2025年度廠房租賃合同范本：智能制造基地租賃4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同范本：智能制造基地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用方式5.3.使用限制6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)租收益分配9.租賃物的退租9.1.退租條件9.2.退租手續(xù)9.3.退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY制造1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：智能制造基地廠房2.2.租賃物地址：市區(qū)路號(hào)2.3.租賃物面積：2000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房2.5.租賃物配套設(shè)施：電力供應(yīng)、供水、排水、消防設(shè)施、辦公場(chǎng)所等3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租賃物的使用5.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行智能制造類生產(chǎn)活動(dòng)5.2.使用方式：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.3.使用限制：租賃物不得用于違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換，確保租賃物的正常使用7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值7.2.保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)8.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提供擬轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明及同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面承諾8.3.轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按照轉(zhuǎn)租合同約定進(jìn)行分配，出租方有權(quán)參與分配9.租賃物的退租9.1.退租條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方有權(quán)退租9.2.退租手續(xù)：承租方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前30日書(shū)面通知出租方，辦理退租手續(xù)9.3.退租費(fèi)用：退租時(shí)，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金10.1.2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.1.3.未按時(shí)支付水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.2.2.隱瞞租賃物缺陷的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失10.2.3.違反合同約定解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同解除條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.合同附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年12月31日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.簽署代表：出租方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入范圍：15.2.1.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃咨詢、合同審核等。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃價(jià)格確定等方面，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。15.2.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在租賃物維護(hù)、改造、使用等方面，可能需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。15.2.4.保險(xiǎn)公司：在租賃物保險(xiǎn)、意外事故處理等方面，可能需要第三方保險(xiǎn)公司提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1.程序：16.1.1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.1.3.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)保持溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。16.2.責(zé)任：16.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，或參照行業(yè)慣例和第三方自身能力確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入第三方服務(wù)協(xié)議，并在合同中予以確認(rèn)。17.2.超出責(zé)任限額的處理：17.2.1.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2.2.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1.甲方與第三方：18.1.1.甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程。18.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。18.2.乙方與第三方：18.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程。18.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。18.3.第三方與甲方、乙方：18.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2.第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入合同的變更與解除19.1.變更：19.1.1.甲方、乙方或第三方如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。19.1.2.變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.解除：19.2.1.如甲方、乙方或第三方有正當(dāng)理由，可解除第三方服務(wù)協(xié)議。19.2.2.解除第三方服務(wù)協(xié)議后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片提供租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映租賃物的實(shí)際情況。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并注明支付日期和金額。4.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.保險(xiǎn)單包括租賃物保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合合同約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，能夠保障雙方的權(quán)益。7.合同附件包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按時(shí)支付水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付滯納金。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物使用權(quán)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)違約行為：承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付維修費(fèi)用。6.隱瞞租賃物缺陷違約行為：出租方在合同簽訂前隱瞞租賃物缺陷。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償承租方。7.未按合同約定提供租賃物違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度廠房租賃合同范本：智能制造基地租賃1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于智能制造基地的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）智能制造基地：指具備智能制造技術(shù)和設(shè)施，集研發(fā)、生產(chǎn)、檢測(cè)、服務(wù)等于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2）廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間。2）租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3）甲方應(yīng)保證租賃廠房具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件，并按時(shí)交付乙方使用。4）甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃廠房位于甲方提供的智能制造基地內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并遵守合同約定的其他條款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù)；2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)租賃廠房的面積、地理位置等因素，租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)___元。2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。3）水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用：按相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或增加保證金，以保障甲方權(quán)益。3）若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃廠房設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3）若甲方違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。3）若乙方在使用過(guò)程中造成租賃廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）賠償金額：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失金額。3）賠償方式：違約方應(yīng)按照損失金額支付賠償金，或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的不可抗力條款；3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能制造基地廠房的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)智能制造基地廠房進(jìn)行管理、維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，乙方不得擅自對(duì)租賃廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)，需事先獲得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能制造基地的運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。2）乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與任何其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)，不得與本合同條款相沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.租賃廠房的權(quán)屬證明文件。3.租賃廠房的平面圖及設(shè)施清單。4.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付租賃廠房。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)。使用過(guò)程中造成租賃廠房設(shè)施設(shè)備損壞。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供充分證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、合同、繼承等民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的效力。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，采取必要措施防止保密信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與租賃關(guān)系的主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理；設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)和維護(hù)。3.第三方權(quán)利在履行合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的檢查和維修；依照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；保證租賃廠房的安全、衛(wèi)生和消防等條件；不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃廠房；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的交付；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試。2.乙方利益條款乙方享有租賃期間內(nèi)租賃廠房的合法使用權(quán)；乙方享有在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利；乙方享有在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃廠房的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同；甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃廠房；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃廠房。2.