二零二五年度飯店資產(chǎn)處置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度飯店資產(chǎn)處置合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標的物1.5合同金額2.資產(chǎn)處置方式2.1資產(chǎn)出售2.2資產(chǎn)租賃2.3資產(chǎn)轉讓3.資產(chǎn)狀況描述3.1資產(chǎn)類型3.2資產(chǎn)數(shù)量3.3資產(chǎn)價值3.4資產(chǎn)使用狀況3.5資產(chǎn)權屬情況4.資產(chǎn)交接4.1交接方式4.2交接時間4.3交接地點4.4交接責任5.付款方式5.1付款時間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1資產(chǎn)清單9.2產(chǎn)權證明文件9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署日期10.3簽署人姓名10.4簽署人職務11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1其他事項14.2特別聲明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZ2024011.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出賣方：飯店有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3買受方：酒店管理有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4合同標的物：出賣方擁有的位于市區(qū)的號飯店資產(chǎn)1.5合同金額：人民幣壹仟萬元整2.資產(chǎn)處置方式2.1資產(chǎn)出售：出賣方同意將上述合同標的物出售給買受方2.2資產(chǎn)租賃：本合同不涉及資產(chǎn)租賃事宜2.3資產(chǎn)轉讓：本合同不涉及資產(chǎn)轉讓事宜3.資產(chǎn)狀況描述3.1資產(chǎn)類型：飯店經(jīng)營相關資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、廚房設備等3.2資產(chǎn)數(shù)量：詳見附件一《資產(chǎn)清單》3.3資產(chǎn)價值：人民幣壹仟萬元整，依據(jù)雙方認可的評估機構評估結果3.4資產(chǎn)使用狀況：飯店目前正常運營中3.5資產(chǎn)權屬情況：出賣方擁有上述資產(chǎn)的合法所有權4.資產(chǎn)交接4.1交接方式：實物交接4.2交接時間：合同簽訂后30個工作日內4.3交接地點：市區(qū)路號飯店4.4交接責任：出賣方負責將資產(chǎn)現(xiàn)狀轉移至買受方，買受方負責接收資產(chǎn)5.付款方式5.1付款時間：合同簽訂后5個工作日內5.2付款金額：人民幣壹仟萬元整5.3付款方式：銀行轉賬5.4付款責任：買受方按時足額支付合同約定款項6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理：違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁7.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月10日8.3合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：8.3.1合同約定的終止條件成就8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導致合同無法履行8.3.4合同約定的其他終止條件8.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起9.合同附件9.1資產(chǎn)清單：附件一9.2產(chǎn)權證明文件：附件二9.3其他相關文件：附件三至附件五10.合同簽署10.1簽署方式：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力10.2簽署日期：2024年1月10日10.3簽署人姓名：（出賣方法定代表人）、YY（買受方法定代表人）10.4簽署人職務：（出賣方職務）、YY（買受方職務）11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應提前30日書面通知對方11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件11.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除12.1.1因不可抗力導致合同無法履行12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3違約方在接到解除通知后30日內未采取補救措施或未履行合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除原因12.3解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務13.合同保密13.1保密內容：本合同內容、雙方交易信息、商業(yè)秘密等13.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后5年內13.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任14.其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2特別聲明：本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內容，自愿簽訂本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同的履行。2.第三方介入的職責2.1.1中介機構：協(xié)助合同雙方進行資產(chǎn)評估、談判、簽約等事宜。2.1.2評估機構：對合同標的物進行評估，提供評估報告。2.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。2.1.4會計師事務所：對合同標的物的財務狀況進行審計，提供審計報告。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入后，應及時向合同雙方報告工作進展情況。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額不得超過合同標的物價值的5%。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，對合同雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對合同雙方的義務：第三方應根據(jù)合同約定，履行其對合同雙方的義務。6.2第三方對合同標的物的評估、審計等結果，不構成合同雙方的最終決策依據(jù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的履行義務如下：7.1.1出賣方：繼續(xù)履行合同約定的出賣方義務，包括但不限于資產(chǎn)交付、合同款項支付等。7.1.2買受方：繼續(xù)履行合同約定的買受方義務，包括但不限于資產(chǎn)接收、合同款項支付等。7.2第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前的合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。