2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將位于____________________的綠色停車空間車庫出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色停車空間車庫租賃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色停車空間：指采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水等綠色技術(shù)建設(shè)的停車設(shè)施。（2）車庫租賃：指甲方將綠色停車空間車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用綠色停車空間車庫的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）車位：指綠色停車空間車庫內(nèi)可供乙方停車的具體位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色停車空間車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證綠色停車空間車庫的安全、整潔和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用綠色停車空間車庫。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色停車空間車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色停車空間車庫位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照本協(xié)議約定提供綠色停車空間車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將綠色停車空間車庫交還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于車庫使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于停車服務(wù)費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)（如有）、車輛維修費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付租金的_________%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因?qū)е碌牟荒苈男斜緟f(xié)議的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件實(shí)例包括但不限于：____________________。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交____________________進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向____________________申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在拖欠租金或其他費(fèi)用的情況；（2）乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色停車空間車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色停車空間車庫的維護(hù)、升級(jí)和改造權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)車庫內(nèi)設(shè)施的調(diào)整和更換權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)綠色停車空間車庫的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響車庫的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色停車空間車庫租賃管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：____________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.綠色停車空間車庫租賃管理細(xì)則2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方車輛清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色停車空間車庫租賃管理細(xì)則2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方車輛清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未能按照協(xié)議約定提供綠色停車空間車庫；未履行相關(guān)維護(hù)管理義務(wù)；未按約定時(shí)間退還乙方租金；故意泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用；損壞甲方提供的設(shè)施；違反使用規(guī)定，影響車庫的正常運(yùn)行；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因?qū)е碌牟荒苈男斜緟f(xié)議的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方逾期支付租金后，及時(shí)發(fā)出書面催告，并給予乙方合理的寬限期。如乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未履行維護(hù)管理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋車庫存在的問題，甲方應(yīng)在接到反饋后及時(shí)進(jìn)行維修和管理。如甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：車庫內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)使用車庫內(nèi)的設(shè)施，如損壞設(shè)施，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫的日常維護(hù)和管理。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方對(duì)其提供服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色停車空間車庫，并保證車庫的清潔、安全和舒適。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整車位使用率。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金政策，以鼓勵(lì)乙方使用綠色停車空間車庫。甲方應(yīng)提供免費(fèi)或優(yōu)惠的充電服務(wù)，以支持乙方的電動(dòng)汽車使用。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供使用綠色停車空間車庫的反饋，以提高乙方的滿意度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供綠色停車空間車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)，影響乙方的利益。甲方不得向第三方泄露乙方的個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車庫的正常運(yùn)行。甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提高車庫的競爭力。甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫的使用規(guī)定，確保車庫的安全和秩序。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)，影響車庫的正常使用。全文完。2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施2.5車庫車位數(shù)量三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3聯(lián)系方式四、租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租金違約責(zé)任五、車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用限制5.4車位使用責(zé)任六、車庫管理6.1車庫維護(hù)6.2車庫安全6.3車庫清潔6.4車庫設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理十、其他10.1通知方式10.2法律適用10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議份數(shù)11.1附件一：車庫平面圖11.2附件二：租賃車位清單11.3附件三：租賃方身份證復(fù)印件11.4附件四：出租方身份證復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議開始日期]至[協(xié)議結(jié)束日期]1.5協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于綠色停車空間車庫的租賃管理事宜，確保雙方權(quán)益。