2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位租賃2.2商業(yè)運(yùn)營3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則4.2車位管理職責(zé)5.商業(yè)運(yùn)營管理5.1商業(yè)運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營管理職責(zé)6.合同履行與變更6.1履行方式6.2變更條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：商業(yè)運(yùn)營合同12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位租賃2.1.1車位數(shù)量：________2.1.2車位位置：________2.1.3車位類型：________2.2商業(yè)運(yùn)營2.2.1運(yùn)營區(qū)域：________2.2.2運(yùn)營業(yè)態(tài)：________2.2.3運(yùn)營期限：________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________3.2.2支付方式：________3.2.3支付時間：________4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則4.1.1使用時間：________4.1.2使用權(quán)限：________4.1.3使用限制：________4.2車位管理職責(zé)4.2.1甲方管理職責(zé)：________4.2.2乙方管理職責(zé)：________5.商業(yè)運(yùn)營管理5.1商業(yè)運(yùn)營范圍5.1.1運(yùn)營范圍：________5.1.2運(yùn)營內(nèi)容：________5.1.3運(yùn)營目標(biāo)：________5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.2.1甲方管理職責(zé)：________5.2.2乙方管理職責(zé)：________6.合同履行與變更6.1履行方式6.1.1履行主體：________6.1.2履行義務(wù)：________6.1.3履行期限：________6.2變更條件6.2.1變更條件：________6.2.2變更程序：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1違約情形：________7.1.2違約責(zé)任：________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1違約情形：________7.2.2違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決爭議。8.1.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議：任何一方認(rèn)為存在爭議時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決。8.2.2協(xié)商解決：自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，盡力達(dá)成一致。8.2.3訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方解除條件：____9.1.2乙方解除條件：____9.2解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2解除生效：自書面通知發(fā)出之日起____個工作日后，合同解除生效。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿：合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，合同終止。10.1.2合同解除：根據(jù)第九條約定，合同被解除時終止。10.2終止程序10.2.1提出終止：任何一方提出合同終止時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2終止生效：自書面通知發(fā)出之日起____個工作日后，合同終止生效。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.1.1車位租賃合同主要內(nèi)容：包括車位租賃期限、租金、使用規(guī)則等。11.2附件二：商業(yè)運(yùn)營合同11.2.1商業(yè)運(yùn)營合同主要內(nèi)容：包括商業(yè)運(yùn)營范圍、運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營管理等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1簽署條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1生效日期：____年____月____日13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或免除部分責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.2.2送達(dá)方式：通知應(yīng)通過郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.1.1簽署日期：____年____月____日14.2備案機(jī)關(guān)14.2.1備案機(jī)關(guān)：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1介入原因：甲方或乙方根據(jù)合同需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2介入程序：甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并取得對方的同意?5.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險程度確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額履行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。16.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.2協(xié)議內(nèi)容17.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；17.2.2第三方的責(zé)任限額；17.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；17.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間；17.2.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.第三方變更18.1變更條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2變更程序18.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。18.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方及第三方共同簽署變更協(xié)議。19.第三方退出19.1退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同履行過程。19.2退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位租賃期限、租金、使用規(guī)則、維修責(zé)任等具體條款。說明：詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.附件二：商業(yè)運(yùn)營合同詳細(xì)要求：包括商業(yè)運(yùn)營范圍、運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營管理等具體條款。說明：詳細(xì)規(guī)定了商業(yè)運(yùn)營的具體細(xì)節(jié)，確保運(yùn)營的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等具體條款。說明：詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.附件四：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力時，雙方能夠根據(jù)合同約定進(jìn)行合理處理。5.附件五：爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等具體條款。說明：明確爭議解決的途徑和流程，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等具體條款。說明：明確合同變更的流程，確保雙方在合同變更時能夠充分溝通和協(xié)商。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、生效日期等具體條款。說明：明確合同終止的流程，確保雙方在合同終止時能夠有序進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方利益受損。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有城市綜合體車位資源，乙方需要租賃車位用于商業(yè)運(yùn)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“城市綜合體”：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的城市綜合體項(xiàng)目。（2）“車位租賃”：指甲方將城市綜合體內(nèi)的車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）“商業(yè)運(yùn)營”：指乙方對租賃車位進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于停車場管理、廣告投放、增值服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指本協(xié)議中提供車位租賃的出租方。（2）“乙方”：指本協(xié)議中租賃車位的承租方。（3）“合同期限”：指本協(xié)議約定的雙方合作的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時收回車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的車位租賃與商業(yè)運(yùn)營活動均在甲方指定的城市綜合體項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止商業(yè)運(yùn)營活動。