10.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單要求：詳細列出合同標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.產(chǎn)權證明文件要求：提供合同標的物的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：產(chǎn)權證明文件是合同有效性的重要憑證，應確保文件的真實性和合法性。3.評估報告要求：由第三方評估機構出具的合同標的物的評估報告。說明：評估報告是合同價格確定的重要依據(jù)，應確保評估的客觀性和公正性。4.審計報告要求：由第三方會計師事務所出具的合同標的物的財務審計報告。說明：審計報告是合同標的物財務狀況的反映，應確保審計的全面性和準確性。5.合同變更協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應簽署書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應確保變更內容的明確性和合法性。6.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應簽署書面爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決的法律依據(jù)，應確保解決方式的合理性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應確保協(xié)議內容的完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣方未按約定時間交付資產(chǎn)。買受方未按約定時間支付合同款項。第三方提供虛假評估報告或審計報告。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按合同金額的千分之五計算。損失賠償標準：按實際損失計算，但不得超過合同金額。3.示例說明出賣方未按約定時間交付資產(chǎn)，導致買受方遭受損失，買受方有權要求出賣方支付違約金，并賠償實際損失。買受方未按約定時間支付合同款項，出賣方有權要求買受方支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第三方提供虛假評估報告，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。全文完。二零二四年度飯店資產(chǎn)處置合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3飯店資產(chǎn)處置管理辦法2.合同主體2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息2.3合同擔保人（如有）3.飯店資產(chǎn)基本情況3.1飯店資產(chǎn)名稱3.2飯店資產(chǎn)類型3.3飯店資產(chǎn)位置3.4飯店資產(chǎn)權屬證明3.5飯店資產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.6飯店資產(chǎn)評估報告4.飯店資產(chǎn)轉讓價格4.1轉讓價格確定依據(jù)4.2轉讓價格具體數(shù)額4.3轉讓價格支付方式4.4轉讓價格支付時間4.5逾期付款責任5.飯店資產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付前權屬變更手續(xù)5.5交付后的產(chǎn)權登記6.交付后資產(chǎn)維護責任6.1維護責任主體6.2維護責任范圍6.3維護責任期限6.4維護費用承擔7.飯店資產(chǎn)相關稅費7.1稅費承擔主體7.2稅費具體項目7.3稅費計算依據(jù)7.4稅費支付時間8.合同履行期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準9.4違約賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：飯店資產(chǎn)評估報告13.3附件三：合同擔保協(xié)議（如有）14.其他約定事項14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》1.1.4國家及地方有關飯店資產(chǎn)處置的相關政策法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1飯店資產(chǎn)評估準則1.2.2飯店資產(chǎn)處置操作規(guī)范1.3飯店資產(chǎn)處置管理辦法1.3.1飯店資產(chǎn)處置管理辦法（試行）1.3.2相關飯店資產(chǎn)處置流程及要求2.合同主體2.1出讓人基本信息2.1.1出讓人名稱：飯店2.1.2出讓人地址：省市區(qū)路號2.1.3出讓人法定代表人：2.1.4出讓人聯(lián)系電話：1382.2受讓人基本信息2.2.1受讓人名稱：酒店管理有限公司2.2.2受讓人地址：省市區(qū)路號2.2.3受讓人法定代表人：2.2.4受讓人聯(lián)系電話：13956782.3合同擔保人（如有）2.3.1合同擔保人名稱：銀行2.3.2合同擔保人地址：省市區(qū)路號2.3.3合同擔保人法定代表人：2.3.4合同擔保人聯(lián)系電話：13787653.飯店資產(chǎn)基本情況3.1飯店資產(chǎn)名稱3.1.1酒店大樓3.1.2餐飲設施3.1.3客房設施3.1.4健身設施3.2飯店資產(chǎn)類型3.2.1房地產(chǎn)3.2.2餐飲業(yè)3.2.3住宿業(yè)3.2.4娛樂業(yè)3.3飯店資產(chǎn)位置3.3.1省市區(qū)路號3.4飯店資產(chǎn)權屬證明3.4.1房地產(chǎn)權證3.4.2餐飲設施營業(yè)執(zhí)照3.4.3客房設施營業(yè)執(zhí)照3.4.4健身設施營業(yè)執(zhí)照3.5飯店資產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.5.1酒店大樓：建筑面積為10000平方米，樓高10層，地上9層，地下1層。3.5.2餐飲設施：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳、宴會廳等。3.5.3客房設施：共有客房300間，包括標準間、套房、豪華套房等。3.5.4健身設施：設有室內游泳池、健身房、瑜伽房等。3.6飯店資產(chǎn)評估報告3.6.1評估機構：資產(chǎn)評估有限公司3.6.2評估時間：2024年3月3.6.3評估價值：人民幣5000萬元4.飯店資產(chǎn)轉讓價格4.1轉讓價格確定依據(jù)4.1.1評估價值4.1.2市場行情4.2轉讓價格具體數(shù)額4.2.1轉讓價格為人民幣5000萬元4.3轉讓價格支付方式4.3.1預付款：人民幣1000萬元，在合同簽訂后5個工作日內支付。4.3.2尾款：人民幣4000萬元，在交付資產(chǎn)后10個工作日內支付。4.4轉讓價格支付時間4.4.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。4.4.2尾款支付時間：交付資產(chǎn)后10個工作日內。4.5逾期付款責任4.5.1逾期付款每日按轉讓價格的千分之五支付違約金。4.5.2出讓人有權解除合同，并要求受讓人支付逾期付款所產(chǎn)生的全部費用。5.飯店資產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.12024年4月30日5.2交付地點5.2.1省市區(qū)路號5.3交付方式5.3.1出讓人將飯店資產(chǎn)及權屬證明等文件交付給受讓人。