2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與成果轉(zhuǎn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與成果轉(zhuǎn)化合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價(jià)格5.租賃期限6.租賃保證金7.租金支付方式8.租賃費(fèi)用調(diào)整三、場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施維修費(fèi)用4.設(shè)施更新與改造四、成果轉(zhuǎn)化1.成果轉(zhuǎn)化范圍2.成果轉(zhuǎn)化方式3.成果轉(zhuǎn)化收益分配4.成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.成果轉(zhuǎn)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.成果轉(zhuǎn)化合同附件3.保密協(xié)議附件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單2.成果轉(zhuǎn)化合同附件清單3.保密協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與成果轉(zhuǎn)化合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________甲方聯(lián)系地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地地址：_________場(chǎng)地面積：_________平方米場(chǎng)地性質(zhì)：_________場(chǎng)地用途：科研、辦公等2.租賃面積：_________平方米3.租賃用途：科研、辦公等4.租賃價(jià)格：每月人民幣_(tái)___元/平方米5.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.租賃保證金：人民幣_(tái)___元7.租金支付方式：每月支付每季度支付每年支付8.租賃費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整三、場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)1.場(chǎng)地設(shè)施清單：辦公桌椅空調(diào)設(shè)備照明設(shè)備通信設(shè)備其他設(shè)施2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)3.設(shè)施維修費(fèi)用：常規(guī)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決4.設(shè)施更新與改造：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新與改造乙方有權(quán)提出設(shè)施更新與改造需求四、成果轉(zhuǎn)化1.成果轉(zhuǎn)化范圍：乙方擁有的科研成果甲方提供的科研資源2.成果轉(zhuǎn)化方式：技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)許可技術(shù)咨詢其他方式3.成果轉(zhuǎn)化收益分配：甲方獲得成果轉(zhuǎn)化收益的____%乙方獲得成果轉(zhuǎn)化收益的____%4.成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的次要風(fēng)險(xiǎn)5.成果轉(zhuǎn)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有成果轉(zhuǎn)化的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方同意甲方對(duì)成果轉(zhuǎn)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用五、保密條款1.保密信息范圍：甲方商業(yè)秘密乙方科研成果雙方約定需要保密的其他信息2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商3.合同解除后果：乙方應(yīng)支付至合同解除之日的全部租金甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致決定終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)3.合同終止后果：乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀雙方應(yīng)相互退還各自財(cái)產(chǎn)十、其他約定1.合同附件：場(chǎng)地租賃合同附件成果轉(zhuǎn)化合同附件保密協(xié)議附件2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地十二、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單2.成果轉(zhuǎn)化合同附件清單：成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃成果轉(zhuǎn)化收益分配方案3.保密協(xié)議附件清單：保密信息清單違約責(zé)任條款十三、合同簽署1.簽署主體：甲方代表：_________乙方代表：_________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_________十四、合同方簽字甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)研發(fā)方向甲方有權(quán)根據(jù)科研需求，對(duì)乙方進(jìn)行研發(fā)方向的指導(dǎo)和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成研發(fā)任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告研發(fā)進(jìn)展。2.甲方提供科研資源甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的科研設(shè)備和實(shí)驗(yàn)材料。甲方應(yīng)確保提供的科研資源符合科研要求，并對(duì)資源的安全負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)成果轉(zhuǎn)化推廣甲方負(fù)責(zé)將乙方完成的科研成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化和推廣。甲方應(yīng)積極尋找合作伙伴，為乙方的科研成果提供市場(chǎng)渠道。4.甲方負(fù)責(zé)專利申請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)乙方的科研成果申請(qǐng)專利，并承擔(dān)相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方完成專利申請(qǐng)工作。5.甲方提供科研經(jīng)費(fèi)甲方為乙方提供科研項(xiàng)目所需的科研經(jīng)費(fèi)。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度合理使用科研經(jīng)費(fèi)，并定期向甲方報(bào)告經(jīng)費(fèi)使用情況。6.甲方負(fù)責(zé)成果轉(zhuǎn)化收益分配甲方根據(jù)成果轉(zhuǎn)化收益情況，與乙方進(jìn)行收益分配。分配比例按照雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主選擇科研方向乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，選擇科研方向和項(xiàng)目。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告科研進(jìn)展，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方負(fù)責(zé)科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方擁有科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)在合同中承諾。3.乙方獨(dú)立承擔(dān)研發(fā)成本乙方自行承擔(dān)研發(fā)過(guò)程中的成本，包括但不限于設(shè)備、材料、人員費(fèi)用等。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出約定的研發(fā)成本。4.乙方負(fù)責(zé)成果轉(zhuǎn)化實(shí)施乙方負(fù)責(zé)將科研成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際產(chǎn)品或服務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，如市場(chǎng)推廣、資金支持等。5.乙方享有成果轉(zhuǎn)化收益乙方享有成果轉(zhuǎn)化所獲得的全部收益。甲方不得以任何形式剝奪乙方的收益權(quán)益。6.乙方獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，履行自身義務(wù)，并對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行進(jìn)度、爭(zhēng)議解決情況等。4.第三方中介更換若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方有權(quán)更換第三方中介。更換程序按照雙方協(xié)商確定。5.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害賠償責(zé)任。第三方中介對(duì)合同履行情況的報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單2.