2025年物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代范圍2.1更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備種類2.2更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備位置3.更新?lián)Q代服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目描述3.2服務(wù)實施時間3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.服務(wù)驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同履行12.1履行責(zé)任12.2履行義務(wù)12.3履行期限13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3責(zé)任承擔(dān)期限14.其他約定事項14.1合同附件補(bǔ)充14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代范圍2.1更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備種類[列舉具體需要更新?lián)Q代的設(shè)施設(shè)備種類，如：電梯、照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等]2.2更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備數(shù)量[具體說明每種設(shè)施設(shè)備的數(shù)量]2.3更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備位置[具體說明每種設(shè)施設(shè)備所在的位置]第三條更新?lián)Q代服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目描述[詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等]3.2服務(wù)實施時間[明確服務(wù)開始和結(jié)束的時間，以及具體的服務(wù)階段安排]3.3服務(wù)質(zhì)量要求[列出具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低于規(guī)定值、能耗符合國家標(biāo)準(zhǔn)等]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[明確服務(wù)費(fèi)用的總金額]4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式[約定支付方式，如：分期支付、一次性支付等]4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間[具體說明每次支付的時間和金額]第五條合同期限及終止條件5.1合同期限[明確合同的有效期限]5.2合同終止條件[列出可能導(dǎo)致合同終止的條件，如：一方違約、不可抗力等]5.3合同終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序和通知方式]第六條服務(wù)驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[制定具體的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.2驗收程序[詳細(xì)描述驗收的具體步驟和參與人員]6.3質(zhì)量保證期限[明確乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的具體情形，如：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約責(zé)任處理[詳細(xì)說明違約責(zé)任的處理方式和程序]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體步驟，包括但不限于：爭議提出、調(diào)解、仲裁或訴訟程序]8.3爭議解決地點[明確爭議解決地點，如：合同簽訂地、甲方所在地或乙方所在地]第九條合同生效及修改9.1合同生效條件[列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]9.2合同修改程序[詳細(xì)說明合同修改的程序，包括但不限于：修改內(nèi)容通知、雙方確認(rèn)等]9.3合同附件[明確合同附件的構(gòu)成，如：服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等]第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出所有需要更新?lián)Q代的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等]10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，包括每個服務(wù)項目的具體操作步驟、預(yù)期效果等]10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表[列出所有服務(wù)項目的費(fèi)用，包括單價、總價、支付時間等]第十一條合同解除11.1合同解除條件[列舉可能導(dǎo)致合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括但不限于：解除通知、合同終止等]11.3合同解除后的處理[明確合同解除后的處理措施，如：設(shè)施設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等]第十二條合同履行12.1履行責(zé)任[明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)]12.2履行義務(wù)[詳細(xì)列出雙方在合同履行期間應(yīng)盡的義務(wù)，如：甲方提供必要條件、乙方按時提供服務(wù)等]12.3履行期限[明確合同履行的時間節(jié)點和期限]第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任[明確合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：違約責(zé)任、賠償責(zé)任等]13.2責(zé)任承擔(dān)方式[詳細(xì)說明責(zé)任承擔(dān)的方式，如：賠償、支付違約金等]13.3責(zé)任承擔(dān)期限[明確責(zé)任承擔(dān)的期限]第十四條其他約定事項14.1合同附件補(bǔ)充[對合同附件進(jìn)行補(bǔ)充說明，如有需要]14.2合同未盡事宜[明確合同未盡事宜的處理原則，如：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行等]14.3合同解釋權(quán)[明確合同解釋權(quán)歸哪一方所有，如：歸合同簽訂地法院等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4施工方：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代施工的施工單位。1.2.5檢測方：對更新?lián)Q代后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確具體，如：人民幣[金額]萬元。2.3責(zé)任限額適用范圍2.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；2.3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失；2.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.3.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入審查甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[時間]，對申請進(jìn)行審查，決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評價，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)工作計劃。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作情況進(jìn)行評價。7.2若第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有需要更新?lián)Q代的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確更新?lián)Q代設(shè)施的詳細(xì)信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括每個服務(wù)項目的具體操作步驟、預(yù)期效果、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此說明作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出所有服務(wù)項目的費(fèi)用，包括單價、總價、支付時間、支付方式等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細(xì)安排和責(zé)任劃分。5.附件五：驗收報告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)驗收的結(jié)果，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：此報告作為合同附件，用于證明服務(wù)已按照合同約定完成。6.附件六：違約責(zé)任記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于追溯和證明違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.示例說明：3.2示例二：若第三方在施工過程中造成設(shè)備損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)備。3.3示例三：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)內(nèi)容2.1更新?lián)Q代設(shè)備清單2.2更新?lián)Q代設(shè)備的技術(shù)參數(shù)2.3更新?lián)Q代設(shè)備的交付時間2.4更新?lián)Q代設(shè)備的安裝與調(diào)試2.5更新?lián)Q代設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限3.2服務(wù)期限的延長及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：驗收報告11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同保密12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______第二條物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)內(nèi)容2.1更新?lián)Q代設(shè)備清單詳見附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。2.2更新?lián)Q代設(shè)備的技術(shù)參數(shù)詳見附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。2.3更新?lián)Q代設(shè)備的交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成設(shè)備采購，并通知乙方驗收。2.4更新?lián)Q代設(shè)備的安裝與調(diào)試乙方應(yīng)在收到設(shè)備后_______日內(nèi)，完成設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。2.5更新?lián)Q代設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。第三條服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)期限的延長及終止條件如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用；（2）設(shè)備安裝調(diào)試完成后支付_______%的費(fèi)用；（3）驗收合格后支付_______%的費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間具體支付時間詳見第四條第4.2款。4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場價格變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限屆滿后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：驗收報告第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同保密12.1保密范圍本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方被依法宣告破產(chǎn)；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）一方違反合同，經(jīng)對方催告后仍不履行。