二、車庫基本信息2.1車庫位置：[車庫具體位置]2.2車庫面積：[車庫總面積]2.3車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)描述]2.4車庫設(shè)施：[車庫內(nèi)設(shè)施清單]2.5車庫車位數(shù)量：[車庫總車位數(shù)量]三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：[租賃方全稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方基本信息：[出租方全稱][出租方地址][出租方聯(lián)系人][出租方聯(lián)系電話]3.3聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系方式詳細(xì)記錄]四、租賃條款4.1租賃期限：[具體租賃開始日期]至[具體租賃結(jié)束日期]4.2租金及支付方式：租金：[租金金額]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]支付時(shí)間：[每次支付的具體日期]4.3租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條款，如根據(jù)市場行情調(diào)整等]4.4租金違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任條款]五、車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍：[車位使用范圍描述]5.2車位使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間描述]5.3車位使用限制：[車位使用限制條款]5.4車位使用責(zé)任：[車位使用責(zé)任條款]六、車庫管理6.1車庫維護(hù)：[車庫維護(hù)責(zé)任條款]6.2車庫安全：[車庫安全管理?xiàng)l款]6.3車庫清潔：[車庫清潔責(zé)任條款]6.4車庫設(shè)施維護(hù)：[車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約的具體責(zé)任條款]7.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約的具體責(zé)任條款]7.3第三方違約責(zé)任：[第三方違約的具體責(zé)任條款]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[協(xié)議簽訂地]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，則填寫；否則省略]8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議解除條件：[具體解除條件描述]十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：[具體終止條件描述]10.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。十一、其他11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[約定的通知方式]送達(dá)對(duì)方。11.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3協(xié)議附件：[附件清單]十二、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十四、簽字部分出租方（蓋章）：[出租方代表簽字][日期]租賃方（蓋章）：[租賃方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車位分配、停車秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。1.2甲方有權(quán)制定車庫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。1.3甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施的安全運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。1.5甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫運(yùn)營報(bào)告，包括車位使用情況、收費(fèi)情況等。1.6甲方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方并獲得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)車位進(jìn)行選擇和分配，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)對(duì)車庫設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以考慮并給予答復(fù)。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車庫服務(wù)提出投訴，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以處理。2.4乙方有權(quán)在租賃期間，因自身原因暫停使用車位，并提前[時(shí)間]通知甲方。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同及相關(guān)文件。2.6乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租原車位。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商和簽訂。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的簽訂和履行，并有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將協(xié)議副本分別送達(dá)雙方。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)向另一方及有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議終止后[時(shí)間]內(nèi)，將協(xié)議終止證明分別送達(dá)雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.租賃車位清單3.租賃方身份證復(fù)印件4.出租方身份證復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：租賃方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：擅自改變車位使用性質(zhì)。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位使用性質(zhì)，視為違約。4.違約行為：未按約定使用車位。認(rèn)定：租賃方未按約定使用車位，如占用他人車位、亂停亂放等，視為違約。5.違約行為：損壞車庫設(shè)施。認(rèn)定：租賃方在使用過程中損壞車庫設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)，如提供信息、協(xié)調(diào)雙方等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：車位使用糾紛。解決辦法：制定明確的車位使用規(guī)則，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究責(zé)任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定明確的爭議解決機(jī)構(gòu)，提高爭議解決效率。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色停車空間車庫租賃。2.企業(yè)、個(gè)人車位租賃。3.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)車位租賃。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃。5.跨區(qū)域、跨城市車位租賃。全文完。2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色停車空間車庫租賃管理的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色停車空間資源的合理利用和優(yōu)化配置。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）綠色停車空間：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳技術(shù)建設(shè)的停車設(shè)施，具備綠色、環(huán)保、高效、便捷等特點(diǎn)。2）車庫租賃：指甲方將綠色停車空間車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃綠色停車空間車庫的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的金錢。3）車位：指綠色停車空間車庫內(nèi)供乙方使用的具體停車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的綠色停車空間車庫進(jìn)行管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)依法追討欠款。3）甲方應(yīng)按照合同約定提供綠色停車空間車庫，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色停車空間車庫，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色停車空間車庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)綠色停車空間車庫的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色停車空間車庫及相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠色停車空間車庫；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃綠色停車空間車庫的租金，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2）維護(hù)費(fèi)：為保證綠色停車空間車庫的正常運(yùn)行，乙方需支付必要的維護(hù)費(fèi)用。3）管理費(fèi)：甲方對(duì)綠色停車空間車庫進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔等。4）其他費(fèi)用：因乙方使用綠色停車空間車庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提出維護(hù)需求時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期管理費(fèi)。