèi)提供的健康咨詢、養(yǎng)生保健、理療等服務(wù)。1.1.5“本合同”指雙方就門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文義解釋原則，如有歧義，應(yīng)按有利于租賃方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：（租賃方名稱）法定代表人：（租賃方法定代表人）注冊(cè)地址：（租賃方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方基本信息出租方名稱：（出租方名稱）法定代表人：（出租方法定代表人）注冊(cè)地址：（出租方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.房屋租賃事項(xiàng)3.1房屋位置與面積房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。3.2房屋用途門面房僅用于開展養(yǎng)生服務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)。3.3租賃期限租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（租金金額）元/月。4.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.養(yǎng)生服務(wù)事項(xiàng)5.1養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容包括但不限于健康咨詢、養(yǎng)生保健、理療等。5.2養(yǎng)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)時(shí)間養(yǎng)生服務(wù)時(shí)間根據(jù)客戶需求靈活安排，具體服務(wù)時(shí)間由租賃方自行確定。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方因房屋所有權(quán)變動(dòng)或房屋被征收、征用，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除本合同。8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正，出租方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、養(yǎng)生服務(wù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他特殊條款（此處可添加雙方認(rèn)為必要的其他特殊條款）14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)列明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、合同履行協(xié)助等。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其合作協(xié)議中約定的范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。15.4.2若第三方責(zé)任超出合作協(xié)議中約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式進(jìn)行約定。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。16.2.2甲乙雙方有義務(wù)為第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行職責(zé)符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其與第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分說明第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其與第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，各方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行其與第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)完成、合同解除或終止等。18.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序由合作協(xié)議約定，包括但不限于書面通知、合同終止協(xié)議的簽訂等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議約定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由合作協(xié)議約定，可以是特定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、用途等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明養(yǎng)生服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、價(jià)格等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方關(guān)于養(yǎng)生服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：甲乙雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的法定名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。5.附件五：支付憑證要求：提供租金支付、服務(wù)費(fèi)用支付等憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定進(jìn)行支付。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋用途。未按約定提供養(yǎng)生服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對(duì)合同另一方造成實(shí)際損失。違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金為每月人民幣10,000元，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。甲乙雙方約定養(yǎng)生服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，但乙方未能在約定時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。全文完。二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)健康養(yǎng)生的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有一處位于交通便利、人流量大的地段，具備開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)的條件。乙方有意租賃該門面房，并開展相關(guān)養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在健康養(yǎng)生門面房租賃及養(yǎng)生服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）健康養(yǎng)生：指通過飲食、運(yùn)動(dòng)、中醫(yī)養(yǎng)生等方式，達(dá)到預(yù)防疾病、增強(qiáng)體質(zhì)、延緩衰老、改善生活質(zhì)量的目的。（2）門面房：指甲方提供的用于乙方開展養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）養(yǎng)生服務(wù)：指乙方在租賃的門面房內(nèi)提供的各類健康養(yǎng)生服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將門面房出租給乙方。（2）甲方有義務(wù)保證門面房的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間依法開展養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方門面房，開展養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，依法開展養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。（4）乙方有義務(wù)保持門面房內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的門面房地址：____。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間，按照本協(xié)議約定，在門面房內(nèi)開展養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門面房，甲方有權(quán)收回門面房；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面房內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用門面房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付使用門面房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，并保留相關(guān)憑證。（4）保證金：乙方支付保證金時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)費(fèi)：每月____日前。（3）保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰注明用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。（2）如甲方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元的違約金。（2）如乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元的違約金。（3）如乙方未按約定履行養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下門面房的擁有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓門面房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面房的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)養(yǎng)生服務(wù)資質(zhì)證明。3.門面房裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明書。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。5.雙方簽字確認(rèn)的費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的門面房，未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，未按約定履行養(yǎng)生服務(wù)業(yè)務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。乙方違約：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，通過查看門面房、詢問顧客等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的條款。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間，門面房出現(xiàn)設(shè)施損壞，影響?zhàn)B生服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：因不可抗力事件，乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可延期支付或部分減免租金。3.問題：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定，提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用門面房開展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用門面房，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保門面房的使用環(huán)境。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，合理使用門面房。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。乙方不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概況3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時(shí)間8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2支付方式8.3繳納時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五版健康養(yǎng)生門面房租賃與養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“養(yǎng)生服務(wù)”指乙方在房屋內(nèi)提供的各類健康養(yǎng)生服務(wù)，包括但不限于（具體服務(wù)項(xiàng)目）。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。1.1.8“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供養(yǎng)生服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.1.4住所：（地址）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2.4住所：（地址）3.租賃物概況3.1門面房位置3.1.1地址：（具體地址）3.1.2所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）3.2門面房面積3.2.1總面積：（平方米）3.2.2使用面積：（平方米）3.3門面房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.3.2使用功能：（如商業(yè)用途、辦公用途等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（年月日）4.2租賃終止日期：（年月日）4.3租賃期限共計(jì)：（年）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：（元）5.1.2年租金：（元）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用。5.3繳納時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方支付租賃期滿后的租金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：（元）6.2押金退還條件6.2.1乙方按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已履行合同約定的其他義務(wù)。6.3押金退還流程6.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。6.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.1.1養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用為（元/次）。8.1.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)次數(shù)計(jì)算。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后（具體時(shí)間）內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或約定其他支付方式進(jìn)行支付。8.3繳納時(shí)間8.3.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后立即支付。8.3.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用全部結(jié)清。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供房屋或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（元/天）。9.1.2若甲方擅自提高租金或改變房屋使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（元/天）。9.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：（年月日）13.2簽署地點(diǎn)：（地址）13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（姓名）13.3.2乙方代表：（姓名）14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1