2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.土地儲(chǔ)備服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地儲(chǔ)備方式3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.4土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求4.拆遷安置服務(wù)內(nèi)容4.1拆遷范圍4.2拆遷方式4.3拆遷費(fèi)用4.4拆遷進(jìn)度要求5.服務(wù)期限5.1土地儲(chǔ)備服務(wù)期限5.2拆遷安置服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)用6.2拆遷安置服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.質(zhì)量要求7.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求7.2拆遷安置質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：土地儲(chǔ)備與拆遷安置法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05資質(zhì)證書編號(hào)：A乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：98765資質(zhì)證書編號(hào)：B9876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目占地面積：50000平方米項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：2025年1月1日至2027年12月31日3.土地儲(chǔ)備服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備3.2土地儲(chǔ)備方式通過征收、收購(gòu)、置換等方式進(jìn)行土地儲(chǔ)備3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用總計(jì)人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.4土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求土地儲(chǔ)備工作應(yīng)在2025年6月30日前完成4.拆遷安置服務(wù)內(nèi)容4.1拆遷范圍項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷房屋及附屬設(shè)施4.2拆遷方式采用協(xié)商、征收、搬遷等方式進(jìn)行拆遷4.3拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用總計(jì)人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）4.4拆遷進(jìn)度要求拆遷工作應(yīng)在2025年9月30日前完成5.服務(wù)期限5.1土地儲(chǔ)備服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地儲(chǔ)備工作完成之日止5.2拆遷安置服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拆遷安置工作完成之日止6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用的50%，剩余50%在土地儲(chǔ)備工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2拆遷安置服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷安置費(fèi)用的50%，剩余50%在拆遷安置工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及與本合同相關(guān)的一切非公開信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的百分之五十。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定提供相關(guān)資料；一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。對(duì)方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)提出。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2025年1月1日。12.3合同生效地點(diǎn)合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議；保密協(xié)議；費(fèi)用支付憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)按照本合同第13條“合同變更”的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問、溝通協(xié)調(diào)等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過合同約定金額的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例。17.4責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成違約，應(yīng)按照合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)利對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的合同責(zé)任。19.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3合同履行協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10.2條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”和第10.3條“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭(zhēng)議解決結(jié)果第三方介入后的爭(zhēng)議解決結(jié)果，應(yīng)適用于甲乙雙方及第三方，各方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明授權(quán)委托書（如有）2.項(xiàng)目概況文件項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證3.土地儲(chǔ)備服務(wù)相關(guān)文件土地儲(chǔ)備方案土地征收公告土地收購(gòu)協(xié)議土地置換協(xié)議土地儲(chǔ)備費(fèi)用結(jié)算憑證4.拆遷安置服務(wù)相關(guān)文件拆遷方案拆遷公告拆遷協(xié)議安置協(xié)議拆遷安置費(fèi)用結(jié)算憑證5.第三方介入相關(guān)文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方工作計(jì)劃第三方工作進(jìn)度報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票存根現(xiàn)金支付憑證（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書爭(zhēng)議訴訟判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備或拆遷安置費(fèi)用。未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備或拆遷安置工作。提供虛假或不符合要求的資料。違反合同約定，造成損失。乙方違約行為：未按時(shí)提供土地儲(chǔ)備或拆遷安置服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。提供虛假或不符合要求的資料。違反合同約定，造成損失。第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。提供虛假或不符合要求的資料。違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成土地儲(chǔ)備工作，乙方因此遭受延誤損失。甲方應(yīng)賠償乙方延誤損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員誤工費(fèi)等。乙方未按合同約定完成拆遷安置工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，甲方因此遭受延誤損失。乙方應(yīng)賠償甲方延誤損失，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)延誤損失、貸款利息損失等。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地儲(chǔ)備：指甲方根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)和政策，對(duì)擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的土地進(jìn)行征用、征收、收購(gòu)、置換等行為。2.拆遷安置：指甲方對(duì)土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施等實(shí)施拆除，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同編號(hào)為_________的《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同》。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)和政策，確保土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作的合法性。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地儲(chǔ)備費(fèi)用：包括征用、征收、收購(gòu)、置換等過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.拆遷安置費(fèi)用：包括拆除、搬遷、補(bǔ)償、安置等過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.