甲方的利益條款甲方享有租賃廠房的收益權(quán)；甲方享有在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利；甲方享有在租賃期滿后，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和升級(jí)的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方違反合同約定，擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同；乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度廠房租賃合同范本：智能制造基地租賃2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同租賃期限7.合同租賃面積8.合同租賃用途二、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地環(huán)境三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.逾期支付租金的處理四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金用途5.保證金退還條件五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金5.續(xù)租期限六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用責(zé)任5.使用變更七、維修及保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.緊急維修處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同附件效力十三、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同租賃期限：____年7.合同租賃面積：____平方米8.合同租賃用途：智能制造基地租賃二、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____層____面，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施：水電設(shè)施通風(fēng)設(shè)施供暖設(shè)施衛(wèi)生設(shè)施消防設(shè)施5.場(chǎng)地環(huán)境：____三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整5.逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付____%的滯納金四、押金及保證金1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金退還條件：合同終止且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞3.保證金金額：人民幣_(tái)___元4.保證金用途：保證乙方履行合同義務(wù)5.保證金退還條件：合同終止且乙方無(wú)違約行為五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.續(xù)租條件：乙方需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)3.續(xù)租程序：乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜4.續(xù)租租金：按照合同簽訂時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整5.續(xù)租期限：____年六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：乙方僅限在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行智能制造相關(guān)業(yè)務(wù)2.使用限制：禁止乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.使用規(guī)范：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范4.使用責(zé)任：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任5.使用變更：如需變更租賃場(chǎng)地用途，乙方需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)七、維修及保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)2.維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)費(fèi)用3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方需定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地乙方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：乙方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償如無(wú)約定，賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償5.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方另一方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)3.合同解除通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方4.合同解除后果：乙方應(yīng)搬離租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)搬離費(fèi)用甲方應(yīng)退還乙方剩余租金雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)5.合同解除爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)合同簽訂地人民法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)解決十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同變更：合同變更需雙方書(shū)面同意變更后的合同具有同等法律效力4.合同終止：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致5.合同附件效力：合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力十三、通知及送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知傳真電子郵件2.送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：3.送達(dá)方式：郵寄專人送達(dá)4.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)5.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后____日內(nèi)十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施乙方支付租金并合理使用租賃場(chǎng)地2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方3.合同附件：合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力4.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)5.合同附件效力：合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)和決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權(quán)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，乙方需遵守。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，乙方需配合。1.4甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的租賃期限和租金調(diào)整。2.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃場(chǎng)地維修方面的責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。2.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.4甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在違約情況下的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。3.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和用途。1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前向甲方報(bào)備。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。1.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方使用責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地的安全和使用效率。2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在違約情況下的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利。1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同。1.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.中介保密條款：說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方在租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.1雙方同意對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在違約情況下的責(zé)任。3.1第三方中介違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.合同簽訂證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地乙方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地甲方未按時(shí)進(jìn)行維修乙方違反合同約定，造成甲方損失第三方中介違反合同約定2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場(chǎng)地。4.問(wèn)題：第三方中介違約解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能制造基地的租賃關(guān)系。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃合同。3.適用于存在第三方中介參與租賃關(guān)系的合同。4.適用于租賃期限為_(kāi)___年的長(zhǎng)期租賃合同。5.適用于租賃面積為_(kāi)___平方米的廠房租賃合同。全文完。2025年度廠房租賃合同范本：智能制造基地租賃3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度智能制造基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能制造基地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行智能制造項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能制造基地的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于智能制造基地的日常物業(yè)管理；（5）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）廠房租賃：指甲方將智能制造基地出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)智能制造基地進(jìn)行合理管理，確保其安全、整潔；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回智能制造基地；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合乙方生產(chǎn)需求的智能制造基地；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能制造基地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用智能制造基地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后將智能制造基地恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付租金，租金計(jì)算方式為_(kāi)________。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于智能制造基地的日常維護(hù)和管理，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用量支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于合同約定的支付日向甲方交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，采取包括但不限于停止服務(wù)、收取滯納金等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能制造基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_____%的違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能制造基地的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案；（2）雙方合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能制造基地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能制造基地?zé)o法使用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能制造基地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能制造基地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能制造基地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能制造基地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變智能制造基地的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能制造基地的正常使用和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用智能制造基地；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行智能制造基地的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能制造基地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同