二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車點(diǎn)位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行5.1租賃物交付5.2使用范圍5.3維護(hù)責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車點(diǎn)位置甲方位于市區(qū)街道的共享單車停車點(diǎn)2.2車位數(shù)量共計(jì)100個(gè)車位2.3租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總額為人民幣120,000元。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間每月5日4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月固定金額。4.2其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)除租金外的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)支付。5.合同履行5.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。5.2使用范圍乙方僅限于在停車點(diǎn)內(nèi)停放共享單車，不得用于其他用途。5.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)車位造成損壞的修復(fù)。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍；6.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.2解除程序6.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；6.2.2收到通知后，違約方應(yīng)在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；6.2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，非違約方有權(quán)解除合同；6.3解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并移走所有物品；6.3.2甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方違反合同約定的使用范圍；7.1.3甲方未按時(shí)交付車位；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；7.2.2乙方違反合同約定的使用范圍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍；7.2.3甲方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：1.停車點(diǎn)車位平面圖2.銀行付款憑證3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。11.2合同變更任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年12月1日在市區(qū)街道簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為科技辦公室。12.3簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案時(shí)間本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2依法應(yīng)予解除的其他情形。14.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.3.2乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并退還甲方；14.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2擔(dān)保方介入為保障合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同履行過(guò)程中，如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定或要求，第三方可能被要求介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1參與權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定參與合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議。15.4.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介費(fèi)中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。16.1.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方式擔(dān)保方可根據(jù)甲乙雙方的要求提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。16.2.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。16.3.2監(jiān)管責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出監(jiān)管職責(zé)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；17.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；17.1.3違約金的支付；17.1.4其他違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車點(diǎn)車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。2.銀行付款憑證要求：真實(shí)、有效，并注明付款日期、金額、收款人信息。說(shuō)明：本憑證作為乙方支付租金的證明，需在支付后及時(shí)提交甲方。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：清晰、完整，能夠反映合同簽訂的現(xiàn)場(chǎng)情況。說(shuō)明：本照片作為合同簽訂的見(jiàn)證，需在合同簽訂時(shí)拍攝。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：如引入中介方，本協(xié)議作為中介服務(wù)合同的附件。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：如引入擔(dān)保方，本合同作為擔(dān)保合同的附件。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)文件要求：符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，真實(shí)、有效。說(shuō)明：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，本文件作為監(jiān)管文件的附件。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：真實(shí)、有效，明確補(bǔ)充的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需要補(bǔ)充內(nèi)容，本協(xié)議作為補(bǔ)充合同的附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反合同約定的使用范圍1.3甲方未按時(shí)交付車位1.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：乙方應(yīng)于每月5日支付租金，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.2乙方違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。示例：乙方將車位用于非法停車，造成甲方損失，則應(yīng)支付違約金。2.3甲方未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，則應(yīng)支付違約金。2.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則中介方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，共享單車作為一種新型的綠色出行方式，得到了廣大人民群眾的喜愛(ài)。為滿足市場(chǎng)需求，優(yōu)化城市交通環(huán)境，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的共享單車停車點(diǎn)車位出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）共享單車：指由企業(yè)提供的，供公眾短期租賃的非機(jī)動(dòng)車。（2）停車點(diǎn)：指甲方提供的共享單車停車區(qū)域。（3）車位：指停車點(diǎn)內(nèi)用于停放共享單車的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的時(shí)間，乙方在此期間有權(quán)使用甲方提供的車位。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的停車點(diǎn)及車位。