2025年度大型體育場館租賃合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型體育場館租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責任5.場館使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任6.場館維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維護費用7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.體育場館基本情況2.1場館名稱：_________________2.2場館地址：_________________2.3場館面積：_________________平方米2.4場館設施及設備：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款日期：每月____日4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。5.場館使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方租賃的場館僅限于進行體育賽事、體育活動及商業(yè)活動。5.2使用時間：租賃期間，乙方有權使用場館，使用時間自____時起至____時止。5.3使用限制：乙方在使用場館時，不得進行任何違法活動，不得損害場館設施，不得影響其他用戶的使用。5.4使用責任：乙方應對其在使用場館期間造成的一切損失負責。6.場館維護與管理6.1甲方責任：甲方負責場館的日常維護和管理，確保場館設施正常運行。6.2乙方責任：乙方在使用場館期間，應愛護場館設施，不得擅自改動或損壞，如造成損壞，應負責修復或賠償。6.3維護費用：場館的日常維護費用由甲方承擔，乙方在使用期間因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.保險責任7.1甲方保險責任：甲方應為其所有場館設施投保相關保險，并確保保險有效。7.2乙方保險責任：乙方在使用場館期間，應自行投保相關保險，包括但不限于意外傷害保險、公共責任保險等。7.3保險費用：保險費用由投保方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的場館，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方未按時進行場館維護，導致乙方無法正常使用場館，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_____%的違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)范，造成場館設施損壞或他人人身傷害，應承擔全部賠償責任。8.2.3若乙方擅自終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應在____日內(nèi)回復，若未回復，視為同意解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期租金。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.1.1附件一應詳細標注場館的面積、設施分布及使用區(qū)域。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1附件二應列明租賃期間乙方使用的所有物品及其數(shù)量、規(guī)格。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三應包括但不限于保險單、驗收報告等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的，可進行合同變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面提出變更請求，并說明變更原因及內(nèi)容。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式a)直接送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等服務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的身份、職責、權限及費用等事項。15.4.2雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和具體內(nèi)容。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件，以支持其履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方的指示和建議，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。16.2.3乙方應承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、介入內(nèi)容等因素確定。17.3第三方責任限額的適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方在介入過程中因疏忽、過失、故意等行為導致的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意行為或雙方共同過錯導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議履行相關義務。18.1.2第三方介入過程中，甲方對第三方的指示和建議享有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的獨立判斷。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議履行相關義務。18.2.2第三方介入過程中，乙方應積極配合第三方的工作，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。18.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應相互配合，共同保障合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：包含場館的面積、設施分布、使用區(qū)域、出入口位置等詳細信息。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列明租賃期間乙方使用的所有物品，包括數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等。說明：此清單有助于雙方明確租賃物品的范圍，避免在租賃過程中產(chǎn)生糾紛。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權限、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于規(guī)范第三方的工作和行為。4.附件四：保險單詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險受益人等信息。說明：此單據(jù)是證明保險合同成立的有效憑證，有助于保障合同各方的利益。5.附件五：驗收報告詳細要求：記錄場館設施及設備的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告有助于雙方確認場館設施的完好程度，為后續(xù)的維修和維護提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議是合同變更的正式文件，有助于雙方明確變更后的合同內(nèi)容。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證是證明違約金已支付的證明，有助于雙方進行財務結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_____%的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，乙方逾期一日，應支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的場館。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，甲方未提供符合租賃條件的場館，應支付10000元違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成場館設施損壞。責任認定標準：乙方應承擔全部賠償責任，包括修復費用或賠償金額。示例說明：若損壞設施價值為5000元，乙方應賠償5000元。4.違約行為：第三方在介入過程中因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，不超過約定的責任限額。示例說明：若第三方責任限額為20000元，第三方造成損失5000元，則應賠償5000元。5.違約行為：甲乙雙方故意違反合同約定，造成對方損失。責任認定標準：甲乙雙方應共同承擔賠償責任，各自承擔相應的責任比例。