成果轉(zhuǎn)化合同附件成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃成果轉(zhuǎn)化收益分配方案3.保密協(xié)議附件保密信息清單違約責(zé)任條款4.第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方中介職責(zé)第三方中介費(fèi)用第三方中介報(bào)告第三方中介更換第三方中介責(zé)任二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地任何一方違反保密條款任何一方違反成果轉(zhuǎn)化收益分配約定任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)基于合同條款和法律規(guī)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.專利：指依法授予發(fā)明人、設(shè)計(jì)人或者其權(quán)利受讓人在特定時(shí)間內(nèi)獨(dú)占實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：明確場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并定期檢查維護(hù)情況。2.問(wèn)題：成果轉(zhuǎn)化收益分配爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確收益分配比例和計(jì)算方法，必要時(shí)尋求第三方中介調(diào)解。3.問(wèn)題：第三方中介更換困難解決辦法：在合同中約定第三方中介更換的條件和程序，確保更換過(guò)程的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)與高校合作研發(fā)2.科研機(jī)構(gòu)與企業(yè)合作成果轉(zhuǎn)化3.科研機(jī)構(gòu)與政府機(jī)構(gòu)合作科研項(xiàng)目4.科研機(jī)構(gòu)與跨國(guó)公司合作研發(fā)項(xiàng)目5.科研機(jī)構(gòu)與投資機(jī)構(gòu)合作成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與成果轉(zhuǎn)化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同期限1.4合同生效條件2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4安全規(guī)定5.成果轉(zhuǎn)化相關(guān)條款5.1成果轉(zhuǎn)化定義5.2成果轉(zhuǎn)化權(quán)利5.3成果轉(zhuǎn)化收益分配5.4成果轉(zhuǎn)化保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]1.2.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]1.2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]平方米1.2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述]1.2.5場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地設(shè)施清單]1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃期限]年1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同1.4.2租賃場(chǎng)地符合使用要求1.4.3支付首期租金2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：[城市名稱]2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.3場(chǎng)地詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：[場(chǎng)地總面積]平方米2.2.2可使用面積：[可使用面積]平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：[建筑類型]2.3.2建筑年代：[建筑年代]2.3.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：[基礎(chǔ)設(shè)施清單]2.4.2辦公設(shè)施：[辦公設(shè)施清單]2.4.3附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每平方米租金：[每平方米租金]元3.1.2總租金：[總租金]元3.2租金支付方式3.2.1首期租金：[首期租金]元，于合同簽訂之日起[支付天數(shù)]天內(nèi)支付3.2.2期租金：[期租金]元，每[支付周期]支付一次3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]，如每年[調(diào)整日期]進(jìn)行一次調(diào)整3.3.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]，如市場(chǎng)租金水平、通貨膨脹率等3.4其他費(fèi)用3.4.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付3.4.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)]元/平方米·月4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1租賃場(chǎng)地僅用于[租賃場(chǎng)地用途]4.1.2不得用于任何非法活動(dòng)4.2使用時(shí)間4.2.1工作時(shí)間：[工作時(shí)間]4.2.2非工作時(shí)間：[非工作時(shí)間]4.3使用限制4.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.3.2不得擅自增加或減少場(chǎng)地設(shè)施4.3.3不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地4.4安全規(guī)定4.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)4.4.2場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施4.4.3承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查5.成果轉(zhuǎn)化相關(guān)條款5.1成果轉(zhuǎn)化定義5.1.1成果轉(zhuǎn)化：指將科研機(jī)構(gòu)在租賃場(chǎng)地內(nèi)完成的科研成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用或商品化的過(guò)程。5.2成果轉(zhuǎn)化權(quán)利5.2.1租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科研成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。5.2.2出租方不得干涉承租方進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化。5.3成果轉(zhuǎn)化收益分配5.3.1成果轉(zhuǎn)化收益的分配按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。5.3.2成果轉(zhuǎn)化收益的分配比例由雙方在合同中約定。5.4成果轉(zhuǎn)化保密義務(wù)5.4.1雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科研成果保密。5.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露科研成果信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定的其他義務(wù)8.1.3雙方未按照合同約定進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃場(chǎng)地天數(shù)租金的[違約金比例]%。8.3違約金8.3.1違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]天內(nèi)完成。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和相關(guān)規(guī)定處理爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[處理期限]內(nèi)開(kāi)始處理爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地和成果轉(zhuǎn)化相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的租金和其他費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2.2合同終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地和成果轉(zhuǎn)化相關(guān)事宜。11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的租金和其他費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)在變更合同前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2.2變更后的合同應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起至[合同終止日期]止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于介入?yún)f(xié)議約定的所有事項(xiàng)。17.2.2第三方的責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成介入任務(wù)。