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、移交車位等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、消防費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度的一個工作日前支付當(dāng)季的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的車位租賃及商業(yè)運(yùn)營相關(guān)信息。（2）乙方提供的商業(yè)運(yùn)營策略、財(cái)務(wù)狀況等信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，經(jīng)對方同意，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對車位租賃與商業(yè)運(yùn)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方商業(yè)運(yùn)營活動的指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期間對車位租賃價格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期間對車位租賃條件進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)城市綜合體的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營相關(guān)資料。2.乙方提供的商業(yè)運(yùn)營策略、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供車位。（2）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方違反保密條款。（4）雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）雙方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕，乙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留采取法律手段的權(quán)利。3.問題：雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，確保合同順利履行。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得本合同中約定的乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)參與本合同的協(xié)商和決策過程。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：（1）第三方若違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保障其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進(jìn)行合理使用，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的商業(yè)運(yùn)營收益。（2）甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行商業(yè)活動，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，能夠順利收回投資。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方若違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自調(diào)整車位租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方不得限制乙方進(jìn)行合法的商業(yè)運(yùn)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的商業(yè)指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回車位。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對車位租賃價格進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位。（3）乙方不得在車位上進(jìn)行違法活動。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方二、車位租賃1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位租賃期限4.車位租金及支付方式5.車位使用規(guī)則6.車位維修保養(yǎng)責(zé)任三、商業(yè)運(yùn)營1.運(yùn)營范圍2.運(yùn)營期限3.運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營收益分配5.運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)6.運(yùn)營風(fēng)險承擔(dān)四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方的義務(wù)3.合作雙方的保密義務(wù)4.合作雙方的違約責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、合同附件1.車位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營合同3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合作雙方授權(quán)委托書八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序十、其他約定事項(xiàng)1.違約金2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件十一、合同簽訂與簽署1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十三、合同生效日期1.合同生效日期十四、合同附件清單1.合同附件清單合同編號2025100801一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議2.合同編號：20251008013.合同簽訂日期：2025年10月8日4.合同生效日期：2025年11月1日5.合同終止日期：2028年10月31日6.合同簽訂雙方：a.出租車位方：X房地產(chǎn)開發(fā)b.車位承租方：X停車管理7.合同簽訂地點(diǎn)：X市二、車位租賃1.車位數(shù)量：共計(jì)1000個2.車位位置：位于城市綜合體地下停車場3.車位租賃期限：三年4.車位租金及支付方式：a.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣100元/車位b.支付方式：每月底前支付下一個月租金5.車位使用規(guī)則：a.承租方須遵守停車場管理規(guī)定b.車位僅限承租方及承租方授權(quán)的車輛使用6.車位維修保養(yǎng)責(zé)任：a.出租車位方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)車輛停放期間的車位內(nèi)損壞三、商業(yè)運(yùn)營1.運(yùn)營范圍：包括購物中心、餐飲、娛樂、辦公等區(qū)域2.運(yùn)營期限：與車位租賃期限一致，即三年3.運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：a.出租車位方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)b.運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)需具備相關(guān)資質(zhì)4.運(yùn)營收益分配：a.運(yùn)營收益按月結(jié)算b.分配比例雙方協(xié)商確定5.運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)：a.出租車位方承擔(dān)運(yùn)營過程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等b.承租方承擔(dān)租賃車位的租金6.運(yùn)營風(fēng)險承擔(dān)：a.出租車位方承擔(dān)因政策變化、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的運(yùn)營風(fēng)險b.承租方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\(yùn)營風(fēng)險四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利：a.出租車位方有權(quán)監(jiān)督承租方的運(yùn)營行為b.承租方有權(quán)使用車位及參與商業(yè)運(yùn)營2.合作雙方的義務(wù)：a.出租車位方需確保車位及商業(yè)設(shè)施的正常使用b.承租方需按約定支付租金，并遵守運(yùn)營管理規(guī)定3.合作雙方的保密義務(wù)：a.雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合作協(xié)議內(nèi)容4.合作雙方的違約責(zé)任：a.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失b.雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除合作協(xié)議五、合同變更與解除1.合同變更的條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除的條件：a.合同約定的解除條件成就b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除的程序：a.雙方書面通知對方b.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后的處理：a.解除合同后，雙方需進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算b.清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按約定分配六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交X市仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.X市仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請書b.仲裁委員會指派仲裁員c.仲裁員進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解、裁決4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外七、合同附件1.