示例說明：若甲乙雙方均存在違約行為，造成對方損失10000元，則各自承擔50%的責任。全文完。2025年度大型體育場館租賃合同規(guī)范范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在體育場館租賃過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，確保體育場館的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育場館：指用于舉辦體育比賽、體育訓練、體育表演、體育活動等場所。2.租賃期限：指乙方租用甲方體育場館的時間段。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，取得體育場館的使用權。2.保管：指乙方對體育場館設施、設備進行妥善保管，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，妥善使用、保管體育場館。3.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為，采取必要措施予以制止。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用體育場館。2.乙方應按照合同約定，支付租金。3.乙方應按照合同約定，妥善使用、保管體育場館，不得擅自改動場館設施、設備。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及體育場館管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點體育場館地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，按時支付租金，并遵守體育場館管理規(guī)定，使用、保管體育場館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，自然終止。2.甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.提出終止合同的方應提前30日書面通知對方。2.雙方應在接到終止合同通知后15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將體育場館設施、設備完好無損地交還甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的租賃費用，具體金額為_________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方的押金，金額為_________元，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，甲方應如數(shù)退還。3.使用費：乙方在使用體育場館期間，如需使用甲方提供的其他服務或設施，應按甲方規(guī)定的收費標準支付相應費用。4.維護費：乙方應按照體育場館的維護標準，支付一定的維護費用，具體金額為_________元。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金、押金及使用費。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________戶名：_________7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同的同時，支付押金。3.維護費支付時間：乙方應在體育場館租賃期間，按照維護費用的支付周期，按時支付維護費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。2.乙方未按約定時間支付押金或使用費的，甲方有權暫停乙方使用體育場館，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供體育場館的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金和押金。2.甲方如因自身原因導致體育場館設施損壞，應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改動體育場館設施、設備的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，支付違約金，違約金金額為_________元。2.違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的技術、商業(yè)信息等保密內(nèi)容。2.乙方在使用體育場館過程中，得知的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致體育場館損壞，無法使用。2.政府發(fā)布政策，限制體育場館的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如一方同意轉讓，另一方有權拒絕。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家機密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育場館的最終所有權。2.乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分體育場館。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權終止合同并收回體育場館的權利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全，有權臨時關閉體育場館的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護體育場館的正常運營。2.乙方在使用體育場館過程中，應遵守甲方制定的管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商體育場館的使用和管理事宜。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容不一致的文件，均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館設施清單及照片。2.乙方提供的身份證明文件。3.銀行轉賬憑證。4.合同簽訂現(xiàn)場照片。5.修改和補充協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改動體育場館設施、設備。甲方未按合同約定提供體育場館。甲方因自身原因導致體育場館設施損壞。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對方提出，并經(jīng)雙方確認后，認定為違約行為。違約行為的認定應以書面形式進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。2.滯納金：指因乙方未按合同約定支付租金而產(chǎn)生的額外費用。3.違約金：指因一方違約而產(chǎn)生的賠償費用。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求支付滯納金。2.問題：乙方擅自改動體育場館設施、設備。解決辦法：甲方應立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方有權要求賠償損失。3.問題：甲方未按合同約定提供體育場館。解決辦法：甲方應盡快提供體育場館，如因不可抗力等原因無法提供，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.問題：甲方因自身原因導致體育場館設施損壞。解決辦法：甲方應負責修復或賠償乙方的損失，如因不可抗力等原因導致?lián)p壞，甲方應減輕賠償責任。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎上，經(jīng)甲乙雙方同意，加入的具有獨立法人資格的第三方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：a.對體育場館的維護和管理；b.對體育場館設施的更新和升級；c.對體育場館運營的監(jiān)督和指導。3.第三方權利：a.在甲方授權范圍內(nèi)，對體育場館進行必要的經(jīng)營管理；b.享有甲方支付的第三方服務費用；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對體育場館進行必要的改造和擴建。4.第三方義務：a.嚴格按照合同約定，履行對體育場館的維護和管理職責；b.保證體育場館的正常運營，確保乙方權益不受侵害；c.對體育場館的任何經(jīng)營活動，承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方保證體育場館的設施設備齊全，符合使用要求；乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的保障；乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供優(yōu)惠的租賃價格和服務。