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)確保停車點(diǎn)及車位的完好，如因甲方原因?qū)е峦＼圏c(diǎn)及車位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車點(diǎn)及車位，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________________________的共享單車停車點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及押金，甲方提供停車點(diǎn)及車位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清雙方債務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車點(diǎn)及車位交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方未結(jié)清的租金及押金，甲方有權(quán)依法追討。（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________元。（2）押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，租賃期滿或合同終止時(shí)，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付后取得甲方出具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）車位租金：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算。（2）乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的停車點(diǎn)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還差額，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元。（2）乙方損壞車位或停車點(diǎn)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車點(diǎn)及車位的使用權(quán)、管理權(quán)及處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變停車點(diǎn)及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車點(diǎn)及車位進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)停車點(diǎn)及車位進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或撤銷。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.停車點(diǎn)及車位的具體位置和使用范圍圖。3.車位租金計(jì)算明細(xì)。4.不可抗力事件的具體情況說(shuō)明。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的停車點(diǎn)及車位，擅自提高租金，未按時(shí)退還押金等。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，損壞停車點(diǎn)及車位設(shè)施，擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)等。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未在合理期限內(nèi)履行。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、租賃等行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照合同約定支付的一定比例的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問(wèn)題：車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件有效。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)停車點(diǎn)及車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（2）第三方負(fù)責(zé)處理因停車點(diǎn)及車位使用引發(fā)的投訴和糾紛。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取一定的管理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的措施。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保停車點(diǎn)及車位的正常使用。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車點(diǎn)及車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理變更請(qǐng)求。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期限內(nèi)如無(wú)違約行為，甲方不得無(wú)故解除合同。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供停車點(diǎn)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還差額，并支付違約金。（3）甲方不得擅自改變停車點(diǎn)及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要的措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，甲方有權(quán)享有合同約定的收益。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞停車點(diǎn)及車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、共享單車停車點(diǎn)及車位情況1.停車點(diǎn)位置2.停車位數(shù)量3.停車點(diǎn)設(shè)施4.停車位面積5.停車點(diǎn)環(huán)境三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.支付時(shí)間及期限4.違約責(zé)任五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用六、停車點(diǎn)管理1.停車點(diǎn)維護(hù)2.停車點(diǎn)秩序3.停車點(diǎn)安全4.停車點(diǎn)清潔七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同修改十二、合同附件1.停車點(diǎn)平面圖2.停車點(diǎn)設(shè)施清單3.租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)2.簽訂時(shí)間3.簽訂人4.簽訂單位十四、合同附件清單1.附件一：停車點(diǎn)平面圖2.附件二：停車點(diǎn)設(shè)施清單3.附件三：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、共享單車停車點(diǎn)及車位情況1.停車點(diǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.停車位數(shù)量：____個(gè)3.停車點(diǎn)設(shè)施：____、____、____等4.停車位面積：____平方米/個(gè)5.停車點(diǎn)環(huán)境：____、____、____等三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用停車位的權(quán)利按合同約定支付租金的權(quán)利對(duì)停車點(diǎn)設(shè)施提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)保持停車點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)不得擅自改變停車位用途的義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利維護(hù)停車點(diǎn)設(shè)施的義務(wù)對(duì)租賃方違約行為進(jìn)行處理的權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證停車點(diǎn)安全、整潔的義務(wù)對(duì)租賃方合理建議予以考慮的義務(wù)合同期滿或解除合同時(shí)，退還押金的義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：____元/年2.租賃費(fèi)用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.支付時(shí)間及期限：____（如每年____月____日前支付）4.違約責(zé)任：____（如逾期未支付租金的違約責(zé)任）五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：____（如無(wú)違約行為、雙方協(xié)商一致等）3.續(xù)租程序：____（如提前通知對(duì)方、簽訂續(xù)租協(xié)議等）4.續(xù)租費(fèi)用：____（如按原租金或協(xié)商確定）六、停車點(diǎn)管理1.停車點(diǎn)維護(hù)：____（如定期檢查、維修等）2.停車點(diǎn)秩序：____（如規(guī)范停車、禁止亂停亂放等）3.停車點(diǎn)安全：____（如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防止盜竊等）4.停車點(diǎn)清潔：____（如定期清潔、保持衛(wèi)生等）七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金的違約責(zé)任擅自改變停車位用途的違約責(zé)任損壞停車點(diǎn)設(shè)施的違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)維護(hù)停車點(diǎn)設(shè)施的違約責(zé)任違反合同約定提前解除合同的違約責(zé)任未按約定退還押金的違約責(zé)任3.違約賠償：____（如賠償金額、計(jì)算方式等）4.