2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議租賃對(duì)象及地點(diǎn)1.3租賃期限及起始日期2.租賃車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)、位置及面積2.2車(chē)位使用性質(zhì)及用途2.3車(chē)位配套設(shè)施及服務(wù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)4.1使用時(shí)間及范圍4.2使用要求及限制4.3環(huán)保要求及措施5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.2車(chē)位管理職責(zé)5.3車(chē)位損壞及修復(fù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為及責(zé)任6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1租賃車(chē)位清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他證明文件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署方代表14.2簽署日期14.3見(jiàn)證方信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2協(xié)議租賃對(duì)象及地點(diǎn)1.2.1租賃對(duì)象：綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位1.2.2地點(diǎn)：具體位置及編號(hào)1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.3.2起始日期：2025年1月1日2.租賃車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)、位置及面積2.1.1車(chē)位編號(hào)：號(hào)2.1.2位置：具體位置描述2.1.3面積：具體面積數(shù)值（平方米）2.2車(chē)位使用性質(zhì)及用途2.2.1使用性質(zhì)：非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2.2.2用途：僅供承租方合法使用2.3車(chē)位配套設(shè)施及服務(wù)2.3.1配套設(shè)施：照明、監(jiān)控等2.3.2服務(wù)：定期維護(hù)、清潔等3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月X元3.1.2計(jì)算方法：按月計(jì)費(fèi)，每月租金固定3.2支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3逾期支付及違約責(zé)任3.3.1逾期支付：逾期未支付租金，每日按應(yīng)支付租金的%支付滯納金3.3.2違約責(zé)任：逾期支付租金超過(guò)日，出租方有權(quán)解除合同4.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)4.1使用時(shí)間及范圍4.1.1使用時(shí)間：根據(jù)雙方約定及停車(chē)位使用規(guī)則4.1.2使用范圍：僅限于租賃車(chē)位范圍內(nèi)4.2使用要求及限制4.2.1使用要求：車(chē)輛必須合法，不得占用其他車(chē)輛或設(shè)施4.2.2限制：禁止在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、堆放雜物等4.3環(huán)保要求及措施4.3.1環(huán)保要求：使用過(guò)程中遵守環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境4.3.2措施：采用環(huán)保材料，減少噪音、氣味等污染5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方：負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2承租方：負(fù)責(zé)車(chē)輛及車(chē)位內(nèi)設(shè)施的日常清潔5.2車(chē)位管理職責(zé)5.2.1出租方：負(fù)責(zé)車(chē)位的整體管理和使用秩序維護(hù)5.2.2承租方：遵守車(chē)位管理規(guī)定，共同維護(hù)使用秩序5.3車(chē)位損壞及修復(fù)責(zé)任5.3.1損壞責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)5.3.2修復(fù)責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為及責(zé)任6.1.1出租方違約：未按約定提供車(chē)位，或未履行維護(hù)管理職責(zé)6.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變車(chē)位用途等6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約金：根據(jù)違約情況，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約行為造成的損失，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償6.3違約處理程序6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1地方消費(fèi)者協(xié)會(huì)7.2.2仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用各自承擔(dān)7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：出租方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前解除合同，但需提前一個(gè)月通知承租方8.1.2承租方單方解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止8.2.2雙方協(xié)商一致：雙方達(dá)成一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行資產(chǎn)清算8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2相關(guān)文件齊全：合同生效前，雙方需提供必要的文件證明9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致或符合解除條件的情形9.3合同解除或終止后的處理9.3.1車(chē)位返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃車(chē)位無(wú)償返還給出租方9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)對(duì)合同解除或終止后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可申請(qǐng)仲裁或訴訟10.2法律適用10.2.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2.2司法管轄：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄10.3合同附件10.3.1附件一：租賃車(chē)位清單10.3.2附件二：環(huán)保要求及相關(guān)證明文件10.3.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2附件簽訂：本合同附件與本合同具有同等法律效力，自本合同生效之日起同時(shí)生效12.合同份數(shù)及保管12.1份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露13.合同附件13.1租賃車(chē)位清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他證明文件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署方代表：雙方授權(quán)的代表簽字14.2簽署日期：年月日14.3見(jiàn)證方信息：見(jiàn)證方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話、見(jiàn)證人姓名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體需求。2.2.2雙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.2.3雙方將第三方信息及合作協(xié)議納入本合同附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或協(xié)調(diào)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2依據(jù)合作協(xié)議和本合同，獲取必要的信息和資料。3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行必要監(jiān)督。4.第三方介入的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。4.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方額外條款：4.2.1同意第三方介入，并積極配合第三方工作。4.