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有體育場館的獨立使用權，不受第三方干擾；乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租體育場館；乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修和保養(yǎng)服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供體育場館，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金；甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求賠償損失；甲方不得擅自將體育場館轉租或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準；甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；甲方可對體育場館進行必要的改造和擴建，以適應市場需求。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金，以及體育場館的其他收益；甲方可根據(jù)合同約定，對體育場館進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；乙方如擅自改動體育場館設施，應承擔賠償責任；乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。全文完。2025年度大型體育場館租賃合同規(guī)范范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施2.5場館使用范圍第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章場館使用規(guī)范5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4安全責任5.5環(huán)保要求5.6維護責任5.7違約責任第六章場館維護保養(yǎng)6.1場館設施維護6.2場館環(huán)境維護6.3維護費用承擔6.4維護期限6.5維護記錄第七章場館保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔7.5保險理賠第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1場館設施清單12.2使用說明12.3其他附件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大型體育場館租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。第二章場館基本情況2.1場館名稱本合同涉及的體育場館名稱為：_________________。2.2場館地址本體育場館位于：_________________。2.3場館面積本體育場館總面積為：_________________平方米。2.4場館設施本體育場館設施包括但不限于：_________________。2.5場館使用范圍本體育場館的使用范圍包括：_________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過_______年。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為：_________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：_________________。4.3租金支付時間租金應于每月_______日前支付，逾期支付按每日_______%計收滯納金。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。第五章場館使用規(guī)范5.1使用時間5.2使用人數(shù)乙方使用體育場館時，每次使用人數(shù)不得超過_______人。5.3使用規(guī)則5.4安全責任乙方在使用體育場館期間，應確保人員安全，并承擔因使用不當造成的人身和財產(chǎn)損失責任。5.5環(huán)保要求乙方在使用體育場館期間，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。5.6維護責任乙方應負責對體育場館的日常維護，確保場館設施處于良好狀態(tài)。5.7違約責任若乙方違反本條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章場館維護保養(yǎng)6.1場館設施維護甲方負責對體育場館設施進行定期檢查和維護。6.2場館環(huán)境維護乙方負責保持體育場館的清潔衛(wèi)生，不得在場館內(nèi)亂扔垃圾。6.3維護費用承擔除甲方應承擔的日常維護費用外，其他維護費用由乙方承擔。6.4維護期限甲方應在_______日內(nèi)完成設施的維護工作。6.5維護記錄甲方應將維護記錄保存?zhèn)洳?。第七章場館保險7.1保險種類本合同涉及的保險種類為：_________________。7.2保險金額保險金額為：_________________元。7.3保險期限保險期限為：_______年。7.4保險費用承擔保險費用由雙方按比例承擔。7.5保險理賠若發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或違約金。8.1.2乙方違反場館使用規(guī)范，造成設施損壞或安全隱患。8.1.3乙方未按照約定進行場館維護保養(yǎng)。8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或改變場館用途。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定。9.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方提出解除合同，另一方同意。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理場館交接手續(xù)。9.3.2合同解除后，乙方應支付至合同解除之日止的租金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會的名稱及地址。10.3爭議解決期限10.3.1爭議應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)解決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)辦理備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方辦理場館交接手續(xù)。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金或違約金。第十二章合同附件12.1場館設施清單12.2使用說明12.3其他附件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1明確變更的內(nèi)容和生效日期。13.4合同變更生效13.4.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)解釋。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場館運營管理權條款內(nèi)容：甲方保留對體育場館的運營管理權，包括但不限于場館設施的更新、維護和日常運營管理。說明：本條款確保甲方對場館的整體運營有最終決策權，以維護場館的長遠利益。1.2場館設施更新義務條款內(nèi)容：甲方應確保體育場館設施符合國家相關標準和要求，如有需要，甲方有權對場館設施進行更新。說明：本條款保障場館設施的安全性、舒適性，以及符合體育賽事和活動的基本需求。1.3場館使用限制條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許第三方在場館內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動或廣告宣傳。說明：本條款防止未經(jīng)授權的商業(yè)活動干擾場館的正常運營和甲方利益。1.4場館租賃保證金條款內(nèi)容：乙方應在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。說明：本條款保障甲方在乙方違約時的損失，同時也是一種信用保證。1.5場館設施使用說明條款內(nèi)容：甲方應向乙方提供場館設施使用說明，乙方在使用過程中應嚴格按照說明操作。說明：本條款確保乙方正確使用場館設施，減少因操作不當導致的損壞。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場館使用時間保障條款內(nèi)容：甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)，能夠按照約定的時間使用體育場館。說明：本條款確保乙方在租賃期間能夠正常進行體育活動或商業(yè)活動。2.2場館使用滿意度條款內(nèi)容：乙方有權對場館設施和服務提出改進建議，甲方應在合理期限內(nèi)予以考慮和改進。說明：本條款鼓勵乙方參與場館改進，提高場館使用滿意度。