2025年度精裝修房屋租賃合同范本（含家具家電保險）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修房屋租賃合同范本（含家具家電保險）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3房屋交付程序2.4驗收記錄及問題處理3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃房屋使用范圍3.2保養(yǎng)與維修責任3.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.4水電、燃氣使用規(guī)定3.5物業(yè)管理費用4.家具家電及設(shè)施4.1家具家電清單4.2家具家電使用規(guī)定4.3家具家電維修與更換4.4家具家電損壞賠償5.保險事項5.1保險范圍5.2保險費用及支付方式5.3保險理賠程序6.違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同生效10.4合同解除與終止11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家具家電清單11.3保險合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋裝修情況：精裝修1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日1.3.3租賃期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：按月支付/按季度支付等1.4.3支付時間：每月/每季度前幾日1.5保證金及退還條件1.5.1保證金金額：元1.5.2退還條件：合同到期且房屋無損壞、無欠費等1.5.3退還程序：合同到期后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后10日內(nèi)退還2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間2.1.1房屋交付時間：年月日2.2房屋驗收標準2.2.1房屋完好無損，無漏水、開裂等質(zhì)量問題2.2.2家具家電齊全、完好2.2.3水電、燃氣設(shè)施正常使用2.3房屋交付程序2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙2.3.2雙方共同對房屋進行檢查，并填寫驗收記錄2.4驗收記錄及問題處理2.4.1雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認2.4.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗收記錄中注明，并由甲方負責修復(fù)3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2保養(yǎng)與維修責任3.2.1乙方負責房屋及家具家電的日常保養(yǎng)3.2.2房屋及家具家電的維修責任，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償3.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3.1乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意3.4水電、燃氣使用規(guī)定3.4.1乙方應(yīng)按照規(guī)定合理使用水電、燃氣3.4.2如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償3.5物業(yè)管理費用3.5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用3.5.2物業(yè)管理費用標準及繳納方式由甲方提供4.家具家電及設(shè)施4.1家具家電清單4.1.1家具清單：床、衣柜、餐桌、椅子等4.1.2家電清單：冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視等4.2家具家電使用規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)合理使用家具家電，不得損壞4.2.2如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責維修或賠償4.3家具家電維修與更換4.3.1家具家電的維修由乙方負責，如需更換，由甲方提供4.4家具家電損壞賠償4.4.1乙方損壞家具家電，應(yīng)按市場價賠償5.保險事項5.1保險范圍5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)5.1.2家具家電5.2保險費用及支付方式5.2.1保險費用：元/年5.2.2乙方支付保險費用5.3保險理賠程序5.3.1發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司5.3.2保險公司根據(jù)保險條款進行理賠6.違約責任6.1租賃雙方違約情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3乙方損壞房屋或家具家電6.2違約責任承擔方式6.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算方法6.3.1違約金按租金的%計算7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.2.1乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請7.2.2甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用7.3.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借費用由乙方承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同8.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商8.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及家具家電完好無損地交還甲方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達成一致9.3爭議解決地點9.3.1房屋所在地10.其他約定事項10.1通知與送達10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進行10.1.2通知送達方式：郵寄、專人遞送、電子郵件等10.1.3通知送達地址：甲方/乙方提供的通訊地址10.2合同附件10.2.1房屋租賃合同10.2.2家具家電清單10.2.3保險合同10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4合同解除與終止10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于年月日簽署11.2簽署地點11.2.1簽署地點：具體地址11.3簽署人11.3.1甲方代表（簽字）：姓名11.3.2乙方代表（簽字）：姓名12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1房屋所在地房產(chǎn)管理部門12.2備案時間12.2.1本合同簽署后日內(nèi)備案12.3備案程序12.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同備案13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方13.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評估而引入第三方。15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要第三方提供協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費用的一倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或未及時提供，導(dǎo)致第三方無法正確履行職責，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)提供第三方履行職責所需的相關(guān)資料和條件。