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2.3對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額確定：5.2.1雙方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。5.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3責(zé)任限額執(zhí)行：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的變更與解除7.1變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容和職責(zé)。7.2解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議，但需提前通知第三方。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃車(chē)位清單詳細(xì)要求：列明車(chē)位編號(hào)、位置、面積、使用性質(zhì)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃車(chē)位的詳細(xì)信息。2.環(huán)保要求及相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保措施說(shuō)明、環(huán)保證明文件等。說(shuō)明：用于證明租賃車(chē)位符合綠色環(huán)保要求，確保租賃雙方權(quán)益。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明材料。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商解決。5.車(chē)位使用規(guī)范及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括使用時(shí)間、范圍、要求、限制、環(huán)保要求等。說(shuō)明：作為合同附件，明確車(chē)位使用規(guī)范，確保雙方遵守。6.車(chē)位維護(hù)與管理記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，記錄車(chē)位維護(hù)與管理情況，便于雙方監(jiān)督。7.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為合同附件，記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方逾期支付租金5天，每日滯納金為租金的1%，共計(jì)滯納金X元。2.擅自改變車(chē)位用途違約行為：承租方未按約定用途使用車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位改為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，需立即停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.車(chē)位損壞違約行為：承租方或第三方造成車(chē)位損壞。責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方車(chē)輛刮擦車(chē)位，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用X元。4.未履行環(huán)保要求違約行為：承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在車(chē)位內(nèi)堆放雜物，造成環(huán)境污染，需承擔(dān)清理費(fèi)用X元。5.未履行維護(hù)責(zé)任違約行為：出租方未按約定履行車(chē)位維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即修復(fù)損壞，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用X元。全文完。2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重。為緩解城市交通壓力，提高停車(chē)資源利用率，甲方?jīng)Q定將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體位置）的綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃給乙方。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推動(dòng)綠色環(huán)保型停車(chē)設(shè)施的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位：指在特定時(shí)間段內(nèi)，為非高峰時(shí)段車(chē)輛提供停車(chē)的停車(chē)位，以減少高峰時(shí)段的交通壓力，提高停車(chē)資源利用率。2.租賃期限：指乙方租賃綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.錯(cuò)時(shí)停車(chē)位：指非高峰時(shí)段車(chē)輛可停放的停車(chē)位。2.綠色環(huán)保：指在停車(chē)位設(shè)計(jì)和使用過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低對(duì)環(huán)境的影響。3.租賃：指甲方將綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的基本條件。2.甲方應(yīng)保證提供的綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，并按約定時(shí)間支付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位，并享有停車(chē)位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途或損壞停車(chē)位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體位置）。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定時(shí)間將綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位進(jìn)行日常管理維護(hù)所需的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方使用停車(chē)位產(chǎn)生的相關(guān)水電費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：雙方可約定在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.管理費(fèi)：甲方在提供管理服務(wù)的同時(shí)，按月向乙方收取管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在使用后的一定期限內(nèi)支付水電費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車(chē)位，并按日計(jì)收滯納金。3.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。2.甲方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)乙方權(quán)益。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。2.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取嚴(yán)格的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行本協(xié)議的內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密信息。2.本協(xié)議約定的甲方提供的服務(wù)。3.本協(xié)議約定的乙方使用的停車(chē)位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車(chē)位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變停車(chē)位的外觀、結(jié)構(gòu)或功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位位置圖2.停車(chē)位租賃合同附件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)位。未按約定收取租金。未按約定提供管理服務(wù)。擅自改變停車(chē)位用途或損壞停車(chē)位設(shè)施。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車(chē)位。損壞停車(chē)位設(shè)施。未按約定使用停車(chē)位。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議，必要時(shí)可由第三方進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色環(huán)保型：指在停車(chē)位的設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過(guò)程中，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。2.錯(cuò)時(shí)停車(chē)位：指在非高峰時(shí)段供車(chē)輛停放的停車(chē)位，以?xún)?yōu)化停車(chē)資源利用。