車位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營合同3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合作雙方授權(quán)委托書八、合同生效及終止1.合同生效條件：自合同簽訂之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算；b.清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按約定分配。九、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：X市商務(wù)局。2.合同備案材料：合同文本、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。3.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交材料，完成備案手續(xù)。十、其他約定事項(xiàng)1.違約金：如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽訂與簽署1.合同簽訂地點(diǎn)：X市。2.合同簽署日期：2025年10月8日。3.合同簽署人：a.出租車位方代表：（簽名）b.車位承租方代表：（簽名）十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。十三、合同生效日期1.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。十四、合同附件清單1.合同附件清單：a.車位租賃合同b.商業(yè)運(yùn)營合同c.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件d.合作雙方授權(quán)委托書出租車位方代表：（簽名）車位承租方代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)1.車位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營合同3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合作雙方授權(quán)委托書1.車位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營合同3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合作雙方授權(quán)委托書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.車位租金的調(diào)整；b.商業(yè)運(yùn)營策略的制定；c.營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書的審核。2.甲方管理費(fèi)用條款說明：甲方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，用于支付日常運(yùn)營管理成本，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方品牌推廣條款說明：甲方有權(quán)在其宣傳材料中提及乙方租賃的車位，并允許乙方使用甲方品牌進(jìn)行宣傳，但需事先取得甲方同意。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓租賃車位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提前三十日通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.選擇商業(yè)運(yùn)營合作伙伴；b.制定商業(yè)運(yùn)營計(jì)劃；c.管理商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。2.乙方收益分配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營收益分配比例，但需提前三十日通知甲方。3.乙方品牌推廣條款說明：乙方有權(quán)在其宣傳材料中提及甲方出租的車位，并允許甲方使用乙方品牌進(jìn)行宣傳，但需事先取得乙方同意。4.乙方市場調(diào)研條款說明：乙方有權(quán)對市場進(jìn)行調(diào)研，了解市場需求，并根據(jù)調(diào)研結(jié)果調(diào)整商業(yè)運(yùn)營策略。5.乙方退出機(jī)制條款說明：如乙方因特殊原因需退出商業(yè)運(yùn)營，應(yīng)提前六十日通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：中介方提供合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介方對本合作協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用條款說明：中介方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可按月支付。5.中介爭議解決條款說明：如中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營合同3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合作雙方授權(quán)委托書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時收取租金；b.乙方未按時支付租金；c.任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同；f.任何一方未按照合同約定處理爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁委員會的裁決進(jìn)行認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和事實(shí)情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，逾期未支付租金的，按合同約定收取滯納金。2.問題：車位使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)車位使用管理，對違規(guī)使用者進(jìn)行警告或罰款。3.問題：商業(yè)運(yùn)營收益分配爭議。解決辦法：設(shè)立專門的收益分配委員會，負(fù)責(zé)解決分配爭議。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體車位租賃。2.商業(yè)運(yùn)營合作。3.中介服務(wù)。4.爭議解決。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑、交通等功能于一體的城市綜合設(shè)施。（2）車位租賃：指甲方將其擁有的城市綜合體車位的使用權(quán)出租給乙方。（3）商業(yè)運(yùn)營：指乙方對城市綜合體商業(yè)部分的經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指擁有城市綜合體車位并提供車位租賃服務(wù)的主體。（2）乙方：本合同中指租賃城市綜合體車位并參與商業(yè)運(yùn)營的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)運(yùn)營過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的車位。（2）乙方有權(quán)參與甲方城市綜合體商業(yè)運(yùn)營，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體所在地。5.3合同履行方式（1）車位租賃：乙方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用，甲方提供車位使用權(quán)。（2）商業(yè)運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)城市綜合體商業(yè)部分的經(jīng)營管理，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，合同自通知書發(fā)出之日起終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的車位使用權(quán)返還給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付的車位租賃費(fèi)用。（2）商業(yè)運(yùn)營費(fèi)用：乙方參與商業(yè)運(yùn)營所需支付的相關(guān)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取的費(fèi)用。7.2支付方式（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)用。（2）商業(yè)運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付上一年度的商業(yè)運(yùn)營費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，于每月的固定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。7.3支付時間（1）車位租賃費(fèi)用：每月的固定日期前。（2）商業(yè)運(yùn)營費(fèi)用：每個財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)用：每月的固定日期前。7.4支付條款（1）支付貨幣：所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付。（2）支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供車位或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反商業(yè)運(yùn)營規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付欠付的費(fèi)用。（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策變動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對其城市綜合體車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對城市綜合體商業(yè)運(yùn)營的整體管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方商業(yè)運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展商業(yè)運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)城市綜合體的整體利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體車位租賃與商業(yè)運(yùn)營合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方