2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合伙目的與范圍2.1合伙目的2.2合伙范圍3.合伙期限3.1合伙起始日期3.2合伙終止日期3.3合伙續(xù)約4.資金投入與分配4.1資金投入4.2資金分配4.3投資回報(bào)5.辦公空間使用權(quán)5.1辦公空間描述5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)條件5.4使用權(quán)變更6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合伙關(guān)系終止9.1合伙關(guān)系終止條件9.2合伙關(guān)系終止程序9.3合伙關(guān)系終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同生效12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.1.1合伙人甲1.1.1.1全稱：_______1.1.1.2地址：_______1.1.1.3法定代表人：_______1.1.2合伙人乙1.1.2.1全稱：_______1.1.2.2地址：_______1.1.2.3法定代表人：_______1.2定義1.2.1智能共享辦公空間：指由合伙人共同投資、共同運(yùn)營(yíng)，提供智能化、共享化辦公服務(wù)的場(chǎng)所。1.2.2合伙協(xié)議：指本協(xié)議及其附件，雙方簽訂的關(guān)于智能共享辦公空間合伙關(guān)系的文件。1.3術(shù)語1.3.1投資額：指合伙人按照本協(xié)議約定投入智能共享辦公空間項(xiàng)目的資金總額。1.3.2投資回報(bào)：指合伙人按照本協(xié)議約定從智能共享辦公空間項(xiàng)目獲得的收益。2.合伙目的與范圍2.1合伙目的2.1.1提高資源利用效率，降低辦公成本。2.1.2創(chuàng)造共享辦公環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)間交流與合作。2.1.3增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，拓展業(yè)務(wù)范圍。2.2合伙范圍2.2.1智能共享辦公空間的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。2.2.2智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)管理。2.2.3智能共享辦公空間的宣傳推廣。3.合伙期限3.1合伙起始日期：2025年1月1日3.2合伙終止日期：2028年12月31日3.3合伙續(xù)約3.3.1合伙期限到期前，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)約。3.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止日期前一個(gè)月內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。4.資金投入與分配4.1資金投入4.1.1合伙人甲投入資金：_______元4.1.2合伙人乙投入資金：_______元4.2資金分配4.2.1按照合伙人實(shí)際出資比例分配。4.2.2每年進(jìn)行一次資金分配，分配時(shí)間為每年的12月31日。4.3投資回報(bào)4.3.1投資回報(bào)率：_______%4.3.2投資回報(bào)時(shí)間：自合伙期限開始后的第_______年開始計(jì)算。5.辦公空間使用權(quán)5.1辦公空間描述5.1.1辦公空間位于_______，總面積_______平方米。5.1.2辦公空間設(shè)施包括_______。5.2使用權(quán)期限5.2.1使用權(quán)期限與合伙期限一致。5.3使用權(quán)條件5.3.1合伙人應(yīng)遵守本協(xié)議及智能共享辦公空間的各項(xiàng)規(guī)定。5.3.2合伙人不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。5.4使用權(quán)變更5.4.1合伙人如需變更使用權(quán)，應(yīng)提前_______個(gè)月向另一方提出書面申請(qǐng)。5.4.2變更使用權(quán)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.1.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由合伙人共同組建，負(fù)責(zé)智能共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成：_______。6.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.2.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則包括但不限于：安全、衛(wèi)生、消防、設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定。6.2.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則由運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)制定，并報(bào)合伙人會(huì)議批準(zhǔn)。6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由合伙人共同承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.4.1合伙人有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.4.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向合伙人會(huì)議報(bào)告工作情況。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合伙人甲擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在合伙期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合伙人甲。8.1.2合伙人乙擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在合伙期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合伙人乙。8.1.3合伙期間，雙方共同投資研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1合伙人有權(quán)在合伙范圍內(nèi)使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2合伙人未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。9.合伙關(guān)系終止9.1合伙關(guān)系終止條件9.1.1合伙期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合伙協(xié)議。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2合伙關(guān)系終止程序9.2.1合伙關(guān)系終止前，雙方應(yīng)共同對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行清算。9.2.2清算完成后，雙方應(yīng)簽署合伙關(guān)系終止協(xié)議。9.3合伙關(guān)系終止后的處理9.3.1合伙關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分配剩余資產(chǎn)。9.3.2合伙關(guān)系終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合伙期間形成的債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。12.其他條款12.1通知12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同修改12.3.1本協(xié)議的任何修改必須以書面形式，并由雙方共同簽署。12.4合同生效12.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1合伙人甲：_______13.3.2合伙人乙：_______14.合同附件14.1附件一：智能共享辦公空間項(xiàng)目投資明細(xì)14.2附件二：智能共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則14.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合伙關(guān)系存續(xù)期間，因特定目的被引入合伙協(xié)議或合伙事務(wù)中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合伙協(xié)議的目標(biāo)，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或者完成特定任務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1.1具備完成特定任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.1.3與雙方無利益沖突。