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，并相互出具解除或終止合同的書面證明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決專業(yè)問題；（4）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請合同雙方如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請，并說明介入目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批甲方或乙方在收到介入申請后_______日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成損失；（3）第三方在履行合同過程中發(fā)生重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行。17.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）如責(zé)任限額數(shù)額低于本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，則按實際損失計算。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）合同雙方仍承擔(dān)各自的基本責(zé)任，第三方不改變合同雙方的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方與合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，按本合同約定執(zhí)行。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任，其責(zé)任限額按第十七條約定執(zhí)行；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，對其監(jiān)督范圍內(nèi)的問題承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額按第十七條約定執(zhí)行；（3）咨詢方：咨詢方提供咨詢服務(wù)，對其咨詢內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額按第十七條約定執(zhí)行；（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)，對其技術(shù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額按第十七條約定執(zhí)行。第十九條第三方權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。第二十條第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供中介、監(jiān)理、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第二十二條第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）第三方因自身原因退出合同。22.2終止程序第三方介入合同終止，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并相互出具合同終止的書面證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有需要更新?lián)Q代的物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買價格等信息。設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。設(shè)備清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出所有服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備安裝調(diào)試過程、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等信息。驗收報告應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、善后處理等信息。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供所需資料或配合第三方工作；故意隱瞞或提供虛假信息；違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；未按合同約定完成設(shè)備安裝調(diào)試；違反合同約定的保密義務(wù)；故意拖延服務(wù)進(jìn)度。第三方違約行為：未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；未按合同約定完成工作；違反合同約定的保密義務(wù)；故意拖延工作進(jìn)度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；未按合同約定完成設(shè)備安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；故意拖延服務(wù)進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任按其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行；若第三方違約，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期_______日未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。乙方在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方信息1.6合同期限2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)備更新?lián)Q代需求2.3設(shè)備更新?lián)Q代原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備更新?lián)Q代方案3.2施工方案3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.4設(shè)備驗收3.5設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備性能指標(biāo)4.2設(shè)備運(yùn)行效率4.3設(shè)備使用壽命4.4設(shè)備運(yùn)行安全5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進(jìn)度6.3服務(wù)驗收6.4服務(wù)變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設(shè)備清單12.2服務(wù)方案12.3費(fèi)用明細(xì)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代服務(wù)合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.5合同雙方信息1.5.1甲方（服務(wù)提供方）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.5.2乙方（服務(wù)接受方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：電梯、中央空調(diào)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.1.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件一《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》2.2設(shè)備更新?lián)Q代需求2.2.1設(shè)備使用年限：已超過規(guī)定年限2.2.2設(shè)備性能：無法滿足當(dāng)前使用需求2.2.3設(shè)備更新?lián)Q代必要性：確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行2.3設(shè)備更新?lián)Q代原則2.3.1符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.3.2確保設(shè)備性能和運(yùn)行效率2.3.3選擇知名品牌和優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備更新?lián)Q代方案3.1.1電梯更新?lián)Q代：更換電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部件3.1.2中央空調(diào)更新?lián)Q代：更換空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、水泵等設(shè)備3.1.3供水系統(tǒng)更新?lián)Q代：更換水泵、閥門、管道等設(shè)備3.1.4供電系統(tǒng)更新?lián)Q代：更換變壓器、配電柜、電纜等設(shè)備3.1.5消防系統(tǒng)更新?lián)Q代：更換消防主機(jī)、報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等設(shè)備3.2施工方案3.2.1施工時間：2024年2月1日至2024年6月30日3.2.2施工地點：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)3.2.3施工單位：建筑工程有限公司3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.1安裝單位：建筑工程有限公司3.3.2調(diào)試單位：設(shè)備調(diào)試有限公司3.3.3調(diào)試時間：設(shè)備安裝完畢后7日內(nèi)完成3.4設(shè)備驗收3.4.1驗收單位：物業(yè)管理有限責(zé)任公司3.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備性能穩(wěn)定3.4.3驗收時間：設(shè)備調(diào)試完畢后7日內(nèi)完成4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備性能指標(biāo)：詳見附件二《設(shè)備性能指標(biāo)表》4.2設(shè)備運(yùn)行效率：達(dá)到行業(yè)平均水平4.3設(shè)備使用壽命：不低于設(shè)備原使用壽命4.4設(shè)備運(yùn)行安全：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付30%的預(yù)付款5.2.2施工過程中，每月支付10%的進(jìn)度款5.2.3設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，支付30%的尾款5.2.4驗收合格后，支付剩余的10%費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時間：詳見費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整6.合同履行6.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2服務(wù)進(jìn)度：詳見附件三《服務(wù)進(jìn)度表》6.3服務(wù)驗收：詳見第三條“設(shè)備驗收”6.4服務(wù)變更：如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他商業(yè)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2保密期限屆滿或本條款約定的保密義務(wù)終止后，保密義務(wù)人仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，但不再承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會9.2.2除非合同另有約定，仲裁地為市9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)11.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.合同附件12.1設(shè)備清單12.1.1詳見附件一《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》12.2服務(wù)方案12.2.1詳見附件二《設(shè)備更新?lián)Q代方案》12.3費(fèi)用明細(xì)12.3.1詳見附件三《費(fèi)用明細(xì)表》12.4其他相關(guān)文件12.4.1詳見附件四《其他相關(guān)文件》13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同已按照法律規(guī)定完成審批、登記手續(xù)13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效方式13.3.1以書面形式生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時，可提出申請。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.3.1第三方直接責(zé)任造成的損失1