17.2乙方責任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲方或乙方需介入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入批準18.2.1對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.2如對方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入監(jiān)督18.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責的情況，確保其按約定提供服務(wù)。18.3.2如第三方未按約定履行職責，雙方可要求第三方采取措施糾正。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19.1.2第三方履行職責過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2.2第三方履行職責過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。19.3第三方與房屋19.3.1第三方對房屋的檢查、維修等行為，應(yīng)遵循合同約定和房屋實際情況，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成損失。19.4第三方與家具家電19.4.1第三方對家具家電的檢查、維修等行為，應(yīng)遵循合同約定和家具家電的使用說明，不得造成損壞。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)提供前由甲方或乙方支付。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件清單。說明：合同應(yīng)包含所有合同條款，雙方簽字蓋章頁確認合同生效，附件清單列明所有附件名稱。2.房屋基本情況說明詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋裝修清單。說明：產(chǎn)權(quán)證明證明房屋所有權(quán)，結(jié)構(gòu)圖展示房屋內(nèi)部布局，裝修清單詳細列出裝修項目和材料。3.家具家電清單詳細要求：家具家電品牌、型號、數(shù)量、新舊程度。說明：清單應(yīng)詳細列出家具家電的詳細信息，以便雙方在交付和驗收時核對。4.保險合同詳細要求：保險條款、保險金額、保險期限、保險公司信息。說明：保險合同應(yīng)明確保險范圍、賠償標準和理賠流程。5.保證金收據(jù)詳細要求：保證金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)簽收人。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，應(yīng)確保雙方簽字確認。6.驗收記錄詳細要求：房屋及家具家電的完好情況、存在的問題、雙方簽字。說明：驗收記錄作為房屋交付和接收的憑證，應(yīng)詳細記錄雙方對房屋及家具家電的驗收情況。7.物業(yè)管理費用收據(jù)詳細要求：物業(yè)管理費用金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)簽收人。說明：物業(yè)管理費用收據(jù)作為物業(yè)管理費用繳納的憑證，應(yīng)確保雙方簽字確認。8.通知與送達記錄詳細要求：通知內(nèi)容、通知日期、送達方式、送達證明。說明：記錄通知的發(fā)送和接收情況，作為雙方履行通知義務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。3.損壞房屋或家具家電違約責任認定：乙方在使用過程中損壞房屋或家具家電，視為違約。示例說明：若乙方損壞家具家電，應(yīng)按市場價賠償。4.未按時繳納物業(yè)管理費用違約責任認定：乙方未按合同約定時間繳納物業(yè)管理費用，視為違約。示例說明：若乙方逾期繳納物業(yè)管理費用天，應(yīng)支付%的違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度精裝修房屋租賃合同范本（含家具家電保險）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃房屋基本信息二、房屋租賃條款1.租賃房屋的具體位置和面積2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式4.押金及退還條件5.房屋用途限制6.租賃房屋的維修責任7.房屋租賃合同解除條件三、家具家電條款1.家具家電清單及品牌2.家具家電的保養(yǎng)責任3.家具家電的維修責任4.家具家電的損壞賠償四、保險條款1.保險種類及保額2.保險費用及支付方式3.保險理賠流程4.保險合同解除條件五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金用途六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責任七、租賃房屋的交付與接收1.房屋交付條件2.房屋接收標準3.房屋交付時間4.房屋接收手續(xù)八、租賃房屋的維護與管理1.租賃房屋的日常維護2.租賃房屋的維修責任3.租賃房屋的物業(yè)管理4.租賃房屋的公共區(qū)域使用九、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同附件1.房屋租賃合同附件2.家具家電清單附件3.保險合同附件4.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同續(xù)簽十三、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署人員3.合同簽署日期4.合同簽署印章十四、其他約定事項1.雙方約定事項2.合同補充條款3.合同附件4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度精裝修房屋租賃合同范本（含家具家電保險）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：4.合同租賃房屋基本信息：a.房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____d.房屋裝修情況：____e.家具家電清單：____二、房屋租賃條款1.租賃房屋的具體位置和面積：a.房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號____室b.房屋面積為____平方米2.租賃期限及起止日期：a.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式：a.月租金為____元人民幣b.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）4.押金及退還條件：a.押金金額為____元人民幣b.押金退還條件：合同到期且房屋無損壞，乙方無欠款時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.房屋用途限制：a.乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或出租6.租賃房屋的維修責任：a.乙方在租賃期間負責房屋及家具家電的日常維護b.房屋及家具家電的自然損耗由甲方負責維修7.房屋租賃合同解除條件：a.甲方有正當理由且提前____日通知乙方，可以解除合同b.乙方有正當理由且提前____日通知甲方，可以解除合同c.因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同三、家具家電條款1.家具家電清單及品牌：a.家具：____b.家電：____2.家具家電的保養(yǎng)責任：a.乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)家具家電，不得隨意拆卸或損壞3.