3.租賃期限：指乙方租賃綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的有效期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置明確的支付時(shí)間，并提供多種支付方式，同時(shí)收取滯納金以督促乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：停車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：制定停車(chē)位設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，由損壞方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整履行合同的內(nèi)容或延長(zhǎng)履行期限。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及介紹第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）第三方介紹：第三方為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方性質(zhì)，如停車(chē)場(chǎng)管理公司、保險(xiǎn)公司等）。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常管理，確保其正常使用。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資質(zhì)審查。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е峦＼?chē)位損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)位損壞時(shí)進(jìn)行維修或賠償。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有停車(chē)位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租停車(chē)位。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變停車(chē)位用途。甲方不得在乙方不知情的情況下，將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行租賃資質(zhì)審查。甲方可對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款甲方可獲得租金收入。甲方可獲得停車(chē)位管理費(fèi)收入。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車(chē)位。乙方不得損壞停車(chē)位設(shè)施。乙方不得在租賃期間擅自改變停車(chē)位用途。全文完。2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位數(shù)量3.3停車(chē)位面積3.4停車(chē)位類(lèi)型四、租賃條件4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式5.2預(yù)付款5.3水電費(fèi)5.4管理費(fèi)5.5其他費(fèi)用六、停車(chē)規(guī)定6.1停車(chē)時(shí)間6.2停車(chē)規(guī)則6.3違規(guī)處理七、停車(chē)設(shè)施及維護(hù)7.1停車(chē)設(shè)施要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理十四、協(xié)議附件14.1附件一：停車(chē)位平面圖14.2附件二：租賃方資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）、乙方（租賃方）1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：2.1.1全稱(chēng)：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息：2.2.1全稱(chēng)：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：三、停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.2停車(chē)位數(shù)量：____個(gè)3.3停車(chē)位面積：____平方米3.4停車(chē)位類(lèi)型：綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位四、租賃條件4.1租賃期限：____年4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元5.2預(yù)付款：租賃方需在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付____元預(yù)付款5.3水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.4管理費(fèi)：____元/月，由租賃方支付5.5其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算六、停車(chē)規(guī)定6.1停車(chē)時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分6.2停車(chē)規(guī)則：6.2.1乙方需按照規(guī)定時(shí)間使用停車(chē)位6.2.2嚴(yán)禁占用非停車(chē)位6.2.3嚴(yán)禁在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)6.3違規(guī)處理：6.3.1乙方違反停車(chē)規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止并要求其立即改正6.3.2乙方連續(xù)兩次違反停車(chē)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議七、停車(chē)設(shè)施及維護(hù)7.1停車(chē)設(shè)施要求：7.1.2停車(chē)位應(yīng)保持整潔、無(wú)障礙物7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方7.3設(shè)施損壞賠償：7.3.1乙方損壞停車(chē)設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方7.3.2乙方故意損壞停車(chē)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.1.2如租賃方違反停車(chē)規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如甲方未按時(shí)提供停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2如甲方未按約定維護(hù)停車(chē)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.2協(xié)議解除程序：10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理解除協(xié)議后的善后事宜。10.3解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)立即騰退停車(chē)位；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件等方式進(jìn)行通知。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于停車(chē)位平面圖、租賃方資質(zhì)證明等。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日十三、協(xié)議終止13.1終止條件：協(xié)議期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2終止程序：同第十條“協(xié)議解除”的程序。13.3終止后的處理：同第十條“解除后的處理”。十四、協(xié)議附件14.1附件一：停車(chē)位平面圖14.2附件二：租賃方資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：車(chē)位使用權(quán)限1.1甲方有權(quán)決定車(chē)位的使用權(quán)限，包括但不限于車(chē)輛類(lèi)型、使用時(shí)間段等。1.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車(chē)位使用權(quán)限的規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施限制或取消乙方的車(chē)位使用權(quán)。附加條款2：車(chē)位管理責(zé)任2.1甲方承擔(dān)車(chē)位的日常管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維修、清潔、安全監(jiān)控等。2.2甲方應(yīng)確保車(chē)位的設(shè)施和功能正常，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款3：車(chē)位調(diào)整權(quán)3.1甲方保留對(duì)車(chē)位數(shù)量、位置進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間和選擇權(quán)。