3.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合伙關(guān)系中的責(zé)任：4.1.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.1.3遵守法律法規(guī)和合伙協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取合理的報(bào)酬。4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合伙事務(wù)提出建議。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合伙損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合伙損失的最高賠償金額。5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合伙損失的責(zé)任免除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合伙人甲、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合伙人甲、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)合伙人甲、乙方的義務(wù)僅限于其與雙方簽訂的協(xié)議。6.1.3合伙人甲、乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)。7.1.2約定第三方介入的時(shí)間期限。7.1.3約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.1.4約定第三方介入的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.1合伙人甲、乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.2第三方應(yīng)定期向合伙人甲、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.3合伙人甲、乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。9.2第三方介入的變更或解除不影響合伙協(xié)議的效力。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合伙事務(wù)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合伙人的商業(yè)秘密。10.2保密期限自第三方介入合伙事務(wù)之日起計(jì)算，至合伙關(guān)系終止后_______年。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入的法律適用與合伙協(xié)議的法律適用一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能共享辦公空間項(xiàng)目投資明細(xì)詳細(xì)要求：列明合伙人甲、乙的出資額、出資方式、出資時(shí)間等。說明：此附件用于明確各合伙人的出資情況，確保資金投入的透明度。2.附件二：智能共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：包括安全、衛(wèi)生、消防、設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范智能共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)管理，保障空間的安全和正常使用。3.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、任務(wù)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合伙關(guān)系中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明合伙人甲、乙各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.附件六：合同簽署證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、簽署人等信息。說明：此附件用于證明合同的簽署過程，確保合同的合法性和有效性。7.附件七：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)。說明：此附件用于明確運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用的合理性和透明度。8.附件八：合伙人變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合伙人變更的原因、變更后的合伙人信息等。說明：此附件用于明確合伙人變更的程序和條件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間或金額出資。1.2違反智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則。1.3未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。1.4未按約定提供或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.5未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.6未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.1.3采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任示例說明：3.1合伙人甲未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致智能共享辦公空間項(xiàng)目延期。3.2違約責(zé)任：合伙人甲應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。3.3合伙人乙違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，導(dǎo)致智能共享辦公空間發(fā)生安全事故。3.4違約責(zé)任：合伙人乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失，并采取補(bǔ)救措施。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合伙人基本條件2.1合伙人資格要求2.2合伙人資質(zhì)證明2.3合伙人權(quán)利義務(wù)2.4合伙人責(zé)任承擔(dān)第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目目標(biāo)第四章投資與資金4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限4.4資金管理4.5投資回報(bào)第五章運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2管理機(jī)構(gòu)5.3管理職責(zé)5.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.5運(yùn)營(yíng)成本5.6運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第六章服務(wù)內(nèi)容6.1辦公空間設(shè)計(jì)6.2設(shè)施設(shè)備提供6.3物業(yè)管理6.4安全保障6.5員工培訓(xùn)6.6客戶服務(wù)第七章收入分配7.1收入來源7.2收入分配原則7.3分配比例7.4收入結(jié)算7.5分紅政策第八章合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序8.4續(xù)約費(fèi)用第九章退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償9.4退出后責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3約定爭(zhēng)議解決條款第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.4合同解除條件第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約解除合同第十四章合同附件14.1合同附件一：投資協(xié)議14.2合同附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3合同附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表14.5合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同有效期本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同雙方信息甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章合伙人基本條件2.1合伙人資格要求2.1.1甲方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.1.2乙方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.2合伙人資質(zhì)證明2.2.1甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。