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付日當(dāng)天完成支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定提供綠色停車空間車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2）乙方擅自改變綠色停車空間車庫的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色停車空間車庫的最終管理權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保綠色停車空間車庫的租賃和管理順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫的維護(hù)報(bào)告。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行車庫的維護(hù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色停車空間車庫租賃管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色停車空間車庫租賃合同2.甲方提供的車庫使用說明書3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方開具的收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色停車空間車庫。b.違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密：指雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討欠款，并按合同約定加收滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供綠色停車空間車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供車庫，若甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：綠色停車空間車庫發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任不明，由雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，如需變更合同條款，應(yīng)按合同約定程序進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色停車空間車庫的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色停車空間車庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)。第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證綠色停車空間車庫的正常使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保綠色停車空間車庫的安全，防止安全事故的發(fā)生。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色停車空間車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用車庫。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠色停車空間車庫的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租綠色停車空間車庫。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按合同約定提供綠色停車空間車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用綠色停車空間車庫。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害綠色停車空間車庫的設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫位置及面積3.1車庫地址3.2車庫面積4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額4.4付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車輛停放規(guī)定8.1停車規(guī)定8.2車輛進(jìn)出8.3停車費(fèi)用9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同修訂14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度綠色停車空間車庫租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有綠色停車空間車庫所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的，使用綠色停車空間車庫的自然人、法人或其他組織。1.1.4“車庫”指出租方擁有的位于[具體地址]的綠色停車空間車庫。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金總額。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同全文。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.車庫位置及面積3.1車庫地址：[車庫具體地址]3.2車庫面積：[車庫總面積]平方米4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租金金額：[租金總額]元4.4付款方式：[付款方式，如：月付、季付、年付等]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如：市場行情、物價(jià)指數(shù)等]5.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整通知：[出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]通知承租方]6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍：[車庫使用范圍，如：僅供停放車輛，不得用于其他用途]6.2使用限制：[車庫使用限制，如：禁止停放大型貨車、危險(xiǎn)品車輛等]6.3使用時(shí)間：[車庫使用時(shí)間，如：24小時(shí)開放，但需遵守相關(guān)規(guī)定]7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。7.1.2定期對(duì)車庫進(jìn)行清潔和消毒，保持車庫衛(wèi)生。7.1.3對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全。7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)遵守車庫使用規(guī)則，愛護(hù)車庫設(shè)施。7.2.2保持車庫內(nèi)的車輛整潔，不得亂扔垃圾。7.2.3如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.車輛停放規(guī)定8.1停車規(guī)定8.1.1承租方僅可停放與承租方身份相符的車輛，且車輛須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2車輛停放時(shí)須按照車庫內(nèi)的指示標(biāo)志進(jìn)行，不得隨意停放或占用消防通道。8.1.3不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法改裝車輛。8.2車輛進(jìn)出8.2.1車輛進(jìn)出車庫應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得造成擁堵或安全隱患。8.2.2車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，夜間車輛進(jìn)出應(yīng)盡量減少噪音。8.3停車費(fèi)用8.3.1停車費(fèi)用根據(jù)車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月或按次收取。8.3.2停車費(fèi)用應(yīng)在每月指定日期前支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的安全設(shè)施維護(hù)，確保車庫內(nèi)安全無隱患。9.1.2承租方應(yīng)遵守車庫的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)為其所有車庫設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)范圍和賠償限額。9.2.2承租方應(yīng)自行為其車輛投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反車庫使用規(guī)定的；10.1.2出租方未按合同約定提供車庫服務(wù)的；10.1.3雙方未履行合同約定其他義務(wù)的。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理車庫內(nèi)物品。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認(rèn)；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損害賠償?shù)取?5.3第三方介入事由a)車庫租賃過程中需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)的；b)車庫設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)需要專業(yè)監(jiān)理的；c)出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁的；d)合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：a)依法履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；b)依法履行監(jiān)理職責(zé)，確保車庫設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量；c)依法履行評(píng)估職責(zé)，提