3.2若車(chē)位調(diào)整對(duì)乙方造成不利影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。附加條款4：車(chē)位使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)調(diào)整車(chē)位使用費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。4.2乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)書(shū)面提出異議，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照第9章“爭(zhēng)議解決”的程序處理。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：車(chē)位使用期限優(yōu)先權(quán)1.1乙方有權(quán)在原有租賃期限基礎(chǔ)上，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法續(xù)租，甲方應(yīng)提供合理的補(bǔ)償。附加條款2：車(chē)位使用規(guī)范制定權(quán)2.1乙方有權(quán)參與制定車(chē)位的日常使用規(guī)范，包括但不限于停車(chē)規(guī)則、收費(fèi)方式等。2.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，共同制定車(chē)位的規(guī)范，并確保規(guī)范的實(shí)施。附加條款3：車(chē)位維護(hù)責(zé)任分配3.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)車(chē)位的損壞負(fù)有責(zé)任，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗予以理解和容忍，并在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行必要修復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。1.2乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與中介進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。附加條款2：中介責(zé)任2.1中介在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2如中介因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款3：中介解除權(quán)3.1若中介發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)單方面解除中介協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方作為中介協(xié)議的另一方，應(yīng)尊重中介的解除權(quán)，并協(xié)助中介履行解除程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)位平面圖2.租賃方資質(zhì)證明3.第三方中介服務(wù)合同（如有）4.車(chē)位使用規(guī)范5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方違反停車(chē)規(guī)定認(rèn)定：租賃方違反停車(chē)規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，或連續(xù)兩次違反停車(chē)規(guī)定，視為違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供停車(chē)位認(rèn)定：出租方未在約定的租賃期限內(nèi)向租賃方提供停車(chē)位，視為違約。4.違約行為：出租方未按約定維護(hù)停車(chē)設(shè)施認(rèn)定：出租方未按約定維護(hù)停車(chē)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，視為違約。5.違約行為：中介未履行中介協(xié)議中的義務(wù)認(rèn)定：中介未遵守法律法規(guī)，提供虛假信息或未維護(hù)雙方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)支付的額外金錢(qián)賠償。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書(shū)面催告，如逾期未支付，可依法申請(qǐng)支付令或提起訴訟。2.問(wèn)題：停車(chē)設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如損壞嚴(yán)重，可協(xié)商賠償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向中介提出書(shū)面投訴，中介應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，需臨時(shí)租賃停車(chē)位。2.出租方擁有停車(chē)位資源，希望出租以獲取收益。3.第三方中介提供車(chē)位租賃信息服務(wù)。4.合同雙方希望通過(guò)書(shū)面形式明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.合同雙方希望有第三方機(jī)構(gòu)介入，以解決潛在的爭(zhēng)議。全文完。2025年度綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通壓力不斷增大，為緩解停車(chē)難問(wèn)題，提高停車(chē)資源利用率，甲方?jīng)Q定將其綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃給乙方。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車(chē)資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位：指符合綠色環(huán)保要求，具備錯(cuò)時(shí)租賃條件的停車(chē)位。（2）錯(cuò)時(shí)租賃：指乙方在非工作時(shí)間段租賃甲方停車(chē)位，具體時(shí)間段由雙方協(xié)商確定。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）停車(chē)位：指甲方擁有的可用于租賃的停車(chē)設(shè)施。（4）租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。（5）租賃費(fèi)用：指乙方租賃停車(chē)位所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的停車(chē)位進(jìn)行合理管理，包括但不限于設(shè)置車(chē)位編號(hào)、安裝監(jiān)控設(shè)備等。（2）甲方應(yīng)確保所提供的停車(chē)位符合綠色環(huán)保要求，并在租賃期限內(nèi)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或終止合同的情況下收回停車(chē)位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位及配套設(shè)施，不得擅自損壞或占用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。（4）乙方在租賃期滿(mǎn)或終止合同后，應(yīng)將停車(chē)位恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或占用行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的綠色環(huán)保型錯(cuò)時(shí)停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方為乙方提供停車(chē)位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止合同；（2）雙方應(yīng)在終止合同后10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于收回租賃物、退還押金等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將停車(chē)位恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或占用行為。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)停車(chē)位的具體位置、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租賃費(fèi)用。（2）附加服務(wù)費(fèi)用：乙方如需使用甲方提供的附加服務(wù)（如充電設(shè)施、清潔服務(wù)等），則需支付相應(yīng)的附加服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方停車(chē)位損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府出臺(tái)政策，禁止在特定區(qū)域停車(chē)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并在必要時(shí)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1