違約處理：____（如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)）3.爭(zhēng)議解決程序：____（如仲裁程序、訴訟程序等）4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)）九、合同解除1.合同解除條件：____（如一方違約、不可抗力等）2.合同解除程序：____（如提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）3.合同解除通知：____（如書(shū)面通知、口頭通知等）4.合同解除后的處理：____（如退還押金、恢復(fù)原狀等）十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：____（如辦理相關(guān)手續(xù)、簽署終止協(xié)議等）4.合同終止后的處理：____（如退還押金、恢復(fù)原狀等）十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。2.合同附件：____（如停車點(diǎn)平面圖、設(shè)施清單等）3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件清單1.附件一：停車點(diǎn)平面圖2.附件二：停車點(diǎn)設(shè)施清單3.附件三：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.簽訂時(shí)間：____年____月____日3.簽訂人：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：4.簽訂單位：租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：十四、合同附件（此處插入合同附件）租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車點(diǎn)布局和車位數(shù)量。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證共享單車業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)需求，對(duì)停車點(diǎn)布局進(jìn)行調(diào)整，包括增加或減少車位數(shù)量。2.甲方對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和更新享有決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)停車點(diǎn)設(shè)施的維護(hù)和更新，以保證停車點(diǎn)的正常運(yùn)行和用戶體驗(yàn)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、用戶滿意度等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，提升用戶滿意度。4.甲方有權(quán)對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)的廣告位進(jìn)行招商和管理。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)的廣告位進(jìn)行招商和管理，以實(shí)現(xiàn)資源共享和收益最大化。5.甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，有助于提升乙方在共享單車業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)素養(yǎng)和競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供停車點(diǎn)的相關(guān)資料，包括停車點(diǎn)位置、設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為確保自身業(yè)務(wù)發(fā)展，有權(quán)要求甲方提供停車點(diǎn)的詳細(xì)信息。2.乙方有權(quán)對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施提出改進(jìn)建議，以提升停車點(diǎn)的使用體驗(yàn)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的支持，包括技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同期內(nèi)需要甲方提供必要的支持，以確保共享單車業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整共享單車的投放數(shù)量和車型。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證業(yè)務(wù)發(fā)展，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整共享單車的投放數(shù)量和車型。5.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)保持中立，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保雙方權(quán)益得到公平對(duì)待。2.中介方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)合同的順利履行。3.中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明雙方履行合同義務(wù)。4.中介方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。5.中介方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改，經(jīng)甲方和乙方同意后生效。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改，但必須經(jīng)甲方和乙方同意后方可生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：停車點(diǎn)平面圖2.附件二：停車點(diǎn)設(shè)施清單3.附件三：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于中介方資質(zhì)證明、合同附件清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變停車位用途c.損壞停車點(diǎn)設(shè)施出租方違約行為：a.未按時(shí)維護(hù)停車點(diǎn)設(shè)施b.違反合同約定提前解除合同c.未按約定退還押金中介方違約行為：a.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)b.未監(jiān)督合同執(zhí)行c.未提供真實(shí)信息2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，如租賃方仍不支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：停車點(diǎn)設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：任何一方有權(quán)向中介方提出書(shū)面投訴，中介方應(yīng)予以處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共享單車停車點(diǎn)車位租賃。2.共享單車業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理。3.停車點(diǎn)設(shè)施維護(hù)與更新。4.共享單車市場(chǎng)推廣與合作。5.合同違約處理與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)近年來(lái)共享單車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為規(guī)范共享單車停車點(diǎn)車位租賃行為，保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）共享單車：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，由企業(yè)投放并管理的自行車，用戶可通過(guò)手機(jī)APP進(jìn)行租賃。（2）停車點(diǎn)：指共享單車停放區(qū)域，甲方負(fù)責(zé)提供。（3）車位：指停車點(diǎn)內(nèi)供共享單車停放的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將停車點(diǎn)車位租賃給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用停車點(diǎn)車位。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車點(diǎn)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供符合規(guī)定的停車點(diǎn)車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方提供的停車點(diǎn)車位。（2）乙方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)，合法使用停車點(diǎn)車位。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)停車點(diǎn)車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的停車點(diǎn)車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在停車點(diǎn)車位內(nèi)停放共享單車，并確保車輛停放整齊、不妨礙他人。