若甲方未能按合同約定提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)完成工作量的1%作為違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：以現(xiàn)金支付或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料；2.乙方在執(zhí)行合同過程中獲得的商業(yè)信息；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，乙方有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無(wú)法按合同約定支付費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.轉(zhuǎn)讓違反法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)土地儲(chǔ)備與拆遷安置項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作成果的審核權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的審核。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就土地儲(chǔ)備與拆遷安置項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.本合同附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.本合同附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料清單3.本合同附件三：保密協(xié)議4.本合同附件四：付款憑證及發(fā)票5.本合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供必要資料或協(xié)助：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地儲(chǔ)備：指國(guó)家或地方政府為滿足公共利益需要，對(duì)土地進(jìn)行征用、征收、收購(gòu)、置換等行為。2.拆遷安置：指對(duì)土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施等實(shí)施拆除，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其承擔(dān)的工作；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)其工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有法律保護(hù)。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定履行工作；保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；對(duì)其工作成果的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款；乙方有權(quán)獲得合同約定的進(jìn)度款；乙方有權(quán)獲得合同約定的結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未提供必要資料或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；甲方可要求乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的預(yù)付款；甲方可獲得合同約定的進(jìn)度款；甲方可獲得合同約定的結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方的工作成果不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的5.合同標(biāo)的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模三、土地儲(chǔ)備1.土地儲(chǔ)備范圍2.土地儲(chǔ)備方式3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.土地儲(chǔ)備進(jìn)度5.土地儲(chǔ)備責(zé)任四、拆遷安置1.拆遷范圍2.拆遷方式3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷進(jìn)度5.拆遷責(zé)任五、服務(wù)內(nèi)容1.土地儲(chǔ)備服務(wù)2.拆遷安置服務(wù)3.技術(shù)支持服務(wù)4.管理咨詢服務(wù)5.其他服務(wù)六、服務(wù)費(fèi)用1.土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)用2.拆遷安置服務(wù)費(fèi)用3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用4.管理咨詢服務(wù)費(fèi)用5.其他服務(wù)費(fèi)用七、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證5.付款責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止后的處理十三、合同附件1.土地儲(chǔ)備相關(guān)文件2.拆遷安置相關(guān)文件3.服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.其他附件十四、其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止4.合同目的：為順利進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作，達(dá)成雙方共識(shí)，特簽訂本合同。5.合同標(biāo)的：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目所需土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：[項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模]三、土地儲(chǔ)備1.土地儲(chǔ)備范圍：[土地儲(chǔ)備范圍]2.土地儲(chǔ)備方式：[土地儲(chǔ)備方式]3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用：[土地儲(chǔ)備費(fèi)用]4.土地儲(chǔ)備進(jìn)度：[土地儲(chǔ)備進(jìn)度]5.土地儲(chǔ)備責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備的具體實(shí)施。四、拆遷安置1.拆遷范圍：[拆遷范圍]2.拆遷方式：[拆遷方式]3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]4.拆遷進(jìn)度：[拆遷進(jìn)度]5.拆遷責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)拆遷安置的具體實(shí)施。五、服務(wù)內(nèi)容1.土地儲(chǔ)備服務(wù)：[土地儲(chǔ)備服務(wù)]2.拆遷安置服務(wù)：[拆遷安置服務(wù)]3.技術(shù)支持服務(wù)：[技術(shù)支持服務(wù)]4.管理咨詢服務(wù)：[管理咨詢服務(wù)]5.其他服務(wù)：[其他服務(wù)]六、服務(wù)費(fèi)用1.土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)用：[土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)用]2.拆遷安置服務(wù)費(fèi)用：[拆遷安置服務(wù)費(fèi)用]3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：[技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用]4.管理咨詢服務(wù)費(fèi)用：[管理咨詢服務(wù)費(fèi)用]5.其他服務(wù)費(fèi)用：[其他服務(wù)費(fèi)用]七、付款方式1.付款比例：[付款比例]2.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]3.付款方式：[付款方式]4.付款憑證：[付款憑證]5.付款責(zé)任：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和比例支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%。4.違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及其他信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的秘密性。5.保密爭(zhēng)議解決：如發(fā)生保密爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，雙方應(yīng)積極配合。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。4.合同解除爭(zhēng)議解決：如因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。4.合同終止?fàn)幾h解決：如因合同終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。十三、合同附件1.土地儲(chǔ)備相關(guān)文件2.拆遷安置相關(guān)文件3.服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.其他附件十四、其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：本合同的解除必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.合同終止：本合同的終止必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地儲(chǔ)備、拆遷安置方案的選擇、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整等。