2.2.2乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。2.3合伙人權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方享有投資收益、參與項(xiàng)目決策等權(quán)利。2.3.2乙方享有運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)利。2.3.3雙方均需遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.4合伙人責(zé)任承擔(dān)2.4.1雙方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.4.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金。2.4.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“智能共享辦公空間”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為____________________。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為____________________。3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為智能共享辦公空間。3.5項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為打造一個(gè)集辦公、休閑、社交于一體的智能共享辦公空間。第四章投資與資金4.1投資方式4.1.1甲方以貨幣資金形式投資。4.1.2乙方以設(shè)備、技術(shù)等無形資產(chǎn)形式投資。4.2投資金額4.2.1甲方投資金額為人民幣_(tái)___萬元整。4.2.2乙方投資金額為人民幣_(tái)___萬元整。4.3投資期限4.3.1甲方投資期限為自合同生效之日起____年。4.3.2乙方投資期限為自合同生效之日起____年。4.4資金管理4.4.1資金管理由雙方共同指定專人負(fù)責(zé)。4.4.2資金使用需按照合同約定進(jìn)行。4.5投資回報(bào)4.5.1甲方投資回報(bào)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的____%。4.5.2投資回報(bào)按季度結(jié)算。第五章運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1項(xiàng)目采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式。5.1.2會(huì)員可根據(jù)需求選擇不同類型的辦公空間。5.2管理機(jī)構(gòu)5.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2管理委員會(huì)由甲方、乙方代表及第三方專家組成。5.3管理職責(zé)5.3.1甲方負(fù)責(zé)投資資金的管理和監(jiān)督。5.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)等工作。5.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.4.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。5.4.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。5.5運(yùn)營(yíng)成本5.5.1運(yùn)營(yíng)成本包括人力成本、設(shè)備維護(hù)成本、物業(yè)管理成本等。5.5.2運(yùn)營(yíng)成本由雙方按比例承擔(dān)。5.6運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.6.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.6.2雙方需共同應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六章服務(wù)內(nèi)容6.1辦公空間設(shè)計(jì)6.1.1辦公空間設(shè)計(jì)需滿足智能化、舒適化、個(gè)性化等要求。6.1.2辦公空間設(shè)計(jì)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2設(shè)施設(shè)備提供6.2.1提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、茶歇區(qū)等設(shè)施設(shè)備。6.2.2設(shè)施設(shè)備需保持良好狀態(tài)，滿足使用需求。6.3物業(yè)管理6.3.1實(shí)施規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)管理。6.3.2確保項(xiàng)目安全、整潔、有序。6.4安全保障6.4.1建立健全安全管理制度，確保項(xiàng)目安全。6.4.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。6.5員工培訓(xùn)6.5.1對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)等方面的培訓(xùn)。6.5.2提升員工綜合素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.6客戶服務(wù)6.6.1建立客戶服務(wù)體系，及時(shí)解決客戶問題。6.6.2提供個(gè)性化、專業(yè)化的客戶服務(wù)。第八章合作期限與續(xù)約8.1合作期限本合同合作期限為自____年__月__日至____年__月__日。8.2續(xù)約條件8.2.1在合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向。8.2.2續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況良好、雙方合作意愿強(qiáng)烈等。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。8.4續(xù)約費(fèi)用8.4.1續(xù)約費(fèi)用按原合同比例計(jì)算。第九章退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可提出退出申請(qǐng)。9.2退出程序9.2.1退出方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定退出補(bǔ)償方案。9.3退出補(bǔ)償9.3.1退出補(bǔ)償按雙方出資比例計(jì)算。9.4退出后責(zé)任9.4.1退出方應(yīng)承擔(dān)至退出時(shí)為止的相應(yīng)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限10.4.1爭(zhēng)議解決時(shí)限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為____________________。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同解除條件12.4.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。13.4違約解除合同13.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四章合同附件14.1合同附件一：投資協(xié)議14.2合同附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3合同附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表14.5合同附件五：其他相關(guān)文件甲方（投資方）簽字：乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、運(yùn)營(yíng)管理等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方發(fā)揮其資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)能力。1.2投資回報(bào)優(yōu)先條款條款內(nèi)容：在項(xiàng)目收益分配中，甲方享有優(yōu)先獲得投資回報(bào)的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在項(xiàng)目盈利后的投資回報(bào)，鼓勵(lì)甲方加大投資力度。1.3重大決策條款條款內(nèi)容：涉及項(xiàng)目重大決策時(shí)，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目重大決策中的參與和監(jiān)督，避免乙方單方面決策可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方代表?xiàng)l款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。