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車點(diǎn)車位清理干凈，并將剩余租金返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方停車點(diǎn)車位所需支付的費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：指甲方為管理停車點(diǎn)車位產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行所繳納的保證金。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起每月_______日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起每月_______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤付，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_______日內(nèi)補(bǔ)足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付_______元的違約金；（2）如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）向甲方支付_______元的違約金；（2）如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定，賠償方式可包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）賠償物品或服務(wù)；（3）承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政府實(shí)施的交通管制；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方特定的身份、資質(zhì)等相關(guān)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下停車點(diǎn)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰退停車點(diǎn)車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車點(diǎn)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保停車點(diǎn)車位的完好；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車點(diǎn)車位。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享單車停車點(diǎn)車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車點(diǎn)車位分布圖4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合規(guī)定的停車點(diǎn)車位（認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供停車點(diǎn)車位，如未提供或提供不符合規(guī)定的車位，視為違約。）未按時(shí)收取乙方支付的租金（認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，如未按時(shí)收取，視為違約。）故意泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。）2.乙方違約：未按合同約定支付租金（認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未支付，視為違約。）故意損壞停車點(diǎn)車位或設(shè)施（認(rèn)定：乙方在租賃期間故意損壞停車點(diǎn)車位或設(shè)施，視為違約。）違反國(guó)家法律法規(guī)，使用停車點(diǎn)車位（認(rèn)定：乙方在停車點(diǎn)內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，使用停車點(diǎn)車位，視為違約。）三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方提供的停車點(diǎn)車位不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位不符合約定后及時(shí)進(jìn)行整改，如無(wú)法整改，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：乙方在停車點(diǎn)內(nèi)違規(guī)使用車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法采取法律手段解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的停車點(diǎn)車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的停車點(diǎn)車位及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用停車點(diǎn)車位。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車點(diǎn)車位及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)確保停車點(diǎn)車位及設(shè)施的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車點(diǎn)車位。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車點(diǎn)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得無(wú)故提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供停車點(diǎn)車位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。如甲方在合同履行期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用停車點(diǎn)車位，不得損壞車位及設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將停車點(diǎn)車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。甲方可要求乙方在合同終止后，騰退停車點(diǎn)車位。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。如乙方損壞停車點(diǎn)車位及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用條件6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同指本出租方與租賃方就共享單車停車點(diǎn)車位租賃事宜所訂立的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“車位”指本出租方擁有的位于[具體地址]的共享單車停車點(diǎn)內(nèi)的一個(gè)或多個(gè)指定車位。（2）“租賃期限”指本合同約定的開(kāi)始日期至終止日期的時(shí)間段。（3）“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。（4）“使用人”指經(jīng)出租方同意，有權(quán)使用車位的人員。2.雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃車位信息3.1車位位置車位位于[具體地址]，具體位置詳見(jiàn)附件一《車位位置圖》。3.2車位面積每個(gè)車位面積為[車位面積]，具體尺寸詳見(jiàn)附件一《車位位置圖》。3.3車位數(shù)量租賃車位數(shù)量為[車位數(shù)量]個(gè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開(kāi)始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付，采用[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.使用條件6.1使用范圍租賃方僅可在租賃期限和本合同約定的范圍內(nèi)使用車位。6.2使用規(guī)則（1）使用人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及共享單車使用規(guī)則。（2）使用人不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。（3）使用人應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。6.3使用限制（1）使用人不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。（2）使用人不得占用其他車位或阻礙其他使用人使用車位。7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任本合同租賃期間，車位維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于車位的日常清潔和必要的維修。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)保持車位的清潔和整潔，不得在車位上隨意刻畫(huà)或張貼廣告。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。（2）租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。（3）出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）如出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更和終止10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式直接送達(dá)對(duì)方地址。（2）通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。