5.4交付前權屬變更手續(xù)5.4.1出讓人負責辦理飯店資產(chǎn)權屬變更手續(xù)。5.5交付后的產(chǎn)權登記5.5.1受讓人負責在交付后30個工作日內辦理飯店資產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)。8.合同履行期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限8.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至飯店資產(chǎn)交付完畢之日止。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3.2出讓人或受讓人違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正，對方有權解除本合同。8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除本合同。8.4合同終止條件8.4.1合同履行期限屆滿，飯店資產(chǎn)交付完畢，合同終止。8.4.2合同解除后，合同終止。8.4.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓人未按約定支付轉讓價格。9.1.2出讓人未按約定時間交付飯店資產(chǎn)。9.1.3出讓人或受讓人未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過轉讓價格的10%。9.3違約金計算標準9.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日按轉讓價格的千分之一計算。9.4違約賠償范圍9.4.1違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理飯店資產(chǎn)。11.3.2雙方應相互退還已支付的款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)省市仲裁委員會確認。12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。12.3.2雙方應按照約定處理飯店資產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.1.1列明飯店資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：飯店資產(chǎn)評估報告13.2.1包括評估機構的評估結果、評估過程、評估依據(jù)等。13.3附件三：合同擔保協(xié)議（如有）13.3.1包括擔保人的擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。14.其他約定事項14.1合同簽署地點14.1.1本合同簽署地點為省市。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、擔保人等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其責任限于為甲乙雙方提供服務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益關系，其行為應客觀、公正。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應保證第三方的介入不會影響合同的履行。16.1.2甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的介入工作。16.2.2乙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過其收取的服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，責任限額不得超過其收取的服務費用。17.2第三方的免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方責任的原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權更換第三方。18.1.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權更換第三方。18.2第三方的更換程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。18.2.2第三方應在接到更換通知后，按照甲乙雙方的要求辦理相關手續(xù)。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的期限20.1.1第三方的介入期限由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2第三方介入的期限屆滿，如甲乙雙方未提出異議，視為同意第三方繼續(xù)履行職責。20.2第三方的退出20.2.1第三方在介入期限屆滿或合同解除后，應退出介入工作。20.2.2第三方退出介入工作后，應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店資產(chǎn)清單詳細要求和說明：列明飯店資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、價值、位置等信息。資產(chǎn)清單應附有相應的圖片或圖紙，以便于核實。資產(chǎn)清單應由出讓人和受讓人共同確認，并簽字或蓋章。2.附件二：飯店資產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具。評估報告應包括評估依據(jù)、評估過程、評估結果、評估結論等內容。評估報告應由出讓人和受讓人共同確認，并簽字或蓋章。3.附件三：合同擔保協(xié)議（如有）詳細要求和說明：擔保協(xié)議應由擔保人和出讓人、受讓人共同簽訂。擔保協(xié)議應明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內容。擔保協(xié)議應由擔保人、出讓人和受讓人共同簽字或蓋章。4.附件四：飯店資產(chǎn)權屬證明詳細要求和說明：權屬證明應包括房地產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。權屬證明應由出讓人提供，并確保其真實有效。5.附件五：合同履行情況記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款時間、資產(chǎn)交付時間等。記錄應由甲乙雙方共同確認，并簽字或蓋章。6.附件六：爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決的經(jīng)過、結果等。文件應由爭議雙方共同確認，并簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為受讓人未按約定支付轉讓價格。出讓人未按約定時間交付飯店資產(chǎn)。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準違約金：按逾期天數(shù)計算，每日按轉讓價格的千分之一計算。實際損失賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。3.示例說明示例一：受讓人逾期付款受讓人在合同約定的時間內未支付轉讓價格的1000萬元預付款。出讓人有權要求受讓人支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的實際損失。