說明：此條款明確甲方在合同履行過程中的代表身份，便于溝通和協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)等。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的主導(dǎo)地位，有利于乙方發(fā)揮其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2運(yùn)營(yíng)收益分配條款條款內(nèi)容：在項(xiàng)目收益分配中，乙方享有優(yōu)先獲得運(yùn)營(yíng)收益的權(quán)利。說明：此條款保障乙方在項(xiàng)目盈利后的運(yùn)營(yíng)收益，鼓勵(lì)乙方積極投入運(yùn)營(yíng)管理。2.3乙方代表?xiàng)l款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。說明：此條款明確乙方在合同履行過程中的代表身份，便于溝通和協(xié)調(diào)。2.4重大決策參與權(quán)條款條款內(nèi)容：涉及項(xiàng)目重大決策時(shí)，乙方有權(quán)參與討論并提出意見。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目重大決策中的參與和監(jiān)督，避免甲方單方面決策可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.3中介職責(zé)條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)。3.4中介報(bào)告條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成職責(zé)后，向雙方提交書面報(bào)告。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果得到有效記錄和反饋。3.5中介變更條款條款內(nèi)容：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的變更過程得到雙方認(rèn)可，保障合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：投資協(xié)議2.合同附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.合同附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.合同附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.合同附件八：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告9.合同附件九：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.合同附件十：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供投資資金。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供投資資金，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或未履行管理職責(zé)，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行重大決策程序。認(rèn)定：任何一方在重大決策過程中未履行通知、協(xié)商等程序，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。認(rèn)定：任何一方在違約后未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙協(xié)議：指合伙人之間就合伙關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、收益分配等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。2.問題：項(xiàng)目資金出現(xiàn)短缺。解決辦法：雙方協(xié)商增加投資或調(diào)整資金使用計(jì)劃。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本超支。解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，降低成本，或調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模。4.問題：項(xiàng)目收益分配不均。解決辦法：重新協(xié)商收益分配方案，確保公平合理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能共享辦公空間項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)。2.合伙人之間就項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)、收益分配等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中遇到的法律、財(cái)務(wù)等問題。4.項(xiàng)目合作期限、續(xù)約、退出機(jī)制等事項(xiàng)的約定。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出資方）：2.乙方（運(yùn)營(yíng)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，智能共享辦公空間作為一種新型辦公模式，在我國逐漸興起。為充分發(fā)揮甲方資金優(yōu)勢(shì)與乙方運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合伙協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能共享辦公空間項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能共享辦公空間：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備，提供共享辦公、會(huì)議、休閑等一體化服務(wù)的辦公場(chǎng)所。（2）合伙關(guān)系：指甲乙雙方在智能共享辦公空間項(xiàng)目中，按照約定比例出資，共同經(jīng)營(yíng)、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的合伙關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出資方：指在智能共享辦公空間項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)提供資金支持的甲方。（2）運(yùn)營(yíng)方：指在智能共享辦公空間項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的乙方。（3）收益：指智能共享辦公空間項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中所獲得的全部收益。（4）風(fēng)險(xiǎn)：指在智能共享辦公空間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目符合雙方約定；（2）甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)智能共享辦公空間項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度；（3）乙方應(yīng)按照約定比例，將項(xiàng)目收益分配給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能共享辦公空間項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確終止日期。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定比例分配項(xiàng)目剩余收益；（2）雙方應(yīng)依法處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）初始投資費(fèi)用：包括場(chǎng)地購置或租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)用、人員工資、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方提交的發(fā)票進(jìn)行現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）初始投資費(fèi)用：在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%的初始投資費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方在次月5日前支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的80%，剩余20%在項(xiàng)目年度審計(jì)后支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間表進(jìn)行支付。