12.3不可抗力條款（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）車位位置圖。（2）租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因本合同的需要而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色第三方在合同中的角色可能包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性（1）甲、乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保護(hù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（2）履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的書(shū)面同意甲、乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的事宜，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入的合同約定甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任等。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的約定甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。（2）第三方因違反合同而產(chǎn)生的違約金。5.2責(zé)任限額的計(jì)算方法（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。（3）由甲、乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)甲、乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方享有合同中約定的權(quán)利。（2）第三方享有合同中約定的權(quán)利。6.3爭(zhēng)議解決（1）甲、乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（2）第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。7.2變更程序（1）甲、乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲、乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)。（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序（1）甲、乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲、乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰標(biāo)注車位的具體位置、尺寸和數(shù)量。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確車位的具體位置和數(shù)量。2.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃方的合法身份。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明出租方的合法身份。4.租賃方授權(quán)委托書(shū)要求：如租賃方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明授權(quán)委托的有效性。5.出租方授權(quán)委托書(shū)要求：如出租方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明授權(quán)委托的有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.不可抗力事件證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能產(chǎn)生其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約金的比例可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度減輕或免除責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例二：租賃方在使用過(guò)程中損壞車位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃方無(wú)法使用車位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，共享單車已成為城市交通的重要組成部分。為滿足廣大人民群眾的出行需求，甲方擬在乙方提供的停車點(diǎn)租賃車位，用于停放共享單車。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在共享單車停車點(diǎn)車位租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）共享單車：指由企業(yè)投資、運(yùn)營(yíng)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，為公眾提供自行車租賃服務(wù)的自行車。（2）停車點(diǎn)：指乙方提供的、用于停放共享單車的指定區(qū)域。（3）車位：指停車點(diǎn)內(nèi)用于停放單車的具體位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方停車點(diǎn)車位的期限。（2）租金：指甲方支付給乙方的車位租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方停車點(diǎn)車位，并使用車位停放共享單車。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車點(diǎn)管理規(guī)定，確保車輛停放整齊、規(guī)范。（4）甲方不得擅自改變停車點(diǎn)內(nèi)車位的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的停車點(diǎn)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供停車點(diǎn)及車位，并保證停車點(diǎn)的安全、整潔。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的停車點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照本合同約定提供停車點(diǎn)及車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）甲方提前解除合同，并支付乙方相應(yīng)違約金。（3）乙方提前解除合同，并支付甲方相應(yīng)違約金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將停車點(diǎn)內(nèi)的共享單車清空，并恢復(fù)原狀。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方租賃乙方停車點(diǎn)車位所需的費(fèi)用。（2）押金：為確保甲方履行合同義務(wù)，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金和押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）押金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）甲方支付租金和押金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方使用停車點(diǎn)車位，并要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)足欠款。（3）若甲方未按時(shí)支付押金，乙方有權(quán)拒絕甲方租賃停車點(diǎn)車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）若甲方擅自改變停車點(diǎn)內(nèi)車位的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)提供停車點(diǎn)或車位，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）物品賠償。（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、封鎖等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）地震導(dǎo)致的基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)車位的所有權(quán)。（2）甲方租賃車位期間，乙方保留對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)車位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)車位進(jìn)行調(diào)整和分配的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享單車停車點(diǎn)車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同的修改和補(bǔ)充文件。2.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲方租賃車位期間的停車點(diǎn)管理規(guī)定。5.甲方違反本合同約定的書(shū)面通知。6.乙方違反本合同約定的書(shū)面通知。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變停車點(diǎn)內(nèi)車位的用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供停車點(diǎn)或車位，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