示例二：出讓人逾期交付資產(chǎn)出讓人未在合同約定的時間內交付飯店資產(chǎn)。受讓人有權要求出讓人支付逾期交付的違約金，并賠償因此造成的實際損失。示例三：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務甲乙雙方未按約定辦理飯店資產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)。甲乙雙方應按照約定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，如因未按時辦理導致?lián)p失，雙方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度飯店資產(chǎn)處置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.資產(chǎn)處置概述2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)描述2.3資產(chǎn)權屬確認3.處置方式及程序3.1處置方式選擇3.2處置程序流程3.3評估及定價4.處置時間及期限4.1處置時間安排4.2合同期限5.資產(chǎn)交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接手續(xù)5.4質量檢驗6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同修訂12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文號13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：飯店乙方：資產(chǎn)收購公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.資產(chǎn)處置概述2.1資產(chǎn)清單詳見附件一：《飯店資產(chǎn)清單》2.2資產(chǎn)描述詳見附件一：《飯店資產(chǎn)清單》中對各項資產(chǎn)的詳細描述2.3資產(chǎn)權屬確認甲方保證對上述資產(chǎn)擁有合法的處置權，并保證該等資產(chǎn)不存在任何權屬糾紛。3.處置方式及程序3.1處置方式選擇本次資產(chǎn)處置采用公開競價方式。3.2處置程序流程（1）乙方在公告期內向甲方提交投標文件；（2）甲方組織專家對投標文件進行評審；（3）評審合格后，甲方通知乙方參與競價；（4）競價成功后，雙方簽訂本合同；（5）辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。4.處置時間及期限4.1處置時間安排本次資產(chǎn)處置自公告之日起，至競價結束之日止。4.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.資產(chǎn)交接5.1交接時間資產(chǎn)交接時間為競價成功后十個工作日內。5.2交接地點資產(chǎn)交接地點為飯店指定地點。5.3交接手續(xù)雙方應在資產(chǎn)交接地點辦理下列手續(xù)：（1）乙方接收資產(chǎn)清單；（2）乙方驗收資產(chǎn)；（3）雙方簽署資產(chǎn)交接確認書。5.4質量檢驗乙方應在資產(chǎn)交接前，對資產(chǎn)進行質量檢驗，并簽署檢驗報告。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方應在簽訂本合同后五個工作日內，將全部款項支付至甲方指定賬戶。6.2付款期限付款期限為簽訂本合同后五個工作日內。6.3付款條件（1）款項支付前，乙方應向甲方提供付款憑證；（2）款項支付后，甲方應向乙方提供相應的資產(chǎn)轉移手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除及終止條款。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為造成的全部責任；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（4）違約方應承擔因違約行為導致的全部后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起三十日內進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應在七個工作日內書面回復是否同意解除；（3）雙方達成一致后，簽署合同解除協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）已履行部分的合同，雙方應按照實際履行情況結算；（3）合同解除不影響雙方其他權利和義務的履行。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于《飯店資產(chǎn)清單》。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文號本合同生效后，雙方應向有關部門辦理登記備案手續(xù)，取得相應的生效文號。13.合同備案13.1備案機關本合同需向市商務局進行備案。13.2備案時間本合同簽訂后三十日內，雙方應向備案機關提交備案材料。13.3備案要求備案材料應包括但不限于合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。14.合同解除及終止14.1解除條件同第九條解除條件。14.2解除程序同第九條解除程序。14.3終止后果合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和實際情況處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關事務。2.第三方介入的情形2.1評估機構介入（1）甲方或乙方需對資產(chǎn)進行評估時，可引入第三方評估機構進行評估。（2）評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。2.2中介方介入（1）雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助合同談判、簽訂、履行等事宜。（2）中介方應誠實守信，不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得損害雙方合法權益。2.3律師事務所介入（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可引入律師事務所提供法律意見或代理訴訟。（2）律師事務所應維護雙方合法權益，不得偏袒任何一方。2.4會計師事務所介入（1）合同履行過程中涉及財務審計、稅務咨詢等事宜，可引入會計師事務所提供專業(yè)服務。（2）會計師事務所應獨立、客觀、公正地進行工作，并提供相應的專業(yè)報告。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的合同履行障礙；（2）第三方違反保密義務導致的損失；（3）第三方提供的評估、咨詢、代理等服務的瑕疵。3.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因導致的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立主體，其權利和義務由其自身承擔。4.2第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定，不構成甲方、乙方之間的權利義務關系。4.3第三方不得代表甲方、乙方對外簽訂任何協(xié)議，不得以甲方、乙方名義進行任何活動。4.4第三方在合同履行