2025年租賃住宅全面保障服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃住宅全面保障服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其名下位于____________________的住宅出租給乙方，乙方同意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃住宅過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方提供全面保障服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃住宅的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供租賃住宅所發(fā)生的成本。3.2關(guān)鍵詞解釋a.住宅裝修及維護；b.住宅設(shè)施設(shè)備維修；c.住宅安全及消防；d.住宅周邊配套設(shè)施保障；e.住宅租賃合同簽訂、續(xù)簽、解除等法律事務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對租賃住宅進行裝修及維護；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃住宅的相關(guān)管理規(guī)定；4.甲方有義務(wù)為乙方提供全面保障服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住宅；2.乙方有權(quán)要求甲方提供全面保障服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)愛護租賃住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；5.乙方有義務(wù)遵守租賃住宅的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃住宅位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供全面保障服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃住宅交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.服務(wù)費：甲方為乙方提供全面保障服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費人民幣____元/月，自合同生效之日起計算。4.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)確保款項準(zhǔn)確無誤，并保留支付憑證。2.甲方收到費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供全面保障服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。2.若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的全面保障服務(wù)；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃住宅的所有權(quán)，乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.甲方保留對租賃住宅的維修和保養(yǎng)權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)工作。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入租賃住宅進行維修、保養(yǎng)或檢查的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃住宅進行救助的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃住宅全面保障服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃住宅的權(quán)屬證明文件3.全面保障服務(wù)明細表4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書或補充協(xié)議7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供全面保障服務(wù)：甲方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時提供服務(wù)，視為違約。擅自提高租金：甲方未按合同約定調(diào)整租金，擅自提高租金，視為違約。未及時維修：甲方在乙方通知后，未在合理期限內(nèi)進行維修，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或服務(wù)費：乙方未按合同約定的支付時間、方式支付費用，視為違約。擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。損壞住宅：乙方在使用過程中損壞住宅，未按合同約定進行修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.法律適用：指在處理合同糾紛時適用的法律法規(guī)。3.合同的完整性和獨立性：指合同是雙方之間關(guān)于租賃住宅全面保障服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議無效。4.增減條款：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容的增減。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：維修服務(wù)不及時解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，如超出期限，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：住宅設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方在使用過程中損壞住宅設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時通知甲方，并按合同約定進行修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，以確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的全面保障服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的全面保障服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對租賃住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，按照合同約定處理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃住宅。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。甲方在租賃期間，不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費。甲方可要求乙方遵守租賃住宅的相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費。甲方可享受乙方對租賃住宅的裝修和改善。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。乙方不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間，不得對租賃住宅進行破壞性使用。全文完。2025年租賃住宅全面保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃物1.5租賃用途2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃物維護及維修4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用繳納6.租賃物保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責(zé)任7.租賃物使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金收據(jù)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[日期]。1.3合同期限本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.4合同租賃物本合同租賃物為位于[具體地址]的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.5租賃用途本租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法活動。2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利（1）收取租金；（2）對租賃物進行合理使用；（3）在合同到期或提前解除合同時，收回租賃物；（4）在承租方違約時，依法解除合同。2.2出租方義務(wù)（1）確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的維修服務(wù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給承租方；（4）保證租賃物的使用權(quán)。2.3承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在租賃期間，對租賃物進行合理使用；（3）在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)；（4）依法維護自己的合法權(quán)益。2.4承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞；（3）遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定；（4）按時繳納水電費及其他費用。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為每月[金額]元，共計[月數(shù)]個月，總額為[總額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月[日期]前一次性支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為滯納金。4.租賃物維護及維修4.1出租方維修責(zé)任租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)原因造成的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。4.2承租方維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。4.3維修費用承擔(dān)維修費用應(yīng)在維修完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為滯納金。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水電費，每月[日期]前向供水、供電部門繳納，并將繳費憑證復(fù)印件交予甲方。5.2其他費用繳納租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在地的物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用，并按時繳納。6.租賃物保險6.1保險種類本合同租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為[金額]元。6.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的[百分比]%。6.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。7.租賃物使用限制7.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃物的用途。7.2禁止行為（1）違法活動；（2）飼養(yǎng)寵物；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）損害租賃物及公共設(shè)施。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租用途與原租賃用途一致；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)符合甲方對承租方的資質(zhì)要求；（3）轉(zhuǎn)租方應(yīng)向甲方提供其身份證明等相關(guān)文件；（4）甲方有權(quán)在接到轉(zhuǎn)租申請后[天數(shù)]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]；（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；（3）乙方違反合同約定的其他行為；（4）租賃物被依法查封或抵押；（5）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。12.2附件二：押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同履行地本合同的履行地為租賃物的所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中有權(quán)或有必要介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險機構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入第三方的行為符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限于促成租賃合同成立，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[百分比]%；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限于物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為物業(yè)管理費用的[百分比]%；（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司的責(zé)任限于維修服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的[百分比]%；（4）保險機構(gòu)：保險機構(gòu)的責(zé)任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為保險金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方在介入后的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利；（2）在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)；（3）在必要時，代表甲方或乙方與相關(guān)方進行協(xié)商或訴訟。5.第三方義務(wù)5.1第三方在介入后的義務(wù)包括：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入租賃關(guān)系時，僅代表自身，不代表甲方或乙方；（3）第三方在介入過程中，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件進行處理。11.第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入后，相關(guān)費用的承擔(dān)如下：（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（2）物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險機構(gòu)等服務(wù)費用由甲方或乙方按合同約定承擔(dān)；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，相關(guān)費用由第三方承擔(dān)。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，如本合同未明確規(guī)定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方費用支付憑證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度、使用狀況等。附件說明：本清單為租賃物交付時的狀況描述，