家具家電的維修責任：a.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔b.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔4.家具家電的損壞賠償：a.乙方損壞家具家電，應(yīng)按照市場價值進行賠償四、保險條款1.保險種類及保額：a.保險種類：____（如：房屋財產(chǎn)保險、責任保險等）b.保險保額：____元人民幣2.保險費用及支付方式：a.保險費用為____元人民幣，由甲方承擔b.保險費用支付方式：____（如：一次性支付或分期支付）3.保險理賠流程：a.乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知甲方b.甲方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)向保險公司報案c.保險公司進行調(diào)查后，根據(jù)保險合同進行理賠4.保險合同解除條件：a.保險合同在保險期間內(nèi)不得解除五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及支付方式：a.保證金金額為____元人民幣b.保證金支付方式：____（如：租賃合同簽訂時一次性支付）2.保證金退還條件：a.合同到期且房屋無損壞，乙方無欠款時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金3.保證金用途：a.保證金用于房屋及家具家電的維修、損壞賠償?shù)攘?、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋及家具家電b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及家具家電2.租賃雙方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.乙方應(yīng)愛護房屋及家具家電，不得損壞或擅自搬離3.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等七、租賃房屋的交付與接收1.房屋交付條件：a.房屋及家具家電應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定b.甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)使用說明2.房屋接收標準：a.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收b.乙方應(yīng)如實填寫房屋驗收報告，如有異議應(yīng)及時提出3.房屋交付時間：a.房屋應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前交付4.房屋接收手續(xù)：a.乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署房屋接收確認書八、租賃房屋的維護與管理1.租賃房屋的日常維護：a.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生b.乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施2.租賃房屋的維修責任：a.房屋及家具家電的日常小修由乙方負責b.因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修，費用由乙方承擔3.租賃房屋的物業(yè)管理：a.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活b.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行日常管理4.租賃房屋的公共區(qū)域使用：a.乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得損壞公共設(shè)施b.公共區(qū)域的使用不得影響他人正常生活九、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：a.甲方有正當理由且提前____日通知乙方，可以解除合同b.乙方有正當理由且提前____日通知甲方，可以解除合同c.因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同3.合同變更與解除程序：a.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議4.合同解除后的處理：a.房屋及家具家電的清理和歸還b.保證金及租金的結(jié)算十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.本合同爭議解決機構(gòu)為____（如：仲裁委員會）3.爭議解決期限：a.爭議解決期限為____個月4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔十一、合同附件1.房屋租賃合同附件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明b.房屋租賃登記備案證明2.家具家電清單附件：a.家具家電品牌及型號b.家具家電購買發(fā)票3.保險合同附件：a.保險合同原件b.保險費收據(jù)4.其他相關(guān)附件：a.乙方身份證復(fù)印件b.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并交付押金2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同終止后的處理：a.房屋及家具家電的清理和歸還b.保證金及租金的結(jié)算十三、合同簽署1.合同簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號____室2.合同簽署人員：a.甲方代表：____（簽名）b.乙方代表：____（簽名）3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署印章：a.甲方印章：____b.乙方印章：____十四、其他約定事項1.雙方約定事項：a.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同b.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.合同補充條款：a.雙方可根據(jù)實際情況增加或修改合同條款3.合同解釋權(quán)：a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，乙方不得以任何理由拒絕。b.甲方續(xù)租價格可在市場行情基礎(chǔ)上適當調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。2.甲方維修責任條款：a.甲方應(yīng)定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳缴畈槐?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方裝修限制條款：a.乙方在租賃期間不得對房屋進行任何形式的裝修改造，如需改動，須事先征得甲方書面同意。b.未經(jīng)甲方同意的裝修改造，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方信息披露條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、用途、租賃歷史等。b.如甲方隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方違約責任條款：a.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。b.甲方如未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生活不便的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：a.甲方出售房屋時，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。