條款：（1）甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策提供相應(yīng)的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.信息披露義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、全面地提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、政策法規(guī)、土地儲(chǔ)備及拆遷安置的具體要求等。條款：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[信息披露期限]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。（2）甲方有義務(wù)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目主導(dǎo)方的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)狀況等。條款：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、社區(qū)等相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的突發(fā)狀況負(fù)責(zé)，及時(shí)采取措施予以解決。4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方應(yīng)制定明確的服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)符合要求。條款：（1）甲方應(yīng)制定服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并接受甲方驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.服務(wù)方案制定權(quán)條款說明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)擁有制定服務(wù)方案的權(quán)利，包括但不限于土地儲(chǔ)備、拆遷安置的具體實(shí)施計(jì)劃等。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的服務(wù)方案。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)方案符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)糾正問題。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)提供方的責(zé)任，包括但不限于按時(shí)完成服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在服務(wù)過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，有權(quán)向甲方提出調(diào)整費(fèi)用。條款：（1）乙方在服務(wù)過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，應(yīng)向甲方提出書面報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后[調(diào)整期限]內(nèi)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)在合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方、提供專業(yè)意見等。條款：（1）第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后[中介職責(zé)期限]內(nèi)，履行中介職責(zé)。（2）第三方中介應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂后支付。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：（1）第三方中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、政策法規(guī)、土地儲(chǔ)備及拆遷安置的具體要求等。2.乙方制定的服務(wù)方案，包括但不限于土地儲(chǔ)備、拆遷安置的具體實(shí)施計(jì)劃等。3.第三方中介的資質(zhì)證明文件。4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證。6.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。乙方未保證服務(wù)質(zhì)量。第三方中介未履行其職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.敗訴方：指在訴訟中未勝訴的一方。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在[期限]內(nèi)提供相關(guān)信息，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問題：乙方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在[期限]內(nèi)完成服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方中介未履行職責(zé)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其采取措施糾正，否則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。2.政府或開發(fā)商委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。3.土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同糾紛的解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（土地儲(chǔ)備方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（拆遷安置服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）土地儲(chǔ)備：指甲方對(duì)擬開發(fā)土地進(jìn)行前期整理、平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等準(zhǔn)備工作。（2）拆遷安置：指乙方對(duì)甲方土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地儲(chǔ)備范圍：指甲方擬開發(fā)土地的具體范圍，包括土地面積、四至等。（2）拆遷安置對(duì)象：指土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人。（3）拆遷安置方案：指乙方制定的針對(duì)拆遷安置對(duì)象的安置方案，包括安置方式、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成拆遷安置工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照拆遷安置方案，及時(shí)完成拆遷安置工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的拆遷安置區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)根據(jù)拆遷安置方案，與拆遷安置對(duì)象協(xié)商，簽訂拆遷安置協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議，完成拆遷安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆遷安置服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷安置工作量及難度，按實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。（2）土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)：包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：（1）拆遷安置服務(wù)費(fèi)：在拆遷安置工作完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方90%的服務(wù)費(fèi)，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。（2）土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)：在土地儲(chǔ)備工作完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方90%的服務(wù)費(fèi)，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）拆遷安置服務(wù)費(fèi)：在拆遷安置工作完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）土地儲(chǔ)備服務(wù)費(fèi)：在土地儲(chǔ)備工作完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)發(fā)票后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的2倍。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）本合同經(jīng)甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改、變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)其采取保密措施。（2）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成土地儲(chǔ)備與拆遷安置工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)按照甲方要求完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決工作中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備與拆遷安置服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性