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[時(shí)間]內(nèi)完成工作交接。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分、設(shè)施分布等。說(shuō)明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：該清單應(yīng)作為合同附件，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)備狀況和功能。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說(shuō)明：該文件應(yīng)作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：該規(guī)則應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范。5.附件五：成果轉(zhuǎn)化協(xié)議要求：明確成果轉(zhuǎn)化的具體條款，包括轉(zhuǎn)化方式、收益分配、保密義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的合作關(guān)系。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同終止的具體安排。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該文件應(yīng)作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。1.1.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。1.1.3未按時(shí)支付租金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。1.2.3未按時(shí)完成成果轉(zhuǎn)化。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。2.1.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。2.2.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按時(shí)完成成果轉(zhuǎn)化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日租金的1%乘以實(shí)際未提供租賃場(chǎng)地天數(shù)。2.若乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金的0.5%乘以未支付天數(shù)。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃與成果轉(zhuǎn)化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及成果轉(zhuǎn)化行為，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）科研機(jī)構(gòu)：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）成果轉(zhuǎn)化：指將科研成果應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)、服務(wù)或管理中，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度；（2）租金：指乙方支付給甲方的科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）科技成果：指在科研活動(dòng)中取得的、具有創(chuàng)新性和實(shí)用性的成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的必要設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方科研活動(dòng)需求；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)，促進(jìn)科技成果的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展科研活動(dòng)，利用場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)足額；（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞、丟棄；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)積極推動(dòng)科研成果的轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)科技成果的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，具體地點(diǎn)以甲方提供的場(chǎng)地范圍為限。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)的必要設(shè)施和服務(wù)，確保乙方科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并歸還甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，確保雙方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指乙方使用甲方科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地所應(yīng)支付的租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；（4）成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用：指乙方在成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于專利申請(qǐng)費(fèi)、中試費(fèi)用等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首期租金：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月租金：每月的相應(yīng)日前五個(gè)工作日內(nèi)；（3）設(shè)施使用費(fèi)用：使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)；（4）服務(wù)費(fèi)用：接受服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)；（5）成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用：發(fā)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（4）如乙方拒絕支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展科研活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金；（3）如甲方未履行協(xié)助乙方進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付逾期支付的違約金；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金；（3）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方的違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，雙方可協(xié)商確定具體的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方科研機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地布局、設(shè)施配置等信息；（2）雙方在科研活動(dòng)中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息；（3）雙方在成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中產(chǎn)生的各類信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地受損，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如甲方需將場(chǎng)地租賃給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的信息；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科研成果的所有權(quán)；（3）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)科研活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)科研成果的推廣權(quán)；（3）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決科研活動(dòng)中的技術(shù)難題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行科研成果的推廣和應(yīng)用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論科研活動(dòng)和成果轉(zhuǎn)化事宜；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方科研活動(dòng)計(jì)劃及成果轉(zhuǎn)化方案3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方開(kāi)具的租金及費(fèi)用收據(jù)5.甲方提供的科研成果相關(guān)文件6.乙方在科研活動(dòng)中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二