b.甲方應(yīng)在出售房屋前____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)表示是否購買。2.乙方裝修改造條款：a.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進行裝修改造，須事先征得甲方書面同意。b.乙方承擔裝修改造的全部費用，并保證在合同到期時恢復(fù)原狀。3.乙方使用限制條款：a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則承擔相應(yīng)法律責任。4.乙方違約責任條款：a.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。b.乙方如損壞房屋或家具家電，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.乙方個人信息保護條款：a.甲方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息，不得泄露給第三方。b.如因甲方泄露乙方個人信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：a.中介服務(wù)費由甲方承擔，乙方無需支付。b.如中介服務(wù)過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方協(xié)商承擔。2.中介責任條款：a.中介應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效。3.中介保密條款：a.中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。b.如因中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致一方遭受損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介違約責任條款：a.中介如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向雙方支付____元人民幣的違約金。b.中介如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.中介合同解除條款：a.中介在合同履行過程中，如違反合同約定，雙方均可解除中介合同。b.合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.家具家電清單及購買發(fā)票4.保險合同原件及保險費收據(jù)5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋b.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)c.乙方未按約定支付租金d.乙方損壞房屋或家具家電e.乙方擅自改變房屋用途f.中介泄露商業(yè)秘密2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，判定違約行為是否成立。b.違約行為成立后，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，確定違約責任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人的合法證明文件。2.租賃登記備案證明：指房屋租賃合同登記備案后，由登記機關(guān)出具的證明文件。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因及合同約定，確定責任方并進行賠償。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)與個人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。4.包含家具家電的精裝修房屋租賃。5.需要保險保障的房屋租賃。全文完。2025年度精裝修房屋租賃合同范本（含家具家電保險）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有精裝修房屋，乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將精裝修房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修房屋：指房屋內(nèi)部裝飾、裝修達到一定標準，配備家具、家電等設(shè)施。2.家具家電：指房屋內(nèi)配備的家具、家電等生活用品。3.保險：指針對房屋、家具家電等財產(chǎn)進行的保險。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋租金。3.保證金：指乙方支付給甲方作為租賃房屋的擔保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的精裝修房屋及家具家電。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)維護房屋及家具家電的使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋及家具家電。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及家具家電，不得隨意損壞或丟棄。4.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)遵守房屋使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋及家具家電。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)維護房屋及家具家電的使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的退還手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金、保證金等費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的退還手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：合同約定的其他費用，如物業(yè)費、水電費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、保證金等費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付租金和保證金。3.其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“租金”、“保證金”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供精裝修房屋及家具家電，或房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等。2.若乙方損壞房屋或家具家電，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式賠償方式：以貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)。2.合同中的保密條款。3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精裝修房屋及家具家電的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房屋及家具家電。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及家具家電進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對房屋及家具家電進行更新?lián)Q代的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項進行約定。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修房屋及家具家電清單2.保險單據(jù)3.付款憑證4.修改和補充協(xié)