2.3場館設施維護責任條款內(nèi)容：甲方負責場館設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。說明：本條款明確甲方在場館設施維護方面的責任，減少乙方在使用過程中的顧慮。2.4場館使用安全責任條款內(nèi)容：甲方應確保體育場館的安全，包括但不限于消防、安保等方面。說明：本條款確保乙方在使用場館時的安全，降低意外風險。2.5場館使用費用調(diào)整條款內(nèi)容：如因不可抗力因素導致租金上漲，甲方應在_______日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權選擇解除合同或同意調(diào)整租金。說明：本條款保護乙方在租金調(diào)整時的權益，確保乙方在不可抗力因素影響下有合理的選擇。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款內(nèi)容：乙方應向中介支付_______元的中介服務費用，中介服務費用由甲方支付或由雙方另行約定。說明：本條款明確中介服務費用的承擔方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.2中介職責條款內(nèi)容：中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務。說明：本條款界定中介的職責范圍，確保中介在合同履行過程中的積極作用。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護雙方在合同簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介責任條款內(nèi)容：中介在履行中介職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。說明：本條款明確中介的責任，確保中介在提供中介服務過程中的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設施清單2.使用說明3.甲方提供的場館設施使用手冊4.中介服務協(xié)議（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或違約金。乙方違反場館使用規(guī)范，造成設施損壞或安全隱患。乙方未按照約定進行場館維護保養(yǎng)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或改變場館用途。甲方未按時提供場館設施或服務。甲方未履行場館設施的維護義務。2.違約行為認定：甲方應提供相關證據(jù)證明乙方存在違約行為。乙方應提供相關證據(jù)證明甲方存在違約行為。爭議解決機構根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密責任。5.保證金：指為確保合同履行而由一方預先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間和違約金制度，加強溝通和提醒。2.問題：場館設施損壞。解決辦法：明確雙方在設施維護上的責任，及時修復損壞設施。3.問題：合同爭議。解決辦法：設立爭議解決機制，如仲裁或訴訟，以公正、高效的方式解決爭議。五、所有應用場景：1.場館用于體育賽事或活動舉辦。2.場館用于商業(yè)活動或展覽。3.場館用于培訓、教育等非營利活動。4.場館用于私人租賃或團購活動。5.場館用于特殊項目或臨時性活動。全文完。2025年度大型體育場館租賃合同規(guī)范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度大型體育場館的租賃關系，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進體育場館資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）租賃期限：指乙方租賃甲方體育場館的時間；（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（4）配套設施：指體育場館內(nèi)提供的場地、設備、設施等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將體育場館出租給乙方使用，乙方支付租金；（2）使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)對體育場館的使用權利；（3）維護：指甲方負責體育場館的日常維護和管理，確保其正常使用；（4）賠償：指乙方因違約行為給甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對體育場館進行日常維護和管理；（3）甲方有權對乙方使用體育場館的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和場館管理規(guī)定；（4）甲方有權要求乙方按照約定時間歸還體育場館。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用體育場館；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用體育場館，不得擅自改變其結構、設施和用途；（4）乙方應遵守體育場館的管理規(guī)定，維護體育場館的正常秩序；（5）乙方應在租賃期滿后，按照約定時間歸還體育場館。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的體育場館地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點和方式使用體育場館，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，乙方應按照約定時間歸還體育場館；（3）甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任；（2）乙方應按照約定時間歸還體育場館，否則應承擔違約責任；（3）甲方應退還乙方已支付的租金，但扣除乙方違約金。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)體育場館的面積、位置、設施等因素確定；（2）使用費：乙方使用體育場館時，根據(jù)實際使用面積和時長計算的費用；（3）管理費：甲方為保障體育場館的正常運營和維護所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：如保險費、稅費等，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及各項費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付首期租金；（2）每月前五個工作日內(nèi)，支付當月租金；（3）其他費用根據(jù)合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應在約定的時間內(nèi)足額支付租金及各項費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合合同約定的體育場館，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方擅自改變體育場館結構、設施和用途，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算應按照實際損失確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）合同履行期限應相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育場館損毀；（2）政府發(fā)布禁止舉辦體育活動的命令；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關部門申請調(diào)解或向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；（2）如需轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）涉及公共利益的合同；（3）法律、法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育場館的擁有權、使用權和管理權；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置體育場館。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對體育場館進行必要的維修、改造和升級的權利；（2）甲方保留在緊急情況下，進入體育場館進行必要處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護體育場館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用體育場館；（2）乙方應遵守體育場館的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于體育場館租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__