二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃服務(wù)協(xié)議

二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目與規(guī)格服務(wù)項目：提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃服務(wù)，具體包括土地的租賃、管理、維護等。服務(wù)規(guī)格：滿足甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)和發(fā)展需求，提供符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的土地租賃服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保土地的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，滿足甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展要求。乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性，確保土地租賃合同的履行和土地使用權(quán)的合法合規(guī)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的土地使用故障或問題。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計租賃的土地面積為______（單位：畝）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價土地租賃單價為______元/畝/年。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃年限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供土地租賃服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方將提供土地租賃服務(wù)至甲方位于______（詳細地址）的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費用，乙方應(yīng)按照合同約定提供土地租賃服務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行改進或提供替代方案。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整租賃計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供土地使用所需的設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供土地租賃服務(wù)。對甲方提供的與土地租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，并提供必要的信息和協(xié)助。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施，如優(yōu)化服務(wù)流程等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)按月收取租金，具體金額由雙方另行書面約定，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿且乙方完成所有服務(wù)后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供土地租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