7.4支付條款：（1）所有付款均需附帶正規(guī)發(fā)票；（2）付款前，乙方需向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。8.2乙方違約：若乙方未能按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式：（1）直接賠償：違約方應(yīng)在接到索賠通知后的10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額；（2）分期支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本保密條款自合同生效之日起，至合作結(jié)束或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同自動(dòng)中止履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠病毒疫情；（2）政府實(shí)施緊急狀態(tài)；（3）國際恐怖襲擊。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目重大財(cái)務(wù)決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)中涉及商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)智能共享辦公空間項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決；（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)事宜，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能共享辦公空間項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：乙方（運(yùn)營(yíng)方）：其他相關(guān)方：本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出資證明文件；2.乙方運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明文件；3.智能共享辦公空間項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；4.智能共享辦公空間項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；5.智能共享辦公空間項(xiàng)目合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)；6.智能共享辦公空間項(xiàng)目相關(guān)政府文件；7.甲方和乙方之間協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。未經(jīng)乙方同意，甲方將項(xiàng)目權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。未經(jīng)甲方同意，乙方將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就智能共享辦公空間項(xiàng)目合作關(guān)系的書面協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致客戶滿意度下降。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理，如不改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的合同內(nèi)容調(diào)整問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能共享辦公空間項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行獨(dú)立管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的凈利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的增值服務(wù)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。甲方不得干涉乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及最終決策進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的凈利潤(rùn)分成。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的增值服務(wù)收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方向。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。乙方不得擅自將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能共享辦公空間項(xiàng)目的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推進(jìn)智能共享辦公空間行業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能共享辦公空間：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公設(shè)備、辦公環(huán)境、辦公服務(wù)等資源共享的辦公場(chǎng)所。（2）合伙人：指在智能共享辦公空間項(xiàng)目中，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人或法人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境的智能化、便捷化。（2）共享：指將辦公資源進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)資源共享、降低成本、提高效率。（3）辦公空間：指為滿足辦公需求而建設(shè)的場(chǎng)所，包括辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備、辦公服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有智能共享辦公空間項(xiàng)目投資收益的權(quán)益；（2）參與智能共享辦公空間項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（3）對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智能共享辦公空間項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（2）向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息；（3）保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）按照約定向甲方支付投資收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能共享辦公空間項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）乙方按照約定向甲方支付投資收益；（3）甲乙雙方共同參與智能共享辦公空間項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智能共享辦公空間項(xiàng)目的投資成本，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、軟件開發(fā)費(fèi)等；（2）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、員工工資等；（3）營(yíng)銷推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）投資成本：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)支付首期投資款；（2）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）營(yíng)銷推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)活動(dòng)或項(xiàng)目實(shí)施前支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約：如乙方未按約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)總額的1%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